2024年協(xié)議離婚涉及房產(chǎn)過戶及債務(wù)清算具體操作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年協(xié)議離婚涉及房產(chǎn)過戶及債務(wù)清算具體操作合同本合同目錄一覽1.離婚協(xié)議的簽訂與生效1.1離婚協(xié)議的內(nèi)容1.2離婚協(xié)議的簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3離婚協(xié)議的生效時(shí)間2.房產(chǎn)過戶的具體操作2.1房產(chǎn)過戶的申請時(shí)間與地點(diǎn)2.2房產(chǎn)過戶所需的材料2.3房產(chǎn)過戶的具體流程2.4房產(chǎn)過戶的費(fèi)用及支付方式3.債務(wù)清算的具體操作3.1債務(wù)清算的范圍3.2債務(wù)清算的申請時(shí)間與地點(diǎn)3.3債務(wù)清算所需的材料3.4債務(wù)清算的具體流程3.5債務(wù)清算的費(fèi)用及支付方式4.離婚協(xié)議的履行與變更4.1離婚協(xié)議的履行期限4.2離婚協(xié)議的變更條件4.3離婚協(xié)議的變更程序5.離婚協(xié)議的解除5.1離婚協(xié)議解除的條件5.2離婚協(xié)議解除的程序5.3離婚協(xié)議解除的法律后果6.離婚協(xié)議的爭議解決6.1爭議解決的方式6.2爭議解決的程序6.3爭議解決的期限7.離婚協(xié)議的保密條款7.1保密內(nèi)容的范圍7.2保密期限7.3違反保密條款的責(zé)任8.離婚協(xié)議的解除條件8.1離婚協(xié)議解除的條件8.2離婚協(xié)議解除的程序8.3離婚協(xié)議解除的法律后果9.房產(chǎn)過戶的稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)承擔(dān)的原則9.2稅費(fèi)的具體金額9.3稅費(fèi)的支付方式10.債務(wù)清算的稅費(fèi)承擔(dān)10.1稅費(fèi)承擔(dān)的原則10.2稅費(fèi)的具體金額10.3稅費(fèi)的支付方式11.離婚協(xié)議的執(zhí)行11.1離婚協(xié)議的執(zhí)行主體11.2離婚協(xié)議的執(zhí)行期限11.3離婚協(xié)議的執(zhí)行方式12.離婚協(xié)議的終止12.1離婚協(xié)議終止的條件12.2離婚協(xié)議終止的程序12.3離婚協(xié)議終止的法律后果13.離婚協(xié)議的補(bǔ)充與附件13.1補(bǔ)充條款的內(nèi)容13.2附件的內(nèi)容13.3補(bǔ)充條款與附件的效力14.合同的生效與解除14.1合同生效的條件14.2合同解除的條件14.3合同解除的程序14.4合同解除的法律后果第一部分：合同如下：1.離婚協(xié)議的簽訂與生效1.1離婚協(xié)議的內(nèi)容（1）雙方確認(rèn)婚姻關(guān)系已經(jīng)名存實(shí)亡，同意離婚；（2）離婚后子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割等事項(xiàng)；（3）債務(wù)清算及財(cái)產(chǎn)分割的具體安排；（4）雙方權(quán)利義務(wù)的明確；（5）其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。1.2離婚協(xié)議的簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本離婚協(xié)議于2024年2月1日，在北京市朝陽區(qū)民政局簽訂。1.3離婚協(xié)議的生效時(shí)間本離婚協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.房產(chǎn)過戶的具體操作2.1房產(chǎn)過戶的申請時(shí)間與地點(diǎn)甲方應(yīng)在2024年2月15日前，向北京市朝陽區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心提交房產(chǎn)過戶申請。2.2房產(chǎn)過戶所需的材料（1）離婚證原件及復(fù)印件；（2）房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；（3）身份證原件及復(fù)印件；（4）雙方共同簽署的房產(chǎn)過戶申請書；（5）其他相關(guān)證明材料。2.3房產(chǎn)過戶的具體流程（1）甲方提交房產(chǎn)過戶申請及相關(guān)材料；（2）不動(dòng)產(chǎn)登記中心受理申請，進(jìn)行審核；（3）審核通過后，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）乙方領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。2.4房產(chǎn)過戶的費(fèi)用及支付方式房產(chǎn)過戶所需費(fèi)用包括但不限于登記費(fèi)、契稅等，具體金額以不動(dòng)產(chǎn)登記中心核定的為準(zhǔn)。費(fèi)用由甲方承擔(dān)，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。3.債務(wù)清算的具體操作3.1債務(wù)清算的范圍本合同涉及的債務(wù)清算范圍包括但不限于雙方共同債務(wù)、甲方個(gè)人債務(wù)等。3.2債務(wù)清算的申請時(shí)間與地點(diǎn)債務(wù)清算申請于2024年2月15日前，向北京市朝陽區(qū)人民法院提交。3.3債務(wù)清算所需的材料（1）離婚證原件及復(fù)印件；（2）身份證原件及復(fù)印件；（3）債務(wù)證明材料；（4）雙方共同簽署的債務(wù)清算申請書；（5）其他相關(guān)證明材料。3.4債務(wù)清算的具體流程（1）乙方提交債務(wù)清算申請及相關(guān)材料；（2）人民法院受理申請，進(jìn)行審理；（3）審理完畢后，出具民事調(diào)解書或判決書；（4）根據(jù)民事調(diào)解書或判決書執(zhí)行債務(wù)清算。4.離婚協(xié)議的履行與變更4.1離婚協(xié)議的履行期限本離婚協(xié)議自生效之日起，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2離婚協(xié)議的變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；（3）變更內(nèi)容不損害第三方的合法權(quán)益。4.3離婚協(xié)議的變更程序（1）雙方簽署變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效。5.離婚協(xié)議的解除5.1離婚協(xié)議解除的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）解除協(xié)議不違反法律法規(guī)；（3）解除協(xié)議不損害第三方的合法權(quán)益。5.2離婚協(xié)議解除的程序（1）雙方簽署解除協(xié)議；（2）解除協(xié)議自雙方簽字之日起生效。5.3離婚協(xié)議解除的法律后果（1）雙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定處理相關(guān)事宜；（2）解除協(xié)議對雙方的權(quán)利義務(wù)具有法律約束力。8.離婚協(xié)議的爭議解決8.1爭議解決的方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方或乙方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的程序（1）雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)，就爭議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商未果，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決的期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)解決爭議。9.離婚協(xié)議的保密條款9.1保密內(nèi)容的范圍本合同及其附件、履行情況等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起5年內(nèi)。9.3違反保密條款的責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.離婚協(xié)議的解除條件10.1離婚協(xié)議解除的條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）一方或雙方違反本合同，經(jīng)對方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正；（3）出現(xiàn)法律規(guī)定的其他解除情形。10.2離婚協(xié)議解除的程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）對方在收到通知之日起15日內(nèi)，確認(rèn)是否同意解除；（3）雙方就解除合同達(dá)成一致。10.3離婚協(xié)議解除的法律后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；（2）合同解除不影響雙方已經(jīng)履行的合同義務(wù)和權(quán)利。11.離婚協(xié)議的執(zhí)行11.1離婚協(xié)議的執(zhí)行主體本合同的執(zhí)行主體為甲方和乙方。11.2離婚協(xié)議的執(zhí)行期限本合同自生效之日起至合同終止或解除之日止。11.3離婚協(xié)議的執(zhí)行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求履行或賠償損失。12.離婚協(xié)議的終止12.1離婚協(xié)議終止的條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律規(guī)定的其他終止情形。12.2離婚協(xié)議終止的程序（1）一方提出終止合同的通知；（2）對方在收到通知之日起15日內(nèi)，確認(rèn)是否同意終止；（3）雙方就終止合同達(dá)成一致。12.3離婚協(xié)議終止的法律后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜；（2）合同終止不影響雙方已經(jīng)履行的合同義務(wù)和權(quán)利。13.離婚協(xié)議的補(bǔ)充與附件13.1補(bǔ)充條款的內(nèi)容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2附件的內(nèi)容本合同附件包括但不限于房產(chǎn)過戶申請書、債務(wù)清算申請書等。13.3補(bǔ)充條款與附件的效力補(bǔ)充條款和附件與本合同具有同等法律效力。14.合同的生效與解除14.1合同生效的條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同解除的條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）一方或雙方違反本合同，經(jīng)對方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正；（3）出現(xiàn)法律規(guī)定的其他解除情形。14.3合同解除的程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）對方在收到通知之日起15日內(nèi)，確認(rèn)是否同意解除；（3）雙方就解除合同達(dá)成一致。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍第三方的范圍包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方的介入條件和程序2.1第三方的介入條件（1）合同約定需要第三方介入；（2）甲方或乙方提出第三方介入的申請；（3）第三方同意介入并提供相關(guān)服務(wù)。2.2第三方的介入程序（1）甲方或乙方向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的原因和目的；（2）對方同意第三方介入后，雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入后，按照合同約定和書面協(xié)議履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義在本合同中，責(zé)任限額指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。3.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方根據(jù)其業(yè)務(wù)范圍和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力自行確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)合理，足以覆蓋第三方在履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的損失。3.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生新的風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額的調(diào)整需書面通知甲方和乙方。4.第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利（1）按照合同約定和書面協(xié)議，享有收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)（1）按照合同約定和書面協(xié)議，履行相關(guān)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）在履行職責(zé)過程中，保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定和法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方與第三方的劃分（1）甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方自行約定，本合同不涉及；（2）甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方違約責(zé)任超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。5.2乙方與第三方的劃分（1）乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方自行約定，本合同不涉及；（2）乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方違約責(zé)任超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。5.3甲方與乙方的劃分（1）甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)由本合同約定；（2）甲方和乙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方違約責(zé)任超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。6.第三方的變更和替換6.1第三方的變更如需變更第三方，甲方或乙方應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意。6.2第三方的替換如第三方無法履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)替換第三方，并通知對方。7.第三方的退出7.1第三方的退出條件（1）合同約定的退出條件成就；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2第三方的退出程序（1）第三方提出退出申請；（2）甲方或乙方同意退出；（3）雙方與第三方簽訂退出協(xié)議，明確退出事宜。8.第三方的違約責(zé)任8.1第三方的違約行為第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定或書面協(xié)議，構(gòu)成違約。8.2第三方的違約責(zé)任（1）第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失；（2）如第三方違約責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)；（3）第三方違約，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并追究其法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.離婚協(xié)議詳細(xì)要求：離婚協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方同意離婚的意愿、子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)清算等內(nèi)容，并由雙方簽字或蓋章。說明：離婚協(xié)議是合同的核心附件，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.房產(chǎn)過戶申請書詳細(xì)要求：房產(chǎn)過戶申請書應(yīng)包括房產(chǎn)信息、過戶原因、雙方身份證明等，并由雙方簽字或蓋章。說明：房產(chǎn)過戶申請書是申請房產(chǎn)過戶的正式文件。3.房產(chǎn)證詳細(xì)要求：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件，需提供原件及復(fù)印件。說明：房產(chǎn)證是房產(chǎn)過戶的重要依據(jù)。4.身份證詳細(xì)要求：身份證是證明個(gè)人身份的法律文件，需提供原件及復(fù)印件。說明：身份證是合同履行過程中身份驗(yàn)證的重要材料。5.債務(wù)證明材料詳細(xì)要求：債務(wù)證明材料包括借條、借款合同、還款記錄等，需提供原件及復(fù)印件。說明：債務(wù)證明材料是債務(wù)清算的重要依據(jù)。6.債務(wù)清算申請書詳細(xì)要求：債務(wù)清算申請書應(yīng)包括債務(wù)信息、清算原因、雙方身份證明等，并由雙方簽字或蓋章。說明：債務(wù)清算申請書是申請債務(wù)清算的正式文件。7.民事調(diào)解書或判決書詳細(xì)要求：民事調(diào)解書或判決書是人民法院對債務(wù)清算案件作出的法律文書，需提供原件及復(fù)印件。說明：民事調(diào)解書或判決書是執(zhí)行債務(wù)清算的依據(jù)。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議是對合同約定事項(xiàng)的補(bǔ)充和細(xì)化，需由雙方簽字或蓋章。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對合同條款的完善和補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)提交材料違約行為：甲方或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交合同履行所需的材料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：延誤合同履行，造成對方損失的，應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：如因甲方未按時(shí)提交房產(chǎn)證，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶延遲，乙方有權(quán)要求甲方賠償因延遲過戶而產(chǎn)生的損失。2.未按時(shí)履行合同義務(wù)違約行為：甲方或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：延誤合同履行，造成對方損失的，應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：如因乙方未按時(shí)支付房產(chǎn)過戶費(fèi)用，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。3.違反保密條款違約行為：甲方或乙方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露保密信息，造成對方損失的，應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：如因甲方泄露離婚協(xié)議內(nèi)容，導(dǎo)致乙方隱私泄露，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.第三方違約違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定或書面協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違約，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)；在責(zé)任限額內(nèi)，由第三方按約定承擔(dān)。示例說明：如第三方評估機(jī)構(gòu)提供錯(cuò)誤評估報(bào)告，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.爭議解決不力違約行為：甲方或乙方在爭議解決過程中，未按照合同約定或法律法規(guī)進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未妥善解決爭議，造成對方損失的，應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提起訴訟，導(dǎo)致爭議解決延誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年協(xié)議離婚涉及房產(chǎn)過戶及債務(wù)清算具體操作合同1本合同目錄一覽1.離婚協(xié)議概述1.1離婚原因1.2離婚協(xié)議生效條件1.3離婚協(xié)議解除條件2.房產(chǎn)過戶相關(guān)條款2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)過戶方式2.3房產(chǎn)過戶費(fèi)用及承擔(dān)2.4房產(chǎn)過戶時(shí)間及流程2.5房產(chǎn)過戶后權(quán)益及義務(wù)3.債務(wù)清算相關(guān)條款3.1債務(wù)基本情況3.2債務(wù)承擔(dān)方式3.3債務(wù)償還時(shí)間及方式3.4債務(wù)償還責(zé)任及保障措施3.5債務(wù)變更及解除條件4.離婚協(xié)議履行保障4.1履行義務(wù)及責(zé)任4.2履行違約責(zé)任4.3履行爭議解決方式5.知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密保護(hù)5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.2商業(yè)秘密保護(hù)措施5.3知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密侵權(quán)責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違反保密責(zé)任7.法律適用及爭議解決7.1適用法律7.2爭議解決方式7.3爭議解決地點(diǎn)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.通知及送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)方式10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同份數(shù)11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署時(shí)間11.3簽署地點(diǎn)12.合同附件清單12.1房產(chǎn)證明文件12.2債務(wù)證明文件12.3其他相關(guān)文件13.合同修訂及補(bǔ)充13.1修訂程序13.2補(bǔ)充條款14.合同解除及終止第一部分：合同如下：1.離婚協(xié)議概述1.1離婚原因：甲乙雙方因感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，自愿解除婚姻關(guān)系。1.2離婚協(xié)議生效條件：雙方在協(xié)議上簽字蓋章，并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效。1.3離婚協(xié)議解除條件：在協(xié)議生效后，任何一方如因不可抗力或重大誤解等原因，可向?qū)Ψ教岢鼋獬齾f(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。2.房產(chǎn)過戶相關(guān)條款2.1房產(chǎn)基本情況：甲方名下房產(chǎn)位于市區(qū)路號，房產(chǎn)證號為X。2.2房產(chǎn)過戶方式：房產(chǎn)過戶采用買賣方式，乙方支付甲方房屋對價(jià)。2.3房產(chǎn)過戶費(fèi)用及承擔(dān)：過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。2.4房產(chǎn)過戶時(shí)間及流程：自協(xié)議生效之日起30日內(nèi)完成過戶手續(xù)，具體流程如下：1.雙方到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)；2.乙方支付房屋對價(jià)給甲方；3.甲方將房產(chǎn)證過戶給乙方；4.雙方辦理完畢過戶手續(xù)后，甲方將鑰匙交付乙方。2.5房產(chǎn)過戶后權(quán)益及義務(wù)：房產(chǎn)過戶后，乙方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和維修義務(wù)。3.債務(wù)清算相關(guān)條款3.1債務(wù)基本情況：甲乙雙方確認(rèn)，雙方共同債務(wù)總額為人民幣萬元，包括但不限于銀行貸款、信用卡債務(wù)等。3.2債務(wù)承擔(dān)方式：雙方共同債務(wù)由乙方承擔(dān)，甲方不再承擔(dān)任何債務(wù)責(zé)任。3.3債務(wù)償還時(shí)間及方式：乙方應(yīng)在協(xié)議生效之日起30日內(nèi)，將共同債務(wù)全部償還清。3.4債務(wù)償還責(zé)任及保障措施：乙方應(yīng)確保按時(shí)足額償還債務(wù)，如因乙方原因?qū)е聜鶆?wù)無法償還，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.5債務(wù)變更及解除條件：如雙方共同債務(wù)在償還過程中發(fā)生變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.離婚協(xié)議履行保障4.1履行義務(wù)及責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2履行違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣萬元。4.3履行爭議解決方式：如雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密保護(hù)5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。5.2商業(yè)秘密保護(hù)措施：雙方應(yīng)對各自商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。5.3知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密侵權(quán)責(zé)任：如一方侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)或商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在協(xié)議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后3年內(nèi)。6.3違反保密責(zé)任：違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.法律適用及爭議解決7.1適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。7.2爭議解決方式：如雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.雙方共同債務(wù)已全部清償；2.房產(chǎn)過戶手續(xù)已完成；3.雙方書面協(xié)商一致終止本合同；4.本合同約定的終止條件成就。1.另一方嚴(yán)重違約；2.出現(xiàn)不可抗力事件，且無法通過協(xié)商解決；3.任何一方因故無法繼續(xù)履行合同。9.通知及送達(dá)9.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于掛號信、電子郵件、傳真等。9.2送達(dá)地址：本合同中雙方約定的送達(dá)地址為各自戶籍所在地或提供的通訊地址。9.3送達(dá)方式：通過掛號信、電子郵件、傳真等方式發(fā)送，視為已送達(dá)。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款：如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證明文件、債務(wù)證明文件等，與本合同具有同等法律效力。10.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.合同簽署11.1簽署主體：甲方（姓名）：_________；乙方（姓名）：_________。11.2簽署時(shí)間：____年____月____日。11.3簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號。12.合同附件清單12.1房產(chǎn)證明文件：房產(chǎn)證、購房合同、契稅完稅證明等。12.2債務(wù)證明文件：貸款合同、信用卡賬單、借款協(xié)議等。12.3其他相關(guān)文件：身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。13.合同修訂及補(bǔ)充13.1修訂程序：對本合同的修訂，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2補(bǔ)充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同解除及終止1.另一方未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；2.另一方明確表示不履行合同義務(wù)；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。1.雙方書面確認(rèn)合同解除；2.辦理相關(guān)解除手續(xù)，如房產(chǎn)過戶手續(xù)的撤銷等；3.結(jié)束合同關(guān)系，并妥善處理遺留問題。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方：指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于提供專業(yè)意見、辦理相關(guān)手續(xù)、協(xié)助履行合同義務(wù)等。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2引入程序：引入第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、業(yè)務(wù)范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損時(shí)，其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的10%。4.2超出責(zé)任限額的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。5.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定共同支付費(fèi)用，并共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。6.第三方介入后的合同變更6.1變更方式：第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。6.2變更程序：變更合同應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)各方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.第三方介入的終止1.合同履行完畢；2.第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)；3.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2終止程序：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定共同承擔(dān)。8.2費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付第三方介入費(fèi)用。9.第三方介入的信息保密9.1信息保密：第三方應(yīng)遵守合同約定，對甲乙雙方提供的信息進(jìn)行保密。9.2保密期限：保密期限為本合同終止后3年內(nèi)。10.第三方介入的法律適用及爭議解決10.1法律適用：第三方介入的法律適用與本合同相同。10.2爭議解決：第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。說明：房產(chǎn)證是房產(chǎn)過戶的重要憑證，必須清晰、完整。2.購房合同要求：提供購房合同的復(fù)印件，證明購房的合同關(guān)系。說明：購房合同是雙方購房行為的法律依據(jù)，必須真實(shí)、有效。3.契稅完稅證明要求：提供契稅完稅證明的復(fù)印件，證明已繳納契稅。說明：契稅是購房過程中必須繳納的稅費(fèi)，完稅證明是房產(chǎn)過戶的必要條件。4.貸款合同要求：提供貸款合同的復(fù)印件，證明貸款的合同關(guān)系。說明：貸款合同是債務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)，必須真實(shí)、有效。5.信用卡賬單要求：提供信用卡賬單的復(fù)印件，證明信用卡債務(wù)情況。說明：信用卡賬單是債務(wù)證明，必須清晰、完整。6.借款協(xié)議要求：提供借款協(xié)議的復(fù)印件，證明借款的合同關(guān)系。說明：借款協(xié)議是債務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)，必須真實(shí)、有效。7.身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，證明身份。說明：身份證是個(gè)人身份證明的重要文件，必須真實(shí)、有效。8.戶口本復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的戶口本復(fù)印件，證明戶籍關(guān)系。說明：戶口本是家庭成員關(guān)系的證明，必須真實(shí)、有效。9.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方資質(zhì)證明的復(fù)印件，證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)。說明：第三方資質(zhì)證明是第三方能夠提供專業(yè)服務(wù)的法律依據(jù)，必須真實(shí)、有效。10.第三方業(yè)務(wù)范圍證明要求：提供第三方業(yè)務(wù)范圍證明的復(fù)印件，證明第三方業(yè)務(wù)范圍符合要求。說明：第三方業(yè)務(wù)范圍證明是第三方能夠提供相應(yīng)服務(wù)的法律依據(jù)，必須真實(shí)、有效。11.第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)證明要求：提供第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)證明的復(fù)印件，證明收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合理。說明：第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)證明是第三方服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)，必須真實(shí)、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)過戶總價(jià)的1%。示例：若約定30日內(nèi)完成過戶，超過期限未辦理，違約方應(yīng)支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間償還債務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為逾期債務(wù)的0.5%。示例：若約定30日內(nèi)償還債務(wù)，超過期限未償還，違約方應(yīng)支付違約金。3.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用，并支付違約金，違約金金額為已支付費(fèi)用的10%。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求退款并支付違約金。4.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求賠償損失。5.任何一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若任何一方泄露保密信息，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年協(xié)議離婚涉及房產(chǎn)過戶及債務(wù)清算具體操作合同2本合同目錄一覽1.離婚協(xié)議概述1.1離婚原因1.2離婚日期1.3離婚協(xié)議生效條件2.房產(chǎn)過戶2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)過戶方式2.3房產(chǎn)過戶時(shí)間2.4房產(chǎn)過戶費(fèi)用2.5房產(chǎn)過戶手續(xù)3.債務(wù)清算3.1債務(wù)概述3.2債務(wù)償還方式3.3債務(wù)償還時(shí)間3.4債務(wù)償還金額3.5債務(wù)償還證明4.離婚費(fèi)用承擔(dān)4.1離婚訴訟費(fèi)用4.2其他相關(guān)費(fèi)用5.子女撫養(yǎng)5.1子女基本情況5.2子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬5.3子女撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)5.4子女教育問題6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1知識產(chǎn)權(quán)概述6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.3知識產(chǎn)權(quán)使用7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)過戶相關(guān)文件10.2附件二：債務(wù)清單10.3附件三：子女撫養(yǎng)協(xié)議11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人身份證明12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同修改13.1修改程序13.2修改內(nèi)容14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條離婚協(xié)議概述1.1離婚原因：雙方因感情破裂，經(jīng)多次協(xié)商無法調(diào)和，自愿協(xié)議離婚。1.2離婚日期：雙方同意自本合同簽訂之日起三十日內(nèi)辦理離婚登記手續(xù)。1.3離婚協(xié)議生效條件：雙方簽署本合同并經(jīng)雙方所在地的民政部門登記離婚后，本合同生效。第二條房產(chǎn)過戶2.1房產(chǎn)基本情況：位于市區(qū)路號，房產(chǎn)證號為X。2.2房產(chǎn)過戶方式：房產(chǎn)由甲方（原配偶）過戶至乙方（新配偶）名下。2.3房產(chǎn)過戶時(shí)間：自本合同簽訂之日起六十日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.4房產(chǎn)過戶費(fèi)用：甲方承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需的所有稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)。2.5房產(chǎn)過戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及房產(chǎn)過戶程序，配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條債務(wù)清算3.1債務(wù)概述：雙方共同債務(wù)及各自債務(wù)清單詳見附件二。3.2債務(wù)償還方式：雙方共同債務(wù)由甲方承擔(dān)，各自債務(wù)各自承擔(dān)。3.3債務(wù)償還時(shí)間：自本合同簽訂之日起九十日內(nèi)完成債務(wù)償還。3.4債務(wù)償還金額：具體金額以雙方簽字確認(rèn)的債務(wù)清單為準(zhǔn)。3.5債務(wù)償還證明：乙方應(yīng)提供債務(wù)償還的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。第四條離婚費(fèi)用承擔(dān)4.1離婚訴訟費(fèi)用：雙方同意由甲方承擔(dān)離婚訴訟過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。4.2其他相關(guān)費(fèi)用：雙方同意由各自承擔(dān)在離婚過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。第五條子女撫養(yǎng)5.1子女基本情況：雙方共有子女一名，姓名為X，現(xiàn)年X歲。5.2子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬：子女撫養(yǎng)權(quán)歸乙方，甲方每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)人民幣X元。5.3子女撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：雙方同意子女的教育、醫(yī)療等費(fèi)用由各自承擔(dān)。5.4子女教育問題：雙方應(yīng)共同關(guān)心子女的成長，協(xié)商解決子女的教育問題。第六條知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1知識產(chǎn)權(quán)概述：雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所擁有的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、著作權(quán)、商標(biāo)等。6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方同意各自擁有的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，互不侵犯。6.3知識產(chǎn)權(quán)使用：雙方在未經(jīng)對方同意的情況下，不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間及離婚過程中所了解到的對方個(gè)人隱私、商業(yè)秘密等。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至雙方離婚手續(xù)辦理完畢之日止。7.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為市。8.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：任何一方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權(quán)解除本合同。9.3合同解除程序：合同解除前，違約方應(yīng)書面通知對方，并給予對方合理的整改期限；整改期滿后，如違約行為仍未糾正，非違約方有權(quán)解除合同。第十條合同附件10.1附件一：房產(chǎn)過戶相關(guān)文件10.2附件二：債務(wù)清單10.3附件三：子女撫養(yǎng)協(xié)議第十一條合同簽署11.1簽署時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號。11.3簽署人身份證明：雙方應(yīng)在合同上注明各自的姓名、身份證號碼及聯(lián)系方式。第十二條合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本份數(shù)：本合同副本若干份，供備案及留存使用。第十三條合同修改13.1修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2修改內(nèi)容：任何修改內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本合同的基本原則。第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力：本合同其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或自行選擇的，為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務(wù)或參與特定事務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方不包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率，或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對自己的行為負(fù)責(zé)。3.2第三方的責(zé)任范圍限于其在合作協(xié)議中明確約定的服務(wù)內(nèi)容。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生額外費(fèi)用，應(yīng)由第三方承擔(dān)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不得超過合同總金額的X%。4.2如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)賠償。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第五條第三方與其他方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方不參與合同主體權(quán)利義務(wù)的劃分。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲