房產(chǎn)投資股合同范例

房產(chǎn)投資股合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方在乙方處投資房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資標(biāo)的

1.1甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________），用于購買乙方位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“投資房產(chǎn)”）。

二、投資期限

2.1本合同簽訂之日起，甲方對(duì)投資房產(chǎn)的投資期限為__________年。

三、投資收益

3.1甲方投資期間，乙方承諾按照投資房產(chǎn)的租金收益的__________%支付給甲方作為投資收益。

3.2甲方投資期滿后，甲方有權(quán)選擇以下方式之一：

（1）乙方按照投資房產(chǎn)的市場價(jià)值回購甲方所持股權(quán)；

（2）乙方將投資房產(chǎn)的收益歸甲方所有；

（3）甲方與乙方協(xié)商其他方式。

四、投資風(fēng)險(xiǎn)

4.1甲方投資期間，如因政策、市場等原因?qū)е峦顿Y房產(chǎn)的價(jià)值下跌，甲方承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。

4.2乙方承諾在投資期間，按照本合同約定支付甲方投資收益，但如因不可抗力等原因?qū)е聼o法支付，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

5.2乙方如未按時(shí)足額支付甲方投資收益，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付收益的__________%。

5.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向投資房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身投資權(quán)益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）共同簽訂本合同。丙方作為第三方主體，為本合同的擔(dān)保方。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方在乙方處投資房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資標(biāo)的

1.1甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________），用于購買乙方位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“投資房產(chǎn)”）。

二、投資期限

2.1本合同簽訂之日起，甲方對(duì)投資房產(chǎn)的投資期限為__________年。

三、投資收益及權(quán)益

3.1甲方投資期間，乙方承諾按照投資房產(chǎn)的租金收益的__________%支付給甲方作為投資收益。

3.2甲方投資期滿后，甲方有權(quán)選擇以下方式之一：

（1）乙方按照投資房產(chǎn)的市場價(jià)值回購甲方所持股權(quán)；

（2）乙方將投資房產(chǎn)的收益歸甲方所有；

（3）甲方與乙方協(xié)商其他方式。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承諾對(duì)甲方的投資權(quán)益進(jìn)行擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)確保乙方按照本合同約定支付甲方投資收益，如乙方違約，丙方應(yīng)在乙方違約之日起__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付甲方相應(yīng)的投資收益。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供投資房產(chǎn)的相關(guān)證明材料，以確保投資房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性。

4.4丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有本合同約定的投資收益，乙方不得以任何理由拒絕支付。

5.2甲方享有投資房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方出售投資房產(chǎn)，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

5.3甲方享有對(duì)投資房產(chǎn)的知情權(quán)，乙方應(yīng)定期向甲方提供投資房產(chǎn)的相關(guān)信息。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)足額支付甲方投資收益，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付收益的__________%。

6.2乙方如未按時(shí)足額支付丙方代為支付的甲方投資收益，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未支付收益的__________%。

6.3乙方不得擅自處置投資房產(chǎn)，如需處置，應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知甲方及丙方，并取得甲方及丙方同意。

6.4乙方不得將投資房產(chǎn)抵押、出租或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向投資房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的投資保障，確保甲方投資權(quán)益不受侵害。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方的利益，同時(shí)增加甲方的多種利益條款。乙方及丙方的違約及限制條款，旨在約束雙方行為，確保合同履行。通過本合同，甲方在投資房產(chǎn)過程中能夠獲得更為穩(wěn)定的收益，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)投資事宜，丙方作為第三方主體提供擔(dān)保服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資標(biāo)的

1.1甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)投資，投資總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________）。

1.2投資標(biāo)的為乙方位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“投資房產(chǎn)”）。

二、投資管理

2.1乙方負(fù)責(zé)投資房產(chǎn)的日常管理，包括但不限于租賃、維修、保養(yǎng)等。

2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告投資房產(chǎn)的經(jīng)營狀況，包括租金收入、支出情況等。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承諾對(duì)乙方的投資行為提供擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)要求乙方定期提供投資房產(chǎn)的財(cái)務(wù)報(bào)告和經(jīng)營狀況。

3.3丙方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方履行合同義務(wù)或采取補(bǔ)救措施。

四、乙方的權(quán)益及利益

4.1乙方享有投資房產(chǎn)的收益權(quán)，包括租金收入、物業(yè)增值等。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整投資策略，包括但不限于出售、出租或抵押投資房產(chǎn)。

4.3乙方有權(quán)在符合本合同約定的情況下，決定投資房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)方案。

五、甲方的權(quán)利及利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定定期提供投資房產(chǎn)的經(jīng)營報(bào)告。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

6.2甲方不得擅自干涉乙方的投資決策和日常管理。

6.3甲方不得要求乙方違反市場規(guī)則或法律法規(guī)進(jìn)行投資活動(dòng)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向投資房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的合同目的和意義在于保障乙方的投資自主權(quán)和收益最大化。乙方作為專業(yè)的投資方，擁有豐富的市場經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠更好地管理投資房產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值。通過本合同