2025年購買房屋合同

2025年購買房屋合同合同編號(hào)：__________合同各方：1.賣方：（1）名稱：__________（2）住所地：__________（3）法定代表人：__________（4）聯(lián)系方式：__________2.買方：（1）名稱：__________（2）住所地：__________（3）法定代表人：__________（4）聯(lián)系方式：__________第一條房屋基本情況1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。1.3房屋現(xiàn)狀：__________。第二條房屋購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買上述房屋。2.2房價(jià)款支付方式：（1）買方應(yīng)在合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房價(jià)款的百分之十作為定金，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將剩余房價(jià)款支付給賣方。第三條房屋交付及過戶3.1賣方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)將房屋內(nèi)的家具、家電等物品一并交付給買方。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同房價(jià)款的百分之十。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.買賣雙方身份證明

5.定金收據(jù)

6.房屋交付確認(rèn)書

7.過戶費(fèi)用支付憑證

8.家具、家電清單二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按照約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與約定的房屋不符。

2.買方未按照約定時(shí)間支付房價(jià)款。

3.賣方未按照約定將房屋內(nèi)的家具、家電等物品交付給買方。

4.買方未按照約定使用房屋，造成房屋損壞或損失。

5.任何一方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.賣方：房屋的合法所有權(quán)人。

2.買方：購買房屋的一方。

3.定金：買方支付給賣方的一部分房價(jià)款，作為履行合同的保證。

4.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)向守約方支付的賠償金。

5.過戶：將房屋所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到賣方延遲交付房屋的情況，買方可以與賣方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，買方可以要求賣方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

2.遇到買方延遲支付房價(jià)款的情況，賣方可以與買方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，賣方可以要求買方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

3.遇到賣方未交付家具、家電等物品的情況，買方可以與賣方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，買方可以要求賣方支付違約金。

4.遇到買方未按照約定使用房屋的情況，賣方可以與買方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，賣方可以要求買方賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于中華