2024年校園綠化維護(hù)管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年校園綠化維護(hù)管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方主體1.2乙方主體1.3合同范圍第二條綠化維護(hù)管理內(nèi)容2.1綠化區(qū)域2.2綠化植物種類與數(shù)量2.3綠化設(shè)施維護(hù)第三條維護(hù)管理期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期第四條維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)4.1植物養(yǎng)護(hù)4.2環(huán)境衛(wèi)生4.3綠化設(shè)施完好率第五條人員配置與培訓(xùn)5.1乙方人員配置5.2乙方人員培訓(xùn)第六條質(zhì)量監(jiān)督與檢查6.1甲方監(jiān)督6.2乙方自檢第七條費(fèi)用與支付7.1維護(hù)管理費(fèi)用7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方責(zé)任保險(xiǎn)8.2甲方保險(xiǎn)要求第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條合同的生效、終止與續(xù)簽13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同續(xù)簽條件第十四條其他條款14.1乙方承諾14.2甲方權(quán)利14.3不可抗力因素第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方主體甲方為中華人民共和國(guó)省市大學(xué)，具有獨(dú)立法人資格，依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事責(zé)任。1.2乙方主體乙方為具有綠化維護(hù)管理資質(zhì)的綠化工程有限公司，具有獨(dú)立法人資格，依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事責(zé)任。1.3合同范圍本合同范圍包括但不限于甲方校園綠化區(qū)域的植物養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化設(shè)施維護(hù)等工作。第二條綠化維護(hù)管理內(nèi)容2.1綠化區(qū)域乙方負(fù)責(zé)維護(hù)管理的綠化區(qū)域包括：教學(xué)樓區(qū)域、學(xué)生宿舍區(qū)域、食堂區(qū)域、圖書館區(qū)域等甲方指定的校園綠化區(qū)域。2.2綠化植物種類與數(shù)量乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，對(duì)綠化區(qū)域內(nèi)的植物進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)，確保植物生長(zhǎng)良好。具體植物種類與數(shù)量詳見附件一。2.3綠化設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)綠化區(qū)域內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施安全、正常使用。設(shè)施包括但不限于：路燈、座椅、垃圾桶等。第三條維護(hù)管理期限3.1合同起始日期本合同自2024年3月1日起生效。3.2合同終止日期本合同期限為2024年2月28日。第四條維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)4.1植物養(yǎng)護(hù)乙方應(yīng)按照甲方提供的植物養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)綠化區(qū)域內(nèi)的植物進(jìn)行定期修剪、施肥、澆水等工作，確保植物生長(zhǎng)良好。4.2環(huán)境衛(wèi)生乙方應(yīng)確保綠化區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，定期清理垃圾，保持綠化區(qū)域整潔。4.3綠化設(shè)施完好率乙方應(yīng)確保綠化區(qū)域內(nèi)的設(shè)施完好率不低于95%，設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。第五條人員配置與培訓(xùn)5.1乙方人員配置乙方應(yīng)根據(jù)綠化管理工作的需要，配置足夠數(shù)量的專業(yè)人員，負(fù)責(zé)綠化區(qū)域的日常管理工作。5.2乙方人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)綠化管理人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高綠化管理水平和服務(wù)質(zhì)量。第六條質(zhì)量監(jiān)督與檢查6.1甲方監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。6.2乙方自檢乙方應(yīng)定期對(duì)綠化管理工作進(jìn)行自檢，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方責(zé)任保險(xiǎn)乙方應(yīng)購(gòu)買不低于人民幣100萬元的責(zé)任保險(xiǎn)，保障甲方利益不受損失。保險(xiǎn)期限應(yīng)與本合同有效期一致。8.2甲方保險(xiǎn)要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，將甲方校園內(nèi)因綠化管理導(dǎo)致的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等納入保險(xiǎn)范圍。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約如甲方未按照合同約定支付維護(hù)管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金為本合同約定的維護(hù)管理費(fèi)用的1%。9.2乙方違約如乙方未按照合同約定履行綠化管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的維護(hù)管理費(fèi)用的5%。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件任何一方提出合同變更需求時(shí)，應(yīng)書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2泄露后果如任何一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同的生效、終止與續(xù)簽13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件本合同期滿后，如雙方無異議，合同自行終止。13.3合同續(xù)簽條件合同終止后，如雙方均有續(xù)簽意愿，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照原合同約定的條件進(jìn)行續(xù)簽。第十四條其他條款14.1乙方承諾乙方承諾在合同有效期內(nèi)，按照甲方要求提供優(yōu)質(zhì)的綠化管理服務(wù)，確保校園綠化環(huán)境美觀、舒適。14.2甲方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。14.3不可抗力因素因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，減輕損失。如不可抗力因素持續(xù)存在，雙方可根據(jù)實(shí)際情況終止或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入情形（1）甲方或乙方委托第三方進(jìn)行綠化管理服務(wù)的評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)管等工作；（2）綠化管理過程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲方或乙方請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）甲方或乙方因不可抗力因素，需要第三方提供援助或支持。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)。如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2責(zé)任限額第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，根據(jù)第三方介入的具體情形，由甲方和乙方在合同中明確約定。如無明確約定，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額為其介入行為的直接后果。第三條第三方介入程序3.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的原因、范圍、期限等。3.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并將協(xié)議副本送交對(duì)方。3.3第三方介入期間，甲方或乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并配合第三方的工作。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方第三方在介入過程中，應(yīng)遵循甲方提供的管理要求、操作規(guī)程等，如有分歧，應(yīng)協(xié)商解決。4.2第三方與乙方第三方在介入過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，如有分歧，應(yīng)協(xié)商解決。4.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)以本合同和第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議有沖突，應(yīng)以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第五條第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。5.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入后的合同變更與解除6.1甲方、乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，如需變更或解除，應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則。6.2甲方、乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，變更或解除后的內(nèi)容，應(yīng)為本合同的組成部分。第七條第三方介入后的保密條款7.1第三方在介入過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2如第三方泄露甲方、乙方保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入后的合同終止與續(xù)簽8.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿后，如甲方、乙方無異議，協(xié)議自行終止。8.2如甲方、乙方均有續(xù)簽意愿，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知第三方，并按照原介入?yún)f(xié)議約定的條件進(jìn)行續(xù)簽。第九條其他相關(guān)事項(xiàng)9.1甲方、乙方應(yīng)確保第三方介入的合法性，如因第三方非法介入導(dǎo)致?lián)p失，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2甲方、乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，不得違反本合同的約定。如違反，本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：綠化區(qū)域分布圖詳細(xì)描述甲方校園內(nèi)各個(gè)綠化區(qū)域的分布情況，包括教學(xué)樓區(qū)域、學(xué)生宿舍區(qū)域、食堂區(qū)域、圖書館區(qū)域等。附件二：植物種類與數(shù)量清單詳細(xì)列出綠化區(qū)域內(nèi)植物的種類、數(shù)量、種植位置等信息。附件三：綠化設(shè)施清單詳細(xì)列出綠化區(qū)域內(nèi)的設(shè)施名稱、數(shù)量、安裝位置等信息。附件四：維護(hù)管理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出維護(hù)管理費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括人員工資、物料費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等。附件五：人員配置與培訓(xùn)方案詳細(xì)描述乙方人員配置情況以及培訓(xùn)方案的具體內(nèi)容。附件六：質(zhì)量監(jiān)督與檢查標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出甲方對(duì)乙方綠化管理工作的監(jiān)督與檢查標(biāo)準(zhǔn)。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)乙方購(gòu)買的責(zé)任保險(xiǎn)單據(jù)，證明乙方已按照合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定履行綠化管理職責(zé)；2.甲方未按照合同約定支付維護(hù)管理費(fèi)用；3.乙方人員未按照甲方要求進(jìn)行綠化管理工作；4.乙方未按照約定購(gòu)買責(zé)任保險(xiǎn)；5.甲方未按照約定提供綠化管理服務(wù)的工作條件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同金額一定比例的違約金，具體比例在本合同中約定；2.賠償金額：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.解除合同：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。示例說明：如乙方未按照合同約定履行綠化管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并支付違約金。如乙方未按照約定購(gòu)買責(zé)任保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方立即購(gòu)買，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。說明