湖北省建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)合同

湖北省建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)合同湖北省建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)合同篇一委托方：(甲方)托管銀行：(乙方)建設(shè)單位：(丙方)根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部建質(zhì)文件精神，為規(guī)范我市建設(shè)工程質(zhì)量保證金的管理，落實(shí)工程在質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修責(zé)任，經(jīng)三方協(xié)商，甲方委托乙方為丙方在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收時(shí)設(shè)立“建設(shè)工程質(zhì)量保證金”專(zhuān)戶(hù)。為明確三方責(zé)任和義務(wù)，由三方共同簽署“建設(shè)工程質(zhì)量保證金監(jiān)管協(xié)議”如下：1、甲方委托乙方為丙方開(kāi)設(shè)“建設(shè)工程質(zhì)量保證金”專(zhuān)戶(hù)，丙方按施工合同中保證金約定條款將“質(zhì)量保證金”存入乙方，乙方為建設(shè)項(xiàng)目設(shè)立“質(zhì)量保證金”專(zhuān)戶(hù)，并在交款通知單回執(zhí)上簽章，甲方對(duì)質(zhì)量保證金的使用進(jìn)行監(jiān)管。2、丙方交存的質(zhì)量保證金只用于缺陷責(zé)任期內(nèi)因工程承包單位施工責(zé)任造成缺陷的維修，須足額繳納，不得提前返還，不得挪作他用。3、缺陷責(zé)任期內(nèi)，建設(shè)工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷問(wèn)題，如承包人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不履行保修義務(wù)，由丙方委托具備相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行維修，如丙方和承包人皆不履行或不能履行保修義務(wù)，經(jīng)甲方在相關(guān)媒體上公告后由甲方指定具備相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行維修。上述維修實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用從質(zhì)量保證金中支付。乙方接到甲方出具的《建設(shè)工程維修費(fèi)用支付單》后方可向維修單位支付維修金。4、工程竣工驗(yàn)收合格滿(mǎn)*年或*年后，承包人向丙方提出保證金返還申請(qǐng)，丙方會(huì)同承包人核實(shí)工程確實(shí)不存在質(zhì)量缺陷后，在承包人提交的《建設(shè)工程保證金返還申請(qǐng)單》上簽署同意意見(jiàn)，提交甲方一份。甲方向業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主公示一周無(wú)質(zhì)量異議或異議不成立后，向乙方出具《建設(shè)工程質(zhì)量保證金返還通知單》。乙方必須在接到甲方出具的《建設(shè)工程質(zhì)量保證金返還通知單》后，方可按通知單規(guī)定數(shù)額將保證金返還承包人。5、乙方未接到甲方出具質(zhì)量保證金返還或支付工程維修費(fèi)用的書(shū)面通知，擅自返還或挪用質(zhì)量保證金的，乙方承擔(dān)由此引起的所有行政及民事法律責(zé)任。6、本協(xié)議未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定辦理。7、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。甲方(公章)乙方(公章)丙方(公章)年月日年月日年月日湖北省建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)合同篇二工程名稱(chēng)：___________發(fā)包方：_______________________承包方：_______________________工程名稱(chēng)：________________________本工程在保修期內(nèi)如發(fā)生施工質(zhì)量問(wèn)題，工程承包方應(yīng)按照國(guó)家和本市關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)保修。一、保修期限自工程竣工驗(yàn)收并取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)》之日起計(jì)算。1.民用與公共建筑、一般工業(yè)建筑、構(gòu)筑物的土建工程為一年，其中屋面防水工程為三年;2.建筑物的電氣管線(xiàn)、上下水管線(xiàn)安裝工程為六個(gè)月;3.建筑物的供熱及供冷為一個(gè)采暖期及供冷期;4.室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為一年;5.其他特殊要求的工程，其保修期限由發(fā)包單位和承包單位另行議定。二、保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍1.屋面漏雨;2.煙道、排氣孔道、風(fēng)道不通;3.室內(nèi)地坪空鼓、開(kāi)裂、起砂、面磚松動(dòng)、有防水要求的地面漏水;4.內(nèi)外墻及頂棚抹灰、面磚、墻紙、油漆等飾面脫落，墻面漿活起堿脫皮;5.門(mén)窗開(kāi)關(guān)不靈或縫隙超過(guò)規(guī)范規(guī)定;6.廁所、廚房、盥洗室地面泛水倒坡積水;7.外墻板漏水，陽(yáng)臺(tái)積水;8.水塔、水池、有防水要求的地下室漏水;9.室內(nèi)上下水、供熱系統(tǒng)管道漏水、漏氣、暖氣不熱，電器、電線(xiàn)漏電，照明燈具墜落;10.室外上下水管道漏水、堵塞、小區(qū)道路沉陷;11.鋼、鋼筋混凝土、磚石砌體結(jié)構(gòu)及其它承重結(jié)構(gòu)變形、裂縫超過(guò)國(guó)家規(guī)范和設(shè)計(jì)要求;12.因施工單位造成的其他質(zhì)量問(wèn)題。三、保修責(zé)任施工單位自接到建設(shè)工程質(zhì)量修理通知書(shū)之日起，必須在兩周內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)與建設(shè)單位共同明確責(zé)任方，商議返修內(nèi)容。屬施工單位責(zé)任的，如施工單位未能按期到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，建設(shè)單位應(yīng)再次通知施工單位;施工單位自接到再次通知書(shū)起一周內(nèi)仍不能到達(dá)時(shí)，建設(shè)單位有權(quán)按原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)自行返修，所發(fā)生的費(fèi)用由原施工單位承擔(dān)。四、保修抵押金1.保修抵押金計(jì)算方法。按工程結(jié)算造價(jià)扣除甲方供應(yīng)的設(shè)備、成品價(jià)后的金額計(jì)算，由承包方向發(fā)包方支付保修抵押金。其中：承包一般建安工程200萬(wàn)元以?xún)?nèi)的，按2.0%計(jì)算;200萬(wàn)元至500萬(wàn)元的，按1.5%計(jì)算;500萬(wàn)元以上的，按1.0%計(jì)算。單獨(dú)承包裝飾工程，按1.0%計(jì)算。2.本工程保修抵押金為_(kāi)_________________元。金額大寫(xiě)：____________________________。五、保修抵押金返還工程保修期滿(mǎn)，發(fā)包方按以下規(guī)定向承包方返還保修抵押金。1.承包一般建安工程，保修期滿(mǎn)一年，返還保修抵押金的80%為_(kāi)_____________元。保修期滿(mǎn)三年，返還保修抵押金全部尾款。2.單獨(dú)承包裝飾工程，保修期滿(mǎn)一年，返還全部保修抵押金。六、爭(zhēng)議甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商或者申請(qǐng)施工合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門(mén)調(diào)解。不愿通過(guò)協(xié)商或調(diào)解不成的，可以采取下列一種方式解決：第一種爭(zhēng)議解決方式：向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;第二種爭(zhēng)議解決方式：向________________人民法院起訴。雙方約定按第________種爭(zhēng)議解決方式解決。七、合同生效與終止1.本合同自訂立之日起生效。2.工程保修期滿(mǎn)，發(fā)包方按規(guī)定向承包方返還全部保修抵押金后，本合同即告終止。八、合同份數(shù)1.本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。2.本合同副本____份，由甲乙雙方分送施工合同管理機(jī)構(gòu)、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及有關(guān)部門(mén)。九、工程質(zhì)量出現(xiàn)永久性缺陷的，應(yīng)按照國(guó)家和本市關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不在本保修范圍內(nèi)。十、屬于設(shè)計(jì)原因造成的質(zhì)量缺陷，應(yīng)按照國(guó)家和本市關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不在本保修范圍內(nèi)。十一、雙方議定的其他事