餐飲租賃協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME餐飲租賃協(xié)議書合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效條件第三條款合同簽訂日期第二章餐飲租賃雙方第一條款餐飲租賃方信息第二條款餐飲承租方信息第三章餐飲租賃標的第一條款餐飲租賃標的描述第二條款餐飲租賃標的面積第三條款餐飲租賃標的設施第四章租賃期限第一條款租賃期限第二條款租賃期限延長條件第五章租金及支付第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第六章租賃保證金第一條款保證金金額第二條款保證金支付方式第三條款保證金退還條件第七章違約責任第一條款違約責任概述第二條款違約金計算方法第三條款違約責任承擔方式第八章租賃標的維護第一條款租賃標的維護責任第二條款維護費用承擔第九章?lián)p毀賠償第一條款損毀賠償范圍第二條款損毀賠償計算方法第十章租賃合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第十一章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十三章其他約定第一條款不可抗力第二條款通知方式第三條款合同附件第十四章合同生效與效力第一條款合同生效日期第二條款合同效力范圍合同編號_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立1.2出租方同意將位于_________的餐飲設施租賃給承租方使用，承租方同意租賃上述設施。第二條款合同生效條件2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2本合同生效前，雙方應就合同條款達成一致意見。第三章餐飲租賃雙方第一條款餐飲租賃方信息3.1出租方名稱：________________3.2出租方法定代表人：________________3.3出租方地址：________________第二條款餐飲承租方信息4.1承租方名稱：________________4.2承租方法定代表人：________________4.3承租方地址：________________第四章餐飲租賃標的第一條款餐飲租賃標的描述5.1餐飲租賃標的位于：________________5.2餐飲租賃標的面積為：________________第二條款餐飲租賃標的面積6.1餐飲租賃標的面積為：________________平方米。第三條款餐飲租賃標的設施7.1餐飲租賃標的設施包括但不限于：________________第五章租賃期限第一條款租賃期限8.1本合同租賃期限為：________________年。第二條款租賃期限延長條件9.1在租賃期限屆滿前，如雙方同意，可協(xié)商延長租賃期限。第六章租金及支付第一條款租金金額10.1本合同租金為：________________元/月。第二條款租金支付方式11.1租金支付方式為：________________。第三條款租金支付時間12.1租金支付時間為：每月的________________日前。第七章租賃保證金第一條款保證金金額13.1本合同租賃保證金為：________________元。第二條款保證金支付方式14.1保證金支付方式為：________________。第三條款保證金退還條件15.1保證金在租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，無息退還給承租方。第八章租賃標的維護第一條款租賃標的維護責任16.1出租方負責租賃標的的基本設施維護，確保設施正常運行。16.2承租方負責租賃標的的日常維護，包括但不限于衛(wèi)生、清潔和保養(yǎng)。第二條款維護費用承擔17.1租賃標的的基本設施維護費用由出租方承擔。17.2承租方負責的日常維護費用由承租方承擔。第九章?lián)p毀賠償第一條款損毀賠償范圍18.1承租方因自身原因導致租賃標的損壞，應承擔賠償責任。18.2損毀賠償范圍包括但不限于維修費用、更換費用等。第二條款損毀賠償計算方法19.1損毀賠償按實際維修費用計算，包括合理的人工費和材料費。19.2如需更換設備，賠償金額為更換設備的市場價格。第十章合同變更與解除第一條款合同變更條件20.1雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。20.2合同變更應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。第二條款合同解除條件21.1出現不可抗力情況，導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。21.2承租方嚴重違約，出租方有權解除合同。第三條款合同解除程序22.1合同解除應提前通知對方，并說明解除原因。22.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理租賃標的和未付款項。第十一章合同爭議解決第一條款爭議解決方式23.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。23.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章合同終止第一條款合同終止條件24.1租賃期限屆滿，合同自然終止。24.2出現合同約定的解除條件，合同提前終止。第二條款合同終止程序25.1合同終止后，雙方應辦理租賃標的移交手續(xù)。25.2租賃保證金應按合同約定退還。第十三章其他約定第一條款不可抗力26.1不可抗力指自然災害、政府行為等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。26.2發(fā)生不可抗力時，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。第二條款通知方式27.1雙方之間的通知應以書面形式進行。27.2通知送達地址為合同中約定的地址。第三條款合同附件28.1本合同附件包括但不限于：租賃標的清單、租金支付憑證等。第十四章合同生效與效力第一條款合同生效日期29.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同效力范圍30.1本合同適用于出租方和承租方之間的餐飲租賃關系。_______出租方（簽字或蓋章）：日期：______________承租方（簽字或蓋章）：日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明31.1甲方的品牌使用權31.1.1在租賃期間，甲方保留對其餐飲品牌的獨家使用權。31.1.2甲方有權在其餐飲品牌下進行廣告宣傳和市場營銷活動。32.2租賃期間的經營指導32.2.1甲方有權對承租方的經營進行必要的指導和監(jiān)督。32.2.2甲方應提供必要的經營培訓和咨詢服務。33.3租賃合同修改權33.3.1在合同履行期間，如遇特殊情況，甲方有權提出合同修改建議。33.3.2合同修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。34.4租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租權34.4.1租賃期滿后，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權。34.4.2如甲方決定續(xù)租，應提前通知承租方，并按原合同條款進行續(xù)簽。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明35.1乙方的經營自主權35.1.1承租方在租賃期間擁有對其餐飲業(yè)務的完全經營自主權。35.1.2承租方有權自主決定菜品、價格和服務方式。36.2乙方的裝修改造權36.2.1承租方在遵守相關法律法規(guī)和合同約定的情況下，有權對租賃標的進行必要的裝修改造。36.2.2裝修改造方案需提前告知甲方，并獲得甲方同意。37.3乙方的營業(yè)時間調整權37.3.1承租方有權根據市場情況和自身需求調整營業(yè)時間。37.3.2調整營業(yè)時間需提前通知甲方，并確保不影響甲方權益。38.4乙方的利潤分成權38.4.1承租方有權按照合同約定與甲方分享租賃標的的利潤。38.4.2利潤分成比例和方式應在合同中明確約定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明39.1中介機構的職責39.1.1中介機構作為合同雙方的中介方，負責協(xié)助雙方簽訂和履行合同。39.1.2中介機構應保證其提供的信息真實、準確、完整。40.2中介機構的費用40.2.1中介機構的服務費用由雙方按約定支付。40.2.2中介機構的服務費用標準應在合同中明確。41.3中介機構的保密義務41.3.1中介機構在合同履行過程中，對雙方的信息負有保密義務。41.3.2中介機構不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。42.4中介機構的違約責任42.4.1如中介機構違反合同約定，應承擔相應的違約責任。42.4.2違約責任包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。43.5中介機構的變更與解除43.5.1中介機構如需變更或解除合同，應提前通知雙方。43.5.2變更或解除合同需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。附件及其他補充說明一、附件列表：1.餐飲租賃標的清單2.租金支付憑證3.餐飲租賃標的設施清單4.裝修改造方案5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關文件7.中介機構服務協(xié)議8.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃標的或設施；甲方未按約定進行餐飲品牌宣傳；乙方未按約定支付租金；乙方未按約定進行租賃標的維護；乙方未經甲方同意進行裝修改造；雙方未按約定履行合同變更或解除程序；中介機構未按約定履行職責。2.違約行為認定：出現違約行為時，由另一方提出書面違約通知；雙方協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.租賃標的：指出租方提供給承租方使用的餐飲設施。5.中介機構：指在合同簽訂和履行過程中提供中介服務的第三方機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃標的或設施。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括賠償損失或解除合同。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付租金，并可能要求支付違約金。3.問題：中介機構未按約定履行職責。解決辦法：雙方可要求中介機構承擔違約責任，并可能要求賠償損失。五、所有應用場景：1.餐飲租賃合同適用于餐飲行業(yè)的租賃關系。2.合同適用于個體經營者和企業(yè)之間的租賃關系。3.合同適用于不同類型的餐飲設施租賃，如餐廳、咖啡館、快餐店等。4.合同適用于長期或短期租賃關系。5.合同適用于有第三方中介參與的服務合同。餐飲租賃協(xié)議書1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱及法定代表人第二條款注冊地址及聯(lián)系方式第三條款合同簽訂日期及地點第二章餐飲租賃標的物第一條款餐飲標的物名稱及描述第二條款餐飲標的物位置及面積第三條款餐飲標的物現狀及權屬證明第三章租賃期限及租金第一條款租賃期限第二條款租金金額及支付方式第三條款租金調整機制第四條款保證金金額及退還條件第四章租賃用途及限制第一條款餐飲租賃用途第二條款餐飲租賃限制第五章租賃雙方權利義務第一條款雙方權利第二條款雙方義務第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第七章租賃標的物維護及維修第一條款餐飲標的物維護責任第二條款餐飲標的物維修責任第八章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第十章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同附件第三條款其他約定第十一章合同附件第一條款附件一：餐飲標的物清單第二條款附件二：租賃合同補充協(xié)議第三條款附件三：租金支付計劃表第十二章合同簽署及生效第一條款合同簽署第二條款合同生效第十三章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十四章合同附件清單第一條款附件一：餐飲標的物清單第二條款附件二：租賃合同補充協(xié)議第三條款附件三：租金支付計劃表合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱及法定代表人1.1出租方名稱：____________________1.2出租方法定代表人：____________________1.3承租方名稱：____________________1.4承租方法定代表人：____________________第二條款注冊地址及聯(lián)系方式2.1出租方注冊地址：____________________2.2出租方聯(lián)系方式：____________________2.3承租方注冊地址：____________________2.4承租方聯(lián)系方式：____________________第二章餐飲租賃標的物第一條款餐飲標的物名稱及描述3.1餐飲標的物名稱：____________________3.2餐飲標的物描述：____________________第二條款餐飲標的物位置及面積3.3餐飲標的物位置：____________________3.4餐飲標的物面積：____________________平方米第三條款餐飲標的物現狀及權屬證明3.5餐飲標的物現狀：____________________3.6餐飲標的物權屬證明：____________________第三章租賃期限及租金第一條款租賃期限4.1租賃開始日期：____________________4.2租賃結束日期：____________________第二條款租金金額及支付方式4.3租金金額：____________________元/月4.4支付方式：____________________第三條款租金調整機制4.5租金調整條件：____________________4.6租金調整頻率：____________________第四條款保證金金額及退還條件4.7保證金金額：____________________元4.8退還條件：____________________第四章租賃用途及限制第一條款餐飲租賃用途5.1餐飲租賃用途：____________________第二條款餐飲租賃限制5.2限制事項：____________________第五章租賃雙方權利義務第一條款雙方權利6.1出租方權利：____________________6.2承租方權利：____________________第二條款雙方義務6.3出租方義務：____________________6.4承租方義務：____________________第六章違約責任第一條款違約情形7.1違約情形一：____________________7.2違約情形二：____________________第二條款違約責任承擔7.3違約責任一：____________________7.4違約責任二：____________________第七章租賃標的物維護及維修第一條款餐飲標的物維護責任8.1出租方維護責任：____________________8.2承租方維護責任：____________________第二條款餐飲標的物維修責任8.3出租方維修責任：____________________8.4承租方維修責任：____________________第八章合同變更與解除第一條款合同變更9.1合同變更需經雙方協(xié)商一致；9.2變更內容應以書面形式確認；9.3合同變更自雙方簽字之日起生效。第二條款合同解除9.4合同解除需符合法定或約定條件；9.5合同解除應以書面形式通知對方；9.6合同解除自通知到達對方之日起生效。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式10.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決程序10.3訴訟時效：自爭議發(fā)生之日起兩年；10.4訴訟費用：按法律規(guī)定及雙方約定承擔。第十章合同生效及其他第一條款合同生效條件11.1雙方簽字蓋章后合同生效；11.2合同自生效之日起具有法律約束力。第二條款合同附件11.3本合同附件與本合同具有同等法律效力；11.4附件清單詳見合同附件清單。第三條款其他約定11.5本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；11.6本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十一章合同附件清單第一條款附件一：餐飲標的物清單1.1餐飲標的物名稱：____________________1.2餐飲標的物規(guī)格：____________________1.3餐飲標的物數量：____________________第二條款附件二：租賃合同補充協(xié)議2.1補充協(xié)議內容：____________________第三條款附件三：租金支付計劃表3.1支付月份：____________________3.2應支付租金：____________________元第十二章合同簽署及生效第一條款合同簽署12.1雙方代表在本合同上簽字蓋章，合同即生效；12.2簽字代表需為有權簽署合同的人員。第二條款合同生效12.3合同自簽署之日起生效。第十三章合同解除及終止第一條款合同解除條件13.1合同解除需符合法定或約定條件；13.2合同解除應以書面形式通知對方。第二條款合同終止條件13.3合同終止條件一：____________________13.4合同終止條件二：____________________第十四章合同附件清單第一條款附件一：餐飲標的物清單1.1餐飲標的物名稱：____________________1.2餐飲標的物規(guī)格：____________________1.3餐飲標的物數量：____________________第二條款附件二：租賃合同補充協(xié)議2.1補充協(xié)議內容：____________________第三條款附件三：租金支付計劃表3.1支付月份：____________________3.2應支付租金：____________________元出租方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款說明：本條款旨在明確甲方在租賃關系中的主導地位，包括但不限于租賃期限的延長、租金的調整、租賃用途的變更等決策權。第一條款：甲方主導權1.1.1甲方有權根據市場情況或自身需求，決定租賃期限的延長或縮短；1.1.2甲方有權在租賃期限內調整租金，但需提前一個月通知乙方；2.1租賃設施維護責任條款說明：本條款規(guī)定甲方對租賃設施的維護責任，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。第一條款：租賃設施維護責任2.1.1甲方負責租賃設施的日常維護和保養(yǎng)；2.1.2甲方需確保租賃設施在租賃期間符合相關安全標準和規(guī)定；2.1.3如因甲方維護不善導致設施損壞，甲方需承擔修復或更換責任。3.1租賃合同終止條款說明：本條款明確租賃合同終止的條件和程序，保障甲方的權益。第一條款：租賃合同終止3.1.1如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；3.1.2合同終止時，乙方應將租賃設施恢復原狀，并退還甲方保證金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.1乙方主導權條款說明：本條款旨在明確乙方在租賃關系中的主導地位，包括但不限于租賃期限的延長、租金的調整、租賃用途的變更等決策權。第一條款：乙方主導權1.1.1乙方有權根據市場情況或自身需求，決定租賃期限的延長或縮短；1.1.2乙方有權在租賃期限內調整租金，但需提前一個月通知甲方；2.1租賃設施使用條款說明：本條款規(guī)定乙方在租賃期間對租賃設施的使用權利和責任。第一條款：租賃設施使用2.1.1乙方在租賃期間享有租賃設施的使用權；2.1.2乙方應合理使用租賃設施，不得擅自改變其結構或功能；2.1.3如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方需承擔修復或更換責任。3.1租賃合同終止條款說明：本條款明確租賃合同終止的條件和程序，保障乙方的權益。第一條款：租賃合同終止3.1.1如甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；3.1.2合同終止時，甲方應將租賃設施恢復原狀，并退還乙方保證金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.1中介費用條款說明：本條款明確第三方中介的收費標準和支付方式。第一條款：中介費用1.1.1中介費用為租賃總額的_____%；1.1.2中介費用由甲方支付，支付時間為合同簽訂之日起____個工作日內。2.1中介責任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在租賃過程中的責任和義務。第一條款：中介責任2.1.1中介應如實提供租賃信息，不得隱瞞或誤導；2.1.2中介應協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行；2.1.3如中介違反上述義務，應承擔相應的法律責任。3.1中介合同解除條款說明：本條款明確中介合同解除的條件和程序。第一條款：中介合同解除3.1.1如雙方在租賃過程中對中介的服務不滿意，可協(xié)商解除中介合同；3.1.2中介合同解除后，中介應退還已收取的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：餐飲標的物清單2.附件二：租賃合同補充協(xié)議3.附件三：租金支付計劃表4.附件四：中介服務協(xié)議（如有第三方中介）5.附件五：租賃設施使用手冊6.附件六：合同變更記錄7.附件七：違約行為認定記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付租金；未按約定維護租賃設施；未按約定使用租賃標的物；未按約定履行合同約定的其他義務。2.乙方違約：未按時支付租金；損壞租賃設施；未按約定使用租賃標的物；違反租賃用途；未按約定履行合同約定的其他義務。違約行為的認定需根據合同條款及實際情況進行，雙方應友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人違反合同約定的義務，導致合同目的不能實現的行為。3.保證金：指為確保合同履行，一方當事人向另一方支付的一定金額，合同履行完畢后，除約定扣除部分外，應如數退還。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.訴訟時效：指權利人向人民法院請求保護其民事權利的法定期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確租金支付方式和時間，設立逾期支付違約金；可設立自動扣款或代扣代繳機制。2.問題：租賃設施損壞。解決辦法：明確設施維護責任，設立設施損壞賠償機制；定期檢查設施狀態(tài)，及時修復損壞部分。3.問題：租賃用途變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議；變更用途需符合相關法律法規(guī)和合同約定。4.問題：中介服務不滿意。解決辦法：設立中介服務評價機制；如中介服務不符合約定，可解除中介合同并要求賠償。五、所有應用場景：1.餐飲行業(yè)租賃合同。2.商業(yè)場所租賃合同。3.辦公場所租賃合同。4.居住場所租賃合同。5.工業(yè)廠房租賃合同。6.倉庫租賃合同。7.特殊用途場所租賃合同。餐飲租賃協(xié)議書2合同目錄第一章合同簽訂依據與目的第一條款合同簽訂依據第二條款合同目的第二章定義與解釋第一條款定義第二條款解釋第三章租賃雙方基本信息第一條款出租方基本信息第二條款承租方基本信息第四章租賃物基本情況第一條款租賃物概述第二條款租賃物具體信息第五章租賃期限與租金第一條款租賃期限第二條款租金金額第三條款租金支付方式第六章租賃物使用與管理第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款管理責任第七章租金調整與違約責任第一條款租金調整第二條款違約責任第八章不可抗力與合同解除第一條款不可抗力第二條款合同解除第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第十章合同生效與終止第一條款合同生效第二條款合同終止第十一章附件與補充條款第一條款附件第二條款補充條款第十二章合同簽署與生效日期第一條款合同簽署第二條款合同生效日期第十三章合同份數與保管第一條款合同份數第二條款合同保管第十四章其他約定第一條款其他約定條款第二條款其他約定解釋合同編號_________第一章合同簽訂依據與目的第一條款合同簽訂依據1.1出租方與承租方均為中華人民共和國境內具有完全民事行為能力的法人、其他組織或者自然人。1.2出租方擁有租賃物的所有權，并同意將該租賃物出租給承租方使用。1.3承租方具備租賃使用該租賃物的條件，并同意按照本協(xié)議約定履行相關義務。第二條款合同目的2.1明確租賃雙方的權利義務，確保租賃關系的穩(wěn)定。2.2規(guī)范租賃物的使用和管理，保障租賃物的完好無損。2.3促進租賃雙方的合作，實現互利共贏。第二章定義與解釋第一條款定義2.1“租賃物”指本合同中出租方同意出租給承租方使用的物品。2.2“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用。2.3“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。第二條款解釋2.1本合同中的術語，如未在本章中定義，其含義應參照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例。2.2租賃雙方對本合同條款的理解有歧義的，應以書面解釋為準。第三章租賃雙方基本信息第一條款出租方基本信息3.1出租方名稱：__________________3.2法定代表人（或負責人）：__________________3.3注冊地址：__________________第二條款承租方基本信息2.1承租方名稱：__________________2.2法定代表人（或負責人）：__________________2.3注冊地址：__________________第四章租賃物基本情況第一條款租賃物概述4.1租賃物名稱：__________________4.2規(guī)格：__________________4.3型號：__________________4.4產地：__________________第二條款租賃物具體信息2.1租賃物所有權證書編號：__________________2.2租賃物購買時間：__________________2.3租賃物使用狀況：__________________第五章租賃期限與租金第一條款租賃期限5.1租賃起始日：__________________5.2租賃終止日：__________________5.3租賃期限為__________________年。第二條款租金金額2.1租金總額：__________________2.2每月租金：__________________第三條款租金支付方式3.1租金支付方式：__________________3.2支付時間：__________________3.3支付賬戶：__________________第六章租賃物使用與管理第一條款使用范圍6.1承租方僅限在本合同約定的范圍內使用租賃物。6.2承租方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡給第三方使用。第二條款使用限制2.1承租方在使用租賃物過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2承租方不得對租賃物進行改造、拆除或破壞。第三條款管理責任3.1出租方負責租賃物的維護和保養(yǎng)。3.2承租方在使用過程中應合理使用租賃物，防止損壞。第七章租金調整與違約責任第一條款租金調整7.1在租賃期限內，如遇政策性調整，租金可按相關政策進行調整。7.2出租方應提前__________________天通知承租方調整后的租金。第二條款違約責任2.1承租方未按約定支付租金，應向出租方支付滯納金。2.2承租方違反本合同約定，造成租賃物損壞或損失，應承擔相應的賠償責任。第八章不可抗力與合同解除第一條款不可抗力8.1本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2如遇不可抗力事件，租賃雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。第二條款合同解除2.1如遇不可抗力事件，導致本合同無法繼續(xù)履行，租賃雙方可協(xié)商解除合同。2.2合同解除后，雙方應根據合同履行情況，協(xié)商處理租賃物的退還、租金的結算等問題。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1租賃雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構2.1本合同爭議解決機構為租賃物所在地人民法院。第十章合同生效與終止第一條款合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止2.1本合同因下列原因終止：2.1.1租賃期限屆滿；2.1.2租賃雙方協(xié)商一致解除合同；2.1.3出現本合同約定的解除合同情形。第十一章附件與補充條款第一條款附件11.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二條款補充條款2.1本合同未盡事宜，可由租賃雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章合同簽署與生效日期第一條款合同簽署12.1本合同一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份。第二條款合同生效日期2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同份數與保管第一條款合同份數13.1本合同共份，租賃雙方各執(zhí)一份。第二條款合同保管2.1租賃雙方應妥善保管本合同。第十四章其他約定第一條款其他約定條款14.1本合同未盡事宜，租賃雙方可另行協(xié)商解決。第二條款其他約定解釋2.1本合同中的其他約定條款，如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準。出租方（蓋章）：簽字：日期：承租方（蓋章）：簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方權利1.1.1甲方作為出租方，享有租賃物的所有權，有權對租賃物進行監(jiān)督和管理。1.1.2甲方有權根據市場情況調整租金，但需提前通知乙方。1.2甲方義務1.2.1甲方應保證租賃物的安全、合規(guī)，確保乙方在使用過程中不會受到法律追究。1.2.2甲方應負責租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物在使用過程中處于良好狀態(tài)。1.3租賃物使用1.3.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守甲方制定的相關規(guī)章制度。1.3.2乙方不得擅自對租賃物進行改造、拆除或破壞。1.4租賃期限1.4.1租賃期限為甲方設定的固定期限，乙方無權要求延長或縮短。1.4.2租賃期限屆滿后，乙方應將租賃物完好無損地退還甲方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方權利2.1.1乙方作為承租方，有權按照合同約定使用租賃物。2.1.2乙方有權要求甲方提供必