2024版監(jiān)理合同延期補(bǔ)充協(xié)議-責(zé)任劃分與風(fēng)險承擔(dān)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版監(jiān)理合同延期補(bǔ)充協(xié)議——責(zé)任劃分與風(fēng)險承擔(dān)本合同目錄一覽1.協(xié)議背景及目的1.1延期原因及理由1.2協(xié)議簽訂依據(jù)2.延期期限及起止時間2.1延期期限2.2延期起止時間3.延期期間工作內(nèi)容3.1監(jiān)理單位工作內(nèi)容3.2施工單位工作內(nèi)容4.費(fèi)用調(diào)整及支付方式4.1費(fèi)用調(diào)整原則4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間5.責(zé)任劃分5.1監(jiān)理單位責(zé)任5.2施工單位責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.風(fēng)險承擔(dān)6.1監(jiān)理單位風(fēng)險6.2施工單位風(fēng)險6.3第三方風(fēng)險7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：延期原因及理由說明9.2附件二：費(fèi)用調(diào)整明細(xì)表10.協(xié)議簽署及生效日期10.1協(xié)議簽署日期10.2協(xié)議生效日期11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知與送達(dá)11.3不可抗力12.合同解除條件12.1監(jiān)理單位解除條件12.2施工單位解除條件12.3第三方解除條件13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充程序14.合同附件清單14.1附件一：延期原因及理由說明14.2附件二：費(fèi)用調(diào)整明細(xì)表14.3附件三：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議14.4附件四：爭議解決機(jī)構(gòu)名稱及地址第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景及目的1.1延期原因及理由本協(xié)議因施工過程中遇到不可預(yù)見因素，導(dǎo)致工程進(jìn)度滯后，具體原因包括但不限于：天氣因素、材料供應(yīng)不足、設(shè)計(jì)變更等。1.2協(xié)議簽訂依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程監(jiān)理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合原監(jiān)理合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本延期補(bǔ)充協(xié)議。2.延期期限及起止時間2.1延期期限經(jīng)雙方協(xié)商，工程延期期限為三個月。2.2延期起止時間延期起止時間自原監(jiān)理合同約定的竣工日期起算，延長至新的竣工日期。3.延期期間工作內(nèi)容3.1監(jiān)理單位工作內(nèi)容在延期期間，監(jiān)理單位應(yīng)繼續(xù)履行原監(jiān)理合同約定的監(jiān)理職責(zé)，包括但不限于：監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。3.2施工單位工作內(nèi)容在延期期間，施工單位應(yīng)繼續(xù)按照原施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。4.費(fèi)用調(diào)整及支付方式4.1費(fèi)用調(diào)整原則根據(jù)工程延期原因及影響，雙方協(xié)商確定費(fèi)用調(diào)整方案，具體調(diào)整原則如下：（1）因不可抗力因素導(dǎo)致的延期，費(fèi)用不調(diào)整；（2）因材料供應(yīng)不足導(dǎo)致的延期，增加材料費(fèi)用；（3）因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的延期，增加設(shè)計(jì)變更費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式（1）增加的費(fèi)用按月結(jié)算，由施工單位向監(jiān)理單位支付；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月支付一次；（3）支付時間為每月末前五個工作日內(nèi)。5.責(zé)任劃分5.1監(jiān)理單位責(zé)任（1）確保監(jiān)理工作質(zhì)量，對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)；（2）對施工單位提交的延期申請進(jìn)行審核，確保延期原因真實(shí)；（3）在延期期間，對施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督。5.2施工單位責(zé)任（1）按照原施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全；（2）在延期期間，及時向監(jiān)理單位提交延期申請，并說明原因；（3）按照約定的費(fèi)用調(diào)整方案，支付增加的費(fèi)用。5.3第三方責(zé)任（1）因第三方原因?qū)е碌难悠?，由第三方承?dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）監(jiān)理單位、施工單位應(yīng)共同向第三方追償，追償款項(xiàng)歸入工程結(jié)算。6.爭議解決6.1爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。6.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)提交爭議解決申請；（2）仲裁機(jī)構(gòu)在收到爭議解決申請后，應(yīng)在三十日內(nèi)組成仲裁庭；（3）仲裁庭在組成后，應(yīng)在六十日內(nèi)作出仲裁裁決。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自原監(jiān)理合同約定的竣工日期起算，至新的竣工日期止。8.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的延期期限屆滿；（2）原監(jiān)理合同約定的工程竣工；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.合同附件9.1附件一：延期原因及理由說明（1）具體列出延期原因，包括但不限于：天氣因素、材料供應(yīng)不足、設(shè)計(jì)變更等；（2）提供相關(guān)證明材料，如：天氣預(yù)報、采購記錄、設(shè)計(jì)變更通知等。9.2附件二：費(fèi)用調(diào)整明細(xì)表（1）詳細(xì)列出增加的費(fèi)用項(xiàng)目，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等；（2）說明費(fèi)用調(diào)整依據(jù)，如：市場價格、合同約定等；（3）提供費(fèi)用計(jì)算方法及計(jì)算結(jié)果。10.協(xié)議簽署及生效日期10.1協(xié)議簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2協(xié)議生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效，與原監(jiān)理合同共同構(gòu)成雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款（1）雙方對本協(xié)議內(nèi)容及工程信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容及工程信息。11.2通知與送達(dá)（1）雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知方式為掛號信或特快專遞；（2）通知自寄出之日起滿七個工作日視為送達(dá)。11.3不可抗力（1）不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.合同解除條件12.1監(jiān)理單位解除條件（1）施工單位未按約定支付增加的費(fèi)用；（2）施工單位違反保密條款，泄露工程信息；（3）因不可抗力導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行。12.2施工單位解除條件（1）監(jiān)理單位未按約定履行監(jiān)理職責(zé)；（2）監(jiān)理單位違反保密條款，泄露工程信息；（3）因不可抗力導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行。12.3第三方解除條件（1）合同約定的第三方解除條件；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。13.2合同補(bǔ)充程序（1）合同補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。14.合同附件清單14.1附件一：延期原因及理由說明14.2附件二：費(fèi)用調(diào)整明細(xì)表14.3附件三：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議14.4附件四：爭議解決機(jī)構(gòu)名稱及地址14.5附件五：通知與送達(dá)地址確認(rèn)書14.6附件六：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保工程延期期間的工作順利進(jìn)行，提高工作效率，降低風(fēng)險，保障各方權(quán)益。2.第三方介入方式2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方共同發(fā)出邀請函，邀請第三方介入；（2）第三方在收到邀請函后，應(yīng)在十個工作日內(nèi)答復(fù)是否接受邀請；（3）第三方接受邀請后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失時，甲乙雙方同意的第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體工作內(nèi)容、可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的工程資料；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提出合理建議。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程信息；（3）第三方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成工作，并及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因造成的損失；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成的損失，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。5.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，享有合作協(xié)議中約定的權(quán)利；（2）第三方應(yīng)履行合作協(xié)議中約定的義務(wù)；（3）甲乙雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入后的合同修正條款6.1合同修正（1）本合同中涉及第三方介入的相關(guān)條款，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況進(jìn)行修正；（2）合同修正應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。6.2合同修正生效（1）合同修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）合同修正與原合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式（1）第三方介入后的爭議，仍按本合同約定的爭議解決方式處理；（2）如第三方介入后的爭議涉及第三方自身責(zé)任，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)，仍為合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)；（2）如第三方介入后的爭議涉及第三方自身責(zé)任，則第三方應(yīng)選擇適當(dāng)?shù)臓幾h解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：延期原因及理由說明詳細(xì)要求：包含延期原因的詳細(xì)描述、相關(guān)證明材料、對延期影響的評估。說明：此附件用于證明延期原因的真實(shí)性，為費(fèi)用調(diào)整提供依據(jù)。2.附件二：費(fèi)用調(diào)整明細(xì)表詳細(xì)要求：列出所有因延期產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)，并說明費(fèi)用計(jì)算的依據(jù)和方法。說明：此附件用于詳細(xì)記錄和說明費(fèi)用調(diào)整的具體情況。3.附件三：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄所有合同變更和補(bǔ)充的內(nèi)容，包括但不限于工作內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說明：此附件用于確保所有合同變更和補(bǔ)充都得到書面確認(rèn)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體工作內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：爭議解決機(jī)構(gòu)名稱及地址詳細(xì)要求：提供爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址及聯(lián)系方式。說明：此附件用于明確爭議解決的具體程序和機(jī)構(gòu)。6.附件六：通知與送達(dá)地址確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)甲乙雙方的通知和送達(dá)地址，確保信息傳遞的有效性。說明：此附件用于確保合同相關(guān)的通知和文件能夠及時送達(dá)對方。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方及第三方對工程信息、商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說明：此附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和工程信息不被泄露。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為監(jiān)理單位未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，如未及時發(fā)現(xiàn)問題或未采取有效措施。施工單位未按約定完成施工任務(wù)，如未按時提交進(jìn)度報告或施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，如未按時完成工作或工作質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍及損失大小進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。甲乙雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，如照片、報告、文件等，以證明違約行為的存在。3.違約責(zé)任示例如果監(jiān)理單位未及時發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程返工，則監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和工期延誤的責(zé)任。如果施工單位未按約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤，則施工單位應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。如果第三方未按時完成工作，導(dǎo)致工程進(jìn)度滯后，則第三方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。2024版監(jiān)理合同延期補(bǔ)充協(xié)議——責(zé)任劃分與風(fēng)險承擔(dān)1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議生效日期4.協(xié)議期限二、延期原因及依據(jù)1.延期原因2.延期依據(jù)3.延期期限三、責(zé)任劃分1.監(jiān)理方責(zé)任2.施工方責(zé)任3.業(yè)主方責(zé)任4.第三方責(zé)任四、風(fēng)險承擔(dān)1.監(jiān)理方風(fēng)險2.施工方風(fēng)險3.業(yè)主方風(fēng)險4.第三方風(fēng)險五、費(fèi)用調(diào)整1.監(jiān)理費(fèi)用調(diào)整2.施工費(fèi)用調(diào)整3.業(yè)主費(fèi)用調(diào)整4.第三方費(fèi)用調(diào)整六、合同變更1.合同內(nèi)容變更2.合同條款變更3.合同附件變更七、違約責(zé)任1.監(jiān)理方違約責(zé)任2.施工方違約責(zé)任3.業(yè)主方違約責(zé)任4.第三方違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止后的處理十、其他約定1.通知方式2.法律適用3.不可抗力4.協(xié)議附件十一、協(xié)議簽署1.簽署時間2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署單位十二、附件1.延期原因證明材料2.費(fèi)用調(diào)整明細(xì)3.爭議解決相關(guān)文件4.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議生效1.生效日期2.生效條件3.生效程序十四、協(xié)議解除1.解除條件2.解除程序3.解除后的處理合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景（1）項(xiàng)目名稱（2）合同簽訂日期（3）原合同工期2.協(xié)議目的（1）明確延期原因（2）劃分延期責(zé)任（3）調(diào)整合同工期及費(fèi)用3.協(xié)議生效日期（1）協(xié)議簽署日期（2）協(xié)議生效日期4.協(xié)議期限（1）協(xié)議有效期（2）延期后的合同工期二、延期原因及依據(jù)1.延期原因（1）自然原因（2）政策法規(guī)原因（3）不可抗力原因（4）其他原因2.延期依據(jù)（1）相關(guān)法律法規(guī)（2）項(xiàng)目實(shí)際情況（3）第三方證明材料3.延期期限（1）延期時間（2）延期后的合同工期三、責(zé)任劃分1.監(jiān)理方責(zé)任（1）對延期原因進(jìn)行核實(shí)（2）提出延期申請及理由（3）監(jiān)督合同執(zhí)行情況2.施工方責(zé)任（1）按期完成施工任務(wù)（2）及時報告延期原因（3）配合監(jiān)理方進(jìn)行延期處理3.業(yè)主方責(zé)任（1）審批延期申請（2）協(xié)調(diào)各方關(guān)系（3）提供必要的支持4.第三方責(zé)任（1）提供延期原因相關(guān)證明（2）協(xié)助解決延期問題（3）承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任四、風(fēng)險承擔(dān)1.監(jiān)理方風(fēng)險（1）對延期原因判斷失誤（2）對合同執(zhí)行監(jiān)管不力（3）對延期處理不當(dāng)2.施工方風(fēng)險（1）施工進(jìn)度延誤（2）工程質(zhì)量問題（3）施工安全風(fēng)險3.業(yè)主方風(fēng)險（1）資金周轉(zhuǎn)困難（2）政策法規(guī)變更（3）第三方責(zé)任4.第三方風(fēng)險（1）提供虛假證明材料（2）延誤工期（3）工程質(zhì)量問題五、費(fèi)用調(diào)整1.監(jiān)理費(fèi)用調(diào)整（1）延期期間監(jiān)理費(fèi)用（2）延期處理費(fèi)用（3）其他相關(guān)費(fèi)用2.施工費(fèi)用調(diào)整（1）延期期間施工費(fèi)用（2）延期處理費(fèi)用（3）其他相關(guān)費(fèi)用3.業(yè)主費(fèi)用調(diào)整（1）延期期間業(yè)主費(fèi)用（2）延期處理費(fèi)用（3）其他相關(guān)費(fèi)用4.第三方費(fèi)用調(diào)整（1）延期期間第三方費(fèi)用（2）延期處理費(fèi)用（3）其他相關(guān)費(fèi)用六、合同變更1.合同內(nèi)容變更（1）合同工期（2）合同費(fèi)用（3）合同責(zé)任2.合同條款變更（1）延期處理流程（2）違約責(zé)任（3）爭議解決3.合同附件變更（1）延期原因證明材料（2）費(fèi)用調(diào)整明細(xì)（3）爭議解決相關(guān)文件七、違約責(zé)任1.監(jiān)理方違約責(zé)任（1）延期處理不當(dāng)（2）監(jiān)理報告不準(zhǔn)確（3）違反合同約定2.施工方違約責(zé)任（1）施工進(jìn)度延誤（2）工程質(zhì)量問題（3）違反合同約定3.業(yè)主方違約責(zé)任（1）資金不到位（2）未按時審批延期申請（3）違反合同約定4.第三方違約責(zé)任（1）提供虛假證明材料（2）延誤工期（3）違反合同約定八、爭議解決1.爭議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決（4）訴訟解決2.爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商機(jī)構(gòu)（2）調(diào)解機(jī)構(gòu)（3）仲裁機(jī)構(gòu)（4）法院3.爭議解決程序（1）協(xié)商程序（2）調(diào)解程序（3）仲裁程序（4）訴訟程序九、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件（1）合同工期完成（2）合同目的實(shí)現(xiàn)（3）雙方協(xié)商一致（4）法律、法規(guī)規(guī)定2.協(xié)議終止程序（1）通知對方（2）確認(rèn)終止（3）辦理終止手續(xù)（4）結(jié)清費(fèi)用3.協(xié)議終止后的處理（1）合同檔案保存（2）爭議解決（3）遺留問題處理十、其他約定1.通知方式（1）書面通知（2）口頭通知（3）電子郵件通知2.法律適用（1）中華人民共和國法律（2）相關(guān)國際法規(guī)3.不可抗力（1）不可抗力事件定義（2）不可抗力事件通知（3）不可抗力事件處理4.協(xié)議附件（1）延期原因證明材料（2）費(fèi)用調(diào)整明細(xì)（3）爭議解決相關(guān)文件十一、協(xié)議簽署1.簽署時間（1）協(xié)議簽署日期2.簽署地點(diǎn)（2）協(xié)議簽署地點(diǎn)3.簽署人員（1）監(jiān)理方代表（2）施工方代表（3）業(yè)主方代表（4）第三方代表4.簽署單位（1）監(jiān)理方單位名稱（2）施工方單位名稱（3）業(yè)主方單位名稱（4）第三方單位名稱十二、附件1.延期原因證明材料2.費(fèi)用調(diào)整明細(xì)3.爭議解決相關(guān)文件4.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議生效1.生效日期（1）協(xié)議簽署日期2.生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）協(xié)議內(nèi)容合法有效3.生效程序（1）協(xié)議簽署（2）備案登記十四、協(xié)議解除1.解除條件（1）雙方協(xié)商一致（2）法律、法規(guī)規(guī)定2.解除程序（1）通知對方（2）確認(rèn)解除（3）辦理解除手續(xù)3.解除后的處理（1）合同檔案保存（2）爭議解決（3）遺留問題處理_____________________（監(jiān)理方代表簽名）_____________________（施工方代表簽名）_____________________（業(yè)主方代表簽名）_____________________（第三方代表簽名）_____________________（監(jiān)理方單位蓋章）_____________________（施工方單位蓋章）_____________________（業(yè)主方單位蓋章）_____________________（第三方單位蓋章）_____________________（日期）[附件][延期原因證明材料][費(fèi)用調(diào)整明細(xì)][爭議解決相關(guān)文件][其他相關(guān)文件]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款（1）說明：本條款旨在明確在合同執(zhí)行過程中，甲方作為主導(dǎo)方的權(quán)利和義務(wù)。（2）條款內(nèi)容：a.甲方有權(quán)決定工程延期的事宜，并負(fù)責(zé)向監(jiān)理方和施工方下達(dá)延期通知。b.甲方應(yīng)確保延期通知的及時性和準(zhǔn)確性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。c.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)監(jiān)理方和施工方在延期過程中的合作，確保工程順利進(jìn)行。2.甲方資金保障條款（1）說明：本條款旨在確保甲方在合同執(zhí)行過程中，能夠及時提供資金支持。（2）條款內(nèi)容：a.甲方應(yīng)保證在合同執(zhí)行期間，按約定的付款計(jì)劃及時支付工程款項(xiàng)。b.甲方如因資金問題導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.甲方變更指令條款（1）說明：本條款旨在規(guī)范甲方在合同執(zhí)行過程中提出變更指令的行為。（2）條款內(nèi)容：a.甲方提出的變更指令應(yīng)經(jīng)監(jiān)理方和施工方確認(rèn)，并明確變更范圍、內(nèi)容、工期和費(fèi)用。b.甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)書面通知監(jiān)理方和施工方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款（1）說明：本條款旨在明確在合同執(zhí)行過程中，乙方作為主導(dǎo)方的權(quán)利和義務(wù)。（2）條款內(nèi)容：a.乙方有權(quán)決定工程延期的事宜，并負(fù)責(zé)向監(jiān)理方和甲方下達(dá)延期通知。b.乙方應(yīng)確保延期通知的及時性和準(zhǔn)確性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。c.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)監(jiān)理方和甲方在延期過程中的合作，確保工程順利進(jìn)行。2.乙方施工質(zhì)量保證條款（1）說明：本條款旨在確保乙方在合同執(zhí)行過程中，能夠保證工程質(zhì)量。（2）條款內(nèi)容：a.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同要求。b.乙方應(yīng)定期對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，并將檢查結(jié)果及時報告監(jiān)理方和甲方。c.如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.乙方進(jìn)度控制條款（1）說明：本條款旨在規(guī)范乙方在合同執(zhí)行過程中的施工進(jìn)度。（2）條款內(nèi)容：a.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.乙方應(yīng)定期向監(jiān)理方和甲方報告施工進(jìn)度，并及時調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款（1）說明：本條款旨在明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)和權(quán)利。（2）條款內(nèi)容：a.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方、乙方和監(jiān)理方在合同執(zhí)行過程中的溝通和協(xié)調(diào)。b.第三方中介應(yīng)監(jiān)督合同的履行情況，確保各方權(quán)益得到保障。c.第三方中介應(yīng)提供中立、客觀的意見，協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中的爭議。2.第三方費(fèi)用條款（1）說明：本條款旨在明確第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)方式。（2）條款內(nèi)容：a.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方和監(jiān)理方按約定比例分?jǐn)?。b.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同執(zhí)行過程中按月支付。c.如第三方中介因自身原因?qū)е路?wù)不到位，甲方、乙方和監(jiān)理方有權(quán)要求其退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。3.第三方責(zé)任條款（1）說明：本條款旨在明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任。（2）條款內(nèi)容：a.第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因第三方中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。c.第三方中介應(yīng)妥善保管合同執(zhí)行過程中的相關(guān)資料，并對資料保密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.延期原因證明材料2.費(fèi)用調(diào)整明細(xì)3.爭議解決相關(guān)文件4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.甲方、乙方和監(jiān)理方簽署的變更指令6.甲方、乙方和監(jiān)理方簽署的合同附件7.第三方中介服務(wù)費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議8.不可抗力事件證明材料9.施工進(jìn)度報告10.施工質(zhì)量檢查報告11.合同執(zhí)行過程中的溝通記錄12.合同執(zhí)行過程中的會議紀(jì)要13.合同執(zhí)行過程中的付款憑證14.合同執(zhí)行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)。b.乙方未按約定完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。c.監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)。d.第三方中介未按約定提供中介服務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方未支付工程款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。b.乙方未按約定完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，經(jīng)監(jiān)理方驗(yàn)收后確認(rèn)的，視為違約。c.監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，經(jīng)甲方、乙方或第三方中介確認(rèn)的，視為違約。d.第三方中介未按約定提供中介服務(wù)，經(jīng)甲方、乙方或監(jiān)理方確認(rèn)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方協(xié)商一致，或者根據(jù)法律規(guī)定，解除合同關(guān)系的行為。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方資金周轉(zhuǎn)困難，導(dǎo)致工程款項(xiàng)支付不及時。解決辦法：協(xié)商延期付款，或提供擔(dān)保。2.問題：乙方施工進(jìn)度延誤，影響工程工期。解決辦法：調(diào)整施工計(jì)劃，增加人力或設(shè)備，或延長工期。3.問題：監(jiān)理方監(jiān)管不力，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。解決辦法：加強(qiáng)監(jiān)理力度，嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理程序，對工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改。4.問題：第三方中介服務(wù)不到位，影響合同履行。解決辦法：更換第三方中介，或增加中介服務(wù)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.工程延期：適用于因不可抗力、甲方資金問題、乙方施工進(jìn)度延誤等原因?qū)е碌墓こ萄悠凇?.費(fèi)用調(diào)整：適用于因工程延期、變更等原因?qū)е碌暮贤M(fèi)用調(diào)整。3.違約責(zé)任：適用于合同一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的情況。4.爭議解決：適用于合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議。5.不可抗力：適用于因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致的合同履行障礙。全文完。2024版監(jiān)理合同延期補(bǔ)充協(xié)議——責(zé)任劃分與風(fēng)險承擔(dān)2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（監(jiān)理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于本合同編號_________《2024版監(jiān)理合同》的履行過程中，因不可抗力等因素，導(dǎo)致合同原定的履行期限無法按時完成，為確保工程的順利進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本延期補(bǔ)充協(xié)議。2.2目的本延期補(bǔ)充協(xié)議旨在明確合同延期后的責(zé)任劃分與風(fēng)險承擔(dān)，確保雙方權(quán)益得到保障，確保工程按計(jì)劃完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.監(jiān)理：指乙方根據(jù)合同約定，對甲方委托的工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等符合相關(guān)法律法規(guī)和合同要求。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.延期：指合同履行期限的延長。2.責(zé)任劃分：指在合同延期后，甲乙雙方對工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面的責(zé)任進(jìn)行明確劃分。3.風(fēng)險承擔(dān)：指在合同延期后，甲乙雙方對可能出現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行承擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等符合相關(guān)法律法規(guī)和合同要求。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，并配合乙方開展監(jiān)理工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等符合相關(guān)法律法規(guī)和合同要求。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以完成監(jiān)理工作。3.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谋O(jiān)理工作失誤或責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同延期補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同原定的履行期限屆滿之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同延期補(bǔ)充協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲方委托的工程項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式本合同延期補(bǔ)充協(xié)議的履行方式為甲乙雙方按照合同約定進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同延期補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程驗(yàn)收、資料移交等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)本合同約定的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和范圍，乙方應(yīng)收取的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。2.差旅費(fèi)：乙方在執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)過程中產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用。3.通訊費(fèi)：乙方在執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)過程中產(chǎn)生的合理通訊費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在監(jiān)理服務(wù)開始前支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的50%作為預(yù)付款。3.甲方應(yīng)在監(jiān)理服務(wù)完成后，根據(jù)監(jiān)理報告和實(shí)際工作量，支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的剩余50%。7.3支付時間1.預(yù)付款應(yīng)在監(jiān)理服務(wù)開始前30日內(nèi)支付。2.剩余監(jiān)理服務(wù)費(fèi)應(yīng)在監(jiān)理服務(wù)完成后30日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付監(jiān)理費(fèi)用時，提供支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到支付憑證后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.若甲方未按合同約定提供資料和條件，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成監(jiān)理工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的千分之五。2.若乙方提供的監(jiān)理服務(wù)不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于重新進(jìn)行監(jiān)理工作或賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按照支付條款支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和甲方提供的所有資料。2.監(jiān)理過程中乙方知悉的甲方商業(yè)計(jì)劃、經(jīng)營狀況、客戶信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同延期或終止事宜。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致工程項(xiàng)目停工。2.政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致工程項(xiàng)目無法繼續(xù)。3.社會異常事件：罷工導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解和仲裁應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同的部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密。2.本合同涉及的甲方商業(yè)計(jì)劃、經(jīng)營狀況、客戶信息等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對監(jiān)理工作的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對監(jiān)理報告的審核權(quán)。2.乙方保留對監(jiān)理工作的解釋權(quán)，確保監(jiān)理工作的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、安全等問題提出整改建議的權(quán)利。2.甲方保留在監(jiān)理過程中對乙方工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行單方面修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)就監(jiān)理工作過程中的重要事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供乙方所需的工作條件和資料，乙方應(yīng)充分利用甲方提供的資源。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論監(jiān)理工作進(jìn)展和問題解決。2.甲乙雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通，及時處理監(jiān)理工作中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就監(jiān)理合同延期補(bǔ)充協(xié)議的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.任何增減條款的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（監(jiān)理方）：（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.監(jiān)理服務(wù)合同原件2.延期補(bǔ)充協(xié)議書3.甲方提供的工程相關(guān)資料清單4.乙方提交的監(jiān)理報告及附件5.支付憑證及發(fā)票6.爭議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明材料8.其他雙方認(rèn)為需要