2024年度土地儲(chǔ)備與開發(fā)居間服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地儲(chǔ)備與開發(fā)居間服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表信息1.3聯(lián)系方式2.合同背景與目的2.1土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目背景2.2居間服務(wù)協(xié)議目的3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)具體內(nèi)容3.2服務(wù)范圍界定3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3付款條件5.履約責(zé)任與義務(wù)5.1居間方的責(zé)任5.2委托方的責(zé)任5.3雙方共同責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止的程序7.違約責(zé)任7.1居間方違約責(zé)任7.2委托方違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明11.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署與生效日期12.1簽署方式12.2生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1合同份數(shù)13.2合同語(yǔ)言13.3合同附件效力14.合同簽署人及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1居間方名稱：____________________1.1.2居間方地址：____________________1.1.3委托方名稱：____________________1.1.4委托方地址：____________________1.2法定代表人或授權(quán)代表信息1.2.1居間方法定代表人/授權(quán)代表姓名：____________________1.2.2居間方法定代表人/授權(quán)代表身份證號(hào)碼：____________________1.2.3委托方法定代表人/授權(quán)代表姓名：____________________1.2.4委托方法定代表人/授權(quán)代表身份證號(hào)碼：____________________1.3聯(lián)系方式1.3.1居間方聯(lián)系電話：____________________1.3.2居間方電子郵箱：____________________1.3.3委托方聯(lián)系電話：____________________1.3.4委托方電子郵箱：____________________2.合同背景與目的2.1土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目背景：____________________2.2居間服務(wù)協(xié)議目的：____________________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)具體內(nèi)容：____________________3.2服務(wù)范圍界定：____________________3.3服務(wù)期限：自____年____月____日至____年____月____日4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間：____________________4.3付款條件：____________________5.履約責(zé)任與義務(wù)5.1居間方的責(zé)任：5.1.1居間方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.1.2居間方應(yīng)保守委托方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.2委托方的責(zé)任：5.2.1委托方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.2.2委托方應(yīng)提供必要的配合和支持，確保居間服務(wù)順利進(jìn)行。5.3雙方共同責(zé)任：____________________6.合同解除與終止6.1合同解除條件：____________________6.2合同終止條件：____________________6.3合同解除或終止的程序：____________________7.違約責(zé)任7.1居間方違約責(zé)任：7.1.1居間方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向委托方支付違約金。7.1.2居間方泄露委托方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向委托方支付違約金。7.2委托方違約責(zé)任：7.2.1委托方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向居間方支付違約金。7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式：____________________8.保密條款8.1保密信息范圍：包括但不限于項(xiàng)目資料、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。8.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同涉及的所有保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)盡最大努力通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改。10.3合同解除程序：符合本合同第六條約定解除條件之一的，任何一方均可書面通知對(duì)方解除合同。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明11.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署與生效日期12.1簽署方式：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2合同語(yǔ)言：本合同以中文書寫，如雙方另有約定，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。13.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署人及日期14.1居間方簽署人：____________________14.2居間方簽署日期：____年____月____日14.3委托方簽署人：____________________14.4委托方簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并將第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等內(nèi)容在合同中予以明確。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量和行為承擔(dān)責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并配合第三方開展相關(guān)工作。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同約定。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守合同約定。16.2.3乙方應(yīng)就第三方的工作成果向甲方負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過合同總金額的____%。17.2責(zé)任承擔(dān)：若第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失由其自行承擔(dān)；超出責(zé)任限額部分的損失，由甲乙雙方按照合同約定比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更：甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)第三方進(jìn)行變更，變更后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。19.2第三方退出：若第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或解除合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的合同條款變更20.1合同條款變更：第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同條款進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明要求：詳細(xì)列出居間服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程、預(yù)期成果等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)要求：列出與本合同相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等。說明：本附件用于明確合同執(zhí)行過程中適用的法律依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：詳細(xì)列出居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間、金額、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，用于證明居間服務(wù)費(fèi)用的支付情況。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同解除的原因、生效日期等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向委托方支付違約金，并賠償委托方因此遭受的全部損失。2.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，或提供的信息、資料等不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向居間方支付違約金，并賠償居間方因此遭受的全部損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，或提供的服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任，并賠償因此遭受的全部損失。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)示例：示例一：居間方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致委托方遭受損失。居間方應(yīng)支付違約金，并賠償委托方因此遭受的全部損失。示例二：委托方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致居間方遭受損失。委托方應(yīng)支付違約金，并賠償居間方因此遭受的全部損失。示例三：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任，并賠償因此遭受的全部損失。全文完。2024年度土地儲(chǔ)備與開發(fā)居間服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目2.2土地開發(fā)項(xiàng)目2.3居間服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1起止時(shí)間3.2服務(wù)期限延期條件及程序4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2支付方式及時(shí)間4.3付款條件及違約責(zé)任5.居間服務(wù)成果及交付5.1居間服務(wù)成果形式5.2居間服務(wù)成果交付時(shí)間及方式5.3居間服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.居間服務(wù)成果保密6.1保密義務(wù)6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.協(xié)議雙方的義務(wù)與責(zé)任7.1協(xié)議雙方義務(wù)7.2協(xié)議雙方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目詳情12.2附件二：土地開發(fā)項(xiàng)目詳情12.3附件三：居間服務(wù)協(xié)議附件13.其他約定13.1本合同未盡事宜13.2本合同修改程序13.3本合同附件效力14.合同簽署及生效14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：地產(chǎn)顧問有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目甲方擬在市區(qū)儲(chǔ)備一塊土地，用于未來房地產(chǎn)開發(fā)。2.2土地開發(fā)項(xiàng)目甲方擬在上述儲(chǔ)備土地上進(jìn)行住宅、商業(yè)及配套設(shè)施的開發(fā)。2.3居間服務(wù)內(nèi)容乙方作為甲方指定的居間服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成土地儲(chǔ)備及開發(fā)過程中的各項(xiàng)手續(xù)辦理、政策咨詢、關(guān)系協(xié)調(diào)等工作。3.服務(wù)期限3.1起止時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為一年。3.2服務(wù)期限延期條件及程序如因不可抗力或政策變化等原因?qū)е路?wù)期限未能完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)服務(wù)期限，延期程序如下：（1）任何一方提出延期要求，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方；（2）雙方在收到延期要求后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成書面延期協(xié)議。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。4.2支付方式及時(shí)間（1）乙方在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款；（2）乙方在完成居間服務(wù)并提交居間服務(wù)成果后十個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的50%；（3）本協(xié)議終止后，乙方提交最終成果并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余服務(wù)費(fèi)用總額的20%。4.3付款條件及違約責(zé)任（1）甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（2）如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的千分之五，每日累計(jì)；（3）如乙方未按約定完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.居間服務(wù)成果及交付5.1居間服務(wù)成果形式（1）土地儲(chǔ)備及開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)辦理的進(jìn)度報(bào)告；（2）政策咨詢及關(guān)系協(xié)調(diào)的詳細(xì)記錄；（3）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。5.2居間服務(wù)成果交付時(shí)間及方式乙方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿前十個(gè)工作日內(nèi)，將居間服務(wù)成果提交至甲方指定地點(diǎn)。5.3居間服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在收到居間服務(wù)成果后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）居間服務(wù)成果應(yīng)完整、準(zhǔn)確、及時(shí)；（2）居間服務(wù)成果應(yīng)符合甲方要求及相關(guān)法律法規(guī)。6.居間服務(wù)成果保密6.1保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議及居間服務(wù)成果負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至居間服務(wù)成果實(shí)際公開之日止。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）任何一方未按約定完成居間服務(wù)或提交居間服務(wù)成果；（3）任何一方泄露對(duì)方保密信息；（4）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金按合同約定比例計(jì)算，如未約定，按實(shí)際損失計(jì)算；（3）賠償損失包括但不限于直接損失和可得利益損失。8.3違約賠償計(jì)算方式（1）違約金按合同約定比例每日計(jì)算；（2）賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；（2）仲裁機(jī)構(gòu)受理并組成仲裁庭；（3）仲裁庭進(jìn)行調(diào)查、取證、聽證；（4）仲裁庭作出仲裁裁決。10.合同解除10.1合同解除條件（1）協(xié)議雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在收到通知后十個(gè)工作日內(nèi)未提出異議，合同解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分；（2）解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用；（3）解除合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的終止條件成就。11.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目詳情12.2附件二：土地開發(fā)項(xiàng)目詳情12.3附件三：居間服務(wù)協(xié)議附件13.其他約定13.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。13.2本合同修改程序本合同修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面修改協(xié)議。13.3本合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效14.1合同簽署時(shí)間本協(xié)議于2024年3月15日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本協(xié)議在市區(qū)簽署。14.3合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在居間服務(wù)過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于律師、評(píng)估師、建筑師、監(jiān)理公司等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并保證其服務(wù)的合法性和專業(yè)性。2.第三方介入條件2.1甲方或乙方根據(jù)本合同約定或?qū)嶋H需要，可邀請(qǐng)第三方介入居間服務(wù)過程。2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任3.1第三方在居間服務(wù)過程中，應(yīng)遵守本合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方因自身原因?qū)е戮娱g服務(wù)無法正常進(jìn)行或造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過居間服務(wù)費(fèi)用總額的20%。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方因自身原因造成的直接損失；（2）第三方因自身原因?qū)е碌拈g接損失；（3）第三方因違反保密義務(wù)造成的損失。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。5.2第三方有權(quán)在居間服務(wù)過程中，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方和乙方，保證其服務(wù)的客觀性和公正性。6.2第三方與甲方、乙方之間的合作協(xié)議，不改變本合同中甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.3第三方介入本合同居間服務(wù)過程，不影響本合同中甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)。7.第三方變更7.1第三方變更需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方變更后，原有第三方責(zé)任限額、權(quán)利等條款，根據(jù)變更協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。8.第三方退出8.1第三方退出居間服務(wù)過程，需提前三十日書面通知甲方和乙方。8.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行居間服務(wù)義務(wù)。8.3第三方退出后，其已提供的服務(wù)成果，甲方和乙方應(yīng)按照合作協(xié)議進(jìn)行驗(yàn)收和支付。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入居間服務(wù)過程，其服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照合作協(xié)議約定分擔(dān)。9.2第三方服務(wù)費(fèi)用不包括在本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額內(nèi)。10.第三方介入的成果10.1第三方介入居間服務(wù)過程，其成果應(yīng)提交甲方和乙方，并經(jīng)雙方驗(yàn)收。10.2第三方成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定。10.3第三方成果不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修改和完善，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。11.第三方介入的保密11.1第三方在居間服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。11.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目詳情要求：詳細(xì)描述土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的位置、面積、用途、土地性質(zhì)等基本信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的具體內(nèi)容。2.附件二：土地開發(fā)項(xiàng)目詳情要求：詳細(xì)描述土地開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)內(nèi)容、預(yù)期收益等。說明：此附件作為合同附件，用于明確土地開發(fā)項(xiàng)目的具體內(nèi)容和目標(biāo)。3.附件三：居間服務(wù)協(xié)議附件要求：包括但不限于居間服務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、成果交付標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件作為合同附件，用于補(bǔ)充居間服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)描述第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的詳細(xì)安排。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此附件作為合同附件，用于保護(hù)雙方及第三方的商業(yè)秘密。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決方式、程序、仲裁機(jī)構(gòu)等。說明：此附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定完成居間服務(wù)或提交居間服務(wù)成果。第三方泄露甲方或乙方的保密信息。任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。違約金按合同約定比例計(jì)算，如未約定，按實(shí)際損失計(jì)算。賠償損失包括但不限于直接損失和可得利益損失。3.違約示例說明：示例一：乙方未按約定時(shí)間提交居間服務(wù)成果，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的5%。示例二：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。示例三：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的千分之五，每日累計(jì)。全文完。2024年度土地儲(chǔ)備與開發(fā)居間服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目概況2.2土地開發(fā)項(xiàng)目概況3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目居間服務(wù)3.1.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目信息收集與整理3.1.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目政策咨詢3.1.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目談判與協(xié)調(diào)3.2土地開發(fā)項(xiàng)目居間服務(wù)3.2.1土地開發(fā)項(xiàng)目信息收集與整理3.2.2土地開發(fā)項(xiàng)目政策咨詢3.2.3土地開發(fā)項(xiàng)目談判與協(xié)調(diào)4.居間服務(wù)期限4.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目居間服務(wù)期限4.2土地開發(fā)項(xiàng)目居間服務(wù)期限5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目居間服務(wù)費(fèi)用5.2土地開發(fā)項(xiàng)目居間服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用支付時(shí)間6.居間服務(wù)成果6.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目居間服務(wù)成果6.2土地開發(fā)項(xiàng)目居間服務(wù)成果7.居間服務(wù)保密7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3保密義務(wù)8.居間服務(wù)責(zé)任8.1居間服務(wù)方責(zé)任8.2委托方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1居間服務(wù)方違約責(zé)任9.2委托方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目信息13.2附件二：土地開發(fā)項(xiàng)目信息14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：市土地儲(chǔ)備中心（2）乙方：房地產(chǎn)咨詢有限公司1.2雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式第二條協(xié)議標(biāo)的2.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目概況（1）項(xiàng)目名稱：市區(qū)地塊土地儲(chǔ)備項(xiàng)目（2）項(xiàng)目位置：市區(qū)路號(hào)（3）項(xiàng)目規(guī)模：公頃2.2土地開發(fā)項(xiàng)目概況（1）項(xiàng)目名稱：市區(qū)地塊土地開發(fā)項(xiàng)目（2）項(xiàng)目位置：市區(qū)路號(hào)（3）項(xiàng)目規(guī)模：公頃第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目居間服務(wù)3.1.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目信息收集與整理（1）收集土地儲(chǔ)備相關(guān)政策、法規(guī)及文件（2）整理項(xiàng)目所需土地儲(chǔ)備資料3.1.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目政策咨詢（1）提供土地儲(chǔ)備相關(guān)政策解讀（2）解答甲方在土地儲(chǔ)備過程中遇到的問題3.1.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目談判與協(xié)調(diào)（1）協(xié)助甲方與土地儲(chǔ)備相關(guān)方進(jìn)行談判（2）協(xié)調(diào)解決土地儲(chǔ)備過程中出現(xiàn)的問題3.2土地開發(fā)項(xiàng)目居間服務(wù)3.2.1土地開發(fā)項(xiàng)目信息收集與整理（1）收集土地開發(fā)相關(guān)政策、法規(guī)及文件（2）整理項(xiàng)目所需土地開發(fā)資料3.2.2土地開發(fā)項(xiàng)目政策咨詢（1）提供土地開發(fā)相關(guān)政策解讀（2）解答甲方在土地開發(fā)過程中遇到的問題3.2.3土地開發(fā)項(xiàng)目談判與協(xié)調(diào)（1）協(xié)助甲方與土地開發(fā)相關(guān)方進(jìn)行談判（2）協(xié)調(diào)解決土地開發(fā)過程中出現(xiàn)的問題第四條居間服務(wù)期限4.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目居間服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起至土地儲(chǔ)備項(xiàng)目完成之日止4.2土地開發(fā)項(xiàng)目居間服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起至土地開發(fā)項(xiàng)目完成之日止第五條居間服務(wù)費(fèi)用5.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目居間服務(wù)費(fèi)用人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）5.2土地開發(fā)項(xiàng)目居間服務(wù)費(fèi)用人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）5.3費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi)，向乙方支付全部居間服務(wù)費(fèi)用（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.4費(fèi)用支付時(shí)間（1）甲方應(yīng)在每次居間服務(wù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)用（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第六條居間服務(wù)成果6.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目居間服務(wù)成果（1）提供完整的土地儲(chǔ)備項(xiàng)目資料（2）協(xié)助甲方完成土地儲(chǔ)備項(xiàng)目6.2土地開發(fā)項(xiàng)目居間服務(wù)成果（1）提供完整的土地開發(fā)項(xiàng)目資料（2）協(xié)助甲方完成土地開發(fā)項(xiàng)目第七條居間服務(wù)保密7.1保密信息范圍（1）本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)秘密（2）甲方提供的所有項(xiàng)目資料、數(shù)據(jù)、文件等7.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止7.3保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本協(xié)議涉及的所有保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密信息的安全第八條居間服務(wù)責(zé)任8.1居間服務(wù)方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的土地儲(chǔ)備與開發(fā)居間服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方任何非公開信息。8.2委托方責(zé)任（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)配合乙方開展居間服務(wù)，提供必要的資料和信息。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е戮娱g服務(wù)無法正常進(jìn)行的責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1居間服務(wù)方違約責(zé)任（1）若乙方未按約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還部分或全部居間服務(wù)費(fèi)用。（2）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2委托方違約責(zé)任（1）若甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。（2）若甲方拒絕提供必要資料或信息，導(dǎo)致居間服務(wù)無法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）若協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）協(xié)議雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。11.2合同解除程序（1）任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。（2）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即終止居間服務(wù)，并按照約定結(jié)算居間服務(wù)費(fèi)用。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件（1）本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）雙方按約定支付首期居間服務(wù)費(fèi)用后，居間服務(wù)正式開始。12.2合同終止條件（1）居間服務(wù)期限屆滿。（2）協(xié)議解除。（3）雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。第十三條合同附件13.1附件一：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目信息（1）土地儲(chǔ)備項(xiàng)目基本情況（2）土地儲(chǔ)備項(xiàng)目相關(guān)政策、法規(guī)及文件13.2附件二：土地開發(fā)項(xiàng)目信息（1）土地開發(fā)項(xiàng)目基本情況（2）土地開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)政策、法規(guī)及文件第十四條其他約定事項(xiàng)（1）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。（2）本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）居間服務(wù)方責(zé)任1.1.1第三方定義本條款所指第三方，包括但不限于但不限于：評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問、工程監(jiān)理、財(cái)務(wù)顧問等，在居間服務(wù)過程中，為甲方提供專業(yè)意見或服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2第三方責(zé)任（1）乙方應(yīng)確保所引入的第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。（2）乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對(duì)甲方信息的保密義務(wù)。第八條（二）委托方責(zé)任2.1.1第三方選擇甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，選擇引入第三方，乙方應(yīng)予以配合。2.1.2第三方費(fèi)用（1）引入第三方的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第九條（一）居間服務(wù)方違約責(zé)任9.1.1第三方責(zé)任（1）若乙方引入的第三方存在違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若第三方違約行為導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條（二）委托方違約責(zé)任9.2.1第三方責(zé)任（1）若甲方因自身原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）若甲方引入的第三方存在違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1.1第三方爭(zhēng)議（1）若第三方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先嘗試協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地人民法院或仲裁委員會(huì)。第十一條合同解除11.1.1第三方介入下的合同解除（1）若第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止與第三方的合作，并按照約定結(jié)算居間服務(wù)費(fèi)用。第十二條合同生效與終止12.1.1第三方介入下的合同生效（1）本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，包括第三方介入的部分。（2）第三方介入的協(xié)議或合同作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.1.2第三方介入下的合同終止（1）居間服務(wù)期限屆滿或合同解除后