房產居間合同(2025年)

房產居間合同(2025年)合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯系方式】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯系方式】丙方（居間方）：【全稱】【地址】【聯系方式】鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋；丙方作為專業(yè)的房地產居間服務提供商，愿意為甲方和乙方提供居間服務，經三方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于【具體地址】，房屋結構【建筑類型】，房屋面積【平方米】，房屋所有權證號【產權證號】。1.2房屋的規(guī)劃用途為【住宅/商業(yè)/辦公等其他用途】。1.3甲方對該房屋擁有完全的所有權，該房屋不存在任何權屬糾紛、抵押、租賃等權利限制。第二條交易價格及支付方式2.1經甲乙雙方協(xié)商一致，房屋的交易價格為【人民幣金額】（大寫：【人民幣金額】整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起【具體天數】內，向甲方支付人民幣【金額】（大寫：【金額】整）作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權要求返還定金；甲方不履行本合同的，應雙倍返還定金。2.3剩余房款【如適用】元，乙方應按照【付款日期】的約定，向甲方支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起【具體日期】內，將房屋所有權轉移給乙方，并將房屋交付給乙方使用。3.2過戶費用由【甲方/乙方】承擔。3.3甲方應保證房屋在交付時，符合【交付標準】。第四條丙方居間服務費用4.1丙方為本次房屋交易提供居間服務，甲方和乙方同意向丙方支付居間服務費用【金額】。4.2居間服務費用支付方式：【支付方式】。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為交易價格的【百分比】。5.2本合同簽訂后，任何一方不得無故解除合同，否則應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【簽字/蓋章】日期：【年】年【月】月【日】日乙方（買方）：【簽字/蓋章】日期：【年】年【月】月【日】日丙方（居間方）：【簽字/蓋章】日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有權證

2.房屋平面圖

3.房屋買賣合同草稿

4.居間服務協(xié)議

5.定金收據

6.付款憑證

7.房屋交付確認書

8.過戶證明文件

9.相關稅費支付憑證

10.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將房屋交付乙方使用。

2.甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。

3.甲方未按約定標準交付房屋。

4.乙方未按約定時間支付房款。

5.乙方未按約定時間支付居間服務費用。

6.丙方未按約定提供居間服務。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權人。

2.乙方：指購買甲方房屋的買方。

3.丙方：指提供房地產居間服務的機構。

4.定金：指乙方為表明購買誠意，向甲方支付的一定金額。

5.違約金：指違約方應向守約方支付的懲罰性賠償。

6.居間服務費用：指丙方為甲方和乙方提供居間服務所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。

解決辦法：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快交付房屋。2.問題：乙方未按約定時間支付房款。

解決辦法：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快支付房款。3.問題：房屋過戶手續(xù)辦理緩慢。

解決辦法：甲方、乙方應積極配合相關部門辦理過戶手續(xù)，確保過戶順利進行。4.問題：房屋實際交付標準與約定不符。

解決辦法：甲方應承擔違約責任，按照約定標準整改房屋，并支付違約金。5.問題：丙方未按約定提供居間服務。

解決辦法：丙方應承擔違約責任，退還已收取的居間服務費用，并支付違約金。五、所有