門面轉(zhuǎn)租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME門面轉(zhuǎn)租合同合同目錄第一章合同當(dāng)事人信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第三條款：雙方聯(lián)系方式第二章門面基本情況第一條款：門面位置第二條款：門面面積第三條款：門面結(jié)構(gòu)第三章轉(zhuǎn)租期限第一條款：轉(zhuǎn)租起始日期第二條款：轉(zhuǎn)租終止日期第三條款：合同續(xù)簽第四章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：租金調(diào)整第五章押金及退還第一條款：押金金額第二條款：押金支付方式第三條款：押金退還條件第六章甲方權(quán)利與義務(wù)第一條款：甲方權(quán)利第二條款：甲方義務(wù)第七章乙方權(quán)利與義務(wù)第一條款：乙方權(quán)利第二條款：乙方義務(wù)第八章門面使用規(guī)范第一條款：門面用途第二條款：門面維護(hù)第三條款：裝修與改造第九章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同變更與解除第一條款：合同變更第二條款：合同解除第十二章合同生效與終止第一條款：合同生效第二條款：合同終止第十三章其他約定第一條款：不可抗力第二條款：通知方式第三條款：合同附件第十四章合同簽署第一條款：合同簽署日期第二條款：合同簽署地點(diǎn)第三條款：合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章合同當(dāng)事人信息第一條款：甲方（出租方）全稱：________________第二條款：甲方（出租方）法定代表人：________________第三條款：甲方（出租方）聯(lián)系方式：________________第四條款：乙方（承租方）全稱：________________第五條款：乙方（承租方）法定代表人：________________第六條款：乙方（承租方）聯(lián)系方式：________________第二章門面基本情況第一條款：門面地址：________________第二條款：門面面積：________________平方米第三條款：門面結(jié)構(gòu)：________________第四條款：門面用途：________________第三章轉(zhuǎn)租期限第一條款：轉(zhuǎn)租起始日期：________________第二條款：轉(zhuǎn)租終止日期：________________第三條款：合同續(xù)簽：________________第四章租金及支付方式第一條款：租金金額：________________元/月第二條款：租金支付方式：________________第三條款：租金支付日期：________________第五章押金及退還第一條款：押金金額：________________元第二條款：押金支付方式：________________第三條款：押金退還條件：________________第六章甲方權(quán)利與義務(wù)第一條款：甲方權(quán)利：（一）收取租金及押金；（二）監(jiān)督乙方合理使用門面；（三）在合同約定的條件下解除合同；（四）其他權(quán)利。第二條款：甲方義務(wù)：（一）交付符合約定的門面；（二）保證門面的合法使用；（三）維護(hù)門面公共設(shè)施；（四）其他義務(wù)。第七章乙方權(quán)利與義務(wù)第一條款：乙方權(quán)利：（一）按照合同約定使用門面；（二）在合同約定的條件下轉(zhuǎn)租門面；（三）享受門面內(nèi)的合法權(quán)益；（四）其他權(quán)利。第二條款：乙方義務(wù)：（一）按照合同約定支付租金及押金；（二）合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)；（三）維護(hù)門面內(nèi)部設(shè)施；（四）遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定；（五）其他義務(wù)。第八章門面使用規(guī)范第一條款：乙方使用門面應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。第二條款：乙方不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)，如需裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。第三條款：乙方應(yīng)保持門面內(nèi)外環(huán)境整潔，不得隨意堆放雜物，確保消防安全。第四條款：乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)妥善保管門面內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。第九章違約責(zé)任第一條款：若甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款：若乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。第三條款：雙方因違約造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算和賠償。第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。第二條款：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同變更與解除第一條款：合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。第二條款：在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十二章合同生效與終止第一條款：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第十三章其他約定第一條款：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條款：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章合同簽署第一條款：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款：合同簽訂地：________________甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________附件：1.門面照片及測(cè)量證明2.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方管理權(quán)條款第一條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用門面的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保門面使用符合合同約定和法律法規(guī)。第二條款：甲方應(yīng)定期檢查門面使用情況，對(duì)乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)采取措施予以制止或糾正。2.甲方維修責(zé)任條款第一條款：門面主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。第二條款：因乙方使用不當(dāng)造成的門面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.甲方收益分配條款第一條款：若乙方因轉(zhuǎn)租或其他原因產(chǎn)生額外收益，甲方有權(quán)按約定比例分享。第二條款：甲方分享收益的具體比例及計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)條款第一條款：乙方有權(quán)自主決定門面的經(jīng)營(yíng)方向和方式，甲方不得干涉。第二條款：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。2.乙方裝修改造條款第一條款：乙方進(jìn)行裝修或改造前，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并確保裝修或改造不損害門面結(jié)構(gòu)。第二條款：乙方裝修或改造完成后，應(yīng)將相關(guān)資料提交甲方備案。3.乙方提前終止合同條款第一條款：乙方在合同期限內(nèi)，如需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方書(shū)面提出申請(qǐng)。第二條款：乙方提前終止合同，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式應(yīng)在合同中明確約定。第二條款：中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。2.中介責(zé)任條款第一條款：中介在合同簽訂過(guò)程中，應(yīng)如實(shí)告知雙方合同內(nèi)容，并對(duì)合同條款進(jìn)行解釋說(shuō)明。第二條款：中介應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或損害雙方權(quán)益，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密條款第一條款：中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)雙方商業(yè)秘密和隱私予以保密。第二條款：中介未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.門面照片及測(cè)量證明2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.裝修或改造設(shè)計(jì)圖紙及審批文件（如有）6.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定交付門面，未及時(shí)維修門面設(shè)施，未按約定比例分享收益等。乙方違約：未按約定支付租金，擅自改變門面結(jié)構(gòu)，未妥善保管門面設(shè)施等。2.違約認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由乙方提出違約事實(shí)，甲方確認(rèn)后認(rèn)定。乙方違約：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由甲方提出違約事實(shí)，乙方確認(rèn)后認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.保密：指對(duì)商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息的保密義務(wù)。5.民事訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議，向人民法院提起的訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。2.問(wèn)題：門面設(shè)施損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償，如責(zé)任難以確定，由雙方協(xié)商解決。3.問(wèn)題：裝修改造爭(zhēng)議。解決辦法：遵守合同約定，未經(jīng)甲方同意不得擅自裝修改造。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)門面轉(zhuǎn)租。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與承租方之間的門面轉(zhuǎn)租。3.商業(yè)地產(chǎn)租賃中的門面轉(zhuǎn)租。4.中介參與的門面轉(zhuǎn)租交易。門面轉(zhuǎn)租合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第三章門面基本情況第一條款：門面位置第二條款：門面面積第三條款：門面結(jié)構(gòu)第四章轉(zhuǎn)租期限第一條款：轉(zhuǎn)租起始日期第二條款：轉(zhuǎn)租終止日期第五章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付時(shí)間第六章使用范圍及限制第一條款：使用范圍第二條款：使用限制第七章裝修及設(shè)施第一條款：裝修責(zé)任第二條款：設(shè)施維護(hù)第八章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第十一章合同生效及變更第一條款：合同生效條件第二條款：合同變更程序第十二章合同附件第一條款：合同附件內(nèi)容第二條款：合同附件效力第十三章其他約定第一條款：不可抗力第二條款：通知方式第十四章合同簽署第一條款：合同簽署日期第二條款：合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系電話等詳細(xì)信息第二條款：乙方名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系電話等詳細(xì)信息第二章門面基本情況第一條款：門面所在具體地址、街道、門牌號(hào)等第二條款：門面總面積、使用面積、附屬設(shè)施等第三條款：門面建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)用途等第三章轉(zhuǎn)租期限第一條款：轉(zhuǎn)租起始日期，具體年月日第二條款：轉(zhuǎn)租終止日期，具體年月日第三條款：如需續(xù)租，續(xù)租期限及條件第四章租金及支付方式第一條款：轉(zhuǎn)租租金金額，具體數(shù)額第二條款：租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等第三條款：租金支付周期，如每月、每季度等第五章使用范圍及限制第一條款：乙方使用門面的范圍，包括但不限于經(jīng)營(yíng)、辦公等第二條款：乙方使用門面的限制，如不得從事違法活動(dòng)、不得改變門面結(jié)構(gòu)等第六章裝修及設(shè)施第一條款：甲方負(fù)責(zé)門面裝修，乙方不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)第二條款：乙方使用期間，對(duì)門面設(shè)施應(yīng)妥善保管，如損壞需賠償?shù)谌龡l款：裝修及設(shè)施維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)第七章違約責(zé)任第一條款：甲方未按時(shí)交付門面或提供相關(guān)資料的違約責(zé)任第二條款：乙方未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任第三條款：乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)的違約責(zé)任第四條款：任何一方違反合同約定的其他違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同解除（一）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（二）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失。第十章合同生效及變更第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第十一章合同附件（一）門面租賃合同；（二）門面現(xiàn)狀照片；（三）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二條款：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章其他約定第一條款：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條款：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三章合同簽署第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同終止第一條款：本合同履行完畢或依法解除后，合同終止。合同簽署：甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)門面裝修及設(shè)施配置的設(shè)計(jì)與實(shí)施。乙方需按照甲方的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行裝修，并確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此條款確保甲方在門面裝修和設(shè)施配置方面擁有主導(dǎo)權(quán)，同時(shí)保障乙方裝修后的使用效果。2.第二條款：甲方在合同簽訂前，需向乙方提供門面裝修及設(shè)施配置的詳細(xì)預(yù)算，包括材料、人工、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。說(shuō)明：此條款旨在明確裝修費(fèi)用的構(gòu)成，便于乙方在合同簽訂前了解裝修成本。3.第三條款：甲方負(fù)責(zé)門面裝修及設(shè)施配置的驗(yàn)收工作，驗(yàn)收合格后方可交付乙方使用。說(shuō)明：此條款確保甲方在裝修過(guò)程中對(duì)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，保障乙方獲得符合要求的門面。4.第四條款：甲方在合同履行期間，如需對(duì)門面進(jìn)行維修或更換設(shè)施，應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定的費(fèi)用承擔(dān)原則進(jìn)行。說(shuō)明：此條款保障甲方在維護(hù)門面方面的權(quán)益，同時(shí)確保乙方在維修過(guò)程中的知情權(quán)。5.第五條款：甲方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致門面無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并采取必要措施減輕乙方損失。說(shuō)明：此條款確保甲方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)門面進(jìn)行裝修及設(shè)施配置，但需在合同簽訂前向甲方提供裝修方案及預(yù)算。說(shuō)明：此條款賦予乙方在門面裝修方面的主導(dǎo)權(quán)，同時(shí)確保甲方對(duì)裝修方案有了解。2.第二條款：乙方在裝修過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修質(zhì)量及消防安全。說(shuō)明：此條款保障乙方在裝修過(guò)程中的合法合規(guī)，確保門面安全。3.第三條款：乙方在裝修完成后，需向甲方提供裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。說(shuō)明：此條款確保乙方在裝修完成后，甲方有權(quán)對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。4.第四條款：乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е麻T面無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方損失。說(shuō)明：此條款確保乙方在門面使用過(guò)程中，對(duì)可能出現(xiàn)的損失承擔(dān)責(zé)任。5.第五條款：乙方在合同履行期間，如需對(duì)門面進(jìn)行維修或更換設(shè)施，應(yīng)提前通知甲方，并按照合同約定的費(fèi)用承擔(dān)原則進(jìn)行。說(shuō)明：此條款確保乙方在維修過(guò)程中的知情權(quán)，同時(shí)明確費(fèi)用承擔(dān)原則。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：本合同簽訂過(guò)程中，如涉及第三方中介服務(wù)，中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵循國(guó)家法律法規(guī)。說(shuō)明：此條款確保中介方的合法合規(guī)，保障合同簽訂的合法性。2.第二條款：中介方在合同簽訂過(guò)程中，應(yīng)如實(shí)向雙方提供相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。說(shuō)明：此條款保障雙方在簽訂合同過(guò)程中的知情權(quán)，避免信息不對(duì)稱。3.第三條款：中介方在合同簽訂過(guò)程中，不得收取任何非法費(fèi)用，如收取費(fèi)用，應(yīng)由雙方另行協(xié)商。說(shuō)明：此條款確保中介方在服務(wù)過(guò)程中遵循誠(chéng)信原則，避免額外費(fèi)用產(chǎn)生。4.第四條款：中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明：此條款確保中介方在合同履行過(guò)程中發(fā)揮協(xié)調(diào)作用，促進(jìn)雙方合作。5.第五條款：中介方在合同履行過(guò)程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說(shuō)明：此條款明確中介方的法律責(zé)任，保障合同雙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.門面租賃合同2.門面現(xiàn)狀照片3.裝修方案及預(yù)算4.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.不可抗力事件證明6.中介服務(wù)協(xié)議7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同變更協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付門面或提供相關(guān)資料。認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付門面或提供相關(guān)資料，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍未履行。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未履行。3.違約行為：乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的情況下，擅自改變門面結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)。4.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行裝修或裝修質(zhì)量不符合要求。認(rèn)定：甲方未在合同約定的裝修期限內(nèi)完成裝修，或裝修質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.違約行為：乙方未按時(shí)進(jìn)行維修或維修質(zhì)量不符合要求。認(rèn)定：乙方未在合同約定的維修期限內(nèi)完成維修，或維修質(zhì)量不符合要求。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.合同解除：指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系。5.中介服務(wù)：指中介方為合同當(dāng)事人提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付門面。解決辦法：乙方可要求甲方按照合同約定交付門面，如甲方拒絕，乙方可向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方拒絕，甲方可向法院提起訴訟。3.問(wèn)題：裝修質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方可要求甲方重新進(jìn)行裝修，或要求甲方賠償損失。4.問(wèn)題：門面設(shè)施損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或更換。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.門面轉(zhuǎn)租合同適用于商業(yè)門面、辦公場(chǎng)所等租賃關(guān)系。2.合同適用于甲方為出租方，乙方為承租方的情況。3.合同適用于有第三方中介參與的情況。4.合同適用于門面裝修、設(shè)施配置、租金支付等條款的約定。門面轉(zhuǎn)租合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第三章門面基本情況第一條款：門面位置第二條款：門面面積第三條款：門面結(jié)構(gòu)第四章轉(zhuǎn)租事項(xiàng)第一條款：轉(zhuǎn)租目的第二條款：轉(zhuǎn)租期限第三條款：轉(zhuǎn)租租金第四條款：租金支付方式第五章乙方權(quán)利和義務(wù)第一條款：乙方使用權(quán)第二條款：乙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任第三條款：乙方經(jīng)營(yíng)許可第六章甲方權(quán)利和義務(wù)第一條款：甲方提供租賃權(quán)第二條款：甲方配合乙方經(jīng)營(yíng)第三條款：甲方對(duì)門面的管理權(quán)第七章合同解除與違約責(zé)任第一條款：合同解除條件第二條款：違約責(zé)任第三條款：爭(zhēng)議解決方式第八章不可抗力第一條款：不可抗力定義第二條款：不可抗力發(fā)生后的處理第九章合同生效及變更第一條款：合同生效條件第二條款：合同變更程序第十章附件第一條款：附件內(nèi)容第二條款：附件效力第十一章其他約定第一條款：稅費(fèi)承擔(dān)第二條款：合同份數(shù)第三條款：合同解除通知方式第十二章合同爭(zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決程序第十三章合同附件第一條款：附件一第二條款：附件二第十四章合同簽署第一條款：合同簽署時(shí)間第二條款：合同簽署地點(diǎn)第三條款：合同簽署人合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話。第二條款：乙方（承租方）名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話。第二章門面基本情況第一條款：門面具體位置、門牌號(hào)碼、所在樓層。第二條款：門面面積、使用性質(zhì)、建筑結(jié)構(gòu)。第三條款：門面附屬設(shè)施及設(shè)備情況。第三章轉(zhuǎn)租事項(xiàng)第一條款：乙方轉(zhuǎn)租目的及經(jīng)營(yíng)范圍。第二條款：轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條款：轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣_(tái)___元，租金支付方式為_(kāi)_____。第四章乙方權(quán)利和義務(wù)第一條款：乙方享有在合同約定的期限內(nèi)使用門面的權(quán)利。第二條款：乙方負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保門面及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。第三條款：乙方應(yīng)取得合法的經(jīng)營(yíng)許可，并在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五章甲方權(quán)利和義務(wù)第一條款：甲方保證乙方在合同約定的期限內(nèi)享有使用門面的權(quán)利。第二條款：甲方配合乙方經(jīng)營(yíng)，提供必要的協(xié)助和支持。第三條款：甲方對(duì)門面的管理權(quán)，包括但不限于門面設(shè)施的維護(hù)、維修等。第六章合同解除與違約責(zé)任第一條款：合同解除條件如下：（一）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（二）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（三）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。第二條款：違約責(zé)任如下：（一）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（二）甲方未按約定提供門面，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（三）雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章不可抗力第一條款：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情形。第二條款：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。第三條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動(dòng)解除。第八章合同生效及變更第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九章附件（一）門面租賃合同；（二）門面使用說(shuō)明；（三）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二條款：附件與本合同具有同等法律效力。第十章其他約定第一條款：稅費(fèi)承擔(dān)：（一）乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用門面而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)；（二）甲方應(yīng)自行承擔(dān)因提供門面而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。第二條款：合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第三條款：合同解除通知方式：任何一方解除合同，應(yīng)提前____天以書(shū)面形式通知對(duì)方。第十一章合同爭(zhēng)議解決第一條款：合同爭(zhēng)議解決方式如下：（一）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（二）協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁；（三）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。第二條款：爭(zhēng)議解決程序：（一）雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決方式的規(guī)定進(jìn)行；（二）爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同尋求解決方案。第十二章合同附件第一條款：附件一：門面租賃合同第二條款：附件二：門面使用說(shuō)明第十三章合同簽署第一條款：合同簽署時(shí)間：____年____月____日第二條款：合同簽署地點(diǎn)：____第十四章合同方簽字甲方（出租方）簽字：________________乙方（承租方）簽字：________________日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：________________乙方（承租方）蓋章：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條：甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)進(jìn)行審核，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)和甲方經(jīng)營(yíng)要求。說(shuō)明：此條款旨在保障甲方的品牌形象和經(jīng)營(yíng)秩序，防止乙方經(jīng)營(yíng)不合規(guī)商品或服務(wù)。第二條：甲方有權(quán)對(duì)乙方在門面內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，包括但不限于檢查營(yíng)業(yè)時(shí)間、商品質(zhì)量等。說(shuō)明：此條款保障甲方對(duì)門面內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的知情權(quán)和管理權(quán)，確保門面內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合規(guī)定。第三條：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)，包括但不限于商品知識(shí)、服務(wù)技能等。說(shuō)明：此條款保障甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行提升，以提升整體經(jīng)營(yíng)水平。第四條：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行考核，考核不合格者，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或解除合同。說(shuō)明：此條款保障甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)狀況的監(jiān)督權(quán)，確保門面內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)穩(wěn)定有序。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條：乙方有權(quán)在門面內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。說(shuō)明：此條款保障乙方在合同約定的范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，以充分發(fā)揮乙方經(jīng)營(yíng)能力。第二條：乙方有權(quán)要求甲方提供門面內(nèi)必要的設(shè)施設(shè)備，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。說(shuō)明：此條款保障乙方在門面內(nèi)享有基本的生產(chǎn)條件，以保障乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開(kāi)展。第三條：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提出合理的裝修需求，經(jīng)甲方同意后，乙方自行承擔(dān)裝修費(fèi)用。說(shuō)明：此條款保障乙方在門面內(nèi)進(jìn)行必要的裝修，以提升門面形象和經(jīng)營(yíng)環(huán)境。第四條：乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)給予