2025村委員會(huì)租地合同范文

?合同編號(hào)：合同雙方：甲方：（村委員會(huì)全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（租賃方全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方擬租賃上述地塊用于（用途），經(jīng)雙方友好協(xié)商，就地塊租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限1.本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定續(xù)租事宜。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按年支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元/年。2.乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。3.乙方應(yīng)在每年月日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。三、使用及管理1.乙方應(yīng)按約定用途使用地塊，不得擅自改變地塊用途。2.乙方應(yīng)合理利用地塊資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保地塊的可持續(xù)利用。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)規(guī)定，服從甲方的管理和監(jiān)督。四、維修及養(yǎng)護(hù)1.乙方應(yīng)對(duì)租賃地塊進(jìn)行日常維修和養(yǎng)護(hù)，確保地塊的使用安全。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將地塊恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、合同的變更與解除1.任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的%作為滯納金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：合同簽訂前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的法人資格、有效證件等，確保主體合法。2.明確地塊位置、面積等基本情況，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述地塊的位置、面積等，可附上地形圖或地理位置示意圖。3.租金及支付方式要明確，避免支付糾紛。解決辦法：明確租金金額、支付時(shí)間、支付方式等，并約定好逾期支付的滯納金。4.租賃用途要明確，防止乙方擅自改變地塊用途。解決辦法：在合同中明確規(guī)定乙方的租賃用途，并約定好違約責(zé)任。5.維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任要明確，確保地塊的使用安全。解決辦法：約定好乙方對(duì)地塊進(jìn)行日常維修和養(yǎng)護(hù)的責(zé)任，以及租賃期滿后地塊的恢復(fù)狀態(tài)。6.合同的變更與解除要明確，防止因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：在合同中約定好合同變更和解除的條件、程序以及違約責(zé)任。7.違約責(zé)任要明確，確保合同雙方的權(quán)益。解決辦法：明確約定違約金的比例，以及逾期支付租金的滯納金等。8.爭(zhēng)議解決方式要明確，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：約定好爭(zhēng)議解決的途徑，如友好協(xié)商、訴訟等，并明確合同簽訂地。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.村委員會(huì)：指村民自治組織，具有法人資格，代表村民管理村內(nèi)事務(wù)。2.租賃方：指與村委員會(huì)簽訂租賃合同，使用地塊的一方。3.地塊：指合同中約定的租賃對(duì)象，具體位置、面積等在合同中明確。4.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同解除日止。5.租金：指租賃方為使用地塊而支付給村委員會(huì)的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.滯納金：指租賃方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給村委員會(huì)的額外費(fèi)用。8.不可抗力：指合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.訴訟：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)法院審理解決爭(zhēng)議的方式。10.法人：指依法設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格，可以獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。應(yīng)用場(chǎng)合：1.村委員會(huì)將集體土地出租給企業(yè)或個(gè)人使用。2.村委員會(huì)將集體土地出租給非營(yíng)利組織使用。3.村委員會(huì)將集體土地出租用于農(nóng)業(yè)用途，如種植、養(yǎng)殖等。4.村委員會(huì)將集體土地出租用于非農(nóng)業(yè)用途，如建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等。補(bǔ)充條款：1.土地使用稅：如地塊使用涉及土地使用稅，應(yīng)由乙方承擔(dān)。2.環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保地塊使用過(guò)程中環(huán)保達(dá)標(biāo)。3.地塊保護(hù)：乙方應(yīng)保護(hù)地塊內(nèi)的生態(tài)環(huán)境，不得擅自破壞地形地貌。4.施工許可：如地塊使用涉及建設(shè)，乙方應(yīng)辦理相關(guān)施工許可手續(xù)。5.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為自己在地塊上的財(cái)產(chǎn)和人員購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。6.地塊檢查：甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)地塊進(jìn)行檢查，確保乙方遵守合同約定。7.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.提前終止合同：在合同期內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)提前終止合同。附件