2024年度房屋買(mǎi)賣合同終止協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買(mǎi)賣合同終止協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買(mǎi)受人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權(quán)情況3.合同簽訂時(shí)間及生效日期4.合同終止原因4.1協(xié)商一致4.2法律法規(guī)變更4.3不可抗力因素5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.費(fèi)用及支付方式7.1房屋總價(jià)款7.2支付時(shí)間7.3支付方式8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買(mǎi)受人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1仲裁9.2訴訟10.合同解除條件10.1協(xié)商一致10.2法律法規(guī)變更10.3不可抗力因素11.合同解除程序11.1提前通知11.2合同解除通知12.合同解除后的處理12.1房屋返還12.2費(fèi)用退還12.3違約責(zé)任13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.2其他相關(guān)文件14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：_______1.1.2出賣人地址：_______1.1.3出賣人聯(lián)系方式：_______1.2買(mǎi)受人信息1.2.1買(mǎi)受人名稱：_______1.2.2買(mǎi)受人地址：_______1.2.3買(mǎi)受人聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋用途：_______2.4房屋產(chǎn)權(quán)情況：_______3.合同簽訂時(shí)間及生效日期3.1合同簽訂時(shí)間：_______3.2合同生效日期：_______4.合同終止原因4.1合同終止原因：_______4.2相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)：_______5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：_______5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：_______6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：_______7.費(fèi)用及支付方式7.1房屋總價(jià)款：_______元7.2支付時(shí)間：7.2.1首付款：_______元，于_______支付7.2.2尾款：_______元，于_______支付7.3支付方式：7.3.1首付款支付方式：_______7.3.2尾款支付方式：_______8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.1.1若出賣人未按合同約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)受人支付_______元違約金。8.1.2若出賣人提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)期間房屋質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任由出賣人承擔(dān)。8.2買(mǎi)受人違約責(zé)任8.2.1若買(mǎi)受人未按合同約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付_______元違約金。8.2.2若買(mǎi)受人單方面解除合同，應(yīng)向出賣人支付_______元違約金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2訴訟：如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除條件10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3出賣人提供虛假信息或隱瞞房屋重大瑕疵；10.1.4買(mǎi)受人未按合同約定支付房款超過(guò)_______日。11.合同解除程序11.1提前通知：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。11.2合同解除通知：解除通知應(yīng)由法定代表人或授權(quán)代表簽署，并加蓋單位公章。12.合同解除后的處理12.1房屋返還：合同解除后，買(mǎi)受人應(yīng)將房屋返還給出賣人。12.2費(fèi)用退還：除已支付的房款外，雙方應(yīng)按照合同約定退還或支付相關(guān)費(fèi)用。12.3違約責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：_______13.2其他相關(guān)文件：_______14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正條款1.第三方介入概述1.1第三方概念：本合同所指第三方系指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意介入合同履行，并對(duì)合同履行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的第三方。2.第三方介入條件2.1第三方介入前提：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變更、不可預(yù)見(jiàn)的原因等，導(dǎo)致合同無(wú)法按原約定履行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)合同履行過(guò)程中的損失承擔(dān)不超過(guò)合同總價(jià)款_______%的責(zé)任。4.第三方介入程序4.1第三方介入申請(qǐng)：任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及甲乙雙方的要求，參與合同的履行，并享有相應(yīng)的權(quán)利。5.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男惺〕袚?dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按合同約定比例承擔(dān)。7.第三方變更合同權(quán)利義務(wù)7.1第三方變更合同權(quán)利義務(wù)：第三方介入后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同權(quán)利義務(wù)進(jìn)行調(diào)整。8.第三方退出合同8.1第三方退出條件：第三方在合同履行過(guò)程中，如認(rèn)為不再適宜繼續(xù)介入，可向甲乙雙方提出退出申請(qǐng)。9.第三方介入的終止9.1第三方介入終止：在合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.第三方介入的合同效力11.1合同效力：第三方介入不影響本合同的效力，本合同條款對(duì)第三方具有同等約束力。12.第三方介入的合同解釋12.1合同解釋：本合同中有關(guān)第三方的條款，由甲乙雙方共同解釋。13.第三方介入的合同附件13.1合同附件：第三方介入相關(guān)的協(xié)議、文件等作為本合同的附件。14.第三方介入的其他事項(xiàng)14.1其他事項(xiàng)：本合同中未明確規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等，證明房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。說(shuō)明：附件需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章，并附有產(chǎn)權(quán)人的身份證明。2.房屋買(mǎi)賣合同詳細(xì)要求：合同需載明房屋買(mǎi)賣的基本信息，包括房屋位置、面積、用途、價(jià)格等。說(shuō)明：合同需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并附有雙方的身份證明。3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需詳細(xì)記錄房屋的驗(yàn)收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需由具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，并加蓋機(jī)構(gòu)公章。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確第三方介入的目的、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明：協(xié)議需甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.支付憑證詳細(xì)要求：提供房款支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說(shuō)明：支付憑證需加蓋銀行公章或收據(jù)章。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付憑證，證明違約金已實(shí)際支付。說(shuō)明：支付憑證需加蓋銀行公章或收據(jù)章。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、房屋維修保養(yǎng)記錄等。說(shuō)明：具體文件根據(jù)實(shí)際情況確定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣人未按合同約定時(shí)間交付房屋。買(mǎi)受人未按合同約定時(shí)間支付房款。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣人未按合同約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，支付買(mǎi)受人_______元違約金。買(mǎi)受人未按合同約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，支付出賣人_______元違約金。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，造成損失，承擔(dān)不超過(guò)合同總價(jià)款_______%的責(zé)任。房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。3.示例說(shuō)明：示例一：若出賣人未按合同約定時(shí)間交付房屋，買(mǎi)受人可要求出賣人支付_______元違約金，并有權(quán)解除合同。示例二：若買(mǎi)受人未按合同約定時(shí)間支付房款，出賣人可要求買(mǎi)受人支付_______元違約金，并可采取法律手段追討欠款。示例三：若第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，造成損失，買(mǎi)受人可要求第三方支付不超過(guò)合同總價(jià)款_______%的賠償。全文完。2024年度房屋買(mǎi)賣合同終止協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議日期1.3協(xié)議雙方2.房屋信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途3.協(xié)議背景3.1買(mǎi)賣雙方基本情況3.2房屋買(mǎi)賣合同簽訂情況3.3合同履行情況4.協(xié)議終止原因4.1買(mǎi)方原因4.2賣方原因4.3其他原因5.協(xié)議終止方式5.1協(xié)議解除5.2合同無(wú)效5.3其他方式6.房屋返還6.1房屋返還時(shí)間6.2房屋返還條件6.3房屋返還責(zé)任7.付款方式7.1付款金額7.2付款時(shí)間7.3付款方式8.違約責(zé)任8.1買(mǎi)方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效期限12.合同附件12.1附件一：房屋買(mǎi)賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1變更程序13.2解除程序13.3變更與解除條件14.其他14.1合同未盡事宜14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.2協(xié)議日期：____年____月____日。1.3協(xié)議雙方：1.3.1甲方（賣方）：_______，身份證號(hào)碼：_______。1.3.2乙方（買(mǎi)方）：_______，身份證號(hào)碼：_______。2.房屋信息2.1房屋坐落地址：_______。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。2.3房屋面積：_______平方米。2.4房屋用途：_______。3.協(xié)議背景3.1買(mǎi)賣雙方基本情況：3.1.1甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋的完全所有權(quán)。3.1.2乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方房屋，雙方于____年____月____日簽訂了房屋買(mǎi)賣合同。3.2房屋買(mǎi)賣合同簽訂情況：3.2.1房屋買(mǎi)賣合同編號(hào)：_______。3.2.2合同簽訂日期：____年____月____日。3.3合同履行情況：3.3.1甲方已按合同約定向乙方交付房屋。3.3.2乙方已按合同約定支付部分或全部房款。4.協(xié)議終止原因4.1買(mǎi)方原因：_______。4.2賣方原因：_______。4.3其他原因：_______。5.協(xié)議終止方式5.1協(xié)議解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止房屋買(mǎi)賣合同。5.2合同無(wú)效：因_______原因，導(dǎo)致房屋買(mǎi)賣合同無(wú)效。5.3其他方式：_______。6.房屋返還6.1房屋返還時(shí)間：____年____月____日前。6.2房屋返還條件：6.2.1房屋應(yīng)保持原狀，不得有任何損壞。6.2.2乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有物品清理干凈。6.3房屋返還責(zé)任：若乙方未能按約定時(shí)間、條件返還房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.付款方式7.1付款金額：_______元。7.2付款時(shí)間：____年____月____日前。7.3付款方式：7.3.1乙方應(yīng)將付款金額匯入甲方指定賬戶。7.3.2甲方收到款項(xiàng)后，出具收據(jù)作為憑證。8.違約責(zé)任8.1買(mǎi)方違約責(zé)任：8.1.1若乙方未按約定時(shí)間返還房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。8.1.2若乙方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。8.2賣方違約責(zé)任：8.2.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。8.2.2若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任或賠償乙方損失。8.3違約金計(jì)算：違約金按逾期天數(shù)乘以每日違約金金額計(jì)算。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：9.1.1本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。9.1.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：9.2.1房屋買(mǎi)賣合同終止后，房屋及附屬設(shè)施的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.2.2乙方不得侵犯甲方房屋的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：9.3.1雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。11.合同生效11.1生效條件：11.1.1雙方簽署本協(xié)議后，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期：11.2.1本協(xié)議自____年____月____日起生效。11.3生效期限：11.3.1本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，自生效之日起計(jì)算。12.合同附件12.1附件一：房屋買(mǎi)賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1變更程序：13.1.1任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。13.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2解除程序：13.2.1本協(xié)議的解除需雙方書(shū)面同意。13.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因和責(zé)任承擔(dān)。13.3變更與解除條件：13.3.1任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求變更或解除本協(xié)議。14.其他14.1合同未盡事宜：14.1.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2通知方式：14.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.3合同份數(shù)：14.3.1本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所稱第三方，是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等非合同雙方當(dāng)事人，但在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的主體。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事宜，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)____元。16.1.2若第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任范圍：16.2.1第三方僅對(duì)在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.2第三方對(duì)甲乙雙方之間的糾紛不承擔(dān)責(zé)任。17.甲乙方責(zé)任17.1甲乙方在第三方介入時(shí)的責(zé)任：17.1.1甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，并提供必要的資料和協(xié)助。17.1.2乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，并提供必要的資料和協(xié)助。17.2甲乙方與第三方權(quán)利義務(wù)劃分：17.2.1甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。17.2.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不直接產(chǎn)生法律約束力。18.第三方變更與退出18.1第三方變更：18.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。18.2第三方退出：18.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲乙雙方，并完成現(xiàn)有工作的交接。18.2.2第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方按照合作協(xié)議及本合同約定承擔(dān)。19.第三方責(zé)任追究19.1第三方責(zé)任追究程序：19.1.1甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)與第三方協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向第三方所在地人民法院提起訴訟。19.2第三方責(zé)任追究時(shí)限：19.2.1甲乙雙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方違約行為之日起____日內(nèi)向第三方提出追究責(zé)任的要求。20.第三方保密義務(wù)20.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。20.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方資質(zhì)要求21.1第三方在介入本合同前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。21.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣合同詳細(xì)要求：合同中包含買(mǎi)賣雙方的基本信息、房屋信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣合同正本。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰顯示房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)、房屋坐落地址、產(chǎn)權(quán)人信息等。附件說(shuō)明：本附件為房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，作為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的依據(jù)。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說(shuō)明：本附件為付款憑證，證明乙方已支付房款。4.房屋交接清單詳細(xì)要求：房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、物品等情況。附件說(shuō)明：本附件為房屋交接清單，用于確認(rèn)房屋交接時(shí)雙方確認(rèn)的物品和狀態(tài)。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議中應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：本附件為第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。附件說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，用于證明爭(zhēng)議解決結(jié)果。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。附件說(shuō)明：本附件為其他相關(guān)文件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容或證明相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付____元違約金。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，逾期3天，則需支付____元違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付____元違約金。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，逾期5天，則需支付____元違約金。3.雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：雙方未按約定完成房屋交接。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每逾期一日，支付____元違約金。示例說(shuō)明：若雙方未在合同約定的交接時(shí)間內(nèi)完成房屋交接，逾期7天，則雙方分別支付____元違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方按照合作協(xié)議及本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在合同履行過(guò)程中未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，則第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度房屋買(mǎi)賣合同終止協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買(mǎi)方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證書(shū)信息3.合同簽訂背景及原因3.1房屋買(mǎi)賣合同簽訂情況3.2合同終止原因4.合同終止條件及程序4.1合同終止條件4.2合同終止程序5.房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1房屋交付時(shí)間5.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.3房屋交付驗(yàn)收6.房屋維修及責(zé)任劃分6.1房屋維修范圍6.2維修責(zé)任劃分7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止效力11.其他約定事項(xiàng)11.1隱私保護(hù)11.2通知送達(dá)11.3合同附件12.合同生效及修改12.1合同生效時(shí)間12.2合同修改程序13.合同解除及終止后的處理13.1房屋返還13.2付款及退款13.3其他處理事項(xiàng)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：110101199001011.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某路某號(hào)某單元1.2買(mǎi)方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：110102198506011.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4住址：北京市海淀區(qū)某路某號(hào)某單元2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在城市：北京市2.1.2區(qū)縣：朝陽(yáng)區(qū)2.1.3具體地址：某路某號(hào)某單元2.2房屋面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：90平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.3.2建筑年代：2010年2.4房屋權(quán)屬證書(shū)信息2.4.1房屋所有權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證某字第56號(hào)2.4.2土地使用權(quán)證號(hào)：京地權(quán)證某字第56號(hào)3.合同簽訂背景及原因3.1房屋買(mǎi)賣合同簽訂情況3.1.1買(mǎi)賣雙方于2023年10月1日簽訂房屋買(mǎi)賣合同，約定買(mǎi)賣雙方于2024年1月1日完成房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。3.2合同終止原因3.2.1由于買(mǎi)方資金原因，無(wú)法按約定時(shí)間支付房款，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。4.合同終止條件及程序4.1合同終止條件4.1.1買(mǎi)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款。4.2合同終止程序4.2.1賣方通知買(mǎi)方終止合同。4.2.2雙方確認(rèn)合同終止，并簽署合同終止協(xié)議。5.房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1房屋交付時(shí)間5.1.1房屋交付時(shí)間為合同簽訂之日起60日內(nèi)。5.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.2.1賣方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.2.2買(mǎi)方配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.3房屋交付驗(yàn)收5.3.1買(mǎi)方在房屋交付后30日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2驗(yàn)收合格后，買(mǎi)方簽署房屋交付驗(yàn)收單。6.房屋維修及責(zé)任劃分6.1房屋維修范圍6.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋面、防水等屬于保修范圍。6.2維修責(zé)任劃分6.2.1房屋交付后，保修期內(nèi)由賣方負(fù)責(zé)維修。6.2.2保修期滿后，由買(mǎi)方自行承擔(dān)維修責(zé)任。8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.1.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款。8.1.2賣方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。8.2違約責(zé)任8.2.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付房款總額的1%作為違約金。8.2.2賣方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付房款總額的1%作為違約金。8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。8.3.2因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方還應(yīng)支付對(duì)方因此遭受的合理間接損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。10.2合同終止效力10.2.1合同解除或終止后，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1隱私保護(hù)11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送達(dá)11.2.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房屋買(mǎi)賣合同、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。12.合同生效及修改12.1合同生效時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1本合同任何條款的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.合同解除及終止后的處理13.1房屋返還13.1.1合同解除或終止后，買(mǎi)方應(yīng)將房屋返還給賣方。13.2付款及退款13.2.1合同解除或終止后，已支付的房款，除違約責(zé)任外，應(yīng)予以退還。13.3其他處理事項(xiàng)13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的其他事宜。14.合同附件清單14.1房屋買(mǎi)賣合同14.2房屋所有權(quán)證14.3土地使用權(quán)證14.4買(mǎi)賣雙方身份證復(fù)印件14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，確保合同條款的合法性和有效性。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)事先就第三方介入達(dá)成一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2協(xié)議中應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方職責(zé)16.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)16.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談和簽訂。16.1.2提供市場(chǎng)信息、政策咨詢等輔助服務(wù)。16.1.3監(jiān)督合同履行，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。16.2法律顧問(wèn)職責(zé)16.2.1對(duì)合同條款進(jìn)行法律審核，確保合同合法性。16.2.2提供法律意見(jiàn)，協(xié)助解決合同履行中的法律問(wèn)題。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)16.3.2在必要時(shí)，對(duì)房屋維修費(fèi)用進(jìn)行評(píng)估。16.4監(jiān)理單位職責(zé)16.4.1監(jiān)督房屋維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。16.4.2確保維修工程符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方權(quán)利17.1中介機(jī)構(gòu)權(quán)利17.1.1收取中介服務(wù)費(fèi)用。17.1.2在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。17.2法律顧問(wèn)權(quán)利17.2.1收取法律咨詢服務(wù)費(fèi)用。17.2.2在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為提出法律意見(jiàn)。17.3評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利17.3.1收取評(píng)估服務(wù)費(fèi)用。17.3.2在必要時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。17.4監(jiān)理單位權(quán)利17.4.1收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。17.4.2在監(jiān)理過(guò)程中，有權(quán)對(duì)維修工程提出整改要求。18.第三方義務(wù)18.1中介機(jī)構(gòu)義務(wù)18.1.1保守甲乙雙方商業(yè)秘密。18.1.2按照合同約定提供服務(wù)。18.2法律顧問(wèn)義務(wù)18.2.1保守甲乙雙方商業(yè)秘密。18.2.2按照合同約定提供專業(yè)法律意見(jiàn)。18.3評(píng)估機(jī)構(gòu)義務(wù)18.3.1保守甲乙雙方商業(yè)秘密。18.3.2獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估。18.4監(jiān)理單位義務(wù)18.4.1保守甲乙雙方商業(yè)秘密。18.4.2獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行監(jiān)理。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義19.1.1第三方責(zé)