2024年度工業(yè)用地使用權(quán)居間服務(wù)及土地權(quán)屬變更及登記合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)用地使用權(quán)居間服務(wù)及土地權(quán)屬變更及登記合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律法規(guī)1.3合同適用的時(shí)間范圍2.定義與解釋2.1合同專用術(shù)語定義2.2合同解釋原則2.3合同爭(zhēng)議解決方式3.工業(yè)用地使用權(quán)居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的基本要求3.2居間服務(wù)的具體事項(xiàng)3.3居間服務(wù)的期限與方式4.土地權(quán)屬變更及登記服務(wù)內(nèi)容4.1土地權(quán)屬變更的基本要求4.2土地權(quán)屬變更的具體事項(xiàng)4.3土地權(quán)屬變更的期限與方式5.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法5.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式5.3居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間6.土地權(quán)屬變更及登記費(fèi)用及支付方式6.1土地權(quán)屬變更及登記費(fèi)用的計(jì)算方法6.2土地權(quán)屬變更及登記費(fèi)用的支付方式6.3土地權(quán)屬變更及登記費(fèi)用的支付時(shí)間7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行的一般規(guī)定7.2居間服務(wù)履行監(jiān)督7.3土地權(quán)屬變更及登記履行監(jiān)督8.違約責(zé)任8.1居間服務(wù)違約責(zé)任8.2土地權(quán)屬變更及登記違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同終止的條件10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的范圍10.3保密信息的保護(hù)措施11.合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改的條件11.2合同修改的程序11.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容12.合同的生效、履行與爭(zhēng)議解決12.1合同生效的條件12.2合同履行的一般規(guī)定12.3合同爭(zhēng)議解決方式13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序13.3合同終止的條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜的處理14.3合同解釋的效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2合同適用的法律法規(guī)本合同在中華人民共和國(guó)境內(nèi)履行，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。1.3合同適用的時(shí)間范圍自本合同生效之日起至2024年度工業(yè)用地使用權(quán)居間服務(wù)及土地權(quán)屬變更及登記事項(xiàng)辦理完畢之日止。2.定義與解釋2.1合同專用術(shù)語定義在本合同中，“工業(yè)用地”指用于工業(yè)建設(shè)的土地；“居間服務(wù)”指為土地權(quán)屬變更及登記提供的信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)；“土地權(quán)屬變更”指土地所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)利的轉(zhuǎn)移；“登記”指土地權(quán)屬變更后在土地登記機(jī)構(gòu)辦理的法定手續(xù)。2.2合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用原則，如對(duì)合同條款有歧義，應(yīng)根據(jù)合同目的和交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。2.3合同爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.工業(yè)用地使用權(quán)居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的基本要求居間服務(wù)應(yīng)遵循法律法規(guī)，確保服務(wù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)。3.2居間服務(wù)的具體事項(xiàng)包括但不限于：收集、整理、提供工業(yè)用地相關(guān)信息；協(xié)助客戶進(jìn)行土地權(quán)屬變更的申請(qǐng)、審批、登記等手續(xù)；提供相關(guān)的咨詢服務(wù)等。3.3居間服務(wù)的期限與方式居間服務(wù)期限自合同生效之日起至土地權(quán)屬變更及登記手續(xù)辦理完畢之日止。居間服務(wù)方式為線上與線下相結(jié)合。4.土地權(quán)屬變更及登記服務(wù)內(nèi)容4.1土地權(quán)屬變更的基本要求土地權(quán)屬變更應(yīng)遵循法律法規(guī)，確保變更后的土地權(quán)屬合法、有效。4.2土地權(quán)屬變更的具體事項(xiàng)包括但不限于：協(xié)助客戶進(jìn)行土地權(quán)屬變更的申請(qǐng)、審批、登記等手續(xù)；提供相關(guān)的法律咨詢等。4.3土地權(quán)屬變更的期限與方式土地權(quán)屬變更期限自合同生效之日起至土地權(quán)屬變更及登記手續(xù)辦理完畢之日止。土地權(quán)屬變更方式為線上與線下相結(jié)合。5.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法居間服務(wù)費(fèi)用按服務(wù)事項(xiàng)及工作量計(jì)算，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。5.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式居間服務(wù)費(fèi)用以人民幣支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)用在合同生效后30日內(nèi)支付，具體支付時(shí)間由雙方另行約定。6.土地權(quán)屬變更及登記費(fèi)用及支付方式6.1土地權(quán)屬變更及登記費(fèi)用的計(jì)算方法土地權(quán)屬變更及登記費(fèi)用按相關(guān)政策規(guī)定及實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。6.2土地權(quán)屬變更及登記費(fèi)用的支付方式土地權(quán)屬變更及登記費(fèi)用以人民幣支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3土地權(quán)屬變更及登記費(fèi)用的支付時(shí)間土地權(quán)屬變更及登記費(fèi)用在合同生效后30日內(nèi)支付，具體支付時(shí)間由雙方另行約定。7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行的一般規(guī)定雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的全面、正確履行。7.2居間服務(wù)履行監(jiān)督委托人有權(quán)對(duì)居間服務(wù)的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，居間服務(wù)方應(yīng)積極配合。7.3土地權(quán)屬變更及登記履行監(jiān)督委托人有權(quán)對(duì)土地權(quán)屬變更及登記手續(xù)的辦理情況進(jìn)行監(jiān)督，相關(guān)機(jī)構(gòu)應(yīng)依法履行職責(zé)。8.違約責(zé)任8.1居間服務(wù)違約責(zé)任若居間服務(wù)方未能按照合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致委托人遭受損失的，居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。8.2土地權(quán)屬變更及登記違約責(zé)任若因居間服務(wù)方原因?qū)е峦恋貦?quán)屬變更及登記手續(xù)未能按期完成，居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.合同解除與終止9.1合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除的程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3合同終止的條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同自行終止。10.保密條款10.1保密信息的定義保密信息指在合同履行過程中，一方或雙方獲取的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等非公開信息。10.2保密信息的范圍包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。10.3保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改的條件任何一方提出修改合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可修改。11.2合同修改的程序合同修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。12.合同的生效、履行與爭(zhēng)議解決12.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同履行的一般規(guī)定雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的全面、正確履行。12.3合同爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除的程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。13.3合同終止的條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同自行終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同未盡事宜的處理合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同解釋的效力本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或咨詢的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的介入目的、職責(zé)范圍和期限。2.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或咨詢；（2）在合同履行過程中，監(jiān)督合同條款的執(zhí)行情況；（3）對(duì)合同履行中出現(xiàn)的問題提出意見和建議；（4）根據(jù)甲乙雙方的要求，參與合同糾紛的調(diào)解和仲裁。3.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)；（3）對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的問題，有權(quán)向甲乙雙方提出異議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，協(xié)助第三方履行職責(zé)；（3）甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，協(xié)助第三方履行職責(zé)；（3）乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（2）甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干涉第三方的正常工作；（3）甲乙雙方對(duì)第三方的報(bào)酬和責(zé)任承擔(dān)有明確的約定。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定；（2）若合同中未約定責(zé)任限額，則第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，以第三方實(shí)際獲得報(bào)酬的5倍為限；（3）第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力事件導(dǎo)致的損失。6.第三方介入的解除與終止6.1第三方介入的解除（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除第三方介入；（2）若第三方在履行職責(zé)過程中，存在嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。6.2第三方介入的終止（1）第三方介入期限屆滿；（2）合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件；（3）第三方主動(dòng)提出終止介入。7.第三方介入的保密條款7.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)；8.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、時(shí)間等，由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2024年度工業(yè)用地使用權(quán)居間服務(wù)及土地權(quán)屬變更及登記合同》詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，條款清晰，雙方簽字蓋章。附件說明：本合同是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的核心文件。2.《居間服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確居間服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。附件說明：居間服務(wù)協(xié)議是居間服務(wù)方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件。3.《土地權(quán)屬變更及登記申請(qǐng)材料清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有需提交的申請(qǐng)材料。附件說明：申請(qǐng)材料清單是辦理土地權(quán)屬變更及登記手續(xù)的必備文件。4.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的基礎(chǔ)文件。5.《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)等。附件說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件。6.《違約責(zé)任協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確違約行為的類型、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償方式等。附件說明：違約責(zé)任協(xié)議是明確違約責(zé)任的重要文件。7.《合同履行進(jìn)度表》詳細(xì)要求：進(jìn)度表應(yīng)詳細(xì)列出合同履行的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)等。附件說明：進(jìn)度表是監(jiān)督合同履行進(jìn)度的重要工具。8.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序等。附件說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：居間服務(wù)方未在約定時(shí)間內(nèi)提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：居間服務(wù)方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成土地權(quán)屬變更申請(qǐng)材料的收集，導(dǎo)致申請(qǐng)延誤。2.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或咨詢，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：第三方在協(xié)助辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)時(shí)，因工作失誤導(dǎo)致手續(xù)被退回。3.甲方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間或方式支付居間服務(wù)費(fèi)用、第三方服務(wù)費(fèi)用等。4.乙方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間或方式支付土地權(quán)屬變更及登記費(fèi)用。示例說明：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付土地權(quán)屬變更及登記費(fèi)用，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤。5.雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方未按約定履行合同約定的義務(wù)。示例說明：雙方未按約定時(shí)間完成土地權(quán)屬變更手續(xù)，導(dǎo)致合同履行延遲。全文完。2024年度工業(yè)用地使用權(quán)居間服務(wù)及土地權(quán)屬變更及登記合同1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期2.工業(yè)用地使用權(quán)居間服務(wù)2.1居間服務(wù)內(nèi)容2.2居間服務(wù)期限2.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.土地權(quán)屬變更3.1土地權(quán)屬變更原因3.2土地權(quán)屬變更程序3.3土地權(quán)屬變更所需文件4.土地權(quán)屬登記4.1土地權(quán)屬登記機(jī)關(guān)4.2土地權(quán)屬登記程序4.3土地權(quán)屬登記所需文件5.合同雙方權(quán)利義務(wù)5.1居間服務(wù)方權(quán)利義務(wù)5.2土地權(quán)屬變更方權(quán)利義務(wù)5.3土地權(quán)屬登記方權(quán)利義務(wù)6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3違約責(zé)任及處理方式7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同保密9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密義務(wù)的處理10.合同附件10.1附件一：工業(yè)用地使用權(quán)居間服務(wù)協(xié)議10.2附件二：土地權(quán)屬變更協(xié)議10.3附件三：土地權(quán)屬登記申請(qǐng)表11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.合同解除及終止后的后續(xù)處理13.1土地權(quán)屬變更后的后續(xù)處理13.2土地權(quán)屬登記后的后續(xù)處理13.3居間服務(wù)后的后續(xù)處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1居間服務(wù)方：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.1.2土地權(quán)屬變更及登記方：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1合同簽訂日期：2024年X月X日1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3合同生效日期1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條工業(yè)用地使用權(quán)居間服務(wù)2.1居間服務(wù)內(nèi)容2.1.1為土地權(quán)屬變更方提供工業(yè)用地使用權(quán)居間服務(wù)，包括但不限于：信息收集、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。2.1.2協(xié)助土地權(quán)屬變更方與相關(guān)政府部門溝通，辦理相關(guān)手續(xù)。2.2居間服務(wù)期限2.2.1居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢之日止。2.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.3.1居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元整。2.3.2居間服務(wù)費(fèi)用于合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。第三條土地權(quán)屬變更3.1土地權(quán)屬變更原因3.1.1土地權(quán)屬變更原因：因土地權(quán)屬變更方需要調(diào)整土地用途，進(jìn)行工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)。3.2土地權(quán)屬變更程序3.2.1土地權(quán)屬變更程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。3.3土地權(quán)屬變更所需文件3.3.1土地權(quán)屬變更所需文件包括但不限于：土地權(quán)屬證明、變更申請(qǐng)、相關(guān)政府部門審批文件等。第四條土地權(quán)屬登記4.1土地權(quán)屬登記機(jī)關(guān)4.1.1土地權(quán)屬登記機(jī)關(guān)：市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心。4.2土地權(quán)屬登記程序4.2.1土地權(quán)屬登記程序：按照不動(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)規(guī)定，辦理土地權(quán)屬登記手續(xù)。4.3土地權(quán)屬登記所需文件4.3.1土地權(quán)屬登記所需文件包括但不限于：土地權(quán)屬證明、變更登記申請(qǐng)、相關(guān)政府部門審批文件等。第五條合同雙方權(quán)利義務(wù)5.1居間服務(wù)方權(quán)利義務(wù)5.1.1居間服務(wù)方有權(quán)要求土地權(quán)屬變更方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.1.2居間服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。5.2土地權(quán)屬變更方權(quán)利義務(wù)5.2.1土地權(quán)屬變更方有權(quán)要求居間服務(wù)方按照約定提供居間服務(wù)。5.2.2土地權(quán)屬變更方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，并配合居間服務(wù)方辦理相關(guān)手續(xù)。5.3土地權(quán)屬登記方權(quán)利義務(wù)5.3.1土地權(quán)屬登記方有權(quán)要求土地權(quán)屬變更方按照約定辦理土地權(quán)屬登記手續(xù)。5.3.2土地權(quán)屬登記方應(yīng)按照合同約定協(xié)助土地權(quán)屬變更方辦理土地權(quán)屬登記手續(xù)。第六條合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行期限6.1.1居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢之日止。6.2合同履行方式6.2.1居間服務(wù)方按照合同約定提供居間服務(wù)，土地權(quán)屬變更方按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。6.3違約責(zé)任及處理方式6.3.1居間服務(wù)方未按照合同約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償土地權(quán)屬變更方因此遭受的損失。6.3.2土地權(quán)屬變更方未按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款利息。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；7.2合同終止條件7.2.1居間服務(wù)期限屆滿，土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢；7.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；7.3合同解除或終止后的處理7.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的居間服務(wù)費(fèi)用及土地權(quán)屬變更手續(xù)費(fèi)用。7.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的居間服務(wù)期限。第八部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋。第九條合同保密9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同內(nèi)容、雙方交流的信息以及涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容均屬于保密范圍。9.2保密期限9.2.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起X年。9.3違反保密義務(wù)的處理9.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條合同附件10.1附件一：工業(yè)用地使用權(quán)居間服務(wù)協(xié)議10.1.1協(xié)議內(nèi)容包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、保密條款等。10.2附件二：土地權(quán)屬變更協(xié)議10.2.1協(xié)議內(nèi)容包括但不限于：變更原因、變更程序、變更所需文件等。10.3附件三：土地權(quán)屬登記申請(qǐng)表10.3.1申請(qǐng)表內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：申請(qǐng)人信息、土地信息、登記事項(xiàng)等。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.3合同變更內(nèi)容11.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2合同終止條件12.2.1居間服務(wù)期限屆滿，土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢；12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；12.3合同解除或終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的居間服務(wù)費(fèi)用及土地權(quán)屬變更手續(xù)費(fèi)用。12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的居間服務(wù)期限。第十三條合同解除及終止后的后續(xù)處理13.1土地權(quán)屬變更后的后續(xù)處理13.1.1土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行后續(xù)工作。13.2土地權(quán)屬登記后的后續(xù)處理13.2.1土地權(quán)屬登記完成后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行后續(xù)工作。13.3居間服務(wù)后的后續(xù)處理13.3.1居間服務(wù)完成后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行后續(xù)工作。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，若因特殊原因需要第三方介入，必須事先取得雙方書面同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并明確寫入本合同附件。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同履行過程中，若因其自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。4.2若第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同履行受阻或產(chǎn)生損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，根據(jù)第三方責(zé)任限額由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任等。6.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的生效7.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.2第三方介入?yún)f(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的變更8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。9.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余的服務(wù)期限和費(fèi)用。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方服務(wù)期限屆滿、合同解除或終止等。10.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余的服務(wù)期限和費(fèi)用。第十一條第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式同本合同爭(zhēng)議解決方式。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十二條第三方介入?yún)f(xié)議的保密12.1第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容屬于保密范圍，甲乙雙方和第三方均有義務(wù)保守秘密。第十三條第三方介入?yún)f(xié)議的生效日期13.1第三方介入?yún)f(xié)議的生效日期為甲乙雙方簽字蓋章之日起。第十四條第三方介入?yún)f(xié)議的附件14.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括但不限于：第三方資質(zhì)證明、第三方服務(wù)協(xié)議等。14.2第三方介入?yún)f(xié)議的附件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)用地使用權(quán)居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、保密條款等。說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了居間服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容和要求，以及雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：土地權(quán)屬變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更程序、變更所需文件等。說明：本附件明確了土地權(quán)屬變更的具體操作流程和所需文件，確保變更過程的合法性和規(guī)范性。3.附件三：土地權(quán)屬登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括申請(qǐng)人信息、土地信息、登記事項(xiàng)等。說明：本附件是向不動(dòng)產(chǎn)登記中心提交的正式申請(qǐng)文件，需填寫完整并符合相關(guān)規(guī)定。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任等。說明：本附件規(guī)定了第三方介入的具體事項(xiàng)，明確了第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任范圍。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違反保密義務(wù)的處理等。說明：本附件規(guī)定了合同雙方的保密義務(wù)，確保合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的安全。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：本附件明確了合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑和程序。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，確保合同的最新狀態(tài)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：居間服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，居間服務(wù)方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和期限提供居間服務(wù)。示例說明：若居間服務(wù)方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供信息收集、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償土地權(quán)屬變更方因此遭受的損失。2.違約行為：土地權(quán)屬變更方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，土地權(quán)屬變更方應(yīng)按照約定的方式和期限支付居間服務(wù)費(fèi)用。示例說明：若土地權(quán)屬變更方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款利息。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，第三方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和期限提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。示例說明：若第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：任何一方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)保密協(xié)議，任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年度工業(yè)用地使用權(quán)居間服務(wù)及土地權(quán)屬變更及登記合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同期限2.工業(yè)用地使用權(quán)居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4服務(wù)費(fèi)用3.土地權(quán)屬變更及登記3.1變更原因3.2變更程序3.3登記手續(xù)3.4登記費(fèi)用4.當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)4.1居間服務(wù)方權(quán)利4.2居間服務(wù)方義務(wù)4.3土地權(quán)屬方權(quán)利4.4土地權(quán)屬方義務(wù)5.服務(wù)費(fèi)用支付方式5.1支付方式5.2付款時(shí)間5.3付款條件6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1居間服務(wù)方違約責(zé)任7.2土地權(quán)屬方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決方式10.法律適用10.1適用法律10.2司法管轄11.合同附件11.1附件一：工業(yè)用地使用權(quán)居間服務(wù)協(xié)議11.2附件二：土地權(quán)屬變更及登記協(xié)議12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更或解除的程序13.合同解除后的后續(xù)處理13.1居間服務(wù)方后續(xù)處理13.2土地權(quán)屬方后續(xù)處理14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，合同即視為生效。1.3合同期限：本合同期限自生效之日起至2024年12月31日止。2.工業(yè)用地使用權(quán)居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍：本合同約定的居間服務(wù)范圍為協(xié)助土地權(quán)屬方完成工業(yè)用地使用權(quán)的變更及登記手續(xù)。2.2服務(wù)方式：居間服務(wù)方應(yīng)采取書面、電話、郵件等方式，及時(shí)與土地權(quán)屬方溝通，提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：居間服務(wù)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。3.土地權(quán)屬變更及登記3.1變更原因：因土地權(quán)屬方需要進(jìn)行企業(yè)重組、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等原因，需進(jìn)行土地權(quán)屬變更。3.2.1準(zhǔn)備變更申請(qǐng)材料；3.2.2提交相關(guān)部門進(jìn)行審核；3.2.3完成變更登記手續(xù)。3.3.1向土地登記機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)；3.3.2繳納登記費(fèi)用；3.3.3領(lǐng)取變更后的土地權(quán)屬證書。3.4登記費(fèi)用：登記費(fèi)用由土地權(quán)屬方承擔(dān)，居間服務(wù)方不收取任何登記費(fèi)用。4.當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)4.1居間服務(wù)方權(quán)利：4.1.1收取約定的居間服務(wù)費(fèi)用；4.1.2要求土地權(quán)屬方提供必要的協(xié)助和配合；4.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)土地權(quán)屬方的變更申請(qǐng)材料進(jìn)行審核。4.2居間服務(wù)方義務(wù)：4.2.1按照合同約定提供居間服務(wù)；4.2.2保守土地權(quán)屬方的商業(yè)秘密；4.2.3及時(shí)向土地權(quán)屬方通報(bào)變更及登記手續(xù)的進(jìn)展情況。4.3土地權(quán)屬方權(quán)利：4.3.1要求居間服務(wù)方按照合同約定提供居間服務(wù)；4.3.2查閱變更申請(qǐng)材料；4.3.3在居間服務(wù)方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)變更申請(qǐng)材料提出意見或建議。4.4土地權(quán)屬方義務(wù)：4.4.1按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；4.4.2提供變更申請(qǐng)所需的全部材料；4.4.3配合居間服務(wù)方完成變更及登記手續(xù)。5.服務(wù)費(fèi)用支付方式5.1支付方式：居間服務(wù)費(fèi)用以人民幣計(jì)價(jià)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.2付款時(shí)間：土地權(quán)屬方應(yīng)在合同生效之日起30日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.3付款條件：居間服務(wù)方完成約定的居間服務(wù)后，土地權(quán)屬方應(yīng)在收到服務(wù)完成通知后5個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。6.合同解除與終止6.1.1合同約定的解除條件成就；6.1.2另一方嚴(yán)重違約；6.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。6.2合同終止條件：合同期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿時(shí)，合同自行終止。6.3.1居間服務(wù)方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用；6.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，完成變更及登記手續(xù)的后續(xù)工作；6.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的其他事宜。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等，均為雙方需保密的內(nèi)容。8.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。8.3違反保密條款的責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金，金額為違反保密內(nèi)容所涉及的潛在經(jīng)濟(jì)損失的百分之五十。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.3爭(zhēng)議解決方式：法院應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)的法律進(jìn)行審理，并作出最終裁決。10.法律適用10.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2司法管轄：對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院管轄。11.合同附件11.1附件一：工業(yè)用地使用權(quán)居間服務(wù)協(xié)議11.2附件二：土地權(quán)屬變更及登記協(xié)議12.合同變更與解除12.1變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。12.2解除條件：合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的解除條件，或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。12.3.1以書面形式提出變更或解除要求；12.3.2雙方協(xié)商確定變更或解除的具體內(nèi)容；12.3.3簽訂變更或解除協(xié)議，并作為本合同附件。13.合同解除后的后續(xù)處理13.1居間服務(wù)方后續(xù)處理：合同解除后，居間服務(wù)方應(yīng)協(xié)助土地權(quán)屬方完成變更及登記手續(xù)的后續(xù)工作。13.2土地權(quán)屬方后續(xù)處理：土地權(quán)屬方應(yīng)按照合同約定，配合居間服務(wù)方完成合同解除后的相關(guān)工作。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期：本合同自簽署之日起生效，有效期為一年，期滿后可續(xù)簽。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形：15.2.2因合同履行需要，甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方作為顧問或協(xié)助方介入合同關(guān)系。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下責(zé)任承擔(dān)的總額，不得超過其接受服務(wù)時(shí)約定的服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)：第三方應(yīng)自行購(gòu)買責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在本合同項(xiàng)下可能發(fā)生的賠償責(zé)任。17.甲乙雙方額外條款及說明17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合合同要求。17.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并及時(shí)向甲方反饋。17.2.3乙方應(yīng)確保第三方遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅向甲