2024年度土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)包土地的面積2.2轉(zhuǎn)包土地的地理位置2.3轉(zhuǎn)包土地的用途3.轉(zhuǎn)包期限3.1轉(zhuǎn)包開始時間3.2轉(zhuǎn)包結(jié)束時間4.轉(zhuǎn)包費用及支付方式4.1轉(zhuǎn)包費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化合作內(nèi)容5.1合作項目5.2合作方式5.3合作期限6.合作項目實施計劃6.1項目實施階段6.2項目實施進度6.3項目實施責任7.合作項目收益分配7.1收益分配方式7.2收益分配比例7.3收益分配時間8.土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包條件8.1轉(zhuǎn)包方條件8.2承包方條件9.土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包手續(xù)9.1轉(zhuǎn)包方提供材料9.2承包方提供材料9.3材料審核及批準10.土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更通知11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決期限13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：農(nóng)業(yè)科技有限公司（2）乙方：農(nóng)戶1.2雙方地址（1）甲方地址：省市縣街道號（2）乙方地址：省市縣鄉(xiāng)村組1.3雙方聯(lián)系方式2.土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)包土地的面積甲方向乙方轉(zhuǎn)包土地面積共計50畝。2.2轉(zhuǎn)包土地的地理位置轉(zhuǎn)包土地位于省市縣鄉(xiāng)村，具體地理位置詳見附圖。2.3轉(zhuǎn)包土地的用途轉(zhuǎn)包土地主要用于種植糧食作物及經(jīng)濟作物。3.轉(zhuǎn)包期限3.1轉(zhuǎn)包開始時間本合同簽訂之日起，乙方取得土地經(jīng)營權(quán)。3.2轉(zhuǎn)包結(jié)束時間本合同約定的轉(zhuǎn)包期限為5年，自轉(zhuǎn)包開始之日起計算。4.轉(zhuǎn)包費用及支付方式4.1轉(zhuǎn)包費用總額乙方需向甲方支付轉(zhuǎn)包費用共計人民幣30萬元。4.2費用支付方式（1）乙方應于合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)，一次性支付全部轉(zhuǎn)包費用。（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見甲方提供的支付通知。5.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化合作內(nèi)容5.1合作項目甲方與乙方合作實施“綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)項目”。5.2合作方式（1）甲方提供種植技術指導、農(nóng)資供應、產(chǎn)品銷售渠道等支持。（2）乙方負責土地耕種、作物種植、田間管理等具體實施。5.3合作期限合作期限為5年，自合同簽訂之日起計算。6.合作項目實施計劃6.1項目實施階段（1）前期準備階段：包括土地平整、農(nóng)資采購等。（2）種植階段：包括播種、施肥、灌溉、病蟲害防治等。（3）收獲階段：包括收割、晾曬、儲存等。6.2項目實施進度（1）前期準備階段：自合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成。（2）種植階段：自前期準備階段結(jié)束后，每年種植兩次。（3）收獲階段：根據(jù)作物生長周期確定。6.3項目實施責任（1）甲方負責提供技術指導和農(nóng)資供應，確保項目順利進行。（2）乙方負責土地耕種、作物種植、田間管理等具體實施，確保作物產(chǎn)量和質(zhì)量。8.土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包條件8.1轉(zhuǎn)包方條件（1）甲方應具備合法的土地經(jīng)營權(quán)，且無任何權(quán)屬爭議。（2）甲方應保證轉(zhuǎn)包土地符合國家農(nóng)業(yè)用地政策，可用于約定的種植用途。（3）甲方應提供轉(zhuǎn)包土地的相關權(quán)屬證明文件。8.2承包方條件（1）乙方應具備完全民事行為能力，且愿意從事約定的農(nóng)業(yè)種植活動。（2）乙方應保證具備相應的農(nóng)業(yè)種植技術和管理能力。（3）乙方應承諾在合同期限內(nèi)遵守國家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)行業(yè)標準。9.土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包手續(xù)9.1轉(zhuǎn)包方提供材料（1）土地權(quán)屬證明文件；（2）土地流轉(zhuǎn)合同；（3）農(nóng)業(yè)用地審批文件。9.2承包方提供材料（1）身份證復印件；（2）農(nóng)業(yè)種植技術和管理證明材料。9.3材料審核及批準甲方應在收到乙方提供的材料后15個工作日內(nèi)完成審核，審核通過后雙方簽訂正式的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同。10.土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包變更10.1變更條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致同意變更。10.2變更程序（1）提出變更申請；（2）雙方協(xié)商達成一致；（3）簽訂變更協(xié)議。10.3變更通知變更協(xié)議簽訂后，雙方應于5個工作日內(nèi)向有關部門辦理變更手續(xù)，并及時通知對方。11.違約責任11.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務；（2）任何一方提供虛假材料；（3）任何一方違反國家法律法規(guī)。11.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失；（2）違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的相關費用；（3）違約方應承擔因違約行為給對方造成的名譽損失。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑（1）雙方協(xié)商；（2）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)雙方協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)，雙方應盡力通過協(xié)商解決爭議。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的轉(zhuǎn)包期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于土地返還、費用結(jié)算等。14.其他約定事項14.1不可抗力條款本合同所指不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況。14.2合同附件本合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明文件、農(nóng)業(yè)用地審批文件、變更協(xié)議等。14.3合同解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，按照國家法律法規(guī)執(zhí)行。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定提供中介服務、技術支持、資金投入或其他服務的企業(yè)、機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式（1）中介方：在合同履行過程中，甲乙雙方可邀請第三方作為中介方，協(xié)助雙方進行合同談判、簽訂合同、履行合同等。（2）技術支持方：第三方提供農(nóng)業(yè)種植技術、農(nóng)產(chǎn)品加工技術、市場推廣等技術支持。（3）資金投入方：第三方為甲方或乙方提供資金支持，用于土地整理、基礎設施建設、農(nóng)產(chǎn)品銷售等領域。15.3第三方責任（1）中介方責任：中介方應保證其提供的服務真實、合法、有效，并對因中介服務引起的任何損失承擔相應責任。（2）技術支持方責任：技術支持方應保證其提供的技術支持符合國家相關標準，并對因技術支持引起的損失承擔相應責任。（3）資金投入方責任：資金投入方應按照合同約定提供資金支持，并對因資金投入引起的損失承擔相應責任。15.4第三方權(quán)利（1）中介方權(quán)利：中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費用。（2）技術支持方權(quán)利：技術支持方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得技術服務費用。（3）資金投入方權(quán)利：資金投入方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得投資回報。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方提供的材料真實、合法、有效。（2）甲方應監(jiān)督第三方履行合同義務，并對第三方違約行為承擔連帶責任。16.2乙方額外條款（1）乙方應配合第三方提供必要的信息和條件，以確保第三方履行合同義務。（2）乙方應監(jiān)督第三方履行合同義務，并對第三方違約行為承擔連帶責任。17.第三方責任限額17.1責任限額概念本合同中的責任限額是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定（1）中介方責任限額：中介費用的一倍。（2）技術支持方責任限額：技術服務費用的一倍。（3）資金投入方責任限額：投資金額的一倍。17.3責任限額履行（1）第三方在違約后，應立即向甲乙雙方支付責任限額內(nèi)的賠償金額。（2）甲乙雙方應在收到賠償金額后，按照合同約定履行相關義務。18.第三方與其他各方劃分說明18.1第三方與甲方劃分（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。（2）甲方在履行本合同時，應確保第三方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。18.2第三方與乙方劃分（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。（2）乙方在履行本合同時，應確保第三方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。18.3第三方與甲乙雙方共同責任（1）若第三方違約行為導致甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應根據(jù)各自過錯承擔相應責任。（2）甲乙雙方應共同督促第三方履行合同義務，并對第三方違約行為承擔連帶責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件詳細要求：提供土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明甲方擁有合法的土地經(jīng)營權(quán)。附件說明：此文件用于證明甲方擁有轉(zhuǎn)包土地的合法權(quán)屬，是合同生效的必要條件。2.土地流轉(zhuǎn)合同詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的土地流轉(zhuǎn)合同，明確雙方的權(quán)利義務。附件說明：此合同是雙方土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包的法律依據(jù)，應詳細列明土地面積、用途、期限、費用等。3.農(nóng)業(yè)用地審批文件詳細要求：提供農(nóng)業(yè)用地審批文件，證明轉(zhuǎn)包土地符合國家農(nóng)業(yè)用地政策。附件說明：此文件是土地用于農(nóng)業(yè)種植的合法依據(jù)，是合同生效的必要條件。4.甲方提供的種植技術指導文件詳細要求：提供甲方提供的種植技術指導文件，包括種植方法、病蟲害防治等。附件說明：此文件用于指導乙方進行農(nóng)業(yè)種植，確保作物產(chǎn)量和質(zhì)量。5.乙方提供的農(nóng)業(yè)種植技術和管理證明材料詳細要求：提供乙方具備農(nóng)業(yè)種植技術和管理能力的證明材料，如相關證書、培訓記錄等。附件說明：此材料用于證明乙方具備履行合同所需的技術和管理能力。6.合作項目實施計劃詳細要求：提供合作項目的實施計劃，包括實施階段、進度、責任等。附件說明：此計劃用于指導合作項目的實施，確保項目按期完成。7.收益分配協(xié)議詳細要求：提供收益分配協(xié)議，明確甲乙雙方在合作項目中的收益分配比例。附件說明：此協(xié)議用于確保甲乙雙方在合作項目中的收益分配公平合理。8.變更協(xié)議詳細要求：提供變更協(xié)議，明確合同變更的內(nèi)容、原因、程序等。附件說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的詳細情況，確保變更的合法性和有效性。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式、機構(gòu)、期限等。附件說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，確保雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供土地經(jīng)營權(quán)。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定提供土地經(jīng)營權(quán)，導致乙方無法正常種植，甲方應賠償乙方因土地閑置造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)包費用。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，支付甲方約定的違約金。示例說明：若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)包費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.違約行為：第三方未按約定提供技術支持或資金支持。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按約定提供技術支持，導致作物減產(chǎn)，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：任何一方提供虛假材料。責任認定標準：提供虛假材料的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方提供虛假的土地權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的損失。5.違約行為：任何一方違反國家法律法規(guī)。責任認定標準：違反國家法律法規(guī)的一方應承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方違反國家農(nóng)業(yè)用地政策，乙方有權(quán)向有關部門舉報，甲方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或負責人姓名及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點2.土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包的基本情況2.1轉(zhuǎn)包土地的地點、面積、用途及性質(zhì)2.2轉(zhuǎn)包期限及起始日期2.3轉(zhuǎn)包費用及支付方式3.合作項目的基本情況3.1合作項目名稱、目標及主要內(nèi)容3.2合作期限及起始日期3.3合作雙方的權(quán)利與義務4.土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包的條件與要求4.1轉(zhuǎn)包方對土地的權(quán)屬證明及合法性要求4.2轉(zhuǎn)包方對土地的用途及經(jīng)營方式要求4.3轉(zhuǎn)包方對土地的投入及管理要求5.合作項目的實施與監(jiān)管5.1合作項目的具體實施方案5.2合作項目的實施進度及質(zhì)量要求5.3合作項目的監(jiān)管機制及責任分配6.合作項目的經(jīng)濟效益分配6.1合作項目收益的分配原則6.2合作項目收益的分配比例及方式6.3合作項目收益的結(jié)算及支付方式7.合作項目的風險承擔與責任劃分7.1合作項目的風險識別及防范措施7.2合作項目風險承擔的原則及方式7.3合作項目責任劃分及追究8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及程序8.3合同變更與解除的法律后果9.爭議解決方式9.1爭議解決的方式及途徑9.2爭議解決的程序及期限9.3爭議解決的法律依據(jù)10.合同的生效、終止及備案10.1合同生效的條件及日期10.2合同終止的條件及日期10.3合同備案的程序及要求11.其他約定事項11.1雙方認為需要約定的其他事項11.2約定事項的具體內(nèi)容12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1雙方代表簽字蓋章13.2合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)及分發(fā)14.2合同保管的責任及方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：農(nóng)業(yè)科技有限公司乙方：農(nóng)戶1.2地址甲方：省市縣鎮(zhèn)村乙方：省市縣鎮(zhèn)村1.3法定代表人或負責人甲方：乙方：1.4聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期及地點簽訂日期：2024年3月1日簽訂地點：省市縣鎮(zhèn)村2.土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包的基本情況2.1轉(zhuǎn)包土地的地點、面積、用途及性質(zhì)地點：省市縣鎮(zhèn)村面積：100畝用途：農(nóng)業(yè)種植性質(zhì)：耕地2.2轉(zhuǎn)包期限及起始日期期限：5年起始日期：2024年3月1日2.3轉(zhuǎn)包費用及支付方式轉(zhuǎn)包費用：每年每畝1000元支付方式：每年年初支付，轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶3.合作項目的基本情況3.1合作項目名稱、目標及主要內(nèi)容名稱：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范項目目標：提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值，推廣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術主要內(nèi)容：種植優(yōu)質(zhì)水稻、小麥等作物，實施節(jié)水灌溉、病蟲害防治等現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術3.2合作期限及起始日期期限：5年起始日期：2024年3月1日4.土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包的條件與要求4.1轉(zhuǎn)包方對土地的權(quán)屬證明及合法性要求轉(zhuǎn)包方需提供土地權(quán)屬證明，確保土地合法合規(guī)4.2轉(zhuǎn)包方對土地的用途及經(jīng)營方式要求土地用途僅限于農(nóng)業(yè)種植，不得改變土地性質(zhì)4.3轉(zhuǎn)包方對土地的投入及管理要求轉(zhuǎn)包方需確保土地的投入與產(chǎn)出平衡，加強土地管理5.合作項目的實施與監(jiān)管5.1合作項目的具體實施方案實施方案包括種植計劃、技術培訓、病蟲害防治等具體措施5.2合作項目的實施進度及質(zhì)量要求實施進度：每季度提交項目進度報告，確保項目按計劃推進質(zhì)量要求：嚴格按照國家相關標準進行種植和管理，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量5.3合作項目的監(jiān)管機制及責任分配監(jiān)管機制：甲方派駐項目負責人，對項目進行全程監(jiān)管責任分配：甲方負責項目的技術指導和支持，乙方負責項目的具體實施6.合作項目的經(jīng)濟效益分配6.1合作項目收益的分配原則收益分配原則：按投入比例及實際產(chǎn)出進行分配6.2合作項目收益的分配比例及方式分配比例：甲方占60%，乙方占40%分配方式：每年年底結(jié)算，轉(zhuǎn)賬至雙方指定賬戶6.3合作項目收益的結(jié)算及支付方式結(jié)算周期：每年年底支付方式：轉(zhuǎn)賬至雙方指定賬戶8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件及程序變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更、雙方協(xié)商一致等原因變更程序：雙方書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議8.2合同解除的條件及程序解除條件：一方違約、不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等解除程序：違約方應提前30日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂書面解除協(xié)議8.3合同變更與解除的法律后果變更后果：變更后的合同條款對雙方具有同等約束力解除后果：解除合同后，雙方應按照合同約定履行已發(fā)生的義務，并處理善后事宜9.爭議解決方式9.1爭議解決的方式及途徑解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟解決途徑：嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟9.2爭議解決的程序及期限程序：按照爭議解決方式選擇相應的程序期限：自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決9.3爭議解決的法律依據(jù)依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國仲裁法》等相關法律法規(guī)10.合同的生效、終止及備案10.1合同生效的條件及日期生效條件：雙方簽字蓋章，合同文本齊全生效日期：合同簽訂之日起10.2合同終止的條件及日期終止條件：合同履行完畢、合同解除、雙方協(xié)商一致等終止日期：合同終止條件滿足之日起10.3合同備案的程序及要求程序：自合同生效之日起30日內(nèi)，雙方應向相關部門備案要求：提供合同文本、雙方身份證明等材料11.其他約定事項11.1雙方認為需要約定的其他事項事項一：如遇政策調(diào)整，雙方應協(xié)商一致調(diào)整合同條款事項二：雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動11.2約定事項的具體內(nèi)容具體內(nèi)容：根據(jù)11.1中約定的其他事項，具體內(nèi)容另行協(xié)商確定12.合同附件12.1合同附件清單清單一：土地權(quán)屬證明清單二：合作項目實施方案清單三：其他相關文件12.2合同附件內(nèi)容內(nèi)容：根據(jù)12.1中附件清單，具體內(nèi)容詳見附件13.合同簽署13.1雙方代表簽字蓋章甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）13.2合同簽署日期簽署日期：2024年3月1日14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)及分發(fā)份數(shù)：一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份分發(fā)：甲方一份、乙方一份、見證人一份、存檔一份14.2合同保管的責任及方式責任：雙方共同保管合同，確保合同安全方式：將合同存放在安全的地方，定期檢查合同狀態(tài)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、技術服務方、監(jiān)督管理方、融資擔保方等，其定義為在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關系，提供特定服務或履行特定職責的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍1.中介方：協(xié)助合同雙方進行信息溝通、促成合同簽訂、協(xié)調(diào)合同履行等；2.技術服務方：提供合同項下所需的技術支持、培訓、咨詢等服務；3.監(jiān)督管理方：對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查，確保合同目的實現(xiàn)；4.融資擔保方：提供合同項下的融資、擔保等服務。16.第三方介入的流程及條件16.1第三方介入流程1.雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體事項；2.簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務和責任；3.第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責；4.第三方履行完畢職責后，雙方對第三方工作進行評價。16.2第三方介入條件1.雙方協(xié)商一致；2.第三方具備相應的資質(zhì)和能力；3.第三方同意按照合同約定及協(xié)議條款履行職責。17.第三方權(quán)利與義務17.1第三方權(quán)利1.依法享有合同約定的權(quán)利；2.享有因履行職責而產(chǎn)生的報酬；3.享有因履行職責而獲得的合法利益。17.2第三方義務1.依法履行合同約定的義務；2.按照協(xié)議條款履行職責；3.對所提供的服務或履行的職責負責；4.保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方在履行職責過程中因自身原因造成合同雙方損失時，應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額約定1.第三方責任限額為人民幣萬元；2.第三方在責任限額范圍內(nèi)承擔賠償責任；3.超出責任限額部分，由合同雙方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方1.第三方在履行職責過程中，應服從甲方的指導和監(jiān)督；2.甲方有權(quán)對第三方的工作進行評價，并提出改進建議。19.2第三方與乙方1.第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益；2.乙方有權(quán)對第三方的工作進行評價，并提出改進建議。19.3第三方與合同雙方1.第三方在履行職責過程中，應遵守合同約定，維護合同雙方的合法權(quán)益；2.合同雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同目的實現(xiàn)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢；2.第三方完成合同約定的職責；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序1.雙方書面通知第三方終止介入；2.第三方在接到終止通知后，應在規(guī)定時間內(nèi)完成善后工作；3.合同雙方對第三方的工作進行評價，并按照合同約定進行結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明要求：提供完整的土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等土地權(quán)屬證明文件，證明土地的合法性及甲方對土地的承包經(jīng)營權(quán)。說明：土地權(quán)屬證明是合同有效性的基礎，必須真實、合法。2.合作項目實施方案要求：詳細列出合作項目的具體實施方案，包括種植計劃、技術培訓、病蟲害防治等。說明：實施方案是項目順利實施的重要保障，需明確項目各階段的目標、任務和措施。3.農(nóng)產(chǎn)品銷售合同要求：與農(nóng)產(chǎn)品收購方簽訂的農(nóng)產(chǎn)品銷售合同，明確銷售價格、數(shù)量、質(zhì)量要求、交貨期限等。說明：銷售合同是保障農(nóng)產(chǎn)品銷售利益的重要依據(jù)，需確保合同條款的合法性和合理性。4.技術服務合同要求：與技術服務方簽訂的技術服務合同，明確技術服務的內(nèi)容、期限、費用、質(zhì)量要求等。說明：技術服務合同是確保項目技術支持的重要保障，需明確技術服務方的責任和義務。5.監(jiān)督管理協(xié)議要求：與監(jiān)督管理方簽訂的監(jiān)督管理協(xié)議，明確監(jiān)督管理的范圍、內(nèi)容、方式、責任等。說明：監(jiān)督管理協(xié)議是確保項目質(zhì)量、進度的重要手段，需明確監(jiān)督管理方的職責。6.融資擔保協(xié)議要求：與融資擔保方簽訂的融資擔保協(xié)議，明確融資擔保的范圍、期限、費用、責任等。說明：融資擔保協(xié)議是保障項目資金需求的重要保障，需明確擔保方的責任和義務。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務、責任、費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方行為的重要依據(jù)，需明確第三方的責任和限制。8.合同變更協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、生效日期、法律后果等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能發(fā)生的變更事項的法律文件，需確保變更的合法性和有效性。9.爭議解決協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的途徑、程序、期限等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中可能發(fā)生的爭議的重要依據(jù)，需確保爭議解決的公正性和效率。10.合同終止協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的合同終止協(xié)議，明確終止的原因、生效日期、后續(xù)處理等。說明：合同終止協(xié)議是合同終止過程中雙方權(quán)利義務的重要依據(jù)，需確保終止的合法性和合理性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付轉(zhuǎn)包費用、未按合同約定進行土地投入與管理、未履行土地權(quán)屬證明義務等。乙方違約：未按時支付轉(zhuǎn)包費用、未按合同約定進行土地投入與管理、未履行土地權(quán)屬證明義務等。第三方違約：未按協(xié)議約定提供技術服務、未按合同約定進行監(jiān)督管理、未履行責任限額等。2.責任認定標準：甲方違約：根據(jù)違約情節(jié)，扣除部分或全部轉(zhuǎn)包費用，并要求甲方承擔違約金。乙方違約：根據(jù)違約情節(jié)，扣除部分或全部轉(zhuǎn)包費用，并要求乙方承擔違約金。第三方違約：根據(jù)違約情節(jié)，扣除部分或全部報酬，并要求第三方承擔違約金。3.違約示例說明：示例一：甲方未按時支付轉(zhuǎn)包費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。示例二：第三方未按協(xié)議約定提供技術服務，導致項目進度延誤，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包概況2.1轉(zhuǎn)包土地的地理位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.轉(zhuǎn)包期限3.1轉(zhuǎn)包起始日期3.2轉(zhuǎn)包終止日期3.3期限延長及終止條件4.土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包費用4.1轉(zhuǎn)包費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包內(nèi)容5.1土地使用權(quán)5.2土地收益權(quán)5.3土地承包經(jīng)營權(quán)5.4土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)6.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化合作內(nèi)容6.1合作項目概述6.2合作方式6.3合作期限6.4合作收益分配7.合作項目實施與管理7.1項目實施計劃7.2項目管理組織7.3項目管理職責7.4項目變更及終止8.農(nóng)業(yè)技術支持與服務8.1技術支持內(nèi)容8.2技術服務方式8.3技術服務費用8.4技術支持期限9.農(nóng)產(chǎn)品銷售與市場拓展9.1銷售渠道9.2市場拓展方式9.3銷售價格9.4銷售收益分配10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案13.3合同生效日期14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更與補充14.4合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：農(nóng)業(yè)科技有限公司乙方：農(nóng)民專業(yè)合作社1.2法定代表人或負責人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲方：省市縣鎮(zhèn)村乙方：省市縣鎮(zhèn)村2.土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包概況2.1轉(zhuǎn)包土地的地理位置轉(zhuǎn)包土地位于省市縣鎮(zhèn)村，具體位置為路號。2.2土地面積轉(zhuǎn)包土地面積為50畝。2.3土地性質(zhì)轉(zhuǎn)包土地為基本農(nóng)田，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.4土地用途轉(zhuǎn)包土地用于種植蔬菜、水果等農(nóng)產(chǎn)品。3.轉(zhuǎn)包期限3.1轉(zhuǎn)包起始日期轉(zhuǎn)包起始日期為2024年1月1日。3.2轉(zhuǎn)包終止日期轉(zhuǎn)包終止日期為2029年12月31日。3.3期限延長及終止條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長轉(zhuǎn)包期限。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。4.土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包費用4.1轉(zhuǎn)包費用總額轉(zhuǎn)包費用總額為人民幣30萬元。4.2費用支付方式轉(zhuǎn)包費用分三次支付：首次支付10萬元，在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付；第二次支付10萬元，在2025年12月31日前支付；第三次支付10萬元，在2028年12月31日前支付。4.3費用支付時間費用支付時間詳見第4.2款。5.土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包內(nèi)容5.1土地使用權(quán)甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方，乙方享有該土地的使用權(quán)。5.2土地收益權(quán)乙方享有轉(zhuǎn)包土地的收益權(quán)，包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品銷售收入。5.3土地承包經(jīng)營權(quán)乙方在合同期限內(nèi)享有土地承包經(jīng)營權(quán)。5.4土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)乙方享有將土地流轉(zhuǎn)給第三方進行種植的權(quán)利。6.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化合作內(nèi)容6.1合作項目概述合作項目為蔬菜、水果種植及銷售。6.2合作方式甲方提供技術支持，乙方負責種植、管理、銷售等。6.3合作期限合作期限為2024年1月1日至2029年12月31日。6.4合作收益分配合作收益按甲方提供技術支持的20%和乙方種植、管理等工作的80%進行分配。8.農(nóng)業(yè)技術支持與服務8.1技術支持內(nèi)容蔬菜、水果種植技術指導；農(nóng)作物病蟲害防治；農(nóng)藥、肥料等農(nóng)業(yè)投入品推薦；農(nóng)業(yè)生產(chǎn)新技術、新方法的推廣。8.2技術服務方式定期現(xiàn)場指導；電話、網(wǎng)絡遠程咨詢；舉辦農(nóng)業(yè)技術培訓。8.3技術服務費用技術服務費用包含在轉(zhuǎn)包費用中，無需另行支付。8.4技術支持期限技術支持期限自合同生效之日起至合同終止之日止。9.農(nóng)產(chǎn)品銷售與市場拓展9.1銷售渠道與當?shù)爻?、菜市場建立合作關系；利用互聯(lián)網(wǎng)平臺進行線上銷售；開展農(nóng)產(chǎn)品直銷活動。9.2市場拓展方式定期收集市場信息，調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)；參加農(nóng)產(chǎn)品展銷會，提升品牌知名度；建立品牌形象，提高產(chǎn)品競爭力。9.3銷售價格銷售價格由雙方根據(jù)市場行情協(xié)商確定。9.4銷售收益分配銷售收益扣除成本、稅費后，按甲方提供技術支持的20%和乙方種植、管理等工作的80%進行分配。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市縣仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為市縣仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。11.違約責任11.1違約情形一方未按約定支付轉(zhuǎn)包費用；一方未按約定提供或接受技術支持；一方未按約定履行合同約定的其他義務。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會裁決。12.合同解除與終止12.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。12.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并按照約定處理相關事宜。13.合同生效與備案13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案合同生效后，雙方應向當?shù)剞r(nóng)業(yè)管理部門備案。13.3合同生效日期合同生效日期為2024年1月1日。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于：土地使用權(quán)證明文件；技術支持方案；銷售渠道協(xié)議。14.2合同解釋本合同條款如有歧義，按有利于維護合同目的的原則進行解釋。14.3合同變更與補充本合同如有變更或補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.4合同解除與終止后的處理土地使用權(quán)及設施設備的處理；費用結(jié)算；爭議解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、技術服務提供方、市場推廣方、銷售代理方等。15.2第三方介入的情形雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務；為實現(xiàn)合同目的，需要第三方協(xié)助完成特定工作；合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方介入的情況。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任界定第三方在合同履行過程中的責任，由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。如無約定，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。15.3.2責任限額15.3.2.1第三方對甲乙雙方的責任限額，根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定執(zhí)行。15.3.2.2若第三方對甲乙雙方的責任限額未作約定，則第三方對甲乙雙方的責任限額為人民幣100萬元。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。15.4.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，確保合同順利履行。16.第三方介入時的額