智能房地產(chǎn)系統(tǒng)開(kāi)發(fā)合同

智能房地產(chǎn)系統(tǒng)開(kāi)發(fā)合同合同編號(hào)：__________甲方基本信息：名稱：____________________地址：_____________________乙方基本信息：名稱：____________________地址：_____________________第一章：定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義“智能房地產(chǎn)系統(tǒng)”指乙方根據(jù)甲方需求開(kāi)發(fā)的，具備數(shù)據(jù)分析、物業(yè)管理系統(tǒng)、在線交易、客戶服務(wù)等功能的房地產(chǎn)信息系統(tǒng)。“合同雙方”指甲方和乙方，以下分別簡(jiǎn)稱“甲方”和“乙方”?！敖桓段铩敝敢曳礁鶕?jù)本合同約定完成開(kāi)發(fā)后的智能房地產(chǎn)系統(tǒng)及相關(guān)文檔。1.2術(shù)語(yǔ)解釋本合同中使用的其他術(shù)語(yǔ)，除非另有說(shuō)明，否則應(yīng)按照我國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)和行業(yè)通用解釋執(zhí)行。第二章：合同范圍與內(nèi)容2.1合同范圍乙方根據(jù)甲方需求，提供包括但不限于以下內(nèi)容的智能房地產(chǎn)系統(tǒng)開(kāi)發(fā)服務(wù)：（1）系統(tǒng)需求分析與規(guī)劃；（2）系統(tǒng)設(shè)計(jì)與開(kāi)發(fā)；（3）系統(tǒng)測(cè)試與調(diào)試；（4）系統(tǒng)部署與上線；（5）系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)與技術(shù)支持。2.2合同內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的業(yè)務(wù)需求，完成以下具體工作：（1）制定詳細(xì)的項(xiàng)目計(jì)劃，并提交甲方審批；（2）按照甲方確認(rèn)的需求進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計(jì)與開(kāi)發(fā)；（3）對(duì)開(kāi)發(fā)完成的系統(tǒng)進(jìn)行內(nèi)部測(cè)試，保證系統(tǒng)功能正常運(yùn)行；（4）協(xié)助甲方完成系統(tǒng)部署，并進(jìn)行上線；（5）提供為期一年的系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)及技術(shù)支持服務(wù)。第三章：合同期限與交付3.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。3.2交付期限乙方應(yīng)在不晚于合同生效后____個(gè)月內(nèi)，完成智能房地產(chǎn)系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)工作，并交付甲方驗(yàn)收。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)根據(jù)雙方確認(rèn)的需求文檔和設(shè)計(jì)文檔，對(duì)乙方交付的系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第四章：合同價(jià)格與付款方式4.1合同價(jià)格本合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2付款方式甲方采用以下付款方式向乙方支付合同款項(xiàng)：（1）預(yù)付款：合同簽署后__個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的__%；（2）進(jìn)度款：乙方按照項(xiàng)目進(jìn)度，向甲方提交相應(yīng)階段的開(kāi)發(fā)成果，甲方支付合同總價(jià)的__%；（3）驗(yàn)收款：甲方完成驗(yàn)收并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后__個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的__%；（4）質(zhì)保金：驗(yàn)收合格后，甲方保留合同總價(jià)的__%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)息退還。第五章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方根據(jù)本合同開(kāi)發(fā)完成的智能房地產(chǎn)系統(tǒng)及其相關(guān)文檔，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六章：乙方義務(wù)與承諾6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的范圍和內(nèi)容，按時(shí)完成系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)工作，并保證系統(tǒng)的穩(wěn)定性、安全性和可擴(kuò)展性。6.2乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，保證甲方能夠正常使用和維護(hù)系統(tǒng)。6.3乙方應(yīng)保證其所提供的軟件和技術(shù)資料不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因此導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4乙方在合同履行期間及合同終止后，仍需遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。6.5乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供完整的交付物，包括但不限于系統(tǒng)、相關(guān)文檔、操作手冊(cè)等。第七章：甲方義務(wù)與承諾7.1甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的業(yè)務(wù)需求，并保證需求的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。7.2甲方應(yīng)按時(shí)支付合同款項(xiàng)，以保證乙方能夠順利進(jìn)行開(kāi)發(fā)工作。7.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行系統(tǒng)測(cè)試、驗(yàn)收及上線工作，并提供必要的資源和支持。7.4甲方在合同履行期間及合同終止后，同樣需遵守保密義務(wù)，不得泄露乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。7.5甲方不得將乙方提供的軟件和技術(shù)資料泄露給第三方，或用于非法用途。第八章：違約責(zé)任8.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2若乙方未按照約定時(shí)間完成系統(tǒng)開(kāi)發(fā)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，具體金額雙方另行約定。8.3若甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停或終止合同履行，并要求甲方支付逾期付款違約金。8.4雙方應(yīng)依法承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。第九章：爭(zhēng)議解決9.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決期間，雙方仍需繼續(xù)履行合同約定的其他條款。第十章：合同的變更、解除和終止10.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.2在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；（2）乙方逾期履行合同義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行；（3）乙方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：（1）甲方未按約定支付合同款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后仍未支付；（2）甲方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)乙方催告后仍未改正；（3）甲方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.4合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，退還已付款項(xiàng)（如有），并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一章：不可抗力11.1雙方同意，由于不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為、電力供應(yīng)中斷等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況。11.3受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。11.4雙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙的解決方案。第十二章：法律適用與合同完整性12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能房地產(chǎn)系統(tǒng)開(kāi)發(fā)事宜的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議。12.3除非雙方另有書(shū)面約定，本合同的任何修改和補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十三章：通知與送達(dá)13.1雙方根據(jù)本合同所發(fā)出的所有通知、文件、資料等，應(yīng)以書(shū)面形式，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、郵件或其他雙方確認(rèn)的通訊方式進(jìn)行。13.2通知在以下地址發(fā)出即視為送達(dá)：甲方地址：____________________乙方地址：____________________13.3雙方變更通訊地址的，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。第十四章：合同生效與終止14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，除非雙方另有約定或本合同另有規(guī)定。14.2本合同在以下情況下終止：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依據(jù)本合同約定解除或終止合同；（4）法律規(guī)定的其他終止情形。第十五章：其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響合同其他條款的效力。15.3雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好合作的原則解決。簽字部分：甲方（蓋章）：____