消防站租賃合同

消防站租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃物描述1.1甲方出租的消防站位于__________，占地面積約為__________平方米，消防站內(nèi)設(shè)有__________等設(shè)施。1.2乙方租賃消防站的用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元。3.2乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬支付，每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同。4.2租賃期滿后，甲方有權(quán)收回消防站。第五條甲方義務(wù)5.1甲方保證消防站符合租賃用途，并確保消防站內(nèi)的設(shè)施正常使用。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)消防站內(nèi)的物業(yè)管理和維護(hù)費(fèi)用。第六條乙方義務(wù)6.1乙方按照約定的用途使用消防站，不得擅自改變消防站的用途。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)消防站內(nèi)的水電費(fèi)用。第七條保密條款7.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.消防站租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.消防站設(shè)施清單5.消防站使用權(quán)證明文件6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用消防站，擅自改變用途。2.乙方逾期支付租金。3.甲方未保證消防站符合租賃用途，或未確保消防站內(nèi)設(shè)施正常使用。4.甲方未承擔(dān)消防站內(nèi)的物業(yè)管理及維護(hù)費(fèi)用。5.乙方未承擔(dān)消防站內(nèi)的水電費(fèi)用。6.甲乙雙方未履行保密義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有消防站并對(duì)消防站進(jìn)行出租的一方。2.承租方：指租賃消防站并使用的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃消防站的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的滯納金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方改變消防站用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方逾期支付租金：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.消防站設(shè)施損壞：甲乙雙方協(xié)商解決，如需維修，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.物業(yè)管理及維護(hù)費(fèi)用糾紛：甲乙雙方協(xié)商解決，如有必要，可委托第三方進(jìn)行評(píng)估。5.水電費(fèi)用糾紛：甲乙雙方協(xié)商解決，如有必要，可委托第三方進(jìn)行評(píng)估。6.保密義務(wù)糾紛：甲乙雙方均可向法院提起訴訟，要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.政府機(jī)構(gòu)或企業(yè)租賃消防站進(jìn)行應(yīng)急演練。2.企事