創(chuàng)意行業(yè)辦公室管理辦法

創(chuàng)意行業(yè)辦公室管理辦法合同編號(hào)：__________甲方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系人：__________________5.聯(lián)系電話：________________乙方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系人：__________________5.聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方為創(chuàng)意行業(yè)的辦公場所提供者，擁有并提供創(chuàng)意行業(yè)的辦公場所；2.乙方為創(chuàng)意行業(yè)的辦公場所使用者，需要租賃甲方的辦公場所進(jìn)行業(yè)務(wù)開展；3.雙方為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本辦法。第一條辦公場所及設(shè)施（1）辦公場地：__________________（2）設(shè)施：____________________（3）設(shè)備：____________________1.2甲方應(yīng)保證辦公場所及設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方的正常辦公需求。第二條租賃期限2.1本辦法的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）乙方應(yīng)繳納______個(gè)月租金作為押金，租賃期滿后無欠款及損壞物品情況下退還。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照本辦法約定的用途使用辦公場所及設(shè)施。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在辦公場所內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用甲方提供的辦公場所及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4乙方應(yīng)按照本辦法約定的租金支付方式按時(shí)支付租金。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本辦法約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證辦公場所及設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方的正常辦公需求。5.3甲方應(yīng)按照約定提供辦公場所及設(shè)施，并確保其符合乙方正常辦公的要求。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本辦法的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按照約定提供辦公場所及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本辦法。6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本辦法，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第七條爭議解決本辦法在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本辦法一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本辦法自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方提供的辦公場所及設(shè)施清單2.乙方提供的租金支付證明3.租賃合同解除證明4.損壞物品賠償協(xié)議5.相關(guān)法律法規(guī)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供辦公場所及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常辦公。2.乙方未按照約定支付租金，逾期超過一個(gè)月未支付。3.乙方在辦公場所內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.甲方未協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的相關(guān)手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指提供創(chuàng)意行業(yè)辦公場所的一方。2.乙方：指租賃甲方辦公場所進(jìn)行業(yè)務(wù)開展的一方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的辦公場所使用費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方辦公場所的期限。5.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供辦公場所及設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決問題。如甲方逾期未解決，乙方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方在辦公場所內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：甲方未協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的相關(guān)手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。如甲方逾期未