2025年借殼上市租賃協(xié)議

2025年借殼上市租賃協(xié)議合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方借殼上市過程中，乙方同意提供租賃服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方在借殼上市過程中，乙方提供租賃服務(wù)的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)利義務(wù)的明確和履行。

二、簽訂背景

鑒于甲方在借殼上市過程中，為滿足相關(guān)需求，需租賃乙方提供的場地、設(shè)備等資源。乙方同意在甲方滿足一定條件的前提下，提供租賃服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。

三、雙方名稱

甲方：____________________

乙方：____________________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方同意向甲方提供租賃服務(wù)，包括但不限于場地、設(shè)備、技術(shù)支持等。

1.2乙方應(yīng)確保所提供的租賃服務(wù)符合甲方借殼上市的需求，并滿足相關(guān)法律法規(guī)的要求。

二、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方提供的租賃服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方在借殼上市過程中的正常運(yùn)營。

2.2乙方應(yīng)保證租賃設(shè)備的完好性和安全性，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

2.3乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方解決在使用過程中遇到的問題。

三、價格與支付方式

3.1租賃服務(wù)的價格為人民幣______元/月（大寫：______元整），甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付首期租金。

3.2甲方應(yīng)按月支付租金，乙方應(yīng)在收到甲方支付租金的當(dāng)日出具相應(yīng)的發(fā)票。

3.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整租金或解除合同。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及租賃服務(wù)過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或租賃服務(wù)過程中的商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方立即支付欠款，并按日支付_____%的滯納金。

5.2如乙方未按約定提供租賃服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

5.3如任何一方違反保密條款，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

7.2在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3合同期滿或提前終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算剩余租金及費用。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

合同/協(xié)議編號：____________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的租賃服務(wù)。

1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方提供租賃服務(wù)的質(zhì)量，并提出改進(jìn)建議。

1.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用乙方提供的租賃設(shè)備。

1.4甲方有義務(wù)按照合同約定的價格和支付方式及時支付租金。

1.5甲方有義務(wù)在使用過程中，愛護(hù)乙方提供的租賃設(shè)備，避免損壞。

1.6甲方有義務(wù)在租賃服務(wù)期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃設(shè)備的合理使用。

1.7甲方有義務(wù)在租賃服務(wù)結(jié)束后，將租賃設(shè)備歸還乙方，并保持設(shè)備原狀。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。

2.2乙方有權(quán)在甲方違約時，采取必要的措施，包括但不限于要求支付滯納金、解除合同等。

2.3乙方有權(quán)對租賃設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好的工作狀態(tài)。

2.4乙方有義務(wù)按照合同約定提供租賃服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.5乙方有義務(wù)在甲方提出合理建議時，及時進(jìn)行改進(jìn)。

2.6乙方有義務(wù)在甲方使用租賃設(shè)備時，提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

2.7乙方有義務(wù)在合同約定的范圍內(nèi)，保護(hù)甲方在使用過程中的商業(yè)秘密。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)通過書面形式就租賃服務(wù)事項進(jìn)行溝通，確保信息的準(zhǔn)確性和及時性。

3.2雙方應(yīng)定期召開會議，就租賃服務(wù)的實施情況進(jìn)行討論和評估。

3.3雙方應(yīng)設(shè)立專門的聯(lián)系人，負(fù)責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)工作。

3.4雙方應(yīng)建立有效的反饋機(jī)制，及時解決在租賃服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。

3.5雙方在合作過程中，應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。

四、合同履行

4.1雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式履行合同義務(wù)。

4.2雙方應(yīng)確保合同履行過程中的相關(guān)文件、憑證齊全，并妥善保管。

4.3雙方應(yīng)積極配合對方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督檢查。

4.4雙方應(yīng)遵守合同約定的保密義務(wù)，確保合同內(nèi)容不外泄。

五、合同變更與解除

5.1雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。

5.2雙方如需解除合同，應(yīng)提前______個工作日書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。

5.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、合同終止后的處理

6.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、費用以及租賃設(shè)備的歸還事宜。

6.2雙方應(yīng)在合同終止后______個工作日內(nèi)，完成所有與合同相關(guān)的結(jié)算工作。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

1.2合同期滿后，如雙方均無異議，本合同自動續(xù)期______年，除非任何一方提前______個月以書面形式通知對方終止合同。

二、合同變更

2.1本合同在有效期內(nèi)，任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。

2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守變更后的條款。

三、合同終止條件

3.1合同因以下原因終止：

a.合同期滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后______個工作日內(nèi)仍未糾正；

d.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

e.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

四、合同解除

4.1合同在有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)在以下情形下解除合同：

a.對方嚴(yán)重違約，經(jīng)書面通知后______個工作日內(nèi)仍未糾正；

b.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

c.因法律法規(guī)或政策變化，合同繼續(xù)履行已不具備可行性。

五、爭議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用與管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，按照法律法規(guī)執(zhí)行。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密等事項負(fù)有保守秘密的義務(wù)。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

5.滯納金：指合同當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。

6.補(bǔ)充協(xié)議：指在原有合同基礎(chǔ)上，就某些具體事項進(jìn)行補(bǔ)充、修改而達(dá)成的協(xié)議。

7.變更協(xié)議：指在合同有效期內(nèi)，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書面協(xié)議。

8.解除合同：指合同一方或雙方依法或協(xié)議約定，使合同關(guān)系終止的行為。

9.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。

10.法律適用：指在處理合同糾紛時，應(yīng)適用的法律規(guī)范。

11.管轄法院：指對特定案件有審判權(quán)的法院。

12.法院管轄：指法院在受理和審理案件時，依據(jù)法律規(guī)定和案件性質(zhì)，對案件進(jìn)行審理的權(quán)限范圍。

13.法律約束力：指法律對當(dāng)事人具有的強(qiáng)制性和約束力，當(dāng)事人必須遵守法律規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

14.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。

相關(guān)問題、注意事項及解決辦法：

1.**問題：租賃服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)**

注意事項：確保在簽訂合同時，服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確具體，便于雙方評估和監(jiān)督。

解決辦法：甲方應(yīng)定期對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評估，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改。

2.**問題：租金支付不及時**

注意事項：合同中應(yīng)明確租金支付的時間、方式和逾期支付的違約責(zé)任。

解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時支付租金，若發(fā)生逾期支付，甲方應(yīng)按照合同約定的滯納金比例支付滯納金。

3.**問題：租賃設(shè)備損壞或丟失**

注意事項：明確租賃設(shè)備的維護(hù)和使用責(zé)任，以及損壞或丟失時的賠償標(biāo)準(zhǔn)。

解決辦法：若設(shè)備損壞或丟失，應(yīng)由責(zé)任方按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。

4.**問題：合同變更或解除時的爭議**

注意事項：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定變更或解除的條件和程序，避免爭議。

解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的變更或解除程序進(jìn)行，若發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

5.**問題：保密信息泄露**

注意事項：合同中應(yīng)明確保密信息的范圍和保密期限，以及違反保密義務(wù)的后果。

解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，雙方應(yīng)立即采取措施制止泄露，并追究責(zé)任方的法律責(zé)任。

6.**問題：不可抗力事件的處理**

注意事項：合同中應(yīng)明確不可抗力的定義和發(fā)生時的處理方式。

解決辦法：在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。

7.**問題：合同履行過程中的溝通不暢**

注意事項：建立有效的溝通機(jī)制，確保雙方信息的及時傳遞和反饋。

解決辦法：設(shè)立專門的聯(lián)系人，定期召開會議，確保溝通渠道的暢通。

8.**問題：合同條款理解不一致**

注意事項：在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀和理解所有條款，如有疑問應(yīng)及時澄清。

解決辦法：雙方應(yīng)就合同條款進(jìn)行充分討論，確保對合同內(nèi)容的理解一致，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。

9.**問題：合同履行過程中的法律變更**

注意事項：關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的變化，及時評估合同條款的合規(guī)性。

解決辦法：在法律法規(guī)發(fā)生變化時，雙方應(yīng)評估合同條款的適用性，必要時進(jìn)行合同變更。

10.**問題：合同履行過程中的爭議解決**

注意事項：合同中應(yīng)明確爭議解決的途徑和程序。

解決辦法：在發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)首先嘗試通過協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決機(jī)制進(jìn)行。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.甲方為準(zhǔn)備借殼上市的上市公司或相關(guān)企業(yè)，需要租賃乙方提供的場地、設(shè)備等資源以支持上市過程中的各項活動。

2.乙方為提供場地、設(shè)備租賃及相關(guān)服務(wù)的公司或個人，其服務(wù)對象涉及借殼上市的企業(yè)。

3.雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成一致，并希望通過正式合同來明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

4.合同適用于借殼上市過程中可能涉及到的各種租賃需求，如辦公場所、生產(chǎn)設(shè)備、技術(shù)支持等。

5.當(dāng)借殼上市過程中出現(xiàn)不可預(yù)見的法律、政策變化或其他不可抗力因素時，合同條款能夠為雙方提供解決爭議的依據(jù)。

6.合同適用于明確租賃服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價格、支付方式、保密條款、違約責(zé)任、爭議解決等方面的具體要求。

7.合同適用于規(guī)范借殼上市過程中租賃關(guān)系的法律效力，確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益得到保障。

8.合同適用于建立雙方長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，為未來的業(yè)務(wù)往來奠定基礎(chǔ)。

9.合同適用于在國際借殼上市過程中，涉及不同國家法律和商業(yè)習(xí)慣的情況下，為雙方提供統(tǒng)一的合同規(guī)范。

10.合同適用于任何在借殼上市過程中需要租賃服務(wù)的企業(yè)與提供租賃服務(wù)的企業(yè)之間的合作關(guān)系。

所需附件列表：

1.合同雙方的身份證明文件，如營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表身份證明等。

2.租賃服務(wù)的詳細(xì)清單，包括場地、設(shè)備的具體規(guī)格、型號、數(shù)量等。

3.租賃服務(wù)的價格明細(xì)，包括租金、押金、服務(wù)費等。

4.租賃設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)手冊和技術(shù)參數(shù)說明書。

5.租賃服務(wù)相關(guān)的保險單據(jù)，如財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。

6.雙方簽訂的保密協(xié)議或保密承諾書。

7.合同變更或補(bǔ)充協(xié)議，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容時。

8.爭議解決的相關(guān)文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等。

9.合同終止后的結(jié)算文件，包括租金結(jié)算單、設(shè)備歸還清單等。

10.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和憑證。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

-甲方代表簽字：____________________

-甲方公章或合同專