房子托管合同范例

房子托管合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.1出租方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋的租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向出租方支付租金。

3.2租金支付方式為：__________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向出租方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，出租方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2租賃期間，房屋的日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.3租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施完好，如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2出租方未按時(shí)交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付每日__________元的違約金。

6.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付每日__________元的違約金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“管理方”）：

住所：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，乙方愿意承租該房屋，為保障甲方的權(quán)益，由丙方擔(dān)任管理方，對租賃房屋進(jìn)行管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.1出租方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

1.3丙方作為管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理工作，包括但不限于房屋維護(hù)、租賃合同的簽訂與解除、租金收取等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋的租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向出租方支付租金。

3.2租金支付方式為：__________。

3.3丙方作為管理方，負(fù)責(zé)代收租金，并將租金及時(shí)轉(zhuǎn)交給出租方。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向出租方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，出租方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2租賃期間，房屋的日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.3丙方作為管理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋的維修工作，確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1出租方享有租賃房屋的產(chǎn)權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋。

6.2出租方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3出租方有權(quán)要求丙方履行管理職責(zé)，確保租賃房屋的安全、衛(wèi)生及正常使用。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋，并享有租賃房屋的居住權(quán)。

7.2承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

7.3承租方應(yīng)合理使用房屋，不得損害房屋及其附屬設(shè)施。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方拖欠租金超過一個(gè)月，出租方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。

8.3如乙方違反租賃房屋的使用規(guī)定，造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

十一、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他三方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方作為管理方，對租賃房屋進(jìn)行有效管理，確保租賃房屋的安全、衛(wèi)生及正常使用。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方作為房屋所有者的權(quán)益得到充分保障，包括租金收益、房屋安全及日常維護(hù)等。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利與義務(wù)，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定和長期發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所：__________

聯(lián)系電話：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“服務(wù)方”）：

住所：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________的房屋一套，為保障乙方的居住權(quán)益，丙方作為服務(wù)方提供相關(guān)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.1出租方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

1.3丙方作為服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋的租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向出租方支付租金。

3.2租金支付方式為：__________。

3.3丙方作為服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與出租方進(jìn)行租金的支付和結(jié)算。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向出租方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，出租方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2租賃期間，房屋的日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.3丙方作為服務(wù)方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋的維護(hù)工作，確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋，并享有租賃房屋的居住權(quán)。

6.2承租方有權(quán)要求丙方提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

6.3承租方有權(quán)在服務(wù)方未能履行服務(wù)職責(zé)時(shí)，要求出租方采取措施或解除合同。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1出租方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同。

7.2出租方有權(quán)要求丙方提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，并在服務(wù)方未能履行服務(wù)職責(zé)時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3出租方應(yīng)確保租賃房屋符合租賃用途，并在乙方入住前提供必要的維修和清潔服務(wù)。

八、甲方的違約及限制條款

8.1如出租方未按時(shí)交付租賃房屋或房屋存在重大缺陷，乙方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2如出租方違反租賃房屋的使用規(guī)定，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失，乙方有權(quán)要求出租方賠償。

8.3出租方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

十一、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他三方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件

乙方