農(nóng)村宅基地使用權(quán)出讓合同三篇

農(nóng)村宅基地使用權(quán)出讓合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（出讓人）：____________乙方（受讓人）：____________鑒于甲方擁有農(nóng)村宅基地使用權(quán)，乙方愿意受讓該使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條宅基地使用權(quán)概述1.1甲方位于____________（地址）的農(nóng)村宅基地使用權(quán)，該宅基地使用權(quán)依法設(shè)立，權(quán)屬清晰，未設(shè)定任何抵押權(quán)。1.2乙方自愿受讓甲方的上述宅基地使用權(quán)，用于____________（用途），并承諾按照本合同約定合理使用。第二條合同標(biāo)的與價(jià)款2.1本合同的標(biāo)的為甲方農(nóng)村宅基地使用權(quán)，該使用權(quán)包括____________（具體范圍和面積）。2.2乙方應(yīng)向甲方支付宅基地使用權(quán)出讓價(jià)款，總額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________________元整），以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付價(jià)款。具體付款方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付價(jià)款的____________%；（2）剩余的價(jià)款，乙方應(yīng)在辦理完畢宅基地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)之日起____________日內(nèi)支付。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)宅基地使用權(quán)的所有權(quán)，確保該使用權(quán)未設(shè)定任何抵押權(quán)、擔(dān)保權(quán)或其他第三方權(quán)利，且權(quán)屬清晰。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于相關(guān)證件、資料等。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付價(jià)款。3.4乙方應(yīng)合理使用宅基地，不得違反相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。第四條合同的變更和終止4.1在本合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更或終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章或簽字生效。4.2在本合同履行過(guò)程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________（注：本合同，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合建議雙方咨詢專業(yè)律師。）《合同篇二》合同編號(hào)：____________甲方（出讓人）：____________乙方（受讓人）：____________鑒于甲方擁有農(nóng)村宅基地使用權(quán)，乙方愿意受讓該使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)向乙方位于____________（地址）的農(nóng)村宅基地使用權(quán)，該使用權(quán)包括____________（具體范圍和面積）。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式合理使用宅基地，不得違反相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。1.3甲方應(yīng)保證宅基地使用權(quán)的權(quán)屬清晰，未設(shè)定任何抵押權(quán)、擔(dān)保權(quán)或其他第三方權(quán)利。第二條費(fèi)用與支付2.1乙方應(yīng)向甲方支付宅基地使用權(quán)出讓價(jià)款，總額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________________元整），以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付價(jià)款。具體付款方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付價(jià)款的____________%；（2）剩余的價(jià)款，乙方應(yīng)在辦理完畢宅基地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)之日起____________日內(nèi)支付。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將宅基地使用權(quán)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到宅基地使用權(quán)交付后，____________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。如乙方對(duì)交付的宅基地使用權(quán)有異議，應(yīng)書面通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2如甲方未按照本合同約定宅基地使用權(quán)，或的宅基地使用權(quán)不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3如乙方未按照本合同約定支付價(jià)款，或未按照約定合理使用宅基地，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1宅基地使用權(quán)及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)益歸甲方所有。5.2乙方在本合同項(xiàng)下獲得的宅基地使用權(quán)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第六條合同變更與解除6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證宅基地使用權(quán)的權(quán)屬清晰，未設(shè)定任何抵押權(quán)、擔(dān)保權(quán)或其他第三方權(quán)利；（2）協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（3）按照本合同約定交付宅基地使用權(quán)；（4）如乙方違約，有權(quán)要求乙方支付違約金并賠償損失。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定支付價(jià)款；（2）合理使用宅基地，不得違反相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定；（3）如甲方違約，有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償損失；（4）按照本合同約定接受宅基地使用權(quán)交付。第八條保密條款8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，甲乙雙方不得向第三方披露本合同項(xiàng)下的任何保密信息。（注：本合同，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合建議雙方咨詢專業(yè)律師。）《合同篇三》合同編號(hào)：____________甲方（出讓人）：____________乙方（受讓人）：____________鑒于甲方擁有農(nóng)村宅基地使用權(quán)，乙方愿意受讓該使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容與數(shù)量1.1甲方應(yīng)向乙方位于____________（地址）的農(nóng)村宅基地使用權(quán)，該使用權(quán)包括____________（具體范圍和面積）。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式合理使用宅基地，不得違反相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。第二條質(zhì)量保證2.1甲方應(yīng)保證宅基地使用權(quán)的權(quán)屬清晰，未設(shè)定任何抵押權(quán)、擔(dān)保權(quán)或其他第三方權(quán)利。2.2甲方應(yīng)確保的宅基地使用權(quán)符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，不影響乙方正常使用。第三條費(fèi)用與支付3.1乙方應(yīng)向甲方支付宅基地使用權(quán)出讓價(jià)款，總額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________________元整），以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付價(jià)款。具體付款方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付價(jià)款的____________%；（2）剩余的價(jià)款，乙方應(yīng)在辦理完畢宅基地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)之日起____________日內(nèi)支付。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將宅基地使用權(quán)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到宅基地使用權(quán)交付后，____________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。如乙方對(duì)交付的宅基地使用權(quán)有異議，應(yīng)書面通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如甲方未按照本合同約定宅基地使用權(quán)，或的宅基地使用權(quán)不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3如乙方未按照本合同約定支付價(jià)款，或未按照約定合理使用宅基地，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1宅基地使用權(quán)及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)益歸甲方所有。6.2乙方在本合同項(xiàng)下獲得的宅基地使用權(quán)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第七條合同變更與解除7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證宅基地使用權(quán)的權(quán)屬清晰，未設(shè)定任何抵押權(quán)、擔(dān)保權(quán)或其他第三方權(quán)利；（2）協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（3）按照本合同約定交付宅基地使用權(quán)；（4）如乙方違約，有權(quán)要求乙方支付違約金并賠償損失。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定支付價(jià)款；（2）合理使用宅基地，不得違反相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定；（3）如甲方違約，有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償損失；（4）按照本合同約定接受宅基地使用權(quán)交付。第九條保密條款9.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，甲乙雙方不得向第三方披露本合同項(xiàng)下的任何保密信息。（注：本合同，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法