2025年度學(xué)校宿舍樓隔斷改造及裝修工程承包合同正本6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)校宿舍樓隔斷改造及裝修工程承包合同正本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2甲方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條工程進(jìn)度安排3.1工程開(kāi)工時(shí)間3.2工程完工時(shí)間3.3工程分期進(jìn)度第四條工程造價(jià)及付款方式4.1工程造價(jià)4.2付款方式4.3付款進(jìn)度第五條材料供應(yīng)及質(zhì)量要求5.1材料供應(yīng)5.2材料質(zhì)量要求5.3材料檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)第六條工程驗(yàn)收及保修6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗(yàn)收程序6.3工程保修期限及內(nèi)容第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理第十二條合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知方式13.3爭(zhēng)議管轄第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：建筑工程有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4承包方聯(lián)系電話：1381.2甲方信息1.2.1甲方名稱：學(xué)校1.2.2甲方法定代表人：1.2.3甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4甲方聯(lián)系電話：1395678第二條工程概況2.1工程名稱：2024年度學(xué)校宿舍樓隔斷改造及裝修工程2.2工程地點(diǎn)：學(xué)校宿舍樓2.3工程規(guī)模：共計(jì)間宿舍，改造面積平方米2.4工程內(nèi)容：包括宿舍隔斷拆除、新建、裝修、水電改造等第三條工程進(jìn)度安排3.1工程開(kāi)工時(shí)間：2024年3月1日3.2工程完工時(shí)間：2024年6月30日3.3工程分期進(jìn)度：3.3.1第一階段：2024年3月1日至2024年4月30日，完成隔斷拆除及新建3.3.2第二階段：2024年5月1日至2024年5月20日，完成水電改造3.3.3第三階段：2024年5月21日至2024年6月30日，完成裝修及驗(yàn)收第四條工程造價(jià)及付款方式4.1工程造價(jià)：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2付款方式：4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%4.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付合同總價(jià)的60%，分三個(gè)階段支付4.2.3驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的10%4.2.4保修金：合同總價(jià)的5%，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題無(wú)息退還第五條材料供應(yīng)及質(zhì)量要求5.1材料供應(yīng)：5.1.1甲方負(fù)責(zé)提供部分工程所需的主材，如瓷磚、地板等5.1.2乙方負(fù)責(zé)提供其他所需材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)5.2材料質(zhì)量要求：5.2.1所有材料必須具備出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等文件5.2.2材料質(zhì)量必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求5.3材料檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1乙方應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)5.3.2甲方有權(quán)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行抽檢，檢驗(yàn)不合格的材料不得使用第六條工程驗(yàn)收及保修6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.1.2工程外觀整潔，功能完善6.2工程驗(yàn)收程序：6.2.1乙方完成工程后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)6.2.2甲方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收6.2.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.3工程保修期限及內(nèi)容：6.3.1工程保修期限為自工程驗(yàn)收合格之日起壹年6.3.2保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行維修或更換第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算7.1.2甲方未按時(shí)提供材料，應(yīng)承擔(dān)由此造成的工程延誤責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算7.2.2乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失賠償責(zé)任第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方合法權(quán)益的，對(duì)方有權(quán)解除合同8.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同8.2合同終止條件8.2.1工程按約定全部完成，且驗(yàn)收合格8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院第十條合同生效與期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.1.2本合同自甲方支付預(yù)付款之日起生效10.2合同期限10.2.1本合同自生效之日起至工程保修期滿之日止第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行的，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行，合同期限相應(yīng)順延第十二條合同附件12.1附件一：工程量清單12.1.1附件一詳細(xì)列明了工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)12.2附件二：工程圖紙12.2.1附件二包含工程所需的全部圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1附件三包括合同雙方認(rèn)為必要的其他文件，如設(shè)計(jì)變更通知、工程進(jìn)度報(bào)告等第十三條其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知方式13.2.1除非合同另有約定，通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或聯(lián)系方式13.3爭(zhēng)議管轄13.3.1本合同的解釋、履行、違約及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律13.3.2爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地，即省市區(qū)第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地為省市區(qū)14.3合同簽署人14.3.1甲方代表簽字：14.3.2乙方代表簽字：14.3.3簽署日期：2024年2月1日第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入8.1第三方定義8.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。8.2第三方責(zé)任8.2.1第三方在介入本合同項(xiàng)下工作時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3第三方權(quán)利8.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬的權(quán)利。8.4第三方與其他方的劃分說(shuō)明8.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不對(duì)甲乙雙方的直接責(zé)任負(fù)責(zé)。8.4.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)，但第三方對(duì)其提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條（一）第三方介入時(shí)的額外條款9.1第三方選擇9.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并書(shū)面確認(rèn)其介入本合同的具體職責(zé)和權(quán)限。9.1.2第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。9.2第三方介入的流程9.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、業(yè)績(jī)報(bào)告等相關(guān)材料。9.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同制定第三方的工作計(jì)劃和進(jìn)度安排。9.3第三方介入的費(fèi)用9.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的報(bào)價(jià)和服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。9.3.2第三方介入的費(fèi)用納入工程總造價(jià)，并在工程款支付計(jì)劃中明確。第十條（一）第三方責(zé)任限額10.1第三方責(zé)任限額10.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失，其責(zé)任限額不超過(guò)其在本合同項(xiàng)下所獲得報(bào)酬的總額。10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其業(yè)務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)情況，購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)。10.2.2保險(xiǎn)責(zé)任限額應(yīng)與第三方責(zé)任限額相匹配，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第十一條（一）第三方變更11.1第三方變更11.1.1在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)新的第三方。11.2變更后的責(zé)任承擔(dān)11.2.1新的第三方介入后，原第三方所承擔(dān)的責(zé)任不再有效，新第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條（一）第三方介入的合同附件12.1附件四：第三方合作協(xié)議12.1.1附件四詳細(xì)列明了第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)限、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付及違約責(zé)任等內(nèi)容。12.2附件五：第三方資質(zhì)證明12.2.1附件五包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、業(yè)績(jī)報(bào)告等證明文件。12.3附件六：第三方保險(xiǎn)單12.2.1附件六包括第三方的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)單，明確保險(xiǎn)責(zé)任限額。第十三條（一）第三方介入的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決13.1.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條（一）第三方介入的合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，包括第三方介入的相關(guān)條款。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地為省市區(qū)。14.3合同簽署人14.3.1甲方代表簽字：14.3.2乙方代表簽字：14.3.3第三方代表簽字：（如有）14.3.4簽署日期：2024年2月1日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。要求：清單應(yīng)與工程圖紙和設(shè)計(jì)文件相一致，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：工程圖紙包含平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導(dǎo)施工。要求：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。3.附件三：其他相關(guān)文件包括設(shè)計(jì)變更通知、工程進(jìn)度報(bào)告、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。要求：文件應(yīng)真實(shí)、完整，及時(shí)提供給甲乙雙方。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)列明第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)限、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付及違約責(zé)任等內(nèi)容。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，并由第三方蓋章。5.附件五：第三方資質(zhì)證明包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、業(yè)績(jī)報(bào)告等證明文件。要求：證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，由第三方提供。6.附件六：第三方保險(xiǎn)單包括第三方的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)單，明確保險(xiǎn)責(zé)任限額。要求：保險(xiǎn)單應(yīng)真實(shí)、有效，由第三方提供。7.附件七：合同簽訂證明包括甲乙雙方簽字蓋章的合同副本。要求：證明合同已簽訂，并由甲乙雙方各持一份。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付工程款；1.2未按時(shí)提供材料；1.3未按時(shí)驗(yàn)收工程；乙方違約行為：2.1未按時(shí)完成工程；2.2施工質(zhì)量不符合約定；2.3使用不合格材料；第三方違約行為：3.1提供虛假資質(zhì)證明；3.2提供虛假保險(xiǎn)單；3.3未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。2.2甲方未按時(shí)提供材料，應(yīng)承擔(dān)由此造成的工程延誤責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。2.2乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失賠償責(zé)任。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方提供虛假資質(zhì)證明，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失賠償責(zé)任。3.2第三方提供虛假保險(xiǎn)單，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失賠償責(zé)任。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付工程款，導(dǎo)致乙方施工停滯，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停施工直至款項(xiàng)支付。乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)材料不合格，經(jīng)檢驗(yàn)確認(rèn)后，乙方有權(quán)要求甲方更換材料，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第三方在監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在嚴(yán)重錯(cuò)誤，經(jīng)確認(rèn)后，第三方應(yīng)立即通知甲方和乙方，并要求設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修改。全文完。2024年度學(xué)校宿舍樓隔斷改造及裝修工程承包合同正本1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程工期三、工程承包范圍3.1裝修內(nèi)容3.2隔斷改造內(nèi)容3.3工程量清單四、合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)4.2分階段支付4.3付款時(shí)間及比例4.4付款條件五、工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收時(shí)間六、施工圖紙及設(shè)計(jì)變更6.1施工圖紙?zhí)峁?.2設(shè)計(jì)變更處理6.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用七、施工質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量責(zé)任7.3質(zhì)量檢查及整改七、安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)事故處理八、工程保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理十二、合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理十三、其他約定13.1合同附件13.2合同未盡事宜13.3合同附件效力十四、簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：學(xué)校乙方：裝修有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式二、工程概況2.1工程名稱2024年度學(xué)校宿舍樓隔斷改造及裝修工程2.2工程地點(diǎn)省市學(xué)校宿舍樓2.3工程規(guī)模宿舍樓總面積：X平方米，涉及X間宿舍2.4工程工期自合同簽訂之日起，個(gè)月內(nèi)完成施工并驗(yàn)收合格三、工程承包范圍3.1裝修內(nèi)容1.宿舍內(nèi)墻面涂料粉刷2.地面瓷磚鋪設(shè)3.墻面及地面防潮處理4.窗簾、床鋪等家具配備3.2隔斷改造內(nèi)容1.宿舍內(nèi)部隔斷墻拆除及新建2.隔斷墻材料更換3.隔斷墻電氣線路改造3.3工程量清單詳見(jiàn)附件一：工程量清單四、合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）4.2分階段支付1.簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款2.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%3.工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總價(jià)款的20%4.工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的20%，剩余款項(xiàng)作為質(zhì)保金，質(zhì)保期一年4.3付款時(shí)間及比例詳見(jiàn)4.24.4付款條件乙方提供合法的發(fā)票及驗(yàn)收合格證明五、工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2.工程質(zhì)量應(yīng)符合合同約定5.3驗(yàn)收程序1.乙方在工程完成后，向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)2.甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收3.驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.4驗(yàn)收時(shí)間自工程竣工之日起15個(gè)工作日內(nèi)六、施工圖紙及設(shè)計(jì)變更6.1施工圖紙?zhí)峁┮曳綉?yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)提供完整的施工圖紙6.2設(shè)計(jì)變更處理1.設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致2.設(shè)計(jì)變更后的工程量及費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定6.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用設(shè)計(jì)變更費(fèi)用由變更責(zé)任方承擔(dān)七、施工質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2.工程質(zhì)量應(yīng)符合合同約定7.2質(zhì)量責(zé)任1.乙方對(duì)工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)2.甲方對(duì)工程的質(zhì)量監(jiān)督7.3質(zhì)量檢查及整改1.乙方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢查2.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行不定期的質(zhì)量檢查3.發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改八、安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。2.甲方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)乙方提出的安全生產(chǎn)措施給予支持。7.2安全生產(chǎn)措施1.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)措施，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、消防安全、電氣安全等。2.乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。7.3安全生產(chǎn)事故處理1.發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方，并采取必要的應(yīng)急措施。2.事故原因分析及責(zé)任追究按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。九、工程保修8.1保修范圍1.裝修工程主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的保修。2.裝修材料及設(shè)備的保修。8.2保修期限1.裝修工程主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的保修期限為五年。2.裝修材料及設(shè)備的保修期限按照產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)執(zhí)行。8.3保修責(zé)任1.乙方在保修期內(nèi)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)。2.保修期內(nèi)，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行質(zhì)量檢查和修復(fù)。十、違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程。2.乙方提供的工程或材料質(zhì)量不符合約定。3.乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。9.2違約責(zé)任1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方提供的工程或材料質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償損失。3.乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及合同約定執(zhí)行。十一、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)向仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)書(shū)及相關(guān)證據(jù)。2.仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。十二、合同解除11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序1.解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。11.3合同解除后的處理1.解除合同后，乙方應(yīng)立即停止施工。2.甲方應(yīng)支付已完成的工程款項(xiàng)。十三、合同生效及終止12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.甲方支付預(yù)付款。12.2合同終止條件1.工程竣工并驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理1.雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)。2.雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。十四、其他約定13.1合同附件1.工程量清單2.工程進(jìn)度計(jì)劃表3.其他雙方認(rèn)為必要的附件13.2合同未盡事宜雙方應(yīng)在合同中明確約定未盡事宜的處理方式。13.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：略多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)下的設(shè)計(jì)變更：條款：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況和需求，對(duì)施工圖紙進(jìn)行必要的調(diào)整和變更。說(shuō)明：甲方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理或不符合實(shí)際需求時(shí)，可要求乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。乙方應(yīng)在接到變更通知后5個(gè)工作日內(nèi)完成變更，并提交變更后的施工圖紙及相應(yīng)費(fèi)用預(yù)算。1.2甲方主導(dǎo)下的材料選擇：條款：甲方有權(quán)指定裝修材料品牌、型號(hào)及規(guī)格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行采購(gòu)。說(shuō)明：甲方為保證工程質(zhì)量和效果，有權(quán)指定裝修材料。乙方在采購(gòu)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵循甲方要求，確保材料符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方主導(dǎo)下的進(jìn)度控制：條款：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)乙方進(jìn)行進(jìn)度考核。說(shuō)明：甲方應(yīng)定期檢查工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。若乙方未按計(jì)劃完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行解釋?zhuān)⒉扇”匾胧┐_保工程進(jìn)度。1.4甲方主導(dǎo)下的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：條款：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)定。說(shuō)明：甲方在工程驗(yàn)收過(guò)程中，有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行評(píng)估。若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)下的施工方案：條款：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況和自身技術(shù)優(yōu)勢(shì)，制定施工方案。說(shuō)明：乙方在施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度、材料供應(yīng)、施工環(huán)境等因素，調(diào)整施工方案。甲方應(yīng)給予乙方必要的支持和配合。2.2乙方主導(dǎo)下的材料采購(gòu)：條款：乙方有權(quán)根據(jù)工程需求和合同約定，自行采購(gòu)裝修材料。說(shuō)明：乙方在采購(gòu)過(guò)程中，應(yīng)確保材料質(zhì)量符合合同要求。甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行抽檢，若發(fā)現(xiàn)不合格材料，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換。2.3乙方主導(dǎo)下的工期安排：條款：乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況，調(diào)整施工工期。說(shuō)明：乙方在施工過(guò)程中，如遇不可抗力因素或材料供應(yīng)等原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施盡快恢復(fù)施工。2.4乙方主導(dǎo)下的工程驗(yàn)收：條款：乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行自檢，并在自檢合格后向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。說(shuō)明：乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量符合要求。自檢合格后，乙方有權(quán)向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的介入：條款：若合同涉及第三方中介，雙方應(yīng)共同委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督工程施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.2第三方中介的職責(zé)：條款：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督施工質(zhì)量、進(jìn)度，處理合同糾紛，確保合同履行。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、客觀地處理雙方爭(zhēng)議，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。3.3第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)：條款：第三方中介的費(fèi)用由雙方按照約定分擔(dān)。說(shuō)明：雙方應(yīng)根據(jù)中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，合理分擔(dān)中介費(fèi)用。3.4第三方中介的解約：條款：若第三方中介未能履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，雙方可解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。說(shuō)明：雙方有權(quán)在第三方中介未能履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤時(shí)，解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，并追究其相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程量清單2.工程進(jìn)度計(jì)劃表3.施工圖紙4.裝修材料品牌、型號(hào)及規(guī)格清單5.安全生產(chǎn)措施6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.合同雙方簽字蓋章頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程。認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告，若連續(xù)兩次未按計(jì)劃完成工程，視為違約。2.違約行為：乙方提供的工程或材料質(zhì)量不符合約定。認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方中介機(jī)構(gòu)檢測(cè)，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，視為違約。3.違約行為：乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。認(rèn)定：發(fā)生安全生產(chǎn)事故，經(jīng)調(diào)查確認(rèn)乙方責(zé)任，視為違約。4.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤。認(rèn)定：經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)定第三方中介機(jī)構(gòu)違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交給第三方進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.質(zhì)保期：指工程或材料在交付使用后的一定期限內(nèi)，由供應(yīng)商承擔(dān)維修、更換等責(zé)任的期限。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，影響工程進(jìn)度。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整施工方案，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。2.問(wèn)題：材料供應(yīng)不及時(shí)，影響工程進(jìn)度。解決辦法：提前規(guī)劃材料采購(gòu)，與供應(yīng)商建立良好合作關(guān)系，確保材料供應(yīng)。3.問(wèn)題：工程驗(yàn)收不合格，影響工程交付。解決辦法：加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，確保工程驗(yàn)收合格。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)校宿舍樓改造及裝修工程。2.公共建筑內(nèi)部裝修工程。3.企業(yè)辦公樓、宿舍樓等建筑改造及裝修工程。4.住宅小區(qū)內(nèi)部裝修工程。全文完。2024年度學(xué)校宿舍樓隔斷改造及裝修工程承包合同正本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫(xiě)相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：為提高學(xué)校宿舍樓居住環(huán)境，滿足學(xué)生住宿需求，甲方?jīng)Q定對(duì)宿舍樓進(jìn)行隔斷改造及裝修工程?，F(xiàn)甲方與乙方就本工程簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度學(xué)校宿舍樓隔斷改造及裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，如“隔斷”、“裝修”、“施工”等，均按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）隔斷：指將宿舍樓內(nèi)部空間進(jìn)行劃分，形成獨(dú)立房間的設(shè)施。（2）裝修：指對(duì)宿舍樓內(nèi)部進(jìn)行裝飾、布置，提高居住舒適度的工程。（3）施工：指按照設(shè)計(jì)要求，對(duì)宿舍樓進(jìn)行隔斷改造及裝修的具體操作過(guò)程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，工期為（填寫(xiě)具體工期，如：120天）。5.2合同履行地點(diǎn)：本工程地點(diǎn)為：（填寫(xiě)具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，自行組織施工隊(duì)伍，完成本工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前（填寫(xiě)具體時(shí)間，如：30天）書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)工程進(jìn)行清理，確?，F(xiàn)場(chǎng)整潔；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行工程結(jié)算，結(jié)清工程款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）施工費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)圖紙制作費(fèi)、設(shè)計(jì)變更費(fèi)等。（3）管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：包括稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方需提供相關(guān)資質(zhì)證明，甲方支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，乙方需提交工程進(jìn)度報(bào)告及相應(yīng)發(fā)票，甲方根據(jù)實(shí)際完成情況支付合同總價(jià)的60%。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方需提交竣工結(jié)算報(bào)告及相應(yīng)發(fā)票，甲方在收到乙方提交的結(jié)算資料后15個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的15%。（4）質(zhì)保金：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息退還。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后10個(gè)工作日內(nèi)。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工并驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)。（4）質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后30個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付章件：（1）乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前提交完整的工程進(jìn)度報(bào)告、發(fā)票及相關(guān)證明材料。（2）甲方在收到乙方提交的完整材料后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，累計(jì)計(jì)算。（2）甲方未按約定提供施工場(chǎng)地，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五，累計(jì)計(jì)算。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照上述違約責(zé)任條款，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額，賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程圖紙等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同生效之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同未履行完畢；（2）合同約定的保密條款未解除。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。（2）乙方不得擅自使用甲方提供的任何技術(shù)、商標(biāo)、專(zhuān)利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本合同生效后，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）本合同終止后，乙方不得使用甲方的任何商業(yè)秘密或技術(shù)信息。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽署，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行定期溝通。（2）甲方應(yīng)提供乙方必要的施工條件和資源。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就本工程承包的全部協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式簽署，并作為合同附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年__月__日甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.本合同正本2.合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方提供的施工場(chǎng)地使用證明4.乙方提供的設(shè)計(jì)圖紙及施工方案5.工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.工程結(jié)算報(bào)告7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款或質(zhì)保金。未按約定提供施工場(chǎng)地：甲方未按合同約定提供施工所需場(chǎng)地或設(shè)施。未按約定進(jìn)行驗(yàn)收：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)竣工工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成工程：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。施工質(zhì)量不符合約定：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。泄露保密信息：乙方未經(jīng)甲方同意，泄露合同中的保密信息。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.保密條款：合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償損失等法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)整改，甲方應(yīng)監(jiān)督整改過(guò)程，確保問(wèn)題得到妥善解決。2.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)分析延誤原因，制定趕工措施，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。3.問(wèn)題：支付款項(xiàng)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，協(xié)商解決支付款項(xiàng)的爭(zhēng)議。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商處理不可抗力事件帶來(lái)的影響。5.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商，明確合同條款的具體含義，必要時(shí)可尋求法律專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中提供設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等服務(wù)的獨(dú)立第三方單位或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其提供的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付其服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方配合其工作，如提供必要的施工場(chǎng)地和條件。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合合同要求。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同完成工程。5.第三方違約責(zé)任：（1）若第三方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若第三方違約導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場(chǎng)地和條件。（3）乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付竣工結(jié)算款。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后獲得質(zhì)保金。（2）乙方有權(quán)在工程完工后獲得工程款尾款。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方不得擅自修改工程圖紙或施工方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。（2）甲方有權(quán)要求乙方保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后獲得質(zhì)保金。（2）甲方有權(quán)在工程完工后獲得工程款尾款。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。（3）乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度學(xué)校宿舍樓隔斷改造及裝修工程承包合同正本3本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.2.甲方基本信息2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點(diǎn)2.3.工程規(guī)模2.4.工程內(nèi)容3.工程承包方式及合同價(jià)格3.1.承包方式3.2.合同價(jià)格3.3.付款方式4.工程進(jìn)度安排4.1.工程階段劃分4.2.各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3.工程進(jìn)度監(jiān)控5.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1.質(zhì)量要求5.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.質(zhì)量保證期6.施工安全及環(huán)境保護(hù)6.1.施工安全要求6.2.環(huán)境保護(hù)要求6.3.應(yīng)急預(yù)案7.甲方權(quán)利及義務(wù)7.1.甲方權(quán)利7.2.甲方義務(wù)8.承包方權(quán)利及義務(wù)8.1.承包方權(quán)利8.2.承包方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.設(shè)計(jì)圖紙13.2.技術(shù)規(guī)范13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1.隱私保護(hù)14.2.保密條款14.3.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.1.1.承包方名稱：建筑工程有限公司1.1.2.承包方法定代表人：1.1.3.承包方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.4.承包方聯(lián)系電話：0X1.1.5.承包方開(kāi)戶銀行：銀行分行1.1.6.承包方銀行賬號(hào)：051.2.甲方基本信息1.2.1.甲方名稱：學(xué)校1.2.2.甲方法定代表人：1.2.3.甲方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.4.甲方聯(lián)系電話：0X1.2.5.甲方開(kāi)戶銀行：銀行分行1.2.6.甲方銀行賬號(hào)：987652.工程概況2.1.工程名稱：2024年度學(xué)校宿舍樓隔斷改造及裝修工程2.2.工程地點(diǎn)：省市區(qū)學(xué)校宿舍樓2.3.工程規(guī)模：共計(jì)棟宿舍樓，改造面積約平方米2.4.工程內(nèi)容：2.4.1.宿舍樓隔斷拆除及新建2.4.2.室內(nèi)墻面、地面及天花板的裝修2.4.3.廚衛(wèi)設(shè)施的更新改造2.4.4.窗戶及門(mén)的更換3.工程承包方式及合同價(jià)格3.1.承包方式：固定總價(jià)承包3.2.合同價(jià)格：人民幣壹佰捌拾萬(wàn)元整（￥1800000.00）3.3.付款方式：3.3.1.合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；3.3.2.工程完成50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的40%；3.3.3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的20%；3.3.4.剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息退還。4.工程進(jìn)度安排4.1.工程階段劃分：4.1.1.預(yù)備階段：合同簽訂后15天內(nèi)4.1.2.施工階段：自預(yù)備階段結(jié)束后至工程完工4.1.3.竣工驗(yàn)收階段：工程完工后15天內(nèi)4.2.各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.2.1.預(yù)備階段：完成施工圖紙的審核及施工組織設(shè)計(jì)的編制4.2.2.施工階段：按施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保按期完成各階段任務(wù)4.2.3.竣工驗(yàn)收階段：組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收5.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1.質(zhì)量要求：5.1.1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計(jì)要求5.1.2.工程材料、設(shè)備應(yīng)滿足質(zhì)量要求，符合環(huán)保、節(jié)能等相關(guān)規(guī)定5.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1.工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行5.2.2.各分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一分項(xiàng)工程驗(yàn)收5.3.質(zhì)量保證期：自竣工驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)量保證期為2年6.施工安全及環(huán)境保護(hù)6.1.施工安全要求：6.1.1.嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)6.1.2.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工安全6.1.3.施工人員應(yīng)佩戴安全防護(hù)用品6.2.環(huán)境保護(hù)要求：6.2.1.嚴(yán)格按照國(guó)家環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工6.2.2.施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)分類(lèi)處理，不得隨意堆放6.2.3.施工期間應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響6.3.應(yīng)急預(yù)案：6.3.1.制定施工安全事故應(yīng)急預(yù)案6.3.2.定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力7.甲方權(quán)利及義務(wù)7.1.甲方權(quán)利7.1.1.甲方有權(quán)要求承包方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和價(jià)格完成工程。7.1.2.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化的意見(jiàn)和建議。7.1.3.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)行必要的變更。7.2.甲方義務(wù)7.2.1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供施工場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)施工手續(xù)。7.2.2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)。7.2.3.甲方應(yīng)配合承包方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后及時(shí)支付尾款。8.承包方權(quán)利及義務(wù)8.1.承包方權(quán)利8.1.1.承包方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件。8.1.2.承包方有權(quán)要求甲方在工程變更時(shí)，提供相應(yīng)的變更費(fèi)用。8.1.3.承包方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求甲方支付尾款。8.2.承包方義務(wù)8.2.1.承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和價(jià)格完成工程。8.2.2.承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范和安全規(guī)定，確保施工安全。8.2.3.承包方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)工程進(jìn)行必要的整改。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的0.5%作為違約金。9.1.2.甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)的0.5%作為違約金。9.1.3.承包方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，未及時(shí)采取補(bǔ)救措施，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.違約責(zé)任9.2.1.違約方應(yīng)按照違約情形，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。9.2.2.若違約行為造成對(duì)方重大損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.仲裁委員會(huì)11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程和款項(xiàng)。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署合同并簽字蓋章。12.1.2.甲方支付預(yù)付款。12.2.合同終止條件12.2.1.工程按合同約定全部完成并驗(yàn)收合格。12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1.設(shè)計(jì)圖紙13.2.技術(shù)規(guī)范13.3.施工組織設(shè)計(jì)13.4.其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1.隱私保護(hù)14.1.1.雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和項(xiàng)目信息保密。14.2.保密條款14.2.1.除法律法規(guī)要求外，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。14.3.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議14.3.1.合同的變更和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.第三方介入的情形15.2.1.在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體情形和范圍。15.3.第三方選擇15.3.1.第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.4.第三方責(zé)任限額15.4.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。15.5.第三方介入的程序15.5.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ酵▓?bào)第三方的相關(guān)信息，包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等。15.6.第三方介入的監(jiān)督15.6.1.甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保第三方按照合同約定和合作協(xié)議的要求提供服務(wù)。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方具備履行本合同所需的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2.甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。16.2.乙方額外條款16.2.1.乙方應(yīng)按照合同約定和第三方合作協(xié)議的要求，接受第三方的監(jiān)督和檢查。16.2.2.乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任界定17.1.第三方責(zé)任17.1.1.第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2.第三方責(zé)任包括但不限于：違約責(zé)任、賠償責(zé)任、違約金等。17.2.第三方權(quán)利17.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議的要求，對(duì)工程進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。17.3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.3.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議承擔(dān)責(zé)任。17.3.2.第三方僅對(duì)甲乙雙方指定的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，超出服務(wù)范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.3.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的同意。18.第三方變更及退出18.1.第三方變更18.1.1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。18.2.第三方退出18.2.1.第三方退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議的約定辦理退出手續(xù)。18.2.2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說(shuō)明：包括施工圖、結(jié)構(gòu)圖、電氣圖、水暖圖等。2.技術(shù)規(guī)范要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并適用于本工程。說(shuō)明：包括施工工藝、材料標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備技術(shù)參數(shù)等。3.施工組織設(shè)計(jì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)合理、可行，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。說(shuō)明：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、質(zhì)量保證措施等。4.合同簽訂雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，與原件一致。說(shuō)明：用于證明雙方合法注冊(cè)身份。5.法定代表人身份證明要求：身份證明應(yīng)合法、有效，與法定代表人一致。說(shuō)明：用于證明法定代表人身份。6.開(kāi)戶銀行及銀行賬號(hào)信息要求：信息應(yīng)準(zhǔn)確、完整，與實(shí)際情況一致。說(shuō)明：用于工程款項(xiàng)支付。7.保險(xiǎn)單要求：保險(xiǎn)單應(yīng)合法、有效，覆蓋本工程。說(shuō)明：包括建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。8.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)合法、有效，明確各方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：包括第三方介入的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。9.工程變更記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)、完整，反映實(shí)際變更情況。說(shuō)明：包括變更原因、內(nèi)容、影響等。10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)合法、有效，反映工程驗(yàn)收結(jié)果。說(shuō)明：包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、人員、結(jié)論等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程。甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)。承包方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。第三方未按合作協(xié)議要求提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：違約金、賠償金、修復(fù)費(fèi)用等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的0.5%作為違約金。甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)的0.5%作為違約金。承包方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按合作協(xié)議要求提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度學(xué)校宿舍樓隔斷改造及裝修工程承包合同正本4合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程內(nèi)容4.工程規(guī)模5.工程工期三、工程承包方1.承包方基本信息2.承包方資質(zhì)等級(jí)3.承包方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人4.承包方項(xiàng)目經(jīng)理四、工程發(fā)包方1.發(fā)包方基本信息2.發(fā)包方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人3.發(fā)包方項(xiàng)目經(jīng)理五、工程費(fèi)用及支付方式1.工程總費(fèi)用2.分階段費(fèi)用3.費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用支付時(shí)間5.費(fèi)用支付憑證六、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.工程進(jìn)度計(jì)劃2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.工程驗(yàn)收程序4.工程驗(yàn)收時(shí)間5.工程驗(yàn)收結(jié)果七、工程質(zhì)量及保修1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程保修范圍3.工程保修期限4.工程保修責(zé)任5.工程保修費(fèi)用八、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同解除后的處理九、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.發(fā)包方違約責(zé)任3.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約責(zé)任追究程序5.違約責(zé)任承擔(dān)方式十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議十二、合同附件1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.工程預(yù)算書(shū)4.其他相關(guān)文件十三、合同簽訂及履行1.合同簽訂程序2.合同履行期限3.合同履行地點(diǎn)4.合同履行方式5.合同履行責(zé)任十四、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用及管轄4.合同附件5.合同解釋權(quán)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度學(xué)校宿舍樓隔斷改造及裝修工程承包合同正本2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：2024年X月X日4.合同雙方基本信息：發(fā)包方：名稱：學(xué)校地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138承包方：名稱：裝飾工程有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956785.合同簽訂地點(diǎn)：學(xué)校會(huì)議室二、工程概況1.工程名稱：學(xué)校宿舍樓隔斷改造及裝修工程2.工程地點(diǎn)：學(xué)校宿舍樓3.工程內(nèi)容：宿舍樓內(nèi)部隔斷拆除、重新設(shè)計(jì)安裝、墻面涂料、地板鋪設(shè)、門(mén)窗更換等4.工程規(guī)模：棟宿舍樓，共計(jì)間宿舍5.工程工期：自合同簽訂之日起90天三、工程承包方1.承包方基本信息：名稱：裝飾工程有限公司資質(zhì)等級(jí)：二級(jí)裝飾裝修施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目經(jīng)理：2.承包方資質(zhì)等級(jí)證明文件3.承包方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格證書(shū)4.承包方項(xiàng)目經(jīng)理資格證書(shū)四、工程發(fā)包方1.發(fā)包方基本信息：名稱：學(xué)校項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目經(jīng)理：趙六2.發(fā)包方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格證書(shū)3.發(fā)包方項(xiàng)目經(jīng)理資格證書(shū)五、工程費(fèi)用及支付方式1.工程總費(fèi)用：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）2.分階段費(fèi)用：預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后支付總額的60%結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后支付總額的10%保修金：工程驗(yàn)收合格后支付總額的5%，保修期滿后無(wú)息退還3.費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.費(fèi)用支付時(shí)間：預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)度款：每月支付一次，具體時(shí)間根據(jù)工程進(jìn)度確定結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)保修金：工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)5.費(fèi)用支付憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證六、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.工程進(jìn)度計(jì)劃：預(yù)付款支付后開(kāi)始施工，30日內(nèi)完成隔斷拆除及設(shè)計(jì)安裝60日內(nèi)完成墻面涂料、地板鋪設(shè)、門(mén)窗更換等90日內(nèi)完成全部工程，達(dá)到竣工驗(yàn)收條件2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合發(fā)包方要求的設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范3.工程驗(yàn)收程序：發(fā)包方組織驗(yàn)收小組承包方提供相關(guān)驗(yàn)收資料驗(yàn)收小組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.工程驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后7個(gè)工作日內(nèi)5.工程驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格七、工程質(zhì)量及保修1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合發(fā)包方要求的設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范2.工程保修范圍：工程主體結(jié)構(gòu)裝飾裝修工程3.工程保修期限：主體結(jié)構(gòu)：設(shè)計(jì)使用年限裝飾裝修工程：2年4.工程保修責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題發(fā)包方有權(quán)要求承包方進(jìn)行維修或更換5.工程保修費(fèi)用：保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，由承包方負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由承包方承擔(dān)八、合同變更及解除1.合同變更條件：發(fā)包方或承包方因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成發(fā)包方或承包方因國(guó)家政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)變更導(dǎo)致工程無(wú)法按原設(shè)計(jì)施工2.合同變更程序：發(fā)包方或承包方提出書(shū)面變更申請(qǐng)雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容簽訂變更協(xié)議3.合同解除條件：一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同發(fā)包方或承包方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除4.合同解除程序：提出解除合同的一方書(shū)面通知對(duì)方雙方協(xié)商解除合同的具體事宜簽訂解除合同協(xié)議5.合同解除后的處理：雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，退還預(yù)付款及保修金九、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任：未按合同約定時(shí)間完成工程，每延遲一日，按合同總價(jià)的1‰支付違約金工程質(zhì)量不符合約定，承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，賠償由此造成的損失2.發(fā)包方違約責(zé)任：未按合同約定支付工程款，每延遲一日，按應(yīng)付工程款的1‰支付違約金未按合同約定提供工程所需材料、設(shè)備，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任3.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金最高不超過(guò)合同總價(jià)的10%實(shí)際損失超過(guò)違約金時(shí)，按實(shí)際損失賠償4.違約責(zé)任追究程序：違約方收到違約通知后15日內(nèi)未能履行違約責(zé)任的，對(duì)方可向法院提起訴訟5.違約責(zé)任承擔(dān)方式：以現(xiàn)金支付違約金十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：仲裁申請(qǐng)仲裁庭組成仲裁審理仲裁裁決4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任大小分擔(dān)5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)解決十一、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同經(jīng)雙方代表簽字后生效2.合同生效日期：合同雙方簽字蓋章之日起生效3.合同終止條件：工程驗(yàn)收合格，合同義務(wù)履行完畢合同解除4.合同終止日期：合同義務(wù)履行完畢或合同解除之日5.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件作為合同組成部分任何補(bǔ)充協(xié)議均需雙方簽字蓋章后生效十二、合同附件1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.工程預(yù)算書(shū)4.其他相關(guān)文件十三、合同簽訂及履行1.合同簽訂程序：雙方代表協(xié)商一致簽字蓋章合同生效2.合同履行期限：合同生效之日起至工程驗(yàn)收合格之日止3.合同履行地點(diǎn)：學(xué)校宿舍樓4.合同履行方式：按合同約定及工程進(jìn)度進(jìn)行5.合同履行責(zé)任：發(fā)包方負(fù)責(zé)提供必要的施工條件承包方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量及進(jìn)度十四、其他約定事項(xiàng)1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任3.法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國(guó)法律爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)4.合同附件：本合同附件作為合同組成部分任何補(bǔ)充協(xié)議均需雙方簽字蓋章后生效甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：日期：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更：說(shuō)明：在工程實(shí)施過(guò)程中，如甲方認(rèn)為有必要對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知承包方，并書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容。條款：第十六條甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，變更內(nèi)容需經(jīng)甲方確認(rèn)后書(shū)面通知承包方，并調(diào)整合同相關(guān)費(fèi)用。2.甲方主導(dǎo)材料設(shè)備采購(gòu)：說(shuō)明：甲方有權(quán)指定材料設(shè)備供應(yīng)商，承包方需按照甲方要求進(jìn)行采購(gòu)，并確保材料設(shè)備質(zhì)量符合合同約定。條款：第十七條甲方有權(quán)指定材料設(shè)備供應(yīng)商，承包方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行采購(gòu)，并保證材料設(shè)備質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.甲方主導(dǎo)工期調(diào)整：說(shuō)明：甲方根據(jù)項(xiàng)目整體進(jìn)度或特殊原因需要調(diào)整工期時(shí)，承包方應(yīng)予以配合，并相應(yīng)調(diào)整合同工期。條款：第十八條甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目整體進(jìn)度或特殊原因調(diào)整工期，承包方應(yīng)予以配合，并相應(yīng)調(diào)整合同工期。4.甲方主導(dǎo)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：說(shuō)明：甲方有權(quán)制定工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，承包方需按照甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收。條款：第十九條甲方有權(quán)制定工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)按照甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收。5.甲方主導(dǎo)工程款支付：說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和驗(yàn)收情況決定工程款的支付時(shí)間和金額。條款：第二十條甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和驗(yàn)收情況決定工程款的支付時(shí)間和金額。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)施工方案：說(shuō)明：乙方有權(quán)制定施工方案，并確保施工方案符合工程質(zhì)量和安全要求。條款：第二十一條乙方有權(quán)制定施工方案，并確保施工方案符合工程質(zhì)量和安全要求。2.乙方主導(dǎo)材料設(shè)備選擇：說(shuō)明：乙方有權(quán)選擇材料設(shè)備供應(yīng)商，并確保材料設(shè)備質(zhì)量符合合同約定。條款：第二十二條乙方有權(quán)選擇材料設(shè)備供應(yīng)商，并確保材料設(shè)備質(zhì)量符合合同約定。3.乙方主導(dǎo)施工進(jìn)度：說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度情況調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。條款：第二十三條乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度情況調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。4.乙方主導(dǎo)工程質(zhì)量：說(shuō)明：乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。條款：第二十四條乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方主導(dǎo)工程款結(jié)算：說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和驗(yàn)收情況提出工程款結(jié)算申請(qǐng)，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以審核和支付。條款：第二十五條乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和驗(yàn)收情況提出工程款結(jié)算申請(qǐng)，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以審核和支付。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，確保工程順利進(jìn)行。條款：第二十六條中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，確保工程順利進(jìn)行。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。條款：第二十七條中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款：第二十八條中介機(jī)構(gòu)如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決：說(shuō)明：雙方與中介機(jī)構(gòu)之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。條款：第二十九條雙方與中介機(jī)構(gòu)之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。5.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)在履行合同過(guò)程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。條款：第三十條中介機(jī)構(gòu)對(duì)在履行合同過(guò)程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.工程預(yù)算書(shū)4.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.雙方法定代表人身份證明6.雙方授權(quán)代表身份證明7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）8.合同變更協(xié)議（如有）9.合同解除協(xié)議（如有）10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方違約行為：未按合同約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定未按合同約定支付工程款未按合同約定提供材料設(shè)備未按合同約定履行保修義務(wù)2.發(fā)包方違約行為：未按合同約定支付工程款未按合同約定提供施工條件未按合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)未按合同約定履行保修義務(wù)3.違約行為認(rèn)定：發(fā)生違約行為后，由一方或雙方共同確定違約事實(shí)違約方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約事實(shí)雙方協(xié)商確定違約責(zé)任及賠償方式三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指爭(zhēng)議雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指爭(zhēng)議雙方通過(guò)法院進(jìn)行訴訟解決爭(zhēng)議的方式。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。5.保修：指承包方在工程完工后一定期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)的維修責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)溝通，分析原因，調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)增加人力或資源。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：立即停止施工，查明原因，進(jìn)行整改，重新驗(yàn)收。3.問(wèn)題：材料設(shè)備供應(yīng)不足解決辦法：與供應(yīng)商溝通，協(xié)調(diào)解決供應(yīng)問(wèn)題，確保施工進(jìn)度。4.問(wèn)題：工程款支付不及時(shí)解決辦法：及時(shí)溝通，了解原因，協(xié)商解決支付問(wèn)題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)校宿舍樓改造及裝修工程2.公共建筑裝修工程3.住宅樓裝修工程4.商業(yè)建筑裝修工程5.其他需要隔斷改造及裝修的工程項(xiàng)目全文完。2024年度學(xué)校宿舍樓隔斷改造及裝修工程承包合同正本5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的為改善學(xué)校宿舍樓居住環(huán)境，提高學(xué)生生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對(duì)宿舍樓進(jìn)行隔斷改造及裝修。經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方承擔(dān)本工程的建設(shè)任務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《建設(shè)工程施工合同示范文本》的規(guī)定，由甲乙雙方簽訂。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）隔斷改造：指對(duì)宿舍樓原有隔斷進(jìn)行拆除、重建或改造，以滿足新的功能需求。（2）