租賃合同范例租

租賃合同范例租第一篇范文：合同編號(hào)：__________

租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于________________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃用途”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方，租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2乙方租賃該租賃物用于________________________，不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同，但續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)。

5.2物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)的繳納標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)租賃物的日常維修與保養(yǎng)責(zé)任。

6.2乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

七、違約責(zé)任

7.1甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的；

（2）甲方擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物的；

（3）甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)的。

7.2乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時(shí)支付租金或拖欠物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)的；

（2）擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物的；

（3）乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)的。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于________________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃用途”），丙方同意作為擔(dān)保方，為確保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方，租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2乙方租賃該租賃物用于________________________，不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同，但續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方未按時(shí)支付租金或其他違約行為發(fā)生時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保的金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____元。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有對(duì)租賃物的完全使用權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃物。

5.2甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物，確保其符合租賃用途，并要求乙方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方立即騰退租賃物。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

6.2乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給他人。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，確保租金的按時(shí)支付和租賃物的安全。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠迅速采取措施，減少損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，同時(shí)通過第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃物的安全使用，維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于________________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃用途”），丙方同意作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方，租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2乙方租賃該租賃物用于________________________，不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同，但續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方無法按時(shí)支付租金或其他違約行為發(fā)生時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保的金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____元。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得隨意干涉乙方的正常使用。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物的合理維修狀態(tài)，確保居住安全。

5.3乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，有權(quán)要求甲方按約定退還押金。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2甲方如擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得隨意進(jìn)入租賃物或要求乙方騰退。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.其他與本合同相關(guān)的文件