2024年文化旅游資源贈(zèng)予、借款與租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年文化旅游資源贈(zèng)予、借款與租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方的基本信息2.1贈(zèng)予方2.2借款方2.3租賃方3.贈(zèng)予資源的具體內(nèi)容3.1資源類(lèi)型3.2資源地點(diǎn)3.3資源使用期限4.借款金額及期限4.1借款金額4.2借款期限4.3利息計(jì)算5.租賃資源的具體內(nèi)容5.1資源類(lèi)型5.2資源地點(diǎn)5.3租賃期限5.4租金計(jì)算6.資源的維護(hù)與管理6.1資源維護(hù)責(zé)任6.2資源管理責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同附件12.1附件一12.2附件二13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋方法14.其他條款14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“贈(zèng)予方”指在本協(xié)議中提供文化旅游資源的自然人或法人。1.1.2“借款方”指在本協(xié)議中借用資金的自然人或法人。1.1.3“租賃方”指在本協(xié)議中租賃文化旅游資源的自然人或法人。1.1.4“文化旅游資源”指贈(zèng)予方擁有的可用于旅游活動(dòng)的自然資源、文化資源、人文景觀等。1.1.5“借款金額”指借款方從贈(zèng)予方處借取的貨幣總額。1.1.6“租賃期限”指租賃方使用租賃資源的起始日至終止日。1.1.7“本協(xié)議”指2024年文化旅游資源贈(zèng)予、借款與租賃服務(wù)協(xié)議。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本協(xié)議的條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.雙方的基本信息2.1贈(zèng)予方2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2借款方2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______2.3租賃方2.3.1名稱：_______2.3.2地址：_______2.3.3聯(lián)系人：_______2.3.4聯(lián)系電話：_______3.贈(zèng)予資源的具體內(nèi)容3.1資源類(lèi)型3.1.1資源類(lèi)型：_______3.1.2資源地點(diǎn)：_______3.1.3資源使用期限：_______3.2資源使用條件3.2.1使用方式：_______3.2.2使用時(shí)間：_______3.2.3使用限制：_______4.借款金額及期限4.1借款金額4.1.1借款金額：_______4.1.2借款用途：_______4.2借款期限4.2.1借款期限：_______4.2.2還款方式：_______4.3利息計(jì)算4.3.1利息計(jì)算方式：_______4.3.2利息支付方式：_______5.租賃資源的具體內(nèi)容5.1資源類(lèi)型5.1.1資源類(lèi)型：_______5.1.2資源地點(diǎn)：_______5.1.3租賃期限：_______5.2租賃費(fèi)用5.2.1租金金額：_______5.2.2租金支付方式：_______5.3租賃條件5.3.1租賃用途：_______5.3.2使用時(shí)間：_______5.3.3使用限制：_______6.資源的維護(hù)與管理6.1資源維護(hù)責(zé)任6.1.1贈(zèng)予方負(fù)責(zé)對(duì)贈(zèng)予資源的維護(hù)，確保資源處于良好狀態(tài)。6.1.2借款方和租賃方在使用資源過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)資源，不得破壞。6.2資源管理責(zé)任6.2.1贈(zèng)予方負(fù)責(zé)對(duì)贈(zèng)予資源的管理，確保資源得到合理利用。6.2.2借款方和租賃方在使用資源過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方對(duì)本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。7.1.2保密內(nèi)容不包括本協(xié)議公開(kāi)的信息或者通過(guò)合法途徑已經(jīng)公開(kāi)的信息。7.2保密期限7.2.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。7.2.2如有法律法規(guī)規(guī)定的保密期限，則從其規(guī)定。7.3違約責(zé)任7.3.1任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1贈(zèng)予方未按約定提供文化旅游資源的；8.1.2借款方未按約定償還借款的；8.1.3租賃方未按約定支付租金或未遵守租賃條件的；8.1.4一方違反保密條款的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可由人民法院判決。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本協(xié)議上簽字蓋章后生效。10.1.2本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1本協(xié)議約定的借款期限屆滿，且借款方已償還全部借款；10.2.2本協(xié)議約定的租賃期限屆滿，且租賃方已歸還租賃資源；10.2.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；10.2.4出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形，另一方行使解除權(quán)。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1本協(xié)議的任何條款經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。11.1.2變更后的條款與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2合同解除11.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；11.2.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形，另一方行使解除權(quán)。12.合同附件12.1附件一12.1.1贈(zèng)予方提供的文化旅游資源清單；12.1.2借款合同；12.1.3租賃合同。12.2附件二12.2.1雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；12.2.2雙方的法定代表人身份證明；12.2.3雙方的授權(quán)委托書(shū)（如有）。13.合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1本協(xié)議的條款應(yīng)按照其文字意義進(jìn)行解釋；13.1.2如有歧義，應(yīng)按照有利于非起草方原則進(jìn)行解釋。13.2合同解釋方法13.2.1文字解釋；13.2.2系統(tǒng)解釋；13.2.3習(xí)慣解釋。14.其他條款14.1通知方式14.1.1雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；14.1.2通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方的住所或約定的地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.3合同簽署日期14.3.1本協(xié)議于_______年_______月_______日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本協(xié)議中，除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。15.2.2第三方介入應(yīng)在甲乙雙方指定的范圍內(nèi)進(jìn)行。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。15.3.2第三方的責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍，不承擔(dān)甲乙雙方違約責(zé)任以外的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)意見(jiàn)、報(bào)告或建議。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于本協(xié)議約定的范圍，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)任何責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議約定金額的_______%，或第三方服務(wù)費(fèi)用總額的_______%，以較低者為準(zhǔn)。16.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生任何違約行為，其責(zé)任限額按照上述規(guī)定執(zhí)行。16.3若第三方在介入過(guò)程中因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)本條規(guī)定的責(zé)任限額。17.第三方變更與退出17.1第三方變更17.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書(shū)面通知對(duì)方。17.1.2第三方變更后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。17.2第三方退出17.2.1第三方退出本協(xié)議需提前_______天通知甲乙雙方。17.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。18.第三方介入費(fèi)用18.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中約定。18.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)后支付。19.第三方介入的保密義務(wù)19.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。19.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：贈(zèng)予方提供的文化旅游資源清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括資源名稱、類(lèi)型、地點(diǎn)、使用條件等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此清單為贈(zèng)予方提供資源的詳細(xì)說(shuō)明，作為本協(xié)議的附件。2.附件二：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)包括借款金額、期限、利率、還款方式等條款。說(shuō)明：借款合同為本協(xié)議中借款部分的詳細(xì)約定，作為本協(xié)議的附件。3.附件三：租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)包括租賃資源名稱、類(lèi)型、地點(diǎn)、租金、期限、使用條件等條款。說(shuō)明：租賃合同為本協(xié)議中租賃部分的詳細(xì)約定，作為本協(xié)議的附件。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議為本協(xié)議中第三方介入部分的詳細(xì)約定，作為本協(xié)議的附件。5.附件五：甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本應(yīng)清晰、完整，加蓋公章。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本為甲乙雙方合法身份的證明，作為本協(xié)議的附件。6.附件六：甲乙雙方法定代表人身份證明詳細(xì)要求：身份證明應(yīng)包括法定代表人姓名、職務(wù)、身份證號(hào)碼等。說(shuō)明：身份證明為法定代表人身份的證明，作為本協(xié)議的附件。7.附件七：甲乙雙方授權(quán)委托書(shū)（如有）詳細(xì)要求：授權(quán)委托書(shū)應(yīng)包括委托事項(xiàng)、委托權(quán)限、委托期限等。說(shuō)明：授權(quán)委托書(shū)為授權(quán)他人代表甲乙雙方簽署協(xié)議的證明，作為本協(xié)議的附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1贈(zèng)予方未按約定提供文化旅游資源的；1.2借款方未按約定償還借款的；1.3租賃方未按約定支付租金或未遵守租賃條件的；1.4一方違反保密條款的；1.5第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)的；1.6第三方泄露保密信息的；1.7甲乙雙方未按約定履行通知義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可由人民法院判決。2.3賠償損失應(yīng)包括實(shí)際損失和合理預(yù)期損失。2.4第三方的責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍，不承擔(dān)甲乙雙方違約責(zé)任以外的責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1示例一：若贈(zèng)予方未按約定提供文化旅游資源，導(dǎo)致借款方和租賃方無(wú)法履行協(xié)議，贈(zèng)予方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。3.2示例二：若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。3.3示例三：若甲乙雙方未按約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年文化旅游資源贈(zèng)予、借款與租賃服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章總則1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同適用范圍第二章定義與解釋2.1定義2.2解釋第三章贈(zèng)予資源3.1贈(zèng)予資源內(nèi)容3.2贈(zèng)予資源的使用范圍3.3贈(zèng)予資源的保護(hù)與管理第四章借款事項(xiàng)4.1借款金額4.2借款期限4.3借款利率4.4借款用途4.5借款償還方式第五章租賃服務(wù)5.1租賃服務(wù)內(nèi)容5.2租賃服務(wù)期限5.3租賃服務(wù)費(fèi)用5.4租賃服務(wù)交付與驗(yàn)收第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十章合同終止后的處理10.1合同終止后的債務(wù)清償10.2合同終止后的資源歸還10.3合同終止后的保密義務(wù)第十一章其他11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件第十二章合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時(shí)間12.3簽署地點(diǎn)第十三章合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同效力第十四章附則14.1適用法律14.2合同解釋14.3合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在2024年文化旅游資源贈(zèng)予、借款與租賃服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.3合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方在2024年文化旅游資源贈(zèng)予、借款與租賃服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二章定義與解釋2.1定義（1）甲方：指贈(zèng)予文化旅游資源并借款的一方。（2）乙方：指接受贈(zèng)予的文化旅游資源、借款并提供租賃服務(wù)的一方。2.2解釋本合同中的解釋?xiě)?yīng)遵循本合同的整體含義，如對(duì)合同條款的理解產(chǎn)生歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第三章贈(zèng)予資源3.1贈(zèng)予資源內(nèi)容（1）旅游項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)（2）相關(guān)旅游設(shè)施設(shè)備3.2贈(zèng)予資源的使用范圍乙方僅限于在約定的使用范圍內(nèi)使用甲方贈(zèng)予的文化旅游資源。3.3贈(zèng)予資源的保護(hù)與管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)贈(zèng)予資源的保護(hù)與管理，確保資源的安全與完整。第四章借款事項(xiàng)4.1借款金額甲方向乙方借款人民幣_(tái)________元整。4.2借款期限借款期限自合同生效之日起_________年。4.3借款利率借款利率為年利率_________%。4.4借款用途借款用于乙方文化旅游資源的開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)。4.5借款償還方式借款分_________期償還，每期償還金額為人民幣_(tái)________元整。第五章租賃服務(wù)5.1租賃服務(wù)內(nèi)容（1）旅游項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃（2）相關(guān)旅游設(shè)施設(shè)備租賃5.2租賃服務(wù)期限租賃服務(wù)期限自合同生效之日起_________年。5.3租賃服務(wù)費(fèi)用租賃服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)________元整/年。5.4租賃服務(wù)交付與驗(yàn)收乙方應(yīng)于合同生效之日起_________日內(nèi)將租賃服務(wù)交付甲方，甲方應(yīng)在收到服務(wù)后_________日內(nèi)完成驗(yàn)收。第六章保密條款6.1保密內(nèi)容甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密義務(wù)甲乙雙方不得泄露、披露或以任何方式使用對(duì)方的商業(yè)秘密。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行其義務(wù)。（2）任何一方泄露、披露或以任何方式使用對(duì)方的商業(yè)秘密。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.3違約金（1）任何一方未按合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)________元整。（2）任何一方泄露、披露或以任何方式使用對(duì)方的商業(yè)秘密，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)________元整。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（2）合同履行地仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第九章合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。9.3合同解除（1）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同可解除。第十章合同終止后的處理10.1合同終止后的債務(wù)清償合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定清償債務(wù)。10.2合同終止后的資源歸還乙方應(yīng)將贈(zèng)予的文化旅游資源歸還甲方。10.3合同終止后的保密義務(wù)合同終止后，甲乙雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。第十一章其他11.1通知方式甲乙雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。11.2不可抗力本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。11.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同簽署12.1簽署主體本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署。12.2簽署時(shí)間本合同自____年____月____日簽署。12.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___。第十三章合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。第十四章附則14.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。14.3合同簽署日期本合同自____年____月____日簽署。甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的文化旅游資源開(kāi)發(fā)、借款與租賃服務(wù)擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目投資、運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等。說(shuō)明：此條款確保甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，能夠根據(jù)自身戰(zhàn)略需求進(jìn)行決策。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方在合同履行過(guò)程中的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、資源使用情況等。說(shuō)明：此條款保障甲方對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3甲方優(yōu)先權(quán)在合同履行期間，甲方享有對(duì)文化旅游資源的優(yōu)先使用權(quán)，乙方應(yīng)予以配合。說(shuō)明：此條款確保甲方在項(xiàng)目中的利益得到保障，避免因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損。1.4甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化或自身需求，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行合理變更，乙方應(yīng)予以配合。說(shuō)明：此條款賦予甲方一定的靈活性，以適應(yīng)市場(chǎng)變化，確保項(xiàng)目持續(xù)發(fā)展。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方?jīng)Q策權(quán)乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的文化旅游資源開(kāi)發(fā)、借款與租賃服務(wù)擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目投資、運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等。說(shuō)明：此條款確保乙方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，能夠根據(jù)自身戰(zhàn)略需求進(jìn)行決策。2.2乙方監(jiān)督權(quán)乙方有權(quán)對(duì)甲方在合同履行過(guò)程中的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、資源使用情況等。說(shuō)明：此條款保障乙方對(duì)甲方運(yùn)營(yíng)的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.3乙方優(yōu)先權(quán)在合同履行期間，乙方享有對(duì)文化旅游資源的優(yōu)先使用權(quán)，甲方應(yīng)予以配合。說(shuō)明：此條款確保乙方在項(xiàng)目中的利益得到保障，避免因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損。2.4乙方變更權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化或自身需求，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行合理變更，甲方應(yīng)予以配合。說(shuō)明：此條款賦予乙方一定的靈活性，以適應(yīng)市場(chǎng)變化，確保項(xiàng)目持續(xù)發(fā)展。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)在本合同中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提供專業(yè)咨詢和建議。說(shuō)明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保其在合同履行過(guò)程中的中立地位。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同成本。說(shuō)明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用的承擔(dān)方式，避免后期產(chǎn)生糾紛。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容以及甲乙雙方在履行合同過(guò)程中知悉的信息負(fù)有保密義務(wù)。說(shuō)明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中的保密性，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，確保其在合同履行過(guò)程中的責(zé)任承擔(dān)。3.5中介機(jī)構(gòu)變更權(quán)中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如需更換人員，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。說(shuō)明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中的透明度，避免因人員變動(dòng)影響合同履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件2.文化旅游資源詳細(xì)清單3.借款合同及相關(guān)文件4.租賃服務(wù)協(xié)議及相關(guān)文件5.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)選擇協(xié)議7.不可抗力事件清單8.合同履行過(guò)程中的各類(lèi)報(bào)表和記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間、金額提供贈(zèng)予資源或借款。乙方未按約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)提供租賃服務(wù)。任何一方未按約定履行保密義務(wù)。任何一方未按約定履行合同變更或解除的通知義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)或由合同約定的第三方機(jī)構(gòu)認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款、法律法規(guī)及實(shí)際情況為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因訂立、履行、變更、解除合同所發(fā)生的民事關(guān)系的法律。2.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)資源使用產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.問(wèn)題：乙方未能按約定提供租賃服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失或終止合同。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：甲乙雙方可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化旅游資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.文化旅游項(xiàng)目融資3.文化旅游資源租賃經(jīng)營(yíng)4.文化旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理5.文化旅游項(xiàng)目爭(zhēng)議解決全文完。2024年文化旅游資源贈(zèng)予、借款與租賃服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（贈(zèng)予方）：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2乙方（借款方及租賃方）：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.3丙方（其他相關(guān)方）：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方、乙方和丙方共同簽訂，旨在明確文化旅游資源贈(zèng)予、借款與租賃服務(wù)相關(guān)事宜，保障各方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法實(shí)施條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）文化旅游資源：指具有旅游、文化價(jià)值的自然資源、人文景觀、歷史遺跡、民俗風(fēng)情等。（2）借款：指乙方從甲方處獲得一定金額的資金，用于特定用途。（3）租賃：指乙方租賃甲方提供的文化旅游資源，用于開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）贈(zèng)予：指甲方將文化旅游資源無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）借款利息：指乙方按約定支付給甲方的借款使用費(fèi)用。（3）租金：指乙方租賃文化旅游資源所支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)將文化旅游資源贈(zèng)予乙方。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行借款及租賃義務(wù)。4.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用文化旅游資源進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)獲得甲方贈(zèng)予的文化旅游資源。4.2.2乙方有權(quán)按照約定使用甲方提供的借款和租賃資源。4.2.3乙方應(yīng)按照約定支付借款利息和租金。4.2.4乙方應(yīng)合理使用文化旅游資源，不得損害甲方權(quán)益。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)4.3.1丙方有權(quán)參與本合同的簽訂及履行。4.3.2丙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助甲方、乙方實(shí)現(xiàn)合作共贏。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式5.3.1借款：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付借款本金及利息。5.3.2租賃：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲方、乙方和丙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件6.2.1合同到期；6.2.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；6.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序6.3.1合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；6.3.2協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果6.4.1合同終止后，乙方應(yīng)按照約定歸還借款本金及利息；6.4.2合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還租賃的文化旅游資源；6.4.3合同終止后，甲乙雙方應(yīng)依法處理合同終止產(chǎn)生的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1借款本金：乙方根據(jù)實(shí)際需求向甲方借款的金額。7.1.2借款利息：根據(jù)雙方約定的利率，乙方應(yīng)支付給甲方的借款使用費(fèi)用。7.1.3租金：乙方租賃甲方文化旅游資源所應(yīng)支付的費(fèi)用，包括但不限于使用費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。7.1.4其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，甲乙雙方可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式7.2.1借款本金及利息：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付。7.2.2租金：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付。7.3支付時(shí)間7.3.1借款本金及利息：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付借款本金及利息。7.3.2租金：乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后____個(gè)工作日內(nèi)支付租金。7.4支付條款7.4.1乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)予以核實(shí)。7.4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定提供文化旅游資源的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元。8.1.2甲方未按約定提供借款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定支付借款本金及利息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元。8.2.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金的具體計(jì)算方式：按照逾期金額的____%計(jì)算。8.3.2賠償方式：違約方應(yīng)按照約定的方式向守約方支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式9.3.1甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。10.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。10.3.3不可抗力事件解除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；10.4.2政府頒布的法律法規(guī)變動(dòng)；10.4.3戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.1.1甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成的，甲乙雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.2.2調(diào)解不成的，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容；12.2.2本合同涉及的國(guó)家利益、社會(huì)公共利益等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留對(duì)文化旅游資源的所有權(quán)和處置權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用16.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性16.2.1本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整、獨(dú)立的協(xié)議。16.3增減條款16.3.1未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（贈(zèng)予方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（借款方及租賃方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________丙方（其他相關(guān)方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）4.文化旅游資源清單及評(píng)估報(bào)告5.借款合同及還款計(jì)劃6.租賃合同及租賃物使用說(shuō)明7.保密協(xié)議8.爭(zhēng)議解決機(jī)制文件9.不可抗力事件證明文件（如有）10.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供文化旅游資源；b.甲方未按約定提供借款；c.乙方未按約定支付借款本金及利息；d.乙方未按約定支付租金；e.乙方泄露甲方保密信息；f.發(fā)生不可抗力事件，但未及時(shí)通知對(duì)方；g.一方違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生應(yīng)具有客觀性；b.違約行為應(yīng)符合合同約定的條件；c.違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.文化旅游資源：指具有旅游、文化價(jià)值的自然資源、人文景觀、歷史遺跡、民俗風(fēng)情等。2.借款：指乙方從甲方處獲得一定金額的資金，用于特定用途。3.租賃：指乙方租賃甲方提供的文化旅游資源，用于開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)。4.保密：指甲乙雙方對(duì)本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等采取保密措施。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。6.協(xié)商：指甲乙雙方就合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行友