2025房地產(chǎn)公司合同管理制度(達義)

?合同編號：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子：鑒于甲方為房地產(chǎn)公司，乙方為與甲方進行業(yè)務(wù)合作的單位或個人，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方房地產(chǎn)公司的合同管理制度，包括但不限于合同的起草、審批、簽訂、履行、變更、解除、終止及違約責(zé)任等。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的業(yè)務(wù)信息，包括但不限于項目名稱、地點、規(guī)模、投資估算等。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付乙方服務(wù)費用。3.甲方應(yīng)對乙方提供的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方披露。4.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得要求乙方從事非法活動。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的合同管理服務(wù)，包括但不限于合同起草、審核、修改等。2.乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害國家利益、社會公共利益及他人合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)完成服務(wù)，并按照約定方式交付成果。4.乙方應(yīng)對甲方提供的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。第四條合同價款及支付方式1.本合同的服務(wù)費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用【】%（即：【】元整）。3.剩余服務(wù)費用【】%，甲方應(yīng)按照乙方實際完成服務(wù)進度，予以支付。第五條合同的履行和變更1.雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.雙方同意，合同的變更和解除，應(yīng)書面簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章、法定代表人簽字生效。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費用的【】%。2.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)，且甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項的【】%。第七條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注意事項：1.確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細核對合同內(nèi)容，確保所有條款符合實際情況，避免因誤解或錯誤導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)共同審閱合同，提出修改意見，直至雙方均無異議。2.保護商業(yè)秘密：合同雙方應(yīng)對對方提供的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，明確規(guī)定保密義務(wù)及違約責(zé)任。3.遵守法律法規(guī)：合同雙方應(yīng)確保合同的簽訂和履行遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。解決辦法：了解相關(guān)法律法規(guī)，必要時咨詢法律專業(yè)人士，確保合同合法有效。4.合同的變更和解除：任何合同變更或解除均應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章、法定代表人簽字生效。解決辦法：通過友好協(xié)商達成一致，簽訂書面補充協(xié)議。5.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金。解決辦法：明確違約責(zé)任及違約金計算方式，違約發(fā)生后按約定執(zhí)行。法律名詞及名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。解釋：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決或根據(jù)法律規(guī)定處理。2.法定代表人：指法律實體（如公司、企業(yè)等）合法代表其行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的自然人。解釋：法定代表人是法律實體的官方代表，其簽署的合同對法律實體具有法律效力。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。解釋：商業(yè)秘密是企業(yè)重要的競爭資源，泄露可能導(dǎo)致經(jīng)濟損失和競爭優(yōu)勢喪失。4.違約金：指當(dāng)一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。解釋：違約金作為一種經(jīng)濟制裁，旨在彌補對方因違約所造成的損失。5.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對某些條款進行修改或補充的書面協(xié)議。解釋：補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力，需雙方簽字蓋章生效。應(yīng)用場合：1.甲方作為房地產(chǎn)公司，與乙方進行業(yè)務(wù)合作時，作為雙方權(quán)利義務(wù)的約定依據(jù)。2.甲方委托乙方提供合同管理服務(wù)，包括但不限于合同起草、審核、修改等。3.雙方就合同管理制度進行協(xié)商，以明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。補充條款：1.保密條款：明確雙方對商業(yè)秘密的保護義務(wù)及違約責(zé)任。2.爭議解決條款：約定合同爭議的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。3.法律適用和管轄條款：明確本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律，并約定合同簽訂地人民法院為管轄法院。4.合同的變更和解除條款：詳細規(guī)定合同變更和解除的條件、程序及違約責(zé)任。5.附加服務(wù)條款：如乙方同意提供附加服務(wù)，可在本合同中明確附加服務(wù)的