2024年房地產(chǎn)租賃收款代理服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)租賃收款代理服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3代理機構(gòu)基本信息（如有）2.合同標的及范圍2.1房地產(chǎn)租賃收款代理服務標的2.2服務范圍及具體事項3.服務內(nèi)容與標準3.1收款代理服務內(nèi)容3.2收款代理服務質(zhì)量標準3.3收款代理服務期限4.收費標準及支付方式4.1收費標準4.2收費支付方式4.3支付時間及期限5.甲方權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務6.乙方權(quán)利與義務6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務7.合同履行及變更7.1合同履行7.2合同變更及解除8.違約責任8.1違約責任承擔8.2違約金及賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同未盡事宜處理13.合同簽訂日期及地點14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方住所：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方住所：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.3代理機構(gòu)基本信息（如有）1.3.1代理機構(gòu)名稱：___________1.3.2代理機構(gòu)住所：___________1.3.3代理機構(gòu)法定代表人：___________1.3.4代理機構(gòu)聯(lián)系電話：___________2.合同標的及范圍2.1房地產(chǎn)租賃收款代理服務標的2.1.1房地產(chǎn)位置：___________2.1.2房地產(chǎn)面積：___________2.1.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明：___________2.2服務范圍及具體事項2.2.1收款代理服務范圍：代為收取房屋租賃收入2.2.2具體事項：2.2.2.1收集并核實租賃合同2.2.2.2負責租金的收取、記錄和結(jié)算2.2.2.3按時將租金支付給甲方2.2.2.4提供收款憑證和財務報表3.服務內(nèi)容與標準3.1收款代理服務內(nèi)容3.1.1收集租賃合同及相關文件3.1.2負責租金的收取3.1.3負責租金的記錄和結(jié)算3.1.4負責租金的支付3.2收款代理服務質(zhì)量標準3.2.1收款及時、準確3.2.2文件齊全、清晰3.2.3財務報表真實、完整3.3收款代理服務期限3.3.1服務期限自___________起至___________止4.收費標準及支付方式4.1收費標準4.1.1代理服務費按實際收款金額的___________%計收4.2收費支付方式4.2.1甲方于每季度末前支付乙方當季代理服務費4.2.2支付方式為___________4.3支付時間及期限4.3.1甲方應于每個支付周期內(nèi)___________日前將款項支付至乙方指定賬戶5.甲方權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供服務5.1.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查5.2甲方義務5.2.1甲方應按照約定向乙方提供相關文件和信息5.2.2甲方應按時支付乙方代理服務費6.乙方權(quán)利與義務6.1乙方權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付代理服務費6.1.2乙方有權(quán)在甲方違約時要求解除合同6.2乙方義務6.2.1乙方應按照約定提供收款代理服務6.2.2乙方應確保服務的及時、準確和高效8.違約責任8.1違約責任承擔8.1.1若甲方未按時支付乙方代理服務費，應向乙方支付_____%的滯納金。8.1.2若乙方未能按照約定提供收款代理服務，導致甲方經(jīng)濟損失，乙方應承擔相應的賠償責任。8.1.3若因乙方原因?qū)е录追叫畔⑿孤痘蛸Y金損失，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方實際損失。8.2違約金及賠償8.2.1甲方未按時支付代理服務費的，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金。8.2.2乙方未能按時提供服務的，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。8.2.3因乙方原因造成甲方損失的，乙方應賠償甲方實際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1甲方和乙方的商業(yè)秘密、客戶信息、房源信息等。9.1.2合同內(nèi)容、服務細節(jié)等雙方約定的事項。9.2保密期限9.2.1本合同終止后，雙方仍應遵守本保密條款，對保密內(nèi)容負有保密義務，保密期限為____年。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失時，受損方有權(quán)解除合同。10.1.2合同約定的服務期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿時，合同自然終止。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務期限屆滿或解除條件成就時，合同終止。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行時，合同終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.其他12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同附件12.2.1.1房屋租賃合同12.2.1.2代理服務協(xié)議12.2.1.3其他雙方認為必要的文件12.3合同未盡事宜處理12.3.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同簽訂日期及地點13.1合同簽訂日期：___________13.2合同簽訂地點：___________14.合同份數(shù)及效力14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于：15.1.2.1甲方或乙方的關聯(lián)公司、子公司；15.1.2.2合同履行過程中直接參與的自然人或法人；15.1.2.3合同履行過程中直接提供服務的自然人或法人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入合同履行，包括但不限于提供咨詢服務、協(xié)助執(zhí)行合同、提供資金支持等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲方和乙方同意第三方介入合同履行，需書面通知對方，并取得對方的同意。16.1.2第三方介入后，甲方、乙方與第三方應簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額17.1.2.1第三方責任限額為____元人民幣。17.1.2.2若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲方和乙方按合同約定比例分擔。18.第三方責任的具體條款18.1第三方責任承擔18.1.1第三方責任承擔方式：18.1.1.1直接向受損方支付賠償金；18.1.1.2甲方和乙方同意的其他方式。18.2第三方責任免除18.2.1在下列情況下，第三方不承擔責任：18.2.1.1不可抗力導致合同無法履行；18.2.1.2甲方或乙方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行；18.2.1.3第三方已盡合理注意義務，但仍無法避免損失的發(fā)生。19.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分19.1第三方與甲方19.1.1第三方應按照合同約定和補充協(xié)議的約定，向甲方提供服務。19.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責，并對第三方的工作進行監(jiān)督。19.2第三方與乙方19.2.1第三方應按照合同約定和補充協(xié)議的約定，向乙方提供服務。19.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責，并對第三方的工作進行監(jiān)督。19.3第三方與其他各方的關系19.3.1第三方與甲方、乙方之間的關系，由合同、補充協(xié)議和法律法規(guī)調(diào)整。19.3.2第三方與其他各方之間無直接合同關系，但第三方應履行合同約定的義務。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方介入的目的實現(xiàn)；20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止后的責任20.2.1第三方介入終止后，第三方應按照合同約定和補充協(xié)議的約定，處理相關事宜。20.2.2第三方介入終止后，甲方和乙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：租賃雙方簽訂的正式房屋租賃合同，包括房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金金額等。說明：此附件為合同履行的基礎文件，應確保其真實性和有效性。2.代理服務協(xié)議詳細要求：甲方與乙方簽訂的代理服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務、服務內(nèi)容、費用等。說明：此附件為合同主體文件之一，應詳細列明雙方的權(quán)利義務。3.財務報表詳細要求：乙方定期向甲方提供的財務報表，包括收款記錄、支出記錄、賬戶余額等。說明：此附件用于甲方了解乙方的工作進展和財務狀況。4.收款憑證詳細要求：乙方為甲方提供的收款憑證，包括收據(jù)、銀行進賬單等。說明：此附件用于證明租金已成功收取。5.保密協(xié)議詳細要求：甲方、乙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、期限等。說明：此附件用于保護雙方的商業(yè)秘密。6.補充協(xié)議詳細要求：甲方、乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。說明：此附件用于細化第三方介入的條款。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：甲方、乙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構(gòu)等。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時支付代理服務費責任認定：甲方應向乙方支付_____%的滯納金。示例：若甲方應在2024年3月31日前支付代理服務費，但實際支付時間為4月5日，則甲方應支付滯納金。1.2未提供完整文件和信息責任認定：甲方應賠償乙方因文件不完整或信息不準確而產(chǎn)生的額外費用。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時提供收款代理服務責任認定：乙方應向甲方支付_____%的違約金。示例：若乙方應在2024年3月31日前提供收款代理服務，但實際提供服務時間為4月5日，則乙方應支付違約金。2.2收款記錄不準確責任認定：乙方應賠償甲方因收款記錄不準確而產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未履行約定職責責任認定：第三方應按照合同約定和補充協(xié)議的約定，向受損方支付賠償金。示例：若第三方未按照約定提供咨詢服務，導致甲方遭受損失，則第三方應賠償甲方損失。3.2第三方泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因泄露商業(yè)秘密而產(chǎn)生的損失。全文完。2024年房地產(chǎn)租賃收款代理服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同租賃標的物信息2.1房地產(chǎn)租賃標的物名稱2.2房地產(chǎn)租賃標的物位置2.3房地產(chǎn)租賃標的物面積2.4房地產(chǎn)租賃標的物用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金收取及代收代付4.1租金收取時間4.2租金代收代付方式4.3租金代收代付手續(xù)費5.租金結(jié)算及支付5.1租金結(jié)算方式5.2租金支付時間5.3租金支付方式6.房地產(chǎn)租賃標的物維護與管理6.1房地產(chǎn)租賃標的物維護責任6.2房地產(chǎn)租賃標的物管理責任7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項11.1通知方式11.2合同附件12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方住所：_______1.1.3甲方聯(lián)系人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方住所：_______1.2.3乙方聯(lián)系人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.合同租賃標的物信息2.1房地產(chǎn)租賃標的物名稱：_______2.2房地產(chǎn)租賃標的物位置：_______2.3房地產(chǎn)租賃標的物面積：_______平方米2.4房地產(chǎn)租賃標的物用途：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。3.2租金金額及支付方式：租金總額為人民幣_______元整。租金支付方式為每月_______日前支付，支付至甲方指定賬戶。4.租金收取及代收代付4.1租金收取時間：每月_______日前。4.2租金代收代付方式：乙方負責代收甲方租金，并將租金于每月_______日前支付至甲方指定賬戶。4.3租金代收代付手續(xù)費：乙方代收代付租金時，甲方無需支付任何手續(xù)費。5.租金結(jié)算及支付5.1租金結(jié)算方式：每月租金按實際租賃期限結(jié)算，不足一個月按一個月計算。5.2租金支付時間：每月_______日前支付至甲方指定賬戶。5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.房地產(chǎn)租賃標的物維護與管理6.1房地產(chǎn)租賃標的物維護責任：甲方負責房地產(chǎn)租賃標的物的維護和保養(yǎng)，確保其符合租賃合同約定的使用條件。6.2房地產(chǎn)租賃標的物管理責任：乙方負責房地產(chǎn)租賃標的物的日常管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。7.違約責任7.1甲方違約責任：如甲方未按約定支付租金，應向乙方支付_______倍的違約金；如甲方擅自改變房地產(chǎn)租賃標的物用途，應承擔相應的法律責任。7.2乙方違約責任：如乙方未按約定代收代付租金，應向甲方支付_______倍的違約金；如乙方擅自改變房地產(chǎn)租賃標的物用途，應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會。9.合同解除與終止9.1.1甲方未按約定支付租金，經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未支付；9.1.2乙方擅自改變房地產(chǎn)租賃標的物用途，經(jīng)甲方書面通知后_______日內(nèi)仍未改正；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同期滿或者雙方約定的終止條件成就時，合同終止。10.合同生效及修改10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序：對本合同的任何修改，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項11.1通知方式：本合同項下的通知，以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱，自發(fā)送之日起_______個工作日后視為送達。11.2.1房地產(chǎn)租賃標的物權(quán)屬證明文件；11.2.2房地產(chǎn)租賃標的物現(xiàn)狀描述；11.2.3租金收據(jù)等。12.合同簽署及生效日期本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)本合同共_______份，每份均具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1房地產(chǎn)租賃標的物權(quán)屬證明文件；14.2房地產(chǎn)租賃標的物現(xiàn)狀描述；14.3租金收據(jù)等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、鑒定方、擔保方、保險方等，在履行本合同時可能涉及的第三方服務提供者。15.2.1合同履行過程中需要第三方專業(yè)服務或鑒定；15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行其職責過程中，因其故意或重大過失造成甲乙雙方的損失，應當承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務協(xié)議中明確。17.第三方服務協(xié)議17.1服務協(xié)議簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，應與本合同具有同等法律效力，并作為本合同的補充。17.2.1第三方的基本信息；17.2.2第三方的服務內(nèi)容、期限、費用；17.2.3第三方的責任范圍和責任限額；17.2.4第三方的保密義務；17.2.5第三方的違約責任。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責劃分：第三方在履行其職責時，應明確其與甲乙雙方及其他相關方的職責劃分，避免職責交叉或缺失。18.2溝通機制：甲乙雙方應與第三方建立有效的溝通機制，確保信息及時、準確傳遞。18.3權(quán)利義務：第三方在履行其職責時，應尊重甲乙雙方及其他相關方的權(quán)利和義務。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請：甲乙雙方需在第三方介入前，向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因和預期效果。19.2第三方介入審批：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，方可邀請第三方介入。19.3第三方介入執(zhí)行：第三方介入后，應按照合同約定及服務協(xié)議的規(guī)定，獨立、公正地履行其職責。20.第三方介入費用20.1費用承擔：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定和服務協(xié)議的規(guī)定承擔。20.2費用支付：費用支付方式及時間，由甲乙雙方在服務協(xié)議中明確。21.第三方介入的終止21.1.1合同履行完畢；21.1.2第三方職責履行完畢；21.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；21.1.4法律法規(guī)或合同約定終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)租賃標的物權(quán)屬證明文件要求：提供有效的房地產(chǎn)權(quán)證或產(chǎn)權(quán)證明，證明甲方對租賃標的物擁有合法使用權(quán)。說明：此文件用于證明甲方對租賃標的物的所有權(quán)，確保合同的合法性。2.房地產(chǎn)租賃標的物現(xiàn)狀描述要求：詳細描述租賃標的物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設施、裝飾等。說明：此文件用于記錄租賃標的物的初始狀態(tài)，便于日后評估維修責任。3.租金收據(jù)要求：提供租賃期間的所有租金收據(jù)，證明租金已支付。說明：此文件用于記錄租金支付情況，作為雙方履行合同義務的憑證。4.第三方服務協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括服務內(nèi)容、期限、費用等。說明：此文件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務。5.爭議解決相關文件要求：包括調(diào)解書、仲裁裁決書等爭議解決文件。說明：此文件用于記錄爭議解決過程和結(jié)果，作為后續(xù)執(zhí)行依據(jù)。6.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如維修記錄、驗收報告等。說明：此文件用于補充說明合同履行過程中的具體情況，作為合同履行情況的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按約定支付租金：甲方應支付_______倍的違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。擅自改變租賃標的物用途：甲方應承擔由此造成的損失，并支付_______倍的違約金。2.乙方違約行為及責任認定未按約定代收代付租金：乙方應支付_______倍的違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。擅自改變租賃標的物用途：乙方應承擔由此造成的損失，并支付_______倍的違約金。3.第三方違約行為及責任認定未按約定提供服務：第三方應承擔由此造成的損失，并支付_______倍的違約金。故意或重大過失造成損失：第三方應承擔全部損失，并支付_______倍的違約金。示例說明：甲方未按約定在每月5日前支付租金，逾期一天，甲方應支付_______元違約金，并賠償乙方因此遭受的_______元損失。乙方未按約定在每月10日前代收租金，逾期一天，乙方應支付_______元違約金，并賠償甲方因此遭受的_______元損失。第三方在提供評估服務時，因故意或重大過失導致評估結(jié)果錯誤，造成甲方損失_______元，第三方應承擔全部損失，并支付_______元違約金。全文完。2024年房地產(chǎn)租賃收款代理服務合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2釋義2.合同雙方2.1房地產(chǎn)出租方信息2.2房地產(chǎn)承租方信息2.3收款代理服務方信息3.服務內(nèi)容3.1收款代理服務范圍3.2收款代理服務方式3.3收款代理服務期限4.收款代理服務費用4.1收費標準4.2費用支付方式4.3費用結(jié)算5.付款方式5.1付款方式5.2付款時間5.3付款憑證6.代理服務流程6.1收款流程6.2對賬流程6.3退費流程7.信息保密7.1信息保密義務7.2信息保密措施8.違約責任8.1房地產(chǎn)出租方違約責任8.2房地產(chǎn)承租方違約責任8.3收款代理服務方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：收款代理服務協(xié)議13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同簽署14.1房地產(chǎn)出租方簽署14.2房地產(chǎn)承租方簽署14.3收款代理服務方簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1房地產(chǎn)：指合同雙方約定的用于出租的房屋、土地或其他建筑物。1.1.2承租方：指在合同約定的期限內(nèi)，向出租方租用房地產(chǎn)的當事人。1.1.3出租方：指擁有房地產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)，并將房地產(chǎn)出租給承租方的當事人。1.1.4收款代理服務方：指受出租方委托，代為收取租金等款項的第三方服務機構(gòu)。1.1.5本合同：指《2024年房地產(chǎn)租賃收款代理服務合同》。1.2釋義1.2.1本合同中的“本”指代《2024年房地產(chǎn)租賃收款代理服務合同》。2.合同雙方2.1房地產(chǎn)出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方聯(lián)系人：2.1.4出租方聯(lián)系電話：2.2房地產(chǎn)承租方信息2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方聯(lián)系人：2.2.4承租方聯(lián)系電話：2.3收款代理服務方信息2.3.1收款代理服務方名稱：2.3.2收款代理服務方地址：2.3.3收款代理服務方聯(lián)系人：2.3.4收款代理服務方聯(lián)系電話：3.服務內(nèi)容3.1收款代理服務范圍3.1.1收款代理服務方負責代為收取承租方支付的租金及其他相關費用。3.1.2收款代理服務方負責將收取的款項及時轉(zhuǎn)交給出租方。3.2收款代理服務方式3.2.1收款代理服務方通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式進行收款。3.2.2收款代理服務方需確保收款過程的安全、準確和及時。3.3收款代理服務期限3.3.1收款代理服務期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。4.收款代理服務費用4.1收費標準4.1.1收款代理服務費用按實際代收款項的百分比計算，具體比例為__%。4.1.2收費標準自本合同生效之日起執(zhí)行，如有調(diào)整，另行通知。4.2費用支付方式4.2.1收款代理服務費用于每個會計年度結(jié)束時支付，支付方式為__。4.3費用結(jié)算4.3.1收款代理服務方每月向出租方提供代收款項的詳細清單。4.3.2出租方應在收到清單后的__日內(nèi)支付相應費用。5.付款方式5.1付款方式5.1.1承租方應按照租賃合同約定的付款時間，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式向收款代理服務方支付租金。5.1.2收款代理服務方應在收到款項后__小時內(nèi)將款項轉(zhuǎn)交給出租方。5.2付款時間5.2.1承租方應在每月的__日前支付當月租金。5.3付款憑證5.3.1承租方應在支付款項后，向收款代理服務方提供付款憑證。6.代理服務流程6.1收款流程6.1.1承租方將租金支付給收款代理服務方。6.1.2收款代理服務方在收到款項后，將款項轉(zhuǎn)交給出租方。6.2對賬流程6.2.1收款代理服務方每月向出租方提供代收款項的詳細清單。6.2.2出租方應在收到清單后的__日內(nèi)核對款項。6.3退費流程6.3.1如有退費需求，承租方需向收款代理服務方提出書面申請。6.3.2收款代理服務方在收到申請后的__日內(nèi)，根據(jù)實際情況辦理退費手續(xù)。7.信息保密7.1信息保密義務7.1.1合同雙方對本合同涉及的信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.1.2保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、財務數(shù)據(jù)、業(yè)務信息等。7.2信息保密措施7.2.1合同雙方應采取合理的保密措施，確保保密信息的保密性。7.2.2合同雙方在合同到期或終止后，仍需履行保密義務。8.違約責任8.1房地產(chǎn)出租方違約責任8.1.1若出租方未按時提供符合租賃合同約定的房地產(chǎn)，應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的__%。8.1.2若出租方違反合同約定，提前終止合同，應賠償承租方因此遭受的損失。8.2房地產(chǎn)承租方違約責任8.2.1若承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為每月租金的__%。8.2.2若承租方違反合同約定，提前終止合同，應賠償出租方因此遭受的損失。8.3收款代理服務方違約責任8.3.1若收款代理服務方未能及時轉(zhuǎn)交款項，應向出租方支付違約金，違約金為未能轉(zhuǎn)交款項總額的__%。8.3.2若收款代理服務方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1若雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)出租方、承租方和收款代理服務方簽字（或蓋章）后生效。10.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1本合同因履行完畢或雙方協(xié)商一致解除而終止。10.2.2本合同因一方違約而終止。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方有嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2出租方或承租方因不可抗力原因無法履行合同，經(jīng)協(xié)商一致后可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同一方應在解除事由發(fā)生后的__日內(nèi)書面通知另一方。11.2.2收到解除通知的一方應在__日內(nèi)確認解除。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.1.1房屋租賃合同編號：12.1.2房屋租賃合同簽訂日期：12.1.3房屋租賃合同主要條款摘要：12.2附件二：收款代理服務協(xié)議12.2.1收款代理服務協(xié)議編號：12.2.2收款代理服務協(xié)議簽訂日期：12.2.3收款代理服務協(xié)議主要條款摘要：13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。13.2本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署14.1房地產(chǎn)出租方簽署14.1.1簽署人姓名：14.1.2簽署人職務：14.2房地產(chǎn)承租方簽署14.2.1簽署人姓名：14.2.2簽署人職務：14.3收款代理服務方簽署14.3.1簽署人姓名：14.3.2簽署人職務：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方指除合同雙方（甲乙雙方）外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，甲乙雙方同意引入的具有特定職能或服務的第三方。15.2第三方介入的職能15.2.1第三方可能提供的職能包括但不限于：中介服務、咨詢、評估、擔保、監(jiān)管等。15.3第三方的選擇與引入15.3.1甲乙雙方應共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備履行其職能的能力和資質(zhì)。15.3.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方的責權(quán)利16.1第三方的責任16.1.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職能，并對因其過錯導致的損失承擔相應的責任。16.1.2第三方的責任范圍限于其職能范圍，不包括甲乙雙方之間的合同責任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。16.3第三方的義務16.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同信息。16.3.2第三方應按照合作協(xié)議的約定，及時、準確地履行其職能。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分17.1.1第三方對因其職能履行而產(chǎn)生的后果承擔責任，甲乙雙方對第三方職能外的行為承擔責任。17.1.2甲乙雙方對第三方的選擇和引入負責，第三方對自身的行為負責。17.2權(quán)利劃分17.2.1第三方享有合作協(xié)議約定的權(quán)利