2024版建筑消防設(shè)施維保與故障排除服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑消防設(shè)施維保與故障排除服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.合同標的2.1維保項目范圍2.2故障排除項目范圍2.3服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時間3.2服務(wù)結(jié)束時間4.服務(wù)費用4.1費用總額4.2費用構(gòu)成4.3付款方式5.服務(wù)標準5.1維保標準5.2故障排除標準5.3服務(wù)質(zhì)量要求6.服務(wù)流程6.1預(yù)約流程6.2服務(wù)實施流程6.3故障排除流程7.質(zhì)保期7.1維保質(zhì)保期7.2故障排除質(zhì)保期8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：服務(wù)明細表12.2附件二：收費標準12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市建筑工程有限公司乙方：市消防設(shè)施有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號2.合同標的2.1維保項目范圍本次合同約定的維保項目包括甲方建筑內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備，具體包括但不限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等。2.2故障排除項目范圍乙方負責甲方消防設(shè)施設(shè)備的故障排除，包括但不限于設(shè)備故障診斷、維修、更換零部件等。2.3服務(wù)內(nèi)容乙方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：定期檢查、維護保養(yǎng)、故障排除、技術(shù)支持等。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為一年。3.2服務(wù)結(jié)束時間服務(wù)期限自合同生效之日起滿一年后的同一日結(jié)束。4.服務(wù)費用4.1費用總額本合同約定的服務(wù)費用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.2費用構(gòu)成服務(wù)費用包括但不限于：人工費、材料費、交通費、管理費等。4.3付款方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的50%作為預(yù)付款；剩余50%的服務(wù)費用在服務(wù)期限屆滿后五個工作日內(nèi)支付。5.服務(wù)標準5.1維保標準乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行消防設(shè)施設(shè)備的維保工作，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。5.2故障排除標準乙方應(yīng)在接到故障報告后24小時內(nèi)到達現(xiàn)場，并在接到故障報告后48小時內(nèi)完成故障排除工作。5.3服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方需求，確保消防設(shè)施設(shè)備正常運行，保障甲方建筑消防安全。6.服務(wù)流程6.1預(yù)約流程甲方需提前三個工作日向乙方預(yù)約維保或故障排除服務(wù)。6.2服務(wù)實施流程乙方在接到預(yù)約后，按照約定時間到達現(xiàn)場，進行維?；蚬收吓懦ぷ?。6.3故障排除流程甲方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備故障時，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后按照故障排除標準進行處理。7.質(zhì)保期7.1維保質(zhì)保期乙方維保的消防設(shè)施設(shè)備，自維保完成后之日起，質(zhì)保期為6個月。7.2故障排除質(zhì)保期乙方排除的故障，自故障排除完成后之日起，質(zhì)保期為3個月。8.違約責任8.1違約情形若乙方未按約定時間完成維保或故障排除工作，或維保、排除故障后設(shè)備再次發(fā)生故障，視為乙方違約。8.2違約責任承擔若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)若雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除合同的理由。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間本合同自2024年4月1日起生效。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)明細表12.2附件二：收費標準12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件（1）法律法規(guī)政策變更；（2）雙方協(xié)商一致；（3）不可抗力事件。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。14.合同終止14.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。14.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：設(shè)備驗收、費用結(jié)算、資料移交等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)商等。15.2第三方介入的情形（1）對消防設(shè)施設(shè)備的性能、質(zhì)量存在爭議；（2）對維?；蚬收吓懦ぷ鞯馁|(zhì)量、進度存在爭議；（3）需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（4）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方介入的事項，并書面通知第三方；（2）第三方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)，對甲乙雙方提出的問題進行評估或提供服務(wù)；（3）第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地提供評估意見或服務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方在第三方介入的情況下，應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料；（2）甲方應(yīng)承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款（1）乙方在第三方介入的情況下，應(yīng)接受第三方的評估意見或服務(wù)，并按照第三方的建議進行整改或提供服務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不影響甲方的正常使用。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的賠償責任，其最高賠償限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。17.2責任限額適用范圍（1）第三方因履行本合同義務(wù)而造成甲乙雙方的財產(chǎn)損失；（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方的人身傷害。17.3責任限額的承擔（1）若第三方在責任限額范圍內(nèi)承擔責任，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（2）若第三方超出責任限額承擔責任，甲乙雙方應(yīng)各自承擔超出部分的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為獨立第三方，甲方對第三方的行為不承擔責任，第三方對甲方也不承擔直接責任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用，并接受第三方的服務(wù)。18.3第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責任僅限于本合同約定的責任限額范圍內(nèi)；（2）甲乙雙方對第三方不承擔任何責任，除非第三方存在故意或重大過失；（3）第三方對其他第三方不承擔責任，除非存在合同約定的責任情形。19.第三方退出19.1第三方退出條件若第三方因自身原因或合同約定情況退出，應(yīng)提前五個工作日書面通知甲乙雙方。19.2第三方退出程序第三方退出時，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商確定退出后的相關(guān)工作安排，包括但不限于資料移交、費用結(jié)算等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)明細表詳細要求：列明所有維保和故障排除服務(wù)的具體項目；明確每個項目的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、預(yù)計服務(wù)時間；明確每個項目的費用構(gòu)成及收費標準。附件說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力；本附件作為服務(wù)執(zhí)行和費用結(jié)算的依據(jù)。2.附件二：收費標準詳細要求：列明各項服務(wù)的收費標準；明確收費標準的計算方式及調(diào)整機制；明確收費標準的適用范圍。附件說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力；本附件作為服務(wù)費用結(jié)算的依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備的操作手冊、維護保養(yǎng)記錄、故障排除記錄等；確保文件的真實性、完整性和可追溯性。附件說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力；本附件作為服務(wù)執(zhí)行和質(zhì)量保證的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成維?；蚬收吓懦ぷ鳎灰曳骄S保、排除故障后設(shè)備再次發(fā)生故障；乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的標準；甲方未按約定支付服務(wù)費用；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責任認定標準：違約行為一經(jīng)認定，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔第三方責任等；違約金的具體數(shù)額由合同約定或雙方協(xié)商確定。簡要示例說明：若乙方未按約定時間完成維保工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%；若乙方維保后設(shè)備再次發(fā)生故障，乙方應(yīng)承擔維修費用及因此給甲方造成的損失；若甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)停止提供服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。全文完。2024版建筑消防設(shè)施維保與故障排除服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同期限1.5合同目的第二章維保服務(wù)內(nèi)容2.1維保范圍2.2維保標準2.3維保項目2.4維保頻率2.5維保流程第三章故障排除服務(wù)3.1故障排除范圍3.2故障排除標準3.3故障排除流程3.4故障排除響應(yīng)時間3.5故障排除記錄第四章服務(wù)質(zhì)量要求4.1服務(wù)質(zhì)量標準4.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控4.3服務(wù)質(zhì)量考核4.4服務(wù)質(zhì)量改進第五章費用及支付5.1服務(wù)費用5.2支付方式5.3付款時間5.4付款方式變更5.5逾期付款責任第六章合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同解除條件6.4合同解除程序第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償7.4違約爭議解決第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密義務(wù)8.4保密責任第九章法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構(gòu)9.4爭議解決程序第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同終止后的處理第十一章其他條款11.1不可抗力11.2通知與送達11.3合同附件11.4合同附件的效力11.5合同解釋第十二章合同附件12.1服務(wù)清單12.2技術(shù)標準12.3費用明細12.4其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署單位13.4簽署地點第十四章合同附件清單14.1服務(wù)清單14.2技術(shù)標準14.3費用明細14.4其他相關(guān)文件合同編號2024AFS第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版建筑消防設(shè)施維保與故障排除服務(wù)合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（委托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（服務(wù)方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同目的為明確雙方在建筑消防設(shè)施維保與故障排除服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保消防設(shè)施的正常運行。第二章維保服務(wù)內(nèi)容2.1維保范圍乙方負責甲方建筑消防設(shè)施的定期檢查、保養(yǎng)、維修和更換易損件等服務(wù)。2.2維保標準乙方應(yīng)按照國家相關(guān)消防技術(shù)標準和規(guī)范進行維保工作。2.3維保項目包括但不限于：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、疏散指示標志等消防設(shè)施。2.4維保頻率每月對消防設(shè)施進行一次全面檢查，每季度進行一次重點部位檢查。2.5維保流程（1）制定維保計劃；（2）實施維保工作；（3）記錄維保結(jié)果；（4）提交維保報告。第三章故障排除服務(wù)3.1故障排除范圍乙方負責在接到故障報告后，及時對消防設(shè)施進行故障排除。3.2故障排除標準乙方應(yīng)按照國家相關(guān)消防技術(shù)標準和規(guī)范進行故障排除。3.3故障排除流程（1）接到故障報告后，乙方應(yīng)在____小時內(nèi)響應(yīng)；（2）現(xiàn)場檢查，確定故障原因；（3）制定排除方案；（4）實施故障排除；（5）確認故障排除效果。3.4故障排除響應(yīng)時間故障排除響應(yīng)時間為____小時內(nèi)。3.5故障排除記錄乙方應(yīng)詳細記錄故障排除過程，包括故障原因、排除措施、排除時間等。第四章服務(wù)質(zhì)量要求4.1服務(wù)質(zhì)量標準乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足國家相關(guān)消防技術(shù)標準和規(guī)范。4.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)控。4.3服務(wù)質(zhì)量考核甲方每年對乙方進行一次服務(wù)質(zhì)量考核。4.4服務(wù)質(zhì)量改進乙方應(yīng)根據(jù)甲方反饋和質(zhì)量考核結(jié)果，不斷改進服務(wù)質(zhì)量。第五章費用及支付5.1服務(wù)費用本合同服務(wù)費用為人民幣____元。5.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付人民幣____元；（2）月結(jié)款：每月____日前支付上月服務(wù)費用；（3）尾款：合同期滿后____個工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費用。5.3付款時間甲方應(yīng)按照約定的付款時間支付服務(wù)費用。5.4付款方式變更任何付款方式變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。5.5逾期付款責任甲方逾期付款的，應(yīng)向乙方支付____%的逾期付款違約金。第六章合同變更與解除6.1合同變更本合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.2合同解除（1）合同期滿后，雙方無異議，合同自然終止；（2）任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。6.3合同解除條件（1）甲方未按時支付服務(wù)費用；（2）乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；（3）合同約定的其他解除條件。6.4合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前____個工作日書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除后的善后事宜。第七章違約責任7.1違約情形（1）甲方未按時支付服務(wù)費用；（2）乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；（3）雙方違反合同約定的其他情形。7.2違約責任（1）甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付____%的逾期付款違約金；（2）乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（3）雙方違反合同約定的其他違約責任。7.3違約賠償（1）因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（2）違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。7.4違約爭議解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.3保密義務(wù)（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）采取必要措施，防止保密信息被非法獲取、使用、披露。8.4保密責任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第九章法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.3爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.4爭議解決程序訴訟程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的善后事宜。10.4合同終止后的處理（1）退還預(yù)付款；（2）結(jié)算剩余服務(wù)費用；（4）雙方確認合同終止。第十一章其他條款11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。11.2通知與送達雙方的通知和送達應(yīng)以書面形式進行，自送達之日起生效。11.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.4合同附件的效力合同附件的效力由雙方共同約定。11.5合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十二章合同附件12.1服務(wù)清單12.2技術(shù)標準12.3費用明細12.4其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署單位13.4簽署地點第十四章合同附件清單14.1服務(wù)清單14.2技術(shù)標準14.3費用明細14.4其他相關(guān)文件甲方（委托方）簽字：________________乙方（服務(wù)方）簽字：________________甲方（委托方）蓋章：________________乙方（服務(wù)方）蓋章：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方指定維保方案甲方有權(quán)根據(jù)建筑消防設(shè)施的具體情況，指定維保方案和維保周期。1.2甲方提供必要資料甲方應(yīng)提供建筑消防設(shè)施的原始設(shè)計文件、技術(shù)參數(shù)、操作手冊等相關(guān)資料，以便乙方進行維保工作。1.3甲方配合工作甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場維保和故障排除工作，確保乙方工作人員的通行和安全。1.4甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的維保工作進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、查閱維保記錄等。1.5甲方對維保結(jié)果的確認乙方完成維保工作后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)對維保結(jié)果進行確認。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方提出維保方案乙方應(yīng)根據(jù)建筑消防設(shè)施的具體情況，提出維保方案和維保周期，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。2.2乙方負責設(shè)施更新乙方應(yīng)根據(jù)消防技術(shù)發(fā)展趨勢，提出建筑消防設(shè)施的更新建議，并經(jīng)甲方同意后實施。2.3乙方提供專業(yè)指導(dǎo)乙方應(yīng)向甲方提供消防設(shè)施使用和維護的專業(yè)指導(dǎo)，確保甲方人員能夠正確使用消防設(shè)施。2.4乙方保證維保質(zhì)量乙方應(yīng)保證維保工作的質(zhì)量和效果，確保消防設(shè)施始終處于良好狀態(tài)。2.5乙方對維保效果的評估乙方應(yīng)在每季度末對維保效果進行評估，并向甲方提交評估報告。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責中介機構(gòu)負責監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。3.2中介機構(gòu)權(quán)利中介機構(gòu)有權(quán)要求雙方提供相關(guān)資料，并對合同履行情況進行檢查。3.3中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)的費用由雙方按照約定的比例分擔。3.4中介機構(gòu)爭議解決中介機構(gòu)在發(fā)現(xiàn)合同履行過程中存在爭議時，應(yīng)及時通知雙方，并協(xié)助雙方進行調(diào)解。3.5中介機構(gòu)報告中介機構(gòu)應(yīng)在每季度末向雙方提交一份關(guān)于合同履行情況的報告。3.6中介機構(gòu)更換若一方對中介機構(gòu)的工作不滿意，可向另一方提出更換中介機構(gòu)的請求，經(jīng)雙方同意后更換。3.7中介機構(gòu)責任中介機構(gòu)應(yīng)承擔因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務(wù)清單2.技術(shù)標準3.費用明細4.其他相關(guān)文件（包括但不限于：消防設(shè)施設(shè)計文件、操作手冊、維保記錄、故障排除報告等）5.中介機構(gòu)資質(zhì)證明6.合同雙方簽字蓋章頁二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用；乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；乙方未按時完成維保或故障排除工作；甲方未配合乙方進行現(xiàn)場維保和故障排除工作；雙方未按照約定履行保密義務(wù)。2.違約認定：甲方逾期付款超過合同約定期限；乙方未達到合同約定的維保標準或故障排除效果；乙方未在約定時間內(nèi)完成維保或故障排除工作；甲方未在約定時間內(nèi)提供必要資料或配合工作；雙方泄露合同保密信息。三、法律名詞及解釋：1.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對對方知悉的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負有保密責任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.法律適用：指合同糾紛解決時適用的法律。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供必要資料。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在____個工作日內(nèi)提供，否則乙方有權(quán)暫停服務(wù)。2.問題：乙方未按時完成維?；蚬收吓懦ぷ鳌＝鉀Q辦法：乙方應(yīng)在接到甲方通知后，立即采取措施，盡快完成工作，并賠償因此給甲方造成的損失。3.問題：中介機構(gòu)更換。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，書面通知對方，并按照新的中介機構(gòu)履行合同監(jiān)督職責。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑消防設(shè)施維保與故障排除服務(wù)；2.在用建筑消防設(shè)施維保與故障排除服務(wù)；3.特殊用途建筑消防設(shè)施維保與故障排除服務(wù)；4.多方合作建筑消防設(shè)施維保與故障排除服務(wù)。全文完。2024版建筑消防設(shè)施維保與故障排除服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方（服務(wù)方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，建筑消防設(shè)施在保障人民群眾生命財產(chǎn)安全方面發(fā)揮著至關(guān)重要的作用。為加強建筑消防設(shè)施的管理，提高消防設(shè)施的使用效率，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，委托乙方提供建筑消防設(shè)施維保與故障排除服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在建筑消防設(shè)施維保與故障排除服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保消防設(shè)施的正常運行，保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.建筑消防設(shè)施：指建筑物內(nèi)用于預(yù)防、控制、撲救火災(zāi)及保障人員疏散、消防通信、消防供電等設(shè)施。2.維保：指對建筑消防設(shè)施進行定期檢查、維護、保養(yǎng)，確保其正常運行。3.故障排除：指對建筑消防設(shè)施出現(xiàn)的問題進行診斷、修復(fù)，使其恢復(fù)正常運行。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同：指本建筑消防設(shè)施維保與故障排除服務(wù)合同。2.合同期限：指本合同的有效期限。3.服務(wù)內(nèi)容：指乙方提供建筑消防設(shè)施維保與故障排除的具體服務(wù)項目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供建筑消防設(shè)施維保與故障排除服務(wù)。2.甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費用。3.甲方應(yīng)配合乙方進行消防設(shè)施檢查、維修等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，提供合格的建筑消防設(shè)施維保與故障排除服務(wù)。2.乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量和安全，確保消防設(shè)施正常運行。3.乙方應(yīng)按時完成消防設(shè)施檢查、維修等工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為甲方指定的建筑消防設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，定期對甲方建筑消防設(shè)施進行檢查、維護、保養(yǎng)，并及時排除故障。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將剩余服務(wù)費用退還甲方；七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.基礎(chǔ)服務(wù)費：根據(jù)甲方建筑消防設(shè)施的規(guī)模和數(shù)量，乙方將按照市場價格制定基礎(chǔ)服務(wù)費。2.巡檢費：乙方將對甲方建筑消防設(shè)施進行定期巡檢，巡檢費用將根據(jù)實際工作量計算。3.保養(yǎng)費：乙方將對甲方建筑消防設(shè)施進行定期保養(yǎng)，保養(yǎng)費用將根據(jù)保養(yǎng)項目和服務(wù)內(nèi)容確定。4.故障排除費：乙方在接到故障排除通知后，將按照實際維修工作量收取故障排除費。5.其他費用：因特殊原因產(chǎn)生的其他費用，如設(shè)備更換、材料費等，將另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付乙方合同總金額的____%作為預(yù)付款。2.里程碑付款：根據(jù)合同約定的服務(wù)里程碑，甲方應(yīng)在乙方完成相應(yīng)工作后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。3.結(jié)算付款：合同履行完畢后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付乙方剩余服務(wù)費用。7.3支付時間：1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付乙方預(yù)付款。2.里程碑付款：按照合同約定的里程碑時間節(jié)點，甲方應(yīng)在乙方完成相應(yīng)工作后____個工作日內(nèi)支付款項。3.結(jié)算付款：合同履行完畢后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付乙方剩余服務(wù)費用。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付款項時附上付款通知單，明確款項用途。2.乙方應(yīng)在收到款項后____個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方未按約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作，導(dǎo)致服務(wù)無法正常進行，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定提供合格的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合合同要求。2.若乙方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失或人員傷亡，乙方應(yīng)承擔全部責任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照合同約定承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額以實際損失為準。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲方建筑消防設(shè)施的配置、技術(shù)參數(shù)、使用情況等。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：雙方應(yīng)嚴格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行成本大幅增加的情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1.當不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。3.若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例：本合同中不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商無法解決爭議，雙方可向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及國家安全、商業(yè)秘密等敏感信息；2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對建筑消防設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在提供服務(wù)過程中，未經(jīng)甲方同意，不得將甲方建筑消防設(shè)施用于其他項目。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對服務(wù)過程中乙方提出的合理建議的采納權(quán)。2.乙方保留對其服務(wù)過程中形成的知識產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署，作為合同附件。14.2修改和補充效力：1.合同的修改和補充具有同等法律效力。2.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以確保合同的履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題及時溝通，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面文件等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何補充或修改均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款：本合同中未列明的條款，可由甲乙雙方另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（服務(wù)方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________見證人：簽字：_____________________日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑消防設(shè)施清單2.服務(wù)內(nèi)容明細表3.預(yù)付款收據(jù)4.里程碑付款通知單5.故障排除記錄表6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明8.爭議解決協(xié)議9.合同修改和補充協(xié)議10.其他甲乙雙方協(xié)商一致的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付服務(wù)費用，認定為違約行為。未按約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作，認定為違約行為。2.乙方違約：未按約定提供合格的服務(wù)，認定為違約行為。在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失或人員傷亡，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。3.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解