2024版哈爾濱市租賃住房合同租賃物品清單協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版哈爾濱市租賃住房合同租賃物品清單協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同租賃期限2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址及產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋設(shè)施及設(shè)備情況3.租賃物品清單3.1家具清單3.2家電清單3.3裝飾品清單3.4其他物品清單4.租賃物品使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用限制4.3保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任5.租賃物品損壞賠償5.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)5.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)5.3損壞賠償流程6.租賃物品交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間及地點(diǎn)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.3驗(yàn)收不合格處理7.租賃物品退租及回收7.1退租時(shí)間及地點(diǎn)7.2回收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.3回收不合格處理8.租賃物品相關(guān)費(fèi)用8.1租賃物品費(fèi)用8.2維修保養(yǎng)費(fèi)用8.3其他相關(guān)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約爭(zhēng)議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式及送達(dá)13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)，聯(lián)系方式，住址/經(jīng)營(yíng)地址1.1.2承租方：姓名/名稱，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)，聯(lián)系方式，住址/經(jīng)營(yíng)地址1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：年月日1.2.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道街道號(hào)1.3合同租賃期限1.3.1租賃開始日期：年月日1.3.2租賃結(jié)束日期：年月日1.3.3租賃期限：____年____月2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址及產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋地址：市區(qū)街道街道號(hào)樓號(hào)房號(hào)2.1.2產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.2.1建筑面積：____平方米2.2.2房屋結(jié)構(gòu)：____2.3房屋設(shè)施及設(shè)備情況2.3.1水電燃?xì)猓篲___2.3.2網(wǎng)絡(luò)通信：____2.3.3電梯、電梯間：____2.3.4其他設(shè)施：____3.租賃物品清單3.1家具清單3.1.1桌子：____張3.1.2椅子：____張3.1.3床：____張3.1.4衣柜：____個(gè)3.1.5其他家具：____3.2家電清單3.2.1空調(diào)：____臺(tái)3.2.2冰箱：____臺(tái)3.2.3洗衣機(jī)：____臺(tái)3.2.4電視機(jī)：____臺(tái)3.2.5微波爐：____臺(tái)3.2.6其他家電：____3.3裝飾品清單3.3.1掛畫：____幅3.3.2燈具：____個(gè)3.3.3花瓶：____個(gè)3.3.4其他裝飾品：____3.4其他物品清單3.4.1床上用品：____套3.4.2洗漱用品：____套3.4.3廚房用品：____套3.4.4其他物品：____4.租賃物品使用規(guī)定4.1使用范圍4.1.1家具僅限于在房屋內(nèi)使用，不得挪作他用4.1.2家電應(yīng)按說明書正確使用，不得超負(fù)荷使用4.1.3裝飾品僅供觀賞，不得損壞或私自移走4.2使用限制4.2.1家具不得擅自拆卸、改裝4.2.2家電不得私自外借或出售4.2.3裝飾品不得隨意移動(dòng)或丟棄4.3保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任4.3.1承租方應(yīng)妥善保養(yǎng)家具，避免損壞4.3.2承租方應(yīng)正確使用家電，避免故障4.3.3承租方應(yīng)愛護(hù)裝飾品，避免損壞5.租賃物品損壞賠償5.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)5.1.1損壞程度分為輕微、一般、嚴(yán)重三個(gè)等級(jí)5.1.2損壞認(rèn)定由出租方進(jìn)行5.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)5.2.1輕微損壞：根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償5.2.2一般損壞：按物品原價(jià)的一定比例賠償5.2.3嚴(yán)重?fù)p壞：按物品原價(jià)全部賠償5.3損壞賠償流程5.3.1承租方發(fā)現(xiàn)物品損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方5.3.2出租方在接到通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行損壞認(rèn)定5.3.3出租方認(rèn)定損壞后，雙方協(xié)商確定賠償方案6.租賃物品交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間及地點(diǎn)6.1.1交付時(shí)間：____年____月____日6.1.2交付地點(diǎn)：____6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：家具、家電、裝飾品等物品完好無損，符合清單要求6.2.2驗(yàn)收流程：雙方到場(chǎng)，逐項(xiàng)核對(duì)清單，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)6.3驗(yàn)收不合格處理6.3.1驗(yàn)收不合格，由出租方負(fù)責(zé)更換或維修6.3.2驗(yàn)收不合格，雙方協(xié)商處理8.租賃物品相關(guān)費(fèi)用8.1租賃物品費(fèi)用8.1.1家具租賃費(fèi)用：每月____元8.1.2家電租賃費(fèi)用：每月____元8.1.3裝飾品租賃費(fèi)用：每月____元8.2維修保養(yǎng)費(fèi)用8.2.1家具、家電的日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.2.2因人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.3其他相關(guān)費(fèi)用8.3.1水電燃?xì)赓M(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算8.3.2網(wǎng)絡(luò)通信費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.1.1承租方未按時(shí)支付租金9.1.2承租方損壞租賃物品9.1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途9.1.4出租方未按時(shí)交付租賃物品9.1.5出租方未按時(shí)維修房屋設(shè)施9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為____元9.3違約爭(zhēng)議解決方式9.3.1雙方協(xié)商解決9.3.2爭(zhēng)議解決不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1合同到期10.1.2雙方協(xié)商一致10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.4違約行為導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止條件10.2.1合同到期10.2.2雙方協(xié)商一致10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2.4違約行為導(dǎo)致合同無法履行10.3合同解除及終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即搬離租賃房屋10.3.2出租方應(yīng)收回租賃物品，并進(jìn)行清點(diǎn)10.3.3雙方按合同約定結(jié)算剩余租金及相關(guān)費(fèi)用11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2爭(zhēng)議解決不成的，可向租賃房屋所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1租賃房屋所在地仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)11.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織調(diào)解或仲裁12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定12.2合同修改程序12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2修改內(nèi)容以書面形式確認(rèn)12.3合同補(bǔ)充協(xié)議12.3.1合同補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力12.3.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式及送達(dá)13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行13.1.2通知送達(dá)方式：____13.2合同附件13.2.1房屋租賃合同13.2.2租賃物品清單13.2.3其他相關(guān)文件13.3合同份數(shù)13.3.1合同一式____份，雙方各執(zhí)____份14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1出租方簽字：____年____月____日14.1.2承租方簽字：____年____月____日14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，非合同雙方的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。15.2范圍15.2.1第三方介入可以是提供中介服務(wù)、評(píng)估租賃物品價(jià)值、提供維修服務(wù)、提供法律咨詢或代理等。15.2.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的程序16.1中介服務(wù)16.1.1若合同雙方選擇中介服務(wù)，中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。16.1.2中介方應(yīng)在合同簽訂前，向雙方提供中介服務(wù)協(xié)議，雙方確認(rèn)無誤后簽署。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)16.2.1當(dāng)租賃物品損壞或需要評(píng)估時(shí)，雙方可共同選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到雙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估，并向雙方提供評(píng)估報(bào)告。16.3維修服務(wù)提供者16.3.1出現(xiàn)租賃物品損壞時(shí)，雙方可共同選擇維修服務(wù)提供者。16.3.2維修服務(wù)提供者應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，并確保維修質(zhì)量。16.4法律顧問16.4.1當(dāng)合同發(fā)生爭(zhēng)議或需要法律咨詢時(shí)，雙方可共同聘請(qǐng)法律顧問。16.4.2法律顧問應(yīng)在接到雙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)提供法律意見。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。17.1.2若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)過錯(cuò)，導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2賠償范圍17.2.1賠償范圍包括直接損失和間接損失，但不得超過合同約定的責(zé)任限額。17.2.2直接損失指實(shí)際發(fā)生的損失，如維修費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等。17.2.3間接損失指因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致的預(yù)期利益的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議或合同約定。18.1.2甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議或合同約定。18.2.2乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的權(quán)益。18.3.2第三方在提供服務(wù)的整個(gè)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的記錄與文件19.1記錄19.1.1第三方介入的記錄應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等信息。19.1.2記錄應(yīng)由第三方在服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)提供。19.2文件19.2.1第三方介入產(chǎn)生的文件，如評(píng)估報(bào)告、維修記錄等，應(yīng)作為合同附件。19.2.2文件應(yīng)由第三方在服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)提供。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃物品清單、租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：房屋租賃合同是租賃關(guān)系的法律依據(jù)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字蓋章。2.租賃物品清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出家俱、家電、裝飾品等租賃物品的名稱、數(shù)量、型號(hào)、新舊程度等信息。說明：租賃物品清單是租賃物品交接的依據(jù)，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)并簽字確認(rèn)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及違約責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入租賃關(guān)系的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字蓋章。4.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估時(shí)間等信息。說明：評(píng)估報(bào)告是評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃物品價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的結(jié)果，雙方應(yīng)作為合同附件。5.維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修結(jié)果等信息。說明：維修記錄是維修服務(wù)提供者對(duì)租賃物品進(jìn)行維修的記錄，雙方應(yīng)作為合同附件。6.法律意見書詳細(xì)要求：意見書應(yīng)包含法律顧問對(duì)合同條款的意見、建議及法律依據(jù)。說明：法律意見書是法律顧問對(duì)合同的法律問題進(jìn)行分析的結(jié)果，雙方應(yīng)作為合同附件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序及費(fèi)用等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇解決方式的基礎(chǔ)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過約定支付日期____天未支付租金。示例：若租金每月____元，超過約定支付日期____天未支付，則視為違約。2.損壞租賃物品責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)租賃物品損壞程度及原價(jià)確定賠償金額。示例：若家具損壞，輕微損壞賠償____元，一般損壞賠償____元，嚴(yán)重?fù)p壞賠償____元。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致房屋損壞或影響他人正常使用。示例：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，則需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.未按時(shí)交付租賃物品責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過約定交付日期____天未交付租賃物品。示例：若約定交付日期為____年____月____日，超過約定日期____天未交付，則視為違約。5.未按時(shí)維修房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞后，未在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。示例：若發(fā)現(xiàn)水電設(shè)施損壞，未在____個(gè)工作日內(nèi)維修，則視為違約。6.第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失。示例：若第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致一方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版哈爾濱市租賃住房合同租賃物品清單協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃房屋的基本情況1.3租賃物品清單1.3.1家具1.3.2家電1.3.3裝飾品1.3.4工具及設(shè)備1.4租賃物品的驗(yàn)收及交付1.5租賃物品的保管責(zé)任1.6租賃物品的維修與保養(yǎng)1.7租賃物品的更換與賠償1.8租賃物品的退租處理1.9租賃物品的保險(xiǎn)1.10租賃物品的清潔與維護(hù)1.11租賃物品的禁止使用1.12租賃物品的損失賠償1.13合同的變更與解除1.14合同的終止與續(xù)約第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條租賃房屋的基本情況2.1租賃房屋的地址：2.2租賃房屋的面積：2.3租賃房屋的戶型：2.4租賃房屋的裝修情況：2.5租賃房屋的配套設(shè)施：第三條租賃物品清單3.1家具：床、桌、椅、衣柜、沙發(fā)等。3.2家電：冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、電視、熱水器等。3.3裝飾品：壁畫、窗簾等。3.4工具及設(shè)備：吸塵器、微波爐等。第四條租賃物品的驗(yàn)收及交付4.1乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)對(duì)租賃物品進(jìn)行驗(yàn)收。4.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)將租賃物品交付乙方使用。第五條租賃物品的保管責(zé)任5.1乙方應(yīng)對(duì)租賃物品進(jìn)行妥善保管，防止丟失、損壞或被盜。5.2如因乙方保管不當(dāng)導(dǎo)致租賃物品損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條租賃物品的維修與保養(yǎng)6.1乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物品出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.2甲方應(yīng)在接到通知后，盡快對(duì)租賃物品進(jìn)行維修。6.3乙方應(yīng)按照產(chǎn)品說明書或維修要求，對(duì)租賃物品進(jìn)行定期保養(yǎng)。第七條租賃物品的更換與賠償7.1如租賃物品出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞或無法修復(fù)，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行更換。7.2乙方在使用過程中，如因故意損壞或違反使用規(guī)定導(dǎo)致租賃物品損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條租賃物品的退租處理8.1乙方在合同期滿或提前終止合同時(shí)，應(yīng)將租賃物品完好無損地退還給甲方。8.2退租時(shí)，乙方需將租賃物品的清潔工作完成，確保與交付時(shí)相同的狀態(tài)。8.3如租賃物品有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行賠償。8.4退租后，甲方應(yīng)檢查租賃物品，確認(rèn)無誤后，將剩余押金退還給乙方。第九條租賃物品的保險(xiǎn)9.1甲方和乙方可協(xié)商決定是否對(duì)租賃物品購(gòu)買保險(xiǎn)。9.2如購(gòu)買保險(xiǎn)，雙方應(yīng)共同支付保險(xiǎn)費(fèi)用，并約定保險(xiǎn)范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)。9.3保險(xiǎn)單應(yīng)注明租賃物品的名稱、價(jià)值、保險(xiǎn)期限等。第十條租賃物品的清潔與維護(hù)10.1乙方應(yīng)保持租賃物品的清潔，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)。10.2如因乙方未及時(shí)清潔導(dǎo)致租賃物品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)租賃物品進(jìn)行必要的清潔和保養(yǎng)。第十一條租賃物品的禁止使用11.1乙方不得擅自改變租賃物品的結(jié)構(gòu)或功能。11.2乙方不得將租賃物品用于非法用途或違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)。11.3乙方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。第十二條租賃物品的損失賠償12.1如因乙方原因?qū)е伦赓U物品損壞、丟失或被盜，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。12.2損失賠償應(yīng)包括維修費(fèi)用、購(gòu)置費(fèi)用及任何其他相關(guān)費(fèi)用。12.3如乙方無力賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第十三條合同的變更與解除13.1合同的任何變更或解除均需雙方書面同意。13.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。13.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物品和剩余款項(xiàng)。第十四條合同的終止與續(xù)約14.1合同期滿后，如雙方同意，可簽訂續(xù)約合同。14.2續(xù)約合同的條款應(yīng)與原合同基本一致，如有變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致。14.3合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括房屋和物品的交接。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)代理等。15.2第三方介入的適用范圍15.2.1.1租賃物品的評(píng)估和鑒定；15.2.1.2租賃物品的維修和保養(yǎng)；15.2.1.3租賃合同的簽訂、變更或解除；15.2.1.4租賃物品的保險(xiǎn)事宜；15.2.1.5爭(zhēng)議解決。15.3第三方的責(zé)任與權(quán)利15.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，進(jìn)行必要的調(diào)查、評(píng)估、鑒定、維修、保養(yǎng)等工作。15.3.3第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其工作的質(zhì)量和效率，避免給甲乙雙方造成不必要的損失。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2.1第三方的資質(zhì)和信譽(yù)；15.4.2.2第三方執(zhí)行任務(wù)的具體情況；15.4.2.3甲乙雙方協(xié)商確定。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：15.5.1.1第三方接受甲方的委托，執(zhí)行相關(guān)任務(wù)；15.5.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果；15.5.1.3第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：15.5.2.1第三方接受乙方的委托，執(zhí)行相關(guān)任務(wù)；15.5.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果；15.5.2.3第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.5.3.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的事務(wù)；15.5.3.2第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；15.5.3.3第三方在處理甲乙雙方的事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守合同約定。15.6第三方介入的程序15.6.1甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；15.6.2甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的責(zé)任和義務(wù)；15.6.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)協(xié)議和法律法規(guī)；15.6.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的工作成果，并按照協(xié)議進(jìn)行結(jié)算。15.7第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.7.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)；15.7.2如合同中有明確規(guī)定，則按照合同約定執(zhí)行；15.7.3如合同未明確規(guī)定，則由甲乙雙方按照公平、合理的原則分擔(dān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋及物品照片清單要求：提供租賃房屋及所有租賃物品的照片，確保照片清晰、完整，能夠反映實(shí)際狀況。說明：此附件用于記錄租賃房屋及物品的初始狀況，作為日后爭(zhēng)議解決的重要依據(jù)。2.附件二：租賃物品清單及詳細(xì)說明要求：詳細(xì)列出租賃物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌、購(gòu)買日期、價(jià)格等信息。說明：此附件用于明確租賃物品的具體內(nèi)容，確保雙方對(duì)租賃物品有清晰的認(rèn)識(shí)。3.附件三：租賃物品保修卡及維修記錄要求：提供租賃物品的保修卡，記錄維修保養(yǎng)的日期、內(nèi)容、維修人員等信息。說明：此附件用于跟蹤租賃物品的保修情況，便于日后維護(hù)和保養(yǎng)。4.附件四：租賃合同簽訂及交付手續(xù)記錄要求：記錄合同簽訂的日期、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等信息，以及物品交付的具體時(shí)間。說明：此附件用于證明合同的有效性和物品交付的合法性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的事宜、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保各方權(quán)益。6.附件六：保險(xiǎn)單據(jù)要求：提供租賃物品的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：此附件用于證明租賃物品已購(gòu)買保險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定交付租賃房屋及物品；故意損壞租賃物品；未按約定支付租金；乙方違約：未按約定支付租金；故意損壞租賃物品；違反合同約定使用租賃物品；提前終止合同未按約定處理租賃物品。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：甲方未按約定交付租賃房屋及物品，應(yīng)賠償乙方損失；甲方故意損壞租賃物品，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的維修或購(gòu)置費(fèi)用；甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金。乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；乙方故意損壞租賃物品，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的維修或購(gòu)置費(fèi)用；乙方違反合同約定使用租賃物品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：示例一：甲方未按約定交付租賃房屋，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。示例二：乙方在租賃期間擅自改變租賃物品的結(jié)構(gòu)，造成損壞，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例三：乙方未按約定支付租金，逾期30天未支付，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。全文完。2024版哈爾濱市租賃住房合同租賃物品清單協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃物品清單2.1家具清單2.2家電清單2.3廚房用品清單2.4衛(wèi)生間用品清單2.5其他物品清單3.租賃物品使用及維護(hù)3.1使用規(guī)定3.2維護(hù)責(zé)任3.3故意損壞賠償4.租賃物品的檢查及交接4.1租賃物品的檢查4.2租賃物品的交接4.3交接清單5.租賃物品的維修與更換5.1維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用5.3更換條件6.租賃物品的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.3保險(xiǎn)期限7.租賃物品的歸還7.1歸還時(shí)間7.2歸還狀態(tài)7.3歸還責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處理8.3違約賠償9.租賃物品的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同的終止與解除10.1合同終止條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同的變更與補(bǔ)充11.1變更條件11.2變更程序11.3補(bǔ)充協(xié)議12.合同的生效與履行12.1生效條件12.2履行期限12.3履行方式13.合同的附件13.1附件一：租賃物品清單13.2附件二：房屋租賃合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2房屋基本信息房屋地址：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋面積：____________________平方米房屋用途：____________________1.3租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________租賃期限為____________________年。1.4租金及支付方式租金總額：____________________元每月租金：____________________元支付方式：____________________首付款：____________________元每月租金支付日期：____________________2.租賃物品清單2.1家具清單床：____________________張桌椅：____________________套衣柜：____________________個(gè)2.2家電清單空調(diào)：____________________臺(tái)冰箱：____________________臺(tái)洗衣機(jī)：____________________臺(tái)2.3廚房用品清單燃?xì)庠睿篲___________________臺(tái)油煙機(jī)：____________________臺(tái)水壺：____________________個(gè)2.4衛(wèi)生間用品清單洗手盆：____________________個(gè)淋浴間：____________________個(gè)馬桶：____________________個(gè)2.5其他物品清單吸塵器：____________________臺(tái)掃把：____________________把拖把：____________________把3.租賃物品使用及維護(hù)3.1使用規(guī)定租賃物品僅限乙方及其家庭成員使用。3.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃物品。3.3故意損壞賠償乙方若因故意損壞租賃物品，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.租賃物品的檢查及交接4.1租賃物品的檢查乙方在入住前應(yīng)仔細(xì)檢查租賃物品。4.2租賃物品的交接乙方應(yīng)在入住時(shí)與甲方進(jìn)行租賃物品的交接。4.3交接清單交接清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、狀況等。5.租賃物品的維修與更換5.1維修責(zé)任租賃物品的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.2維修費(fèi)用維修費(fèi)用由乙方支付。5.3更換條件若租賃物品損壞無法維修，甲方應(yīng)予以更換。6.租賃物品的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃物品的保險(xiǎn)責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方支付。6.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限為____________________年。7.租賃物品的歸還7.1歸還時(shí)間乙方應(yīng)在合同終止后____________________日內(nèi)將租賃物品歸還給甲方。7.2歸還狀態(tài)7.3歸還責(zé)任若乙方未按約定歸還租賃物品，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付租金。8.1.2乙方損壞房屋或租賃物品。8.1.3乙方違反租賃合同的約定。8.2違約處理8.2.1甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為。8.2.2若乙方未糾正，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.3違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約賠償8.3.1乙方應(yīng)賠償甲方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2違約金標(biāo)準(zhǔn)為每月租金的_____%。9.租賃物品的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序依照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同的終止與解除10.1合同終止條件10.1.1租賃期限屆滿。10.1.2雙方協(xié)商一致。10.1.3出現(xiàn)法定或者約定解除合同的情形。10.2合同解除條件10.2.1乙方違約。10.2.2甲方違約。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。10.3.2解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離房屋。11.合同的變更與補(bǔ)充11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2出現(xiàn)法定或者約定變更合同的情形。11.2變更程序11.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議作為合同附件。11.3補(bǔ)充協(xié)議11.3.1雙方可就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3.2補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。12.合同的生效與履行12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2履行期限12.2.1租賃期限。12.2.2雙方應(yīng)按約定履行合同義務(wù)。12.3履行方式12.3.1雙方應(yīng)按約定的方式和時(shí)間履行合同。13.合同的附件13.1附件一：租賃物品清單13.1.1列明所有租賃物品的詳細(xì)信息。13.2附件二：房屋租賃合同13.2.1包括房屋基本信息、租賃期限、租金等。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1包括但不限于身份證復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)或其他任何第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入情形15.2.1需要第三方提供專業(yè)評(píng)估、鑒定或擔(dān)保服務(wù)。15.2.2雙方對(duì)租賃物品的狀態(tài)或價(jià)值存在爭(zhēng)議。15.2.3需要第三方協(xié)助解決合同糾紛。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過本合同約定的第三方責(zé)任限額。16.2責(zé)任限額約定本合同約定的第三方責(zé)任限額為____________________元。16.3責(zé)任限額調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場(chǎng)行情、第三方服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行調(diào)整。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立進(jìn)行評(píng)估、鑒定或擔(dān)?；顒?dòng)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.1.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，客觀、公正、及時(shí)地履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因造成的損失，由甲乙雙方承擔(dān)。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方享有的權(quán)利僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。18.2.2第三方無權(quán)