購買村組地基合同范例

購買村組地基合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________________________

鑒于：

一、買方因自身需要，擬購買賣方擁有的村組地基；

二、賣方同意將村組地基出售給買方；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就村組地基的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.地基位置：__________________________

2.地基面積：__________________________

3.土地用途：__________________________

4.地基權(quán)屬證明：__________________________

二、購買價格及支付方式

1.購買價格：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.付款方式：買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將購買價格一次性支付給賣方。

三、交付及驗收

1.地基交付時間：__________________________

2.地基交付方式：__________________________

3.地基驗收標準：__________________________

4.地基驗收時間：__________________________

四、權(quán)利義務

1.買方應按照本合同約定，按時足額支付購買價格。

2.賣方應保證地基權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

3.雙方應遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

4.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________________________提起訴訟。

六、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）地基權(quán)屬證明；

（2）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________________________

鑒于：

一、買方因自身發(fā)展需要，擬購買賣方擁有的村組地基；

二、賣方同意將村組地基出售給買方，并委托第三方對交易過程進行監(jiān)管和協(xié)調(diào)；

三、為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.地基位置：__________________________

2.地基面積：__________________________

3.土地用途：__________________________

4.地基權(quán)屬證明：__________________________

二、購買價格及支付方式

1.購買價格：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.付款方式：買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將購買價格一次性支付給賣方。

3.第三方負責監(jiān)督支付過程，確?？铐棸踩劫~。

三、交付及驗收

1.地基交付時間：__________________________

2.地基交付方式：__________________________

3.地基驗收標準：__________________________

4.地基驗收時間：__________________________

5.第三方負責監(jiān)督驗收過程，確保地基符合合同約定。

四、第三方職責

1.第三方負責監(jiān)督交易全過程，確保交易合法合規(guī)。

2.第三方有權(quán)要求賣方提供相關(guān)證明文件，以證實地基權(quán)屬清晰。

3.第三方有權(quán)要求買方按照合同約定支付購買價格。

五、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求賣方提供地基權(quán)屬證明，并確保無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付地基。

3.甲方有權(quán)要求第三方對交易過程進行監(jiān)督，確保交易安全。

4.甲方有權(quán)要求賣方承擔因地基權(quán)屬問題導致的任何損失。

六、乙方義務

1.乙方應保證地基權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方應按照合同約定交付地基。

3.乙方應配合第三方對交易過程進行監(jiān)督。

七、違約責任

1.若賣方未按照合同約定交付地基，應向甲方支付人民幣__________________________元違約金。

2.若賣方提供虛假證明文件，應承擔相應的法律責任。

3.若第三方未履行監(jiān)督職責，甲方有權(quán)要求其承擔相應責任。

八、限制條款

1.乙方不得擅自改變土地用途。

2.乙方不得將地基權(quán)屬轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

3.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自進行地基開發(fā)。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________________________提起訴訟。

十、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）地基權(quán)屬證明；

（2）其他相關(guān)文件。

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.確保交易安全，降低交易風險。

2.監(jiān)督交易過程，維護甲乙雙方合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保交易順利進行。

2.提高交易透明度，降低交易成本。

3.防范交易風險，確保地基權(quán)屬清晰。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________________________

鑒于：

一、賣方因資金周轉(zhuǎn)需要，擬將其擁有的土地經(jīng)營權(quán)出售；

二、買方有意購買該土地經(jīng)營權(quán)，并同意通過第三方進行交易；

三、為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.土地經(jīng)營權(quán)位置：__________________________

2.土地面積：__________________________

3.土地用途：__________________________

4.土地經(jīng)營權(quán)權(quán)屬證明：__________________________

二、出售價格及支付方式

1.出售價格：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.付款方式：買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將購買價格一次性支付給賣方。

3.第三方負責監(jiān)督支付過程，確保款項安全到賬。

三、交付及轉(zhuǎn)讓

1.土地經(jīng)營權(quán)交付時間：__________________________

2.土地經(jīng)營權(quán)交付方式：__________________________

3.土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：__________________________

4.土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓時間：__________________________

5.第三方負責監(jiān)督轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理，確保手續(xù)完備。

四、第三方職責

1.第三方負責監(jiān)督交易全過程，確保交易合法合規(guī)。

2.第三方有權(quán)要求買方按照合同約定支付購買價格。

3.第三方有權(quán)要求賣方提供土地經(jīng)營權(quán)的權(quán)屬證明。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求買方按照合同約定支付購買價格。

2.乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)督交易過程，確保交易順利進行。

3.乙方有權(quán)要求買方提供土地經(jīng)營權(quán)的權(quán)屬證明。

4.乙方有權(quán)要求買方在支付購買價格后，及時辦理土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

六、甲方義務

1.甲方應按照合同約定支付購買價格。

2.甲方應配合乙方和第三方辦理土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.甲方應保證支付價格的合法合規(guī)。

七、違約責任

1.若甲方未按照合同約定支付購買價格，應向乙方支付人民幣__________________________元違約金。

2.若甲方提供的支付方式導致款項無法到賬，甲方應承擔相應責任。

3.若甲方在支付價格后未及時辦理土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應承擔相應責任。

八、限制條款

1.甲方在支付購買價格前，不得擅自使用土地經(jīng)營權(quán)。

2.甲方在支付購買價格后，應按照合同約定辦理土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.甲方在辦理土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間，不得擅自改變土地用途。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________________________提起訴訟。

十、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）土地經(jīng)營權(quán)權(quán)屬證明；

（2）其他相關(guān)文件。

十一、總結(jié)

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方權(quán)益，保障土地經(jīng)營權(quán)的順利出售。

2.通過第三方監(jiān)督，確保交易過程的合法性和安全性。