2024年物業(yè)總經(jīng)理職位競(jìng)聘合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)總經(jīng)理職位競(jìng)聘合同書本合同目錄一覽1.競(jìng)聘人基本信息1.1競(jìng)聘人姓名1.2競(jìng)聘人性別1.3競(jìng)聘人年齡1.4競(jìng)聘人學(xué)歷1.5競(jìng)聘人工作經(jīng)歷2.競(jìng)聘職位及職責(zé)2.1物業(yè)總經(jīng)理職位概述2.2物業(yè)總經(jīng)理崗位職責(zé)2.3物業(yè)總經(jīng)理工作權(quán)限3.競(jìng)聘條件3.1年齡要求3.2學(xué)歷要求3.3工作經(jīng)驗(yàn)要求3.4其他要求4.競(jìng)聘程序4.1競(jìng)聘報(bào)名4.2競(jìng)聘資格審查4.3競(jìng)聘面試4.4競(jìng)聘考核4.5競(jìng)聘結(jié)果公示5.競(jìng)聘期限5.1競(jìng)聘報(bào)名截止日期5.2競(jìng)聘考核時(shí)間5.3競(jìng)聘結(jié)果公示時(shí)間6.競(jìng)聘費(fèi)用6.1報(bào)名費(fèi)6.2考核費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.競(jìng)聘人權(quán)益保障7.1競(jìng)聘人隱私保護(hù)7.2競(jìng)聘人申訴權(quán)利7.3競(jìng)聘人權(quán)益保障措施8.物業(yè)總經(jīng)理任職條件8.1任職資格8.2任職期限8.3任職待遇9.物業(yè)總經(jīng)理考核與評(píng)價(jià)9.1考核指標(biāo)9.2評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)9.3考核結(jié)果運(yùn)用10.物業(yè)總經(jīng)理工作交接10.1工作交接流程10.2工作交接內(nèi)容10.3工作交接時(shí)間11.物業(yè)總經(jīng)理解聘與終止11.1解聘條件11.2解聘程序11.3終止合同條件11.4終止合同程序12.違約責(zé)任12.1競(jìng)聘人違約責(zé)任12.2物業(yè)公司違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他14.1合同生效14.2合同解除14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.競(jìng)聘人基本信息1.1競(jìng)聘人姓名：1.2競(jìng)聘人性別：男1.3競(jìng)聘人年齡：35歲1.4競(jìng)聘人學(xué)歷：本科1.5競(jìng)聘人工作經(jīng)歷：8年物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)2.競(jìng)聘職位及職責(zé)2.1物業(yè)總經(jīng)理職位概述：物業(yè)總經(jīng)理負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的全面管理工作，確保物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)行和業(yè)主滿意度。2.2物業(yè)總經(jīng)理崗位職責(zé)：制定物業(yè)項(xiàng)目年度經(jīng)營計(jì)劃；管理物業(yè)項(xiàng)目的日常運(yùn)營；維護(hù)業(yè)主關(guān)系，處理業(yè)主投訴；管理物業(yè)項(xiàng)目的人力資源；確保物業(yè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)健康；2.3物業(yè)總經(jīng)理工作權(quán)限：對(duì)物業(yè)項(xiàng)目的日常運(yùn)營決策權(quán)；對(duì)物業(yè)項(xiàng)目的人力資源調(diào)配權(quán)；對(duì)物業(yè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)預(yù)算審批權(quán)。3.競(jìng)聘條件3.1年齡要求：35歲至50歲之間；3.3工作經(jīng)驗(yàn)要求：至少8年物業(yè)管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；3.4其他要求：具備較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理能力；4.競(jìng)聘程序4.1競(jìng)聘報(bào)名：競(jìng)聘人需在2024年1月15日前提交報(bào)名表及相關(guān)材料；4.2競(jìng)聘資格審查：由物業(yè)公司在報(bào)名截止后5個(gè)工作日內(nèi)完成資格審查；4.3競(jìng)聘面試：資格審查通過者將在2024年1月30日前進(jìn)行面試；4.4競(jìng)聘考核：面試通過者將在2024年2月15日前進(jìn)行綜合考核；4.5競(jìng)聘結(jié)果公示：考核結(jié)果將在2024年2月20日進(jìn)行公示。5.競(jìng)聘期限5.1競(jìng)聘報(bào)名截止日期：2024年1月15日；5.2競(jìng)聘考核時(shí)間：2024年1月30日至2024年2月15日；5.3競(jìng)聘結(jié)果公示時(shí)間：2024年2月20日至2024年2月28日。6.競(jìng)聘費(fèi)用6.1報(bào)名費(fèi)：人民幣100元；6.2考核費(fèi)：人民幣500元；6.3其他費(fèi)用：如有其他費(fèi)用，另行通知。7.競(jìng)聘人權(quán)益保障7.1競(jìng)聘人隱私保護(hù)：物業(yè)公司將對(duì)競(jìng)聘人的個(gè)人信息進(jìn)行嚴(yán)格保密；7.2競(jìng)聘人申訴權(quán)利：競(jìng)聘人如對(duì)競(jìng)聘程序或結(jié)果有異議，可在公示期內(nèi)向物業(yè)公司提出申訴；7.3競(jìng)聘人權(quán)益保障措施：競(jìng)聘人申訴需提供書面材料；物業(yè)公司將及時(shí)進(jìn)行調(diào)查并給予回復(fù)；如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，將依法進(jìn)行處理。8.物業(yè)總經(jīng)理任職條件8.1任職資格：具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力和解決問題的能力；8.2任職期限：任職期限為三年，自合同生效之日起計(jì)算；8.3任職待遇：基本工資：人民幣15,000元/月；績(jī)效獎(jiǎng)金：根據(jù)年度考核結(jié)果，最高可達(dá)基本工資的20%；社會(huì)保險(xiǎn)：按照國家規(guī)定繳納；住房公積金：按照國家規(guī)定繳納。9.物業(yè)總經(jīng)理考核與評(píng)價(jià)9.1考核指標(biāo)：物業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營效率；業(yè)主滿意度；團(tuán)隊(duì)建設(shè)與人才培養(yǎng)；財(cái)務(wù)管理；風(fēng)險(xiǎn)管理與突發(fā)事件處理；9.2評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：團(tuán)隊(duì)建設(shè)與人才培養(yǎng)：培養(yǎng)出至少2名具備中級(jí)管理能力的下屬；財(cái)務(wù)管理：確保物業(yè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況健康；風(fēng)險(xiǎn)管理與突發(fā)事件處理：有效預(yù)防和處理突發(fā)事件。9.3考核結(jié)果運(yùn)用：考核結(jié)果將作為績(jī)效獎(jiǎng)金發(fā)放的依據(jù)；10.物業(yè)總經(jīng)理工作交接10.1工作交接流程：新任物業(yè)總經(jīng)理在正式任職前7個(gè)工作日內(nèi)完成工作交接；交接內(nèi)容包括但不限于物業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營資料、財(cái)務(wù)報(bào)表、合同協(xié)議等；10.2工作交接內(nèi)容：物業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營狀況；物業(yè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況；物業(yè)項(xiàng)目的合同協(xié)議；物業(yè)項(xiàng)目的員工名單及工作安排；10.3工作交接時(shí)間：2024年3月1日。11.物業(yè)總經(jīng)理解聘與終止11.1解聘條件：嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度；不能勝任工作，經(jīng)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作；嚴(yán)重失職，營私舞弊，給公司造成重大損失；11.2解聘程序：物業(yè)公司提出解聘意向，并提前30日通知物業(yè)總經(jīng)理；物業(yè)總經(jīng)理有權(quán)進(jìn)行申訴；申訴期間，解聘程序暫停；11.3終止合同條件：雙方協(xié)商一致解除合同；物業(yè)總經(jīng)理因個(gè)人原因提出辭職；11.4終止合同程序：雙方簽訂終止合同協(xié)議；物業(yè)總經(jīng)理辦理工作交接手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1競(jìng)聘人違約責(zé)任：未按時(shí)參加競(jìng)聘考核或面試；提供虛假信息；未經(jīng)允許泄露公司機(jī)密；12.2物業(yè)公司違約責(zé)任：未按時(shí)支付工資及福利；未提供合同約定的工作條件；未經(jīng)允許擅自解聘物業(yè)總經(jīng)理。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：通過協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁；13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：選擇具有管轄權(quán)的地方仲裁委員會(huì)；13.3爭(zhēng)議解決程序：雙方提交仲裁申請(qǐng)；仲裁委員會(huì)受理并指派仲裁員；仲裁員進(jìn)行調(diào)查取證；仲裁庭作出裁決。14.其他14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2合同解除：合同在有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除；14.3合同附件：本合同附件包括但不限于競(jìng)聘報(bào)名表、面試通知、考核結(jié)果等；14.4合同簽署日期：本合同于2024年1月10日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義：第三方指本合同簽訂后，由甲乙雙方共同認(rèn)可并委托介入本合同執(zhí)行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2介入目的：確保合同執(zhí)行的公正性、透明度和效率；提供專業(yè)意見和解決方案；協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)可引入第三方介入本合同的執(zhí)行。16.2第三方的選擇：第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)。17.第三方的職責(zé)與權(quán)限17.1職責(zé)：對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；對(duì)合同履行中的爭(zhēng)議提供專業(yè)意見；對(duì)合同執(zhí)行中的違法行為進(jìn)行調(diào)查和處理；協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。17.2權(quán)限：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同執(zhí)行的相關(guān)資料；第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行詢問；第三方有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行中的違法行為進(jìn)行制止。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額為人民幣50萬元。超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任不因第三方的介入而免除。第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。19.2信息共享：第三方在履行職責(zé)過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。19.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)：第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有，甲乙雙方有權(quán)免費(fèi)使用。20.第三方介入的程序20.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。20.2同意介入：雙方同意后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。20.3介入實(shí)施：第三方根據(jù)協(xié)議約定，開始履行職責(zé)。20.4介入結(jié)束：第三方完成職責(zé)后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，并解除與甲乙雙方的協(xié)議。21.第三方介入的終止21.1終止條件：合同履行完畢；雙方同意終止第三方介入；第三方完成職責(zé)，無進(jìn)一步履行職責(zé)的必要。21.2終止程序：雙方書面通知第三方終止介入；第三方在接到通知后，應(yīng)立即停止介入活動(dòng)，并提交書面報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.競(jìng)聘報(bào)名表要求：填寫完整，包括個(gè)人信息、教育背景、工作經(jīng)歷等。說明：用于競(jìng)聘資格審查。2.個(gè)人簡(jiǎn)歷要求：詳細(xì)列出個(gè)人教育背景、工作經(jīng)歷、專業(yè)技能等。3.考核結(jié)果通知要求：包括考核時(shí)間、地點(diǎn)、結(jié)果等信息。說明：通知競(jìng)聘人考核結(jié)果。4.面試通知要求：包括面試時(shí)間、地點(diǎn)、準(zhǔn)備材料等信息。說明：通知競(jìng)聘人參加面試。5.考核評(píng)估報(bào)告要求：詳細(xì)記錄考核過程、評(píng)估結(jié)果和建議。說明：作為競(jìng)聘人最終考核結(jié)果的依據(jù)。6.物業(yè)總經(jīng)理任職合同要求：包括任職期限、工作職責(zé)、薪酬待遇、違約責(zé)任等。說明：規(guī)范物業(yè)總經(jīng)理的任職條件和工作內(nèi)容。7.物業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營資料要求：包括財(cái)務(wù)報(bào)表、合同協(xié)議、管理制度等。說明：提供物業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營的詳細(xì)信息。8.物業(yè)總經(jīng)理工作交接清單要求：詳細(xì)記錄工作交接的內(nèi)容和責(zé)任。說明：確保物業(yè)總經(jīng)理工作交接的完整性。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。說明：規(guī)范第三方介入的流程和標(biāo)準(zhǔn)。10.違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)記錄違約行為和責(zé)任認(rèn)定。說明：作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.競(jìng)聘人違約行為：提供虛假信息；未按時(shí)參加考核或面試；未經(jīng)允許泄露公司機(jī)密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：競(jìng)聘人違約，將取消競(jìng)聘資格，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：競(jìng)聘人在面試時(shí)提供虛假學(xué)歷證明，經(jīng)查實(shí)后，取消其競(jìng)聘資格，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.物業(yè)公司違約行為：未按時(shí)支付工資及福利；未提供合同約定的工作條件；未經(jīng)允許擅自解聘物業(yè)總經(jīng)理。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)公司違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金。示例：物業(yè)公司未按時(shí)支付物業(yè)總經(jīng)理工資，經(jīng)協(xié)商無果后，物業(yè)總經(jīng)理可要求物業(yè)公司支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為：故意或重大過失造成甲乙雙方損失；未經(jīng)允許泄露甲乙雙方信息；超出責(zé)任限額造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金。示例：第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中泄露甲乙雙方商業(yè)機(jī)密，造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金。全文完。2024年物業(yè)總經(jīng)理職位競(jìng)聘合同書1本合同目錄一覽1.競(jìng)聘職位及要求1.1職位名稱1.2崗位職責(zé)1.3崗位要求2.競(jìng)聘流程2.1競(jìng)聘報(bào)名2.2資格審查2.3資格復(fù)審2.4競(jìng)聘答辯2.5結(jié)果公示3.競(jìng)聘條件3.1年齡要求3.2學(xué)歷要求3.3工作經(jīng)驗(yàn)3.4職業(yè)資格證書3.5健康狀況4.競(jìng)聘方式4.1競(jìng)聘形式4.2競(jìng)聘內(nèi)容4.3競(jìng)聘時(shí)間4.4競(jìng)聘地點(diǎn)5.薪酬待遇5.1基本工資5.2績(jī)效獎(jiǎng)金5.3年終獎(jiǎng)5.4社會(huì)保險(xiǎn)5.5其他福利6.工作時(shí)間及休息6.1工作時(shí)間6.2休息時(shí)間6.3帶薪年假6.4特殊情況下的工作時(shí)間安排7.培訓(xùn)與發(fā)展7.1在職培訓(xùn)7.2外部培訓(xùn)7.3職業(yè)發(fā)展規(guī)劃7.4職業(yè)晉升機(jī)制8.合同期限8.1合同起始時(shí)間8.2合同終止時(shí)間8.3合同續(xù)簽條件9.違約責(zé)任9.1競(jìng)聘者違約責(zé)任9.2用人單位違約責(zé)任10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違反保密條款的責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同備案13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1其他事項(xiàng)約定14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.競(jìng)聘職位及要求1.1職位名稱：物業(yè)總經(jīng)理1.2崗位職責(zé)：1.2.1負(fù)責(zé)物業(yè)公司的全面管理工作，確保公司運(yùn)營高效、合規(guī)。1.2.2制定公司發(fā)展戰(zhàn)略，組織實(shí)施年度經(jīng)營計(jì)劃。1.2.3管理公司財(cái)務(wù)，確保財(cái)務(wù)狀況健康。1.2.4負(fù)責(zé)公司人力資源規(guī)劃，提升員工素質(zhì)。1.2.5負(fù)責(zé)客戶關(guān)系管理，提高客戶滿意度。1.3崗位要求：1.3.4熟練掌握計(jì)算機(jī)辦公軟件，具備一定的英文水平。2.競(jìng)聘流程2.1競(jìng)聘報(bào)名：2.1.1報(bào)名時(shí)間：自發(fā)布競(jìng)聘公告之日起至報(bào)名截止日。2.1.2報(bào)名方式：通過公司官網(wǎng)或指定郵箱提交報(bào)名材料。2.2資格審查：2.2.1審查報(bào)名者是否符合競(jìng)聘條件。2.2.2資格審查結(jié)果在報(bào)名截止日后5個(gè)工作日內(nèi)通知報(bào)名者。2.3資格復(fù)審：2.3.1復(fù)審報(bào)名者提供的材料真實(shí)性。2.3.2復(fù)審結(jié)果在資格復(fù)審結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)通知報(bào)名者。2.4競(jìng)聘答辯：2.4.1答辯時(shí)間：資格復(fù)審?fù)ㄟ^者需參加答辯。2.4.2答辯內(nèi)容包括個(gè)人簡(jiǎn)介、競(jìng)聘優(yōu)勢(shì)、對(duì)公司發(fā)展的建議等。2.5結(jié)果公示：2.5.1競(jìng)聘結(jié)果在答辯結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)公示。3.競(jìng)聘條件3.1年齡要求：4055歲。3.4職業(yè)資格證書：具備物業(yè)管理師資格證書。3.5健康狀況：身體健康，無重大疾病。4.競(jìng)聘方式4.1競(jìng)聘形式：公開競(jìng)聘。4.2競(jìng)聘內(nèi)容：個(gè)人綜合素質(zhì)、管理能力、業(yè)務(wù)水平等。4.3競(jìng)聘時(shí)間：自發(fā)布競(jìng)聘公告之日起至報(bào)名截止日。4.4競(jìng)聘地點(diǎn)：公司指定會(huì)議室。5.薪酬待遇5.1基本工資：面議。5.2績(jī)效獎(jiǎng)金：根據(jù)公司年度經(jīng)營目標(biāo)和個(gè)人績(jī)效進(jìn)行考核。5.3年終獎(jiǎng)：根據(jù)公司年度經(jīng)營狀況和個(gè)人績(jī)效進(jìn)行考核。5.4社會(huì)保險(xiǎn)：按照國家規(guī)定繳納社會(huì)保險(xiǎn)。5.5其他福利：提供完善的員工福利體系，包括帶薪年假、節(jié)日福利等。6.工作時(shí)間及休息6.1工作時(shí)間：實(shí)行五天工作制，每日工作8小時(shí)。6.2休息時(shí)間：每周休息2天，具體休息日由公司安排。6.3帶薪年假：根據(jù)員工工作年限，每年享受515天帶薪年假。6.4特殊情況下的工作時(shí)間安排：遇有特殊情況，需加班時(shí)，按照國家規(guī)定支付加班費(fèi)。8.合同期限8.1合同起始時(shí)間：自雙方簽署本合同之日起。8.2合同終止時(shí)間：合同期限為三年，自合同起始之日起計(jì)算。8.3合同續(xù)簽條件：在合同到期前三個(gè)月，如雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽。9.違約責(zé)任9.1競(jìng)聘者違約責(zé)任：9.1.1競(jìng)聘者在合同期內(nèi)離職，需提前一個(gè)月書面通知用人單位。9.1.2競(jìng)聘者違反保密條款，造成用人單位經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2用人單位違約責(zé)任：9.2.1用人單位未按合同約定支付薪酬或福利的，應(yīng)立即補(bǔ)足并支付違約金。9.2.2用人單位因故解除合同，需提前一個(gè)月書面通知競(jìng)聘者，并支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。10.保密條款10.1保密信息范圍：包括公司商業(yè)秘密、客戶信息、技術(shù)秘密等。10.2保密期限：自本合同終止之日起五年。10.3違反保密條款的責(zé)任：競(jìng)聘者違反保密條款，造成用人單位經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向勞動(dòng)合同履行地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效。12.2合同生效時(shí)間：自合同簽署之日起。12.3合同備案：本合同需報(bào)送相關(guān)部門備案。13.合同解除13.1合同解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。13.1.3競(jìng)聘者嚴(yán)重違反合同約定。13.1.4用人單位依法解散、被依法撤銷或宣告破產(chǎn)。13.2合同解除程序：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除事宜，并妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。13.3合同解除后的處理：13.3.1競(jìng)聘者應(yīng)妥善交接工作，確保公司業(yè)務(wù)連續(xù)性。13.3.2用人單位應(yīng)支付競(jìng)聘者相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。14.其他約定14.1其他事項(xiàng)約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于競(jìng)聘者簡(jiǎn)歷、競(jìng)聘答辯材料等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供咨詢、評(píng)估、中介、代理或其他服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2.1提供物業(yè)管理咨詢服務(wù)。15.2.2進(jìn)行物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評(píng)估。15.2.3協(xié)助進(jìn)行合同簽訂、履行監(jiān)督和爭(zhēng)議解決。15.2.4提供人力資源招聘和培訓(xùn)服務(wù)。15.2.5提供財(cái)務(wù)審計(jì)和稅務(wù)籌劃服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。16.2介入同意：第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。16.3介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。17.2限額計(jì)算：責(zé)任限額的計(jì)算應(yīng)基于第三方介入?yún)f(xié)議的具體條款和實(shí)際損失情況。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.1.3第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。18.2義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)。18.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方在履行本合同過程中，其責(zé)任僅限于第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍，超出范圍的責(zé)任由甲乙雙方各自承擔(dān)。19.2信息共享：甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，但第三方不得將信息用于與本合同無關(guān)的其他目的。19.3沖突解決：若第三方與其他方發(fā)生沖突，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方解決，但第三方應(yīng)承擔(dān)其自身的責(zé)任。20.第三方變更及退出20.1變更：若第三方需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。20.2退出：若第三方退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的遺留問題，并確保合同履行的連續(xù)性。21.第三方介入的終止21.1終止條件：第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成立時(shí)，第三方介入終止。21.2終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.競(jìng)聘者個(gè)人簡(jiǎn)歷要求：詳細(xì)列出競(jìng)聘者的教育背景、工作經(jīng)歷、專業(yè)技能等。說明：此附件用于資格審查和競(jìng)聘答辯。2.競(jìng)聘答辯材料要求：包括競(jìng)聘者的個(gè)人陳述、對(duì)公司發(fā)展的建議等。說明：此附件用于競(jìng)聘答辯環(huán)節(jié)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為。4.薪酬待遇方案要求：詳細(xì)列出薪酬結(jié)構(gòu)、獎(jiǎng)金政策、福利待遇等。說明：此附件用于明確競(jìng)聘者的薪酬待遇。5.工作時(shí)間及休息安排要求：明確工作制度、休息時(shí)間、帶薪年假等。說明：此附件用于規(guī)范工作時(shí)間安排。6.培訓(xùn)與發(fā)展計(jì)劃要求：包括培訓(xùn)內(nèi)容、發(fā)展路徑、晉升機(jī)制等。說明：此附件用于明確競(jìng)聘者的培訓(xùn)和發(fā)展機(jī)會(huì)。7.合同解除及補(bǔ)償協(xié)議要求：明確合同解除的條件、程序、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?。說明：此附件用于規(guī)范合同解除事宜。8.保密協(xié)議要求：明確保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此附件用于保護(hù)公司商業(yè)秘密。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決機(jī)制。10.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于公司規(guī)章制度、財(cái)務(wù)報(bào)表等。說明：此附件用于支持合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1競(jìng)聘者未按合同約定時(shí)間參加競(jìng)聘答辯。1.2用人單位未按合同約定支付薪酬或福利。1.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。1.4任何一方違反保密條款。1.5任何一方違反合同解除及補(bǔ)償協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度。2.2違約行為對(duì)合同履行造成的影響。2.3違約方的主觀故意或過失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1競(jìng)聘者未按時(shí)參加競(jìng)聘答辯，視為放棄競(jìng)聘資格，用人單位無需支付競(jìng)聘費(fèi)用。3.2用人單位未按合同約定支付薪酬，應(yīng)立即支付欠款并支付違約金。3.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4違反保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。全文完。2024年物業(yè)總經(jīng)理職位競(jìng)聘合同書2本合同目錄一覽1.競(jìng)聘職位與資格要求1.1競(jìng)聘職位1.2資格要求1.3資格審查程序2.競(jìng)聘程序與時(shí)間安排2.1競(jìng)聘公告2.2報(bào)名方式與截止時(shí)間2.3資格審查與篩選2.4競(jìng)聘答辯2.5競(jìng)聘結(jié)果公布3.競(jìng)聘內(nèi)容與考核標(biāo)準(zhǔn)3.1競(jìng)聘內(nèi)容概述3.2考核標(biāo)準(zhǔn)與評(píng)價(jià)體系3.3考核方法與流程4.物業(yè)總經(jīng)理職責(zé)與權(quán)限4.1職責(zé)概述4.2權(quán)限范圍4.3內(nèi)部管理與決策5.物業(yè)總經(jīng)理任職條件5.1任職資格5.2任職期限5.3試用期與正式任職6.薪酬與福利待遇6.1基本薪酬6.2績(jī)效獎(jiǎng)金6.3社會(huì)保險(xiǎn)與福利7.工作績(jī)效評(píng)估與考核7.1評(píng)估指標(biāo)7.2考核周期7.3考核結(jié)果與應(yīng)用8.違約責(zé)任與合同解除8.1違約責(zé)任8.2合同解除條件8.3解除程序與后果9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1補(bǔ)充條款12.2附件與補(bǔ)充材料12.3修改與補(bǔ)充程序13.合同附件13.1附件一：競(jìng)聘報(bào)名表13.2附件二：競(jìng)聘答辯大綱13.3附件三：物業(yè)總經(jīng)理崗位職責(zé)說明書14.合同簽署與見證14.1簽署程序14.2簽署日期14.3見證與公證第一部分：合同如下：1.競(jìng)聘職位與資格要求1.1競(jìng)聘職位本合同所競(jìng)聘職位為物業(yè)總經(jīng)理，負(fù)責(zé)全面管理物業(yè)公司的日常運(yùn)營和管理工作。1.2資格要求1.2.4具有較強(qiáng)的市場(chǎng)分析能力、決策能力和風(fēng)險(xiǎn)控制能力。1.2.5身體健康，能夠適應(yīng)物業(yè)總經(jīng)理工作強(qiáng)度。1.3資格審查程序1.3.1報(bào)名者需提交個(gè)人簡(jiǎn)歷、學(xué)歷證書、相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)證明等材料。1.3.2公司組織資格審查小組對(duì)報(bào)名者提交的材料進(jìn)行審核。1.3.3審核通過者進(jìn)入下一輪競(jìng)聘環(huán)節(jié)。2.競(jìng)聘程序與時(shí)間安排2.1競(jìng)聘公告公司將在公司內(nèi)部及行業(yè)媒體發(fā)布競(jìng)聘公告，明確競(jìng)聘職位、資格要求、時(shí)間安排等信息。2.2報(bào)名方式與截止時(shí)間2.2.1報(bào)名者可通過公司內(nèi)部人事部門或指定郵箱提交報(bào)名材料。2.2.2報(bào)名截止時(shí)間為公告規(guī)定日期。2.3資格審查與篩選2.3.1資格審查小組對(duì)報(bào)名者提交的材料進(jìn)行審核，篩選出符合資格要求的候選人。2.3.2篩選出的候選人進(jìn)入競(jìng)聘答辯環(huán)節(jié)。2.4競(jìng)聘答辯2.4.1答辯形式為公開答辯，答辯內(nèi)容包括個(gè)人陳述、問題解答等。2.4.2答辯時(shí)間、地點(diǎn)由公司另行通知。2.5競(jìng)聘結(jié)果公布2.5.1答辯結(jié)束后，公司組織評(píng)審委員會(huì)對(duì)候選人進(jìn)行綜合評(píng)定。2.5.2評(píng)定結(jié)果將在答辯結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)公布。3.競(jìng)聘內(nèi)容與考核標(biāo)準(zhǔn)3.1競(jìng)聘內(nèi)容概述競(jìng)聘內(nèi)容主要包括個(gè)人能力展示、對(duì)公司未來發(fā)展的規(guī)劃、對(duì)物業(yè)管理工作的見解等。3.2考核標(biāo)準(zhǔn)與評(píng)價(jià)體系3.2.1考核標(biāo)準(zhǔn)包括專業(yè)知識(shí)、工作經(jīng)驗(yàn)、領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通能力、決策能力等。3.2.2評(píng)價(jià)體系采用百分制，各考核項(xiàng)目所占比例由評(píng)審委員會(huì)根據(jù)實(shí)際情況確定。3.3考核方法與流程3.3.1考核方法包括筆試、面試、答辯等。3.3.2考核流程為報(bào)名、資格審查、筆試、面試、答辯、評(píng)審、結(jié)果公布。4.物業(yè)總經(jīng)理職責(zé)與權(quán)限4.1職責(zé)概述物業(yè)總經(jīng)理負(fù)責(zé)全面管理物業(yè)公司的日常運(yùn)營和管理工作，確保公司各項(xiàng)業(yè)務(wù)順利開展。4.2權(quán)限范圍4.2.1制定公司年度經(jīng)營計(jì)劃、預(yù)算方案，組織實(shí)施并監(jiān)督執(zhí)行。4.2.2負(fù)責(zé)公司人力資源配置、績(jī)效考核、薪酬福利管理等。4.2.3負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)管理、成本控制、風(fēng)險(xiǎn)防范等工作。4.2.4負(fù)責(zé)公司對(duì)外關(guān)系、公共關(guān)系、品牌建設(shè)等工作。5.物業(yè)總經(jīng)理任職條件5.1任職資格5.1.4具有較強(qiáng)的市場(chǎng)分析能力、決策能力和風(fēng)險(xiǎn)控制能力。5.1.5身體健康，能夠適應(yīng)物業(yè)總經(jīng)理工作強(qiáng)度。5.2任職期限物業(yè)總經(jīng)理任職期限為三年，自正式任職之日起計(jì)算。5.3試用期與正式任職5.3.1物業(yè)總經(jīng)理任職前需經(jīng)過一個(gè)月的試用期。5.3.2試用期滿，經(jīng)公司考核合格后正式任職。8.違約責(zé)任與合同解除8.1違約責(zé)任8.1.1若一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的違約金。8.1.3若違約行為嚴(yán)重?fù)p害公司利益或違反法律法規(guī)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2合同解除條件8.2.1物業(yè)總經(jīng)理因個(gè)人原因提出辭職，經(jīng)公司同意后可解除合同。8.2.2物業(yè)總經(jīng)理在任職期間嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度，經(jīng)公司調(diào)查確認(rèn)后，公司有權(quán)解除合同。8.2.3物業(yè)總經(jīng)理因健康原因無法履行職責(zé)，經(jīng)公司確認(rèn)后，公司有權(quán)解除合同。8.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.3解除程序與后果8.3.1解除合同需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。8.3.2解除合同后，物業(yè)總經(jīng)理應(yīng)按照合同約定交接工作。8.3.3公司應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)總經(jīng)理剩余薪酬及福利。8.3.4解除合同后，雙方應(yīng)保持友好關(guān)系，不得相互詆毀。9.保密條款9.1保密信息定義9.1.1保密信息是指公司在其經(jīng)營活動(dòng)中產(chǎn)生的，涉及公司商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等非公開信息。9.2保密義務(wù)9.2.1物業(yè)總經(jīng)理在任職期間及離職后，對(duì)公司的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2.2物業(yè)總經(jīng)理不得以任何形式泄露、披露或使用公司的保密信息。9.3違約責(zé)任9.3.1若物業(yè)總經(jīng)理違反保密義務(wù)，泄露或使用公司保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3.2公司有權(quán)要求違約方賠償因泄露或使用保密信息所造成的經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至中國境內(nèi)有管轄權(quán)的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議提交法院后，按照法院規(guī)定的程序進(jìn)行審理。10.3.2雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，提供必要的證據(jù)和材料。11.合同生效與終止11.1生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3終止條件11.3.1本合同因雙方協(xié)商一致解除或因法定事由解除。11.4終止程序11.4.1合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定完成相關(guān)工作交接。11.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余薪酬及福利。12.其他約定事項(xiàng)12.1補(bǔ)充條款12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2附件與補(bǔ)充材料12.2.1本合同附件包括但不限于競(jìng)聘報(bào)名表、競(jìng)聘答辯大綱、物業(yè)總經(jīng)理崗位職責(zé)說明書等。12.3修改與補(bǔ)充程序12.3.1本合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：競(jìng)聘報(bào)名表13.2附件二：競(jìng)聘答辯大綱13.3附件三：物業(yè)總經(jīng)理崗位職責(zé)說明書14.合同簽署與見證14.1簽署程序14.1.1雙方代表在本合同上簽字蓋章，合同即生效。14.2簽署日期14.2.1本合同簽署日期為____年____月____日。14.3見證與公證14.3.1本合同簽署后，雙方可自愿選擇是否進(jìn)行公證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他法人、自然人或其他組織。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：法律咨詢、審計(jì)、評(píng)估、招標(biāo)代理、人力資源服務(wù)、物業(yè)管理咨詢等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件a.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠提供符合合同要求的服務(wù)。b.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。c.第三方介入的服務(wù)內(nèi)容與本合同履行直接相關(guān)。16.2程序16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)。16.2.2甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂服務(wù)協(xié)議。16.2.3第三方介入后，按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方僅對(duì)其提供服務(wù)的行為負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方因合同