2025蘇寧東方租賃合同

?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：蘇寧集團地址：江蘇省南京市秦淮區(qū)大光路18號聯(lián)系人：聯(lián)系電話方（承租方）：東方科技公司地址：上海市浦東新區(qū)世紀大道1號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1395678鑒于甲方擁有租賃物的所有權(quán)，并愿意將租賃物出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方租賃物，并按照約定的條款支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意出租給乙方下列租賃物：（具體物品、數(shù)量、規(guī)格等詳細信息由乙方根據(jù)實際需求填寫）第二條租賃期限租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第三條租金1.租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃物的使用、維護和保養(yǎng)1.乙方應按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，并妥善保管。2.乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。3.乙方不得擅自對租賃物進行改動、轉(zhuǎn)租或抵押。第五條維修責任1.租賃期內(nèi)，因自然磨損或正常使用導致的租賃物損壞，由甲方負責維修。2.租賃期內(nèi)，因乙方使用不當或故意損壞導致的租賃物損壞，由乙方負責維修或賠償。第六條提前解除合同1.雙方同意提前解除合應提前__個月書面通知對方。2.提前解除合同的，乙方應支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。第七條合同的變更和解除1.雙方同意，合同的變更或解除應書面簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：蘇寧集團乙方（承租方）：東方科技公司簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的合法身份：在簽訂合同前，應核實甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等文件，以確保雙方的合法經(jīng)營資格。解決辦法：由甲乙雙方提供相關證件，并由合同簽訂方進行核實。2.明確租賃物的描述：詳細填寫租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，以避免后續(xù)因租賃物不符而產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：由乙方根據(jù)實際需求填寫，甲方進行核實并確認。3.租金支付時間及方式：明確租金的支付時間及方式，確保乙方按時支付租金。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付時間及方式，如有逾期支付情況，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。4.租賃物的使用及維護：乙方應合理使用租賃物，并負責其日常維護和保養(yǎng)。解決辦法：乙方應按照甲方的要求進行租賃物的使用及維護，如有損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。5.合同的變更和解除：如雙方需變更或解除合同，應簽訂補充協(xié)議，并明確違約責任。解決辦法：雙方簽訂補充協(xié)議，約定違約金等違約責任。6.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，如有必要，可尋求法律途徑解決。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租給承租方的物品。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃物使用時間。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。7.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應用場合：1.蘇寧集團作為出租方，將其擁有的租賃物出租給東方科技公司作為承租方。2.適用于其他類似租賃合同的簽訂，如設備、房屋、車輛等租賃。補充條款：1.租賃物的保險：乙方應購買租賃物的保險，并將保險公司名稱、保險條款等告知甲方。2.租賃物的維修和保養(yǎng)：明確乙方的維修和保養(yǎng)責任，以及甲方提供技術(shù)支持或協(xié)助的條件。3.租賃物的變更或擴展：如乙方需變更或擴展租賃物的數(shù)量或規(guī)格，應提前通知甲方，并簽訂補充協(xié)議。4.租賃物的退還：明確租賃期滿或提前解除合乙方應按照約定退還租賃物的方式、時間等。5.知識產(chǎn)權(quán)保護：乙方在租賃期間使用租賃物產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得侵犯。附件列表：1.甲方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明。2.乙