違法建筑整治拆除協(xié)議

違法建筑整治拆除協(xié)議合同編號：__________甲方（整治拆除方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被整治拆除方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方依法對乙方位于__________的違法建筑進(jìn)行整治拆除，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，共同遵守如下：第一條整治拆除范圍1.1甲方同意對乙方位于__________的違法建筑進(jìn)行整治拆除，拆除范圍包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施及土地上的一切附著物。1.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，向甲方提交相關(guān)違法建筑的權(quán)屬證明、建設(shè)審批文件等資料，以便甲方進(jìn)行整治拆除工作。第二條整治拆除期限2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)開始進(jìn)行整治拆除工作。2.2甲方應(yīng)確保整治拆除工作在__________日內(nèi)完成，如因特殊情況導(dǎo)致拆除工作延期的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。第三條拆除補(bǔ)償及支付3.1甲方應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對乙方的損失進(jìn)行合理補(bǔ)償。補(bǔ)償金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，向甲方提供合法的賠償依據(jù)，包括但不限于財產(chǎn)損失、搬遷費(fèi)用、臨時安置費(fèi)用等。3.3甲方應(yīng)在整治拆除工作完成后__________日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付給乙方。第四條整治拆除方式4.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，采取合理的整治拆除方式，確保拆除過程中乙方合法權(quán)益不受損害。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行整治拆除工作，包括但不限于搬離拆除范圍內(nèi)的財物、停止使用違法建筑等。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本協(xié)議約定的期限完成整治拆除工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：補(bǔ)償款總額的__________%。5.2乙方未按照本協(xié)議約定的期限提供賠償依據(jù)的，甲方有權(quán)暫緩支付補(bǔ)償款，逾期天數(shù)按照本協(xié)議約定的期限向甲方支付違約金，違約金計算方式為：補(bǔ)償款總額的__________%。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至整治拆除工作完成并支付完畢補(bǔ)償款后失效。甲方（整治拆除方）：__________乙方（被整治拆除方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方的違法建筑權(quán)屬證明文件2.乙方的違法建筑建設(shè)審批文件3.乙方提供的賠償依據(jù)文件4.甲方進(jìn)行的整治拆除工作進(jìn)度報告5.乙方配合甲方進(jìn)行整治拆除工作的相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議約定的期限完成整治拆除工作，視為甲方違約。2.乙方未按照本協(xié)議約定的期限提供賠償依據(jù)，視為乙方違約。3.甲方未按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定采取合理的整治拆除方式，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受損，視為甲方違約。4.乙方未按照甲方的要求配合甲方進(jìn)行整治拆除工作，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.違法建筑：指未經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)，擅自建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。2.整治拆除：指對違法建筑進(jìn)行合法性處理，直至拆除的行為。3.補(bǔ)償款：指甲方因整治拆除乙方違法建筑而給予乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.違約金：指一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，按照約定向另一方支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方整治拆除工作進(jìn)度延后解決辦法：甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行溝通，說明延后的原因，并征得乙方同意，根據(jù)實際情況調(diào)整拆除工作進(jìn)度。2.問題：乙方未按時提供賠償依據(jù)解決辦法：甲方可以暫緩支付補(bǔ)償款，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提供賠償依據(jù)。逾期未提供的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.問題：拆除過程中出現(xiàn)財產(chǎn)損失或人員傷亡解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定進(jìn)行賠償。4.問題：拆除工作受到第三方阻撓解決辦法：甲方應(yīng)與第三方進(jìn)行溝通，說明拆除工作的合法性及必要性。如溝通無效，甲方有權(quán)向有關(guān)部門申請強(qiáng)制拆除。