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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑節(jié)能改造項(xiàng)目主體勞務(wù)分包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及投資2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.分包范圍及內(nèi)容3.1分包范圍3.2分包內(nèi)容3.3分包工程量4.分包合同價(jià)格及支付方式4.1分包合同價(jià)格4.2價(jià)格組成4.3支付方式及期限5.工期及進(jìn)度要求5.1工期安排5.2進(jìn)度要求5.3竣工驗(yàn)收6.技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1技術(shù)要求6.2施工規(guī)范6.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.材料及設(shè)備供應(yīng)7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求8.施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置8.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全8.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2解除合同的條件14.3合同附件第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1分包方名稱:建筑勞務(wù)分包有限公司1.1.2分包方地址:省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方名稱:建筑節(jié)能改造項(xiàng)目業(yè)主單位1.1.4甲方地址:省市區(qū)路號(hào)1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1分包方法定代表人:1.2.3甲方法定代表人:1.3合同簽訂日期:2024年2月1日2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱:2024年度建筑節(jié)能改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn):省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模及投資:項(xiàng)目總投資為人民幣伍佰萬(wàn)元整2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容:包括外墻保溫、門(mén)窗更換、室內(nèi)裝飾等節(jié)能改造工程3.分包范圍及內(nèi)容3.1分包范圍:本合同分包范圍包括但不限于外墻保溫施工、門(mén)窗更換施工、室內(nèi)裝飾施工等3.2分包內(nèi)容:具體施工內(nèi)容詳見(jiàn)附件《2024年度建筑節(jié)能改造項(xiàng)目主體勞務(wù)分包工程量清單》3.3分包工程量:詳見(jiàn)附件《2024年度建筑節(jié)能改造項(xiàng)目主體勞務(wù)分包工程量清單》4.分包合同價(jià)格及支付方式4.1分包合同價(jià)格:人民幣肆拾萬(wàn)元整(¥400,000.00)4.2價(jià)格組成:包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等4.3支付方式及期限:分階段支付,具體支付節(jié)點(diǎn)及比例詳見(jiàn)附件《支付進(jìn)度表》5.工期及進(jìn)度要求5.1工期安排:自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成全部施工任務(wù)5.2進(jìn)度要求:按工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行,確保按期完成施工任務(wù)5.3竣工驗(yàn)收:施工完成后,由甲方組織驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后辦理移交手續(xù)6.技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1技術(shù)要求:施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方相關(guān)節(jié)能改造施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)6.2施工規(guī)范:按照《建筑節(jié)能工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB504112019)執(zhí)行6.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):達(dá)到國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.材料及設(shè)備供應(yīng)7.1材料供應(yīng):分包方負(fù)責(zé)提供施工所需材料,材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.2設(shè)備供應(yīng):分包方負(fù)責(zé)提供施工所需設(shè)備,設(shè)備性能應(yīng)符合施工要求7.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求:詳見(jiàn)附件《材料及設(shè)備質(zhì)量要求清單》8.施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置:分包方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)布置,確保施工區(qū)域整潔、有序8.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全:分包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)安全的規(guī)定,確保施工安全8.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保:分包方應(yīng)采取有效措施,防止施工過(guò)程中產(chǎn)生噪音、粉塵等污染,保護(hù)環(huán)境9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式:發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決程序:提交仲裁申請(qǐng)書(shū),仲裁委員會(huì)受理后,按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理10.違約責(zé)任10.1違約情形:包括但不限于延誤工期、質(zhì)量不合格、材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)等10.2違約責(zé)任承擔(dān):違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.合同解除及終止11.1合同解除條件:包括但不限于一方違約、不可抗力等原因11.2合同終止條件:合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.合同變更12.1變更條件:因工程需要、政策調(diào)整等原因,需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更12.2變更程序:雙方協(xié)商一致后,簽訂書(shū)面變更協(xié)議,作為合同附件13.合同生效及終止13.1合同生效條件:雙方簽字蓋章后,合同正式生效13.2合同終止條件:合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款:雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露14.2解除合同的條件:包括但不限于一方違約、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行14.3合同附件:包括《支付進(jìn)度表》、《材料及設(shè)備質(zhì)量要求清單》、《2024年度建筑節(jié)能改造項(xiàng)目主體勞務(wù)分包工程量清單》等第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中,由甲乙雙方或任何一方邀請(qǐng)或指定的,為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢公司、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求,提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.2.2第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的內(nèi)容,不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,獲取必要的項(xiàng)目信息,包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程進(jìn)度、材料設(shè)備清單等。15.3.2第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查,并提出改進(jìn)建議。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意,并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.4.2第三方的介入應(yīng)提前通知對(duì)方,以便對(duì)方做好相應(yīng)的配合工作。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定,并應(yīng)在合同中予以明確。16.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其服務(wù)協(xié)議中約定的金額。16.3如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失,其責(zé)任限額按服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明:17.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé),提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方的要求。17.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和成本進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明:17.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé),提供的服務(wù)應(yīng)滿足乙方的施工需求。17.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行配合,并確保施工順利進(jìn)行。17.3第三方與項(xiàng)目其他相關(guān)方的劃分說(shuō)明:17.3.1第三方應(yīng)與其他相關(guān)方(如設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商等)保持溝通,確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。17.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí),應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方變更18.1如需更換第三方,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。18.2新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和能力。19.第三方退出19.1第三方在合同履行期間,如因自身原因退出,應(yīng)提前通知甲乙雙方,并妥善處理相關(guān)事宜。19.2第三方退出后,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行處理相關(guān)事宜。20.第三方保密20.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)甲乙雙方同意,不得向任何第三方泄露。20.2第三方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:《2024年度建筑節(jié)能改造項(xiàng)目主體勞務(wù)分包工程量清單》詳細(xì)要求:詳細(xì)列出分包工程的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明:本附件為合同的重要組成部分,用于明確分包工程的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.附件二:《支付進(jìn)度表》詳細(xì)要求:明確每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)的具體時(shí)間、支付比例和金額。說(shuō)明:本附件用于規(guī)范分包合同的支付流程,確保資金按時(shí)到位。3.附件三:《材料及設(shè)備質(zhì)量要求清單》詳細(xì)要求:列出所需材料及設(shè)備的規(guī)格、品牌、性能、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明:本附件用于確保施工過(guò)程中使用的材料及設(shè)備符合質(zhì)量要求。4.附件四:《施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求:列出國(guó)家及地方相關(guān)節(jié)能改造施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明:本附件用于規(guī)范施工過(guò)程中的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五:《施工現(xiàn)場(chǎng)布置及安全管理方案》詳細(xì)要求:詳細(xì)說(shuō)明施工現(xiàn)場(chǎng)的布置、安全措施、環(huán)保措施等。說(shuō)明:本附件用于確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和環(huán)保。6.附件六:《爭(zhēng)議解決程序》詳細(xì)要求:明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和時(shí)限。說(shuō)明:本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方法。7.附件七:《保密協(xié)議》詳細(xì)要求:明確雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息的保密義務(wù)。說(shuō)明:本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:遲延工期:未按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)。質(zhì)量不合格:施工成果未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí):未按合同約定的時(shí)間提供所需材料及設(shè)備。安全事故:施工過(guò)程中發(fā)生安全事故,造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。保密泄露:違反保密協(xié)議,泄露本合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約責(zé)任由違約方承擔(dān),包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式:按合同約定或市場(chǎng)行情計(jì)算。賠償損失的計(jì)算方式:根據(jù)實(shí)際損失或預(yù)估損失計(jì)算。3.違約示例說(shuō)明:示例一:若分包方未按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù),每延遲一天,應(yīng)支付甲方合同總價(jià)1%的違約金。示例二:若分包方提供的材料不符合質(zhì)量要求,甲方有權(quán)要求分包方重新提供或賠償損失。示例三:若施工過(guò)程中發(fā)生安全事故,分包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。全文完。2024年度建筑節(jié)能改造項(xiàng)目主體勞務(wù)分包合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容5.項(xiàng)目工期三、合同標(biāo)的1.主體勞務(wù)分包內(nèi)容2.材料供應(yīng)要求3.設(shè)備安裝要求4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.安全標(biāo)準(zhǔn)四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利2.甲方義務(wù)3.乙方權(quán)利4.乙方義務(wù)5.雙方共同責(zé)任五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款2.支付方式3.支付時(shí)間4.付款條件5.付款憑證六、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.工程進(jìn)度計(jì)劃2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.工程驗(yàn)收程序4.工程驗(yàn)收時(shí)間5.工程驗(yàn)收不合格處理七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.雙方共同違約責(zé)任4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)5.違約處理程序八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決協(xié)議九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同解除或終止后的處理十、合同附件1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.主體勞務(wù)分包方案3.材料設(shè)備清單4.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告5.安全生產(chǎn)許可證十一、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同補(bǔ)充內(nèi)容4.合同變更與補(bǔ)充的效力5.合同變更與補(bǔ)充的備案十二、合同履行與監(jiān)督1.合同履行要求2.合同履行監(jiān)督3.合同履行驗(yàn)收4.合同履行反饋5.合同履行評(píng)估十三、合同解除與終止后的后續(xù)處理1.甲方后續(xù)處理2.乙方后續(xù)處理3.雙方共同后續(xù)處理4.合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算5.合同解除或終止后的爭(zhēng)議處理十四、其他約定事項(xiàng)1.合同簽訂地點(diǎn)2.合同生效條件3.合同解除條件4.合同爭(zhēng)議解決方式5.合同簽訂日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱:2024年度建筑節(jié)能改造項(xiàng)目主體勞務(wù)分包合同2.合同雙方:甲方:[甲方全稱]乙方:[乙方全稱]3.合同簽訂日期:[簽訂日期]4.合同生效日期:[生效日期]5.合同終止日期:[終止日期]二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱:2024年度建筑節(jié)能改造項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn):[具體地址]3.項(xiàng)目規(guī)模:[項(xiàng)目規(guī)模描述]4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容:[項(xiàng)目具體內(nèi)容描述]5.項(xiàng)目工期:[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]三、合同標(biāo)的1.主體勞務(wù)分包內(nèi)容:土建工程勞務(wù)分包裝飾裝修工程勞務(wù)分包安裝工程勞務(wù)分包2.材料供應(yīng)要求:甲方提供材料清單及要求乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)及驗(yàn)收3.設(shè)備安裝要求:設(shè)備清單及技術(shù)要求乙方負(fù)責(zé)設(shè)備安裝及調(diào)試4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.安全標(biāo)準(zhǔn):國(guó)家及行業(yè)相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)乙方安全責(zé)任及措施四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利:對(duì)乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督對(duì)不符合要求的工程進(jìn)行整改要求對(duì)乙方違約行為提出警告或解除合同2.甲方義務(wù):按時(shí)支付工程進(jìn)度款提供必要的施工條件協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)3.乙方權(quán)利:要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款要求甲方提供必要的施工條件對(duì)甲方違約行為提出警告或解除合同4.乙方義務(wù):按時(shí)完成施工任務(wù)保證施工質(zhì)量及安全配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收5.雙方共同責(zé)任:遵守國(guó)家法律法規(guī)共同維護(hù)項(xiàng)目利益五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款:[合同總價(jià)]2.支付方式:預(yù)付款:合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付進(jìn)度款:每月[天數(shù)]后支付結(jié)算款:工程驗(yàn)收合格后支付3.支付時(shí)間:[具體支付時(shí)間]4.付款條件:按實(shí)際完成工程量及質(zhì)量驗(yàn)收合格5.付款憑證:提供正規(guī)發(fā)票及付款申請(qǐng)單六、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.工程進(jìn)度計(jì)劃:項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃每個(gè)分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):國(guó)家及行業(yè)相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方內(nèi)部驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.工程驗(yàn)收程序:驗(yàn)收申請(qǐng)驗(yàn)收組織驗(yàn)收記錄驗(yàn)收結(jié)論4.工程驗(yàn)收時(shí)間:每月[天數(shù)]后進(jìn)行一次進(jìn)度驗(yàn)收工程完工后進(jìn)行最終驗(yàn)收5.工程驗(yàn)收不合格處理:乙方負(fù)責(zé)整改甲方組織重新驗(yàn)收七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任:拖欠工程進(jìn)度款提供施工條件不足協(xié)續(xù)辦理不及時(shí)2.乙方違約責(zé)任:工程進(jìn)度延誤施工質(zhì)量不合格安全事故發(fā)生3.雙方共同違約責(zé)任:不可抗力因素導(dǎo)致的違約因雙方協(xié)商一致而解除合同4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn):甲方違約賠償:按合同約定支付違約金乙方違約賠償:按實(shí)際損失賠償5.違約處理程序:雙方協(xié)商解決向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁向人民法院提起訴訟八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式:協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):[仲裁委員會(huì)名稱]3.爭(zhēng)議解決期限:自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[天數(shù)]內(nèi)解決4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用:由敗訴方承擔(dān),除非另有約定5.爭(zhēng)議解決協(xié)議:雙方應(yīng)簽訂書(shū)面爭(zhēng)議解決協(xié)議九、合同解除與終止1.合同解除條件:甲方嚴(yán)重違約乙方嚴(yán)重違約不可抗力事件雙方協(xié)商一致2.合同解除程序:提出解除合同書(shū)面通知確認(rèn)解除合同完成合同解除后的后續(xù)工作3.合同終止條件:合同期限屆滿合同目的實(shí)現(xiàn)雙方協(xié)商一致4.合同終止程序:確認(rèn)合同終止完成合同終止后的后續(xù)工作5.合同解除或終止后的處理:費(fèi)用結(jié)算工程移交爭(zhēng)議解決十、合同附件1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.主體勞務(wù)分包方案3.材料設(shè)備清單4.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告5.安全生產(chǎn)許可證十一、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更條件:雙方協(xié)商一致2.合同變更程序:簽訂書(shū)面變更協(xié)議3.合同補(bǔ)充內(nèi)容:包括但不限于工程量增減、付款方式、工期調(diào)整等4.合同變更與補(bǔ)充的效力:自變更協(xié)議簽訂之日起生效5.合同變更與補(bǔ)充的備案:雙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)備案十二、合同履行與監(jiān)督1.合同履行要求:嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行2.合同履行監(jiān)督:甲方對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督3.合同履行驗(yàn)收:按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收4.合同履行反饋:乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋工程進(jìn)展情況5.合同履行評(píng)估:定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估十三、合同解除與終止后的后續(xù)處理1.甲方后續(xù)處理:確保合同解除或終止后的工程順利進(jìn)行2.乙方后續(xù)處理:完成合同解除或終止后的工程清理工作3.雙方共同后續(xù)處理:共同處理合同解除或終止后的遺留問(wèn)題4.合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算:按合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算5.合同解除或終止后的爭(zhēng)議處理:按照第八章約定的爭(zhēng)議解決方式處理十四、其他約定事項(xiàng)1.合同簽訂地點(diǎn):[簽訂地點(diǎn)]2.合同生效條件:雙方簽字蓋章后生效3.合同解除條件:見(jiàn)第九章4.合同爭(zhēng)議解決方式:見(jiàn)第八章5.合同簽訂日期:[簽訂日期]甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________甲方代表(簽字):__________________乙方代表(簽字):__________________簽訂日期:____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人甲方有權(quán)指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理及協(xié)調(diào)工作。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和安全負(fù)責(zé)。2.甲方提供施工圖紙及技術(shù)要求甲方應(yīng)按時(shí)提供完整的施工圖紙及技術(shù)要求,確保乙方能夠按照要求進(jìn)行施工。若圖紙及技術(shù)要求發(fā)生變化,甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,并調(diào)整合同相關(guān)條款。3.甲方負(fù)責(zé)工程進(jìn)度款的撥付甲方應(yīng)按照合同約定,在工程進(jìn)度達(dá)到要求時(shí),及時(shí)撥付工程進(jìn)度款。甲方應(yīng)設(shè)立專門(mén)的資金撥付賬戶,確保資金的安全與合規(guī)。4.甲方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的監(jiān)督甲方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu),對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不合格工程進(jìn)行整改,直至符合質(zhì)量要求。5.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)外部關(guān)系甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府、業(yè)主、監(jiān)理等外部關(guān)系,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。甲方應(yīng)承擔(dān)因外部因素導(dǎo)致的項(xiàng)目延誤或損失。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方自行負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì),確保施工方案的合理性和可行性。乙方應(yīng)向甲方提交施工組織設(shè)計(jì),經(jīng)甲方審核通過(guò)后方可實(shí)施。2.乙方負(fù)責(zé)施工人員的管理乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行管理,確保其具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工人員的安全教育培訓(xùn),降低安全事故風(fēng)險(xiǎn)。3.乙方負(fù)責(zé)施工材料的采購(gòu)與供應(yīng)乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和需求,自行負(fù)責(zé)施工材料的采購(gòu)與供應(yīng)。乙方應(yīng)確保材料的合格性和價(jià)格合理性,避免因材料問(wèn)題導(dǎo)致項(xiàng)目延誤。4.乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī),采取措施降低施工過(guò)程中的環(huán)境污染。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的廢棄物處理,確保符合環(huán)保要求。5.乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)乙方應(yīng)設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)監(jiān)督。乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查,確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理,確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),對(duì)監(jiān)理工作負(fù)責(zé)。2.第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方支付,具體費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定。第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)包括監(jiān)理費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。3.第三方中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方的關(guān)系第三方中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方均為獨(dú)立法人,各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。4.第三方中介機(jī)構(gòu)報(bào)告第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方、乙方提交監(jiān)理報(bào)告,包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的信息。第三方中介機(jī)構(gòu)報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、全面地反映項(xiàng)目實(shí)際情況。5.第三方中介機(jī)構(gòu)變更如需更換第三方中介機(jī)構(gòu),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂新的合作協(xié)議。更換第三方中介機(jī)構(gòu)不得影響項(xiàng)目的正常進(jìn)行,且不得增加甲乙雙方的合同義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表:1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.主體勞務(wù)分包方案3.材料設(shè)備清單4.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告5.安全生產(chǎn)許可證6.施工組織設(shè)計(jì)7.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.監(jiān)理報(bào)告9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.合同變更與補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約行為:未按時(shí)支付工程進(jìn)度款未提供必要的施工條件提供的施工圖紙及技術(shù)要求不符合要求未對(duì)乙方違約行為進(jìn)行及時(shí)處理2.乙方違約行為:工程進(jìn)度延誤施工質(zhì)量不合格安全事故發(fā)生未按照合同約定進(jìn)行施工3.違約行為的認(rèn)定:甲方違約:甲方未履行合同約定的義務(wù),經(jīng)乙方提出后未在合理期限內(nèi)改正乙方違約:乙方未履行合同約定的義務(wù),經(jīng)甲方提出后未在合理期限內(nèi)改正三、法律名詞及解釋:1.合同:指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約:指合同當(dāng)事人一方未履行合同約定的義務(wù),或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.監(jiān)理:指第三方機(jī)構(gòu)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理,確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):指合同中約定的工程質(zhì)量要求,包括材料、工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款。解決辦法:乙方可向甲方提出書(shū)面催款通知,并保留相關(guān)證據(jù)。2.問(wèn)題:施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。解決辦法:乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施,并及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門(mén)。3.問(wèn)題:施工材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法:乙方可向甲方提出書(shū)面報(bào)告,請(qǐng)求甲方協(xié)調(diào)解決材料供應(yīng)問(wèn)題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.建筑節(jié)能改造項(xiàng)目2.主體勞務(wù)分包3.工程進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)督4.合同違約處理5.第三方中介機(jī)構(gòu)介入全文完。2024年度建筑節(jié)能改造項(xiàng)目主體勞務(wù)分包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱:_________1.2甲方地址:_________1.3甲方聯(lián)系人:_________1.4甲方聯(lián)系電話:_________1.5乙方名稱:_________1.6乙方地址:_________1.7乙方聯(lián)系人:_________1.8乙方聯(lián)系電話:_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī),以及甲乙雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)(1)建筑節(jié)能改造:指對(duì)既有建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、供熱供冷系統(tǒng)、照明、通風(fēng)、空調(diào)、電梯等設(shè)施進(jìn)行節(jié)能改造,降低建筑物的能源消耗。(2)主體勞務(wù):指項(xiàng)目施工過(guò)程中所需的人工、材料、設(shè)備、技術(shù)等資源。3.2關(guān)鍵詞解釋(1)合同期限:指本合同的有效期限。(2)合同價(jià)款:指乙方為完成項(xiàng)目主體勞務(wù)所應(yīng)得的報(bào)酬。(3)合同履行:指甲乙雙方按照合同約定,完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定,按時(shí)、按質(zhì)、按量完成項(xiàng)目主體勞務(wù)。(2)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督,確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全。(3)甲方有義務(wù)按照合同約定,支付乙方合同價(jià)款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定,按時(shí)、按質(zhì)、按量提供項(xiàng)目所需資源。(2)乙方有義務(wù)按照合同約定,完成項(xiàng)目主體勞務(wù),確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全。(3)乙方有義務(wù)按照合同約定,接受甲方的監(jiān)督,及時(shí)糾正工作中存在的問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同履行時(shí)間為自合同簽訂之日起至2024年度建筑節(jié)能改造項(xiàng)目主體勞務(wù)施工完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為2024年度建筑節(jié)能改造項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求,合理組織施工,確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全,按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目主體勞務(wù)施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件(1)合同約定的履行期限屆滿,且雙方無(wú)其他違約行為。(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。(3)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序(1)一方提出解除合同,應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。(2)雙方應(yīng)在接到解除合同通知后,立即采取必要措施,終止合同履行。6.4終止后果(1)合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定,辦理合同終止手續(xù)。(2)合同終止后,甲方應(yīng)按照合同約定,支付乙方已完成的勞務(wù)報(bào)酬。(3)合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定,承擔(dān)各自的責(zé)任和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同費(fèi)用構(gòu)成如下:(1)人工費(fèi):包括但不限于施工人員工資、加班費(fèi)、獎(jiǎng)金等。(2)材料費(fèi):包括但不限于施工所需的各種材料、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)等。(3)機(jī)械使用費(fèi):包括但不限于施工過(guò)程中使用的各類機(jī)械設(shè)備的租賃費(fèi)、維修費(fèi)等。(4)管理費(fèi):包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等產(chǎn)生的費(fèi)用。(5)利潤(rùn):按照雙方約定比例計(jì)算。7.2支付方式(1)合同簽訂后,乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和施工方案,甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。(2)項(xiàng)目主體勞務(wù)施工過(guò)程中,甲方每月根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成情況,支付合同總價(jià)款的30%。(3)項(xiàng)目主體勞務(wù)施工完畢,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方支付合同總價(jià)款的30%。(4)項(xiàng)目主體勞務(wù)施工完畢并交付甲方使用后,甲方支付合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)保金。7.3支付時(shí)間甲方支付合同價(jià)款的具體時(shí)間如下:(1)預(yù)付款支付時(shí)間:合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。(2)每月支付時(shí)間:每月第5個(gè)工作日。(3)工程進(jìn)度款支付時(shí)間:根據(jù)工程進(jìn)度報(bào)告的實(shí)際完成情況,每月第5個(gè)工作日。(4)質(zhì)保金支付時(shí)間:項(xiàng)目主體勞務(wù)施工完畢并交付甲方使用后30日內(nèi)。7.4支付條款(1)甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前,對(duì)乙方提交的支付申請(qǐng)進(jìn)行審核。(2)甲方應(yīng)在審核無(wú)誤后,按照約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付款項(xiàng)。(3)乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后,向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約(1)甲方未按時(shí)支付乙方款項(xiàng),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為逾期付款金額的1%。(2)甲方未按照合同約定提供施工所需資源,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約(1)乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目主體勞務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為逾期完成天數(shù)對(duì)應(yīng)的合同總價(jià)款的1%。(2)乙方未按照合同約定提供施工質(zhì)量,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,包括但不限于修復(fù)、拆除等費(fèi)用。8.3賠償金額和方式(1)違約方應(yīng)按照合同約定,賠償守約方因此遭受的損失。(2)賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn),包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式(1)雙方應(yīng)采取合理措施,保護(hù)保密內(nèi)容的秘密性。(2)未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后,因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致的不能履行合同或不能完全履行合同的情況。10.2不可抗力事件(1)地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。(2)戰(zhàn)爭(zhēng)、武裝沖突。(3)政府行為,如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)(1)發(fā)生不可抗力事件時(shí),雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。(2)雙方應(yīng)采取措施,盡量減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。(3)因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或不能完全履行時(shí),雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例(1)地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)損壞,無(wú)法繼續(xù)施工。(2)戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓渡合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形(1)合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。(2)轉(zhuǎn)讓后可能損害合同另一方利益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留(1)甲方保留對(duì)項(xiàng)目主體勞務(wù)施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。(2)乙方保留對(duì)甲方提供的施工資源的合理使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留(1)在合同履行過(guò)程中,如遇特殊情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對(duì)合同中的權(quán)利進(jìn)行特殊保留。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序(1)合同的修改和補(bǔ)充,應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式進(jìn)行。(2)任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)作為合同的一部分,具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力(1)合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。(2)合同的修改和補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)(1)雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助,確保項(xiàng)目主體勞務(wù)施工的順利進(jìn)行。(2)雙方應(yīng)就施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式(1)雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。(2)雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的履行和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于項(xiàng)目主體勞務(wù)分包的完整協(xié)議,并具有獨(dú)立性。16.3增減條款(1)未經(jīng)雙方書(shū)面同意,任何一方不得單方面增減合同條款。(2)任何增減條款均應(yīng)作為合同的一部分,具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________甲方代表(簽字):__________________乙方代表(簽字):__________________簽訂日期:____________________合同生效日期:____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表:1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件。4.項(xiàng)目主體勞務(wù)施工方案。5.項(xiàng)目主體勞務(wù)施工進(jìn)度報(bào)告。6.不可抗力事件證明文件。7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。8.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約行為及認(rèn)定:未按時(shí)支付乙方款項(xiàng):甲方應(yīng)支付而未支付,經(jīng)催告后仍不支付的,視為違約。未按照合同約定提供施工資源:甲方未按約定提供施工資源,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工,視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定:未按時(shí)完成項(xiàng)目主體勞務(wù):乙方未按約定時(shí)間完成施工,經(jīng)催告后仍不完成的,視為違約。未按照合同約定提供施工質(zhì)量:乙方施工質(zhì)量不符合合同約定,經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指合同簽訂后,因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致的不能履行合同或不能完全履行合同的情況。2.質(zhì)量驗(yàn)收:指甲方對(duì)
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