2025年度小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同電子數(shù)據(jù)存證服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同電子數(shù)據(jù)存證服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點第二章合同標的物2.1房屋基本信息2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋使用性質(zhì)2.4房屋權(quán)屬證明文件第三章服務(wù)內(nèi)容3.1數(shù)據(jù)存證服務(wù)3.2數(shù)據(jù)存證范圍3.3數(shù)據(jù)存證方式3.4數(shù)據(jù)存證期限3.5數(shù)據(jù)存證費用第四章合同履行4.1雙方權(quán)利義務(wù)4.2履行時間4.3履行地點4.4履行方式4.5履行質(zhì)量要求第五章合同變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更通知5.4變更效力第六章合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除通知6.4解除效力第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任免除第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用第九章合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止效力第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力認定10.3不可抗力處理第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容第十二章合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效效力第十三章合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件13.4終止程序第十四章其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同簽署合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同電子數(shù)據(jù)存證服務(wù)合同”。1.2合同編號本合同編號為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______。1.4合同雙方基本信息甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為____________________。第二章合同標的物2.1房屋基本信息房屋地址：____________________房屋建筑面積：____________________平方米房屋用途：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋權(quán)屬證明文件編號：____________________房屋所有權(quán)人：____________________2.3房屋使用性質(zhì)房屋使用性質(zhì)：____________________2.4房屋權(quán)屬證明文件甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。第三章服務(wù)內(nèi)容3.1數(shù)據(jù)存證服務(wù)乙方委托甲方提供電子數(shù)據(jù)存證服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：3.1.1房屋買賣合同的電子版3.1.2房屋權(quán)屬證明文件的電子版3.1.3交易雙方的身份證明文件的電子版3.2數(shù)據(jù)存證范圍本合同約定的數(shù)據(jù)存證范圍包括上述第3.1條所述內(nèi)容。3.3數(shù)據(jù)存證方式甲方將通過專業(yè)的電子數(shù)據(jù)存證平臺為乙方提供數(shù)據(jù)存證服務(wù)。3.4數(shù)據(jù)存證期限數(shù)據(jù)存證期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。3.5數(shù)據(jù)存證費用數(shù)據(jù)存證費用為人民幣______元，由乙方支付。第四章合同履行4.1雙方權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）按照合同約定提供數(shù)據(jù)存證服務(wù)；（2）保證存證數(shù)據(jù)的真實、完整、安全；（3）及時回復(fù)乙方關(guān)于數(shù)據(jù)存證服務(wù)的咨詢；（4）按照合同約定收取數(shù)據(jù)存證費用。4.1.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照合同約定支付數(shù)據(jù)存證費用；（2）提供真實、完整、有效的交易文件；（3）按照甲方要求配合完成數(shù)據(jù)存證手續(xù)；（4）妥善保管電子數(shù)據(jù)存證證書。4.2履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為______年。4.3履行地點履行地點為甲方所在地。4.4履行方式甲方通過電子數(shù)據(jù)存證平臺為乙方提供數(shù)據(jù)存證服務(wù)。4.5履行質(zhì)量要求甲方提供的數(shù)據(jù)存證服務(wù)應(yīng)滿足國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準的要求。第五章合同變更5.1變更條件任何一方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______日書面通知對方。5.2變更程序變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。5.3變更通知變更合同內(nèi)容的通知應(yīng)通過書面形式發(fā)送至對方。5.4變更效力變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。第六章合同解除6.1解除條件6.1.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；6.1.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；6.1.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.2解除程序6.2.1任何一方解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對方；6.2.2解除合同的通知應(yīng)通過書面形式發(fā)送至對方。6.3解除通知解除合同的通知應(yīng)明確解除合同的原因和生效日期。6.4解除效力解除合同的通知送達對方后，合同自通知生效之日起解除。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按合同約定提供數(shù)據(jù)存證服務(wù)；7.1.2乙方未按合同約定支付數(shù)據(jù)存證費用；7.1.3雙方違反合同約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元；7.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元；7.2.3雙方違反合同約定的其他違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任免除7.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；7.3.2因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決費用因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九章合同終止9.1終止條件9.1.1合同履行完畢；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3合同約定的終止條件成就；9.1.4合同因不可抗力而終止。9.2終止程序9.2.1雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；9.2.2合同終止通知應(yīng)通過書面形式發(fā)送至對方。9.3終止效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本合同中約定的結(jié)算和爭議解決條款仍然有效。第十章不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力認定不可抗力事件的發(fā)生和影響，應(yīng)由雙方共同確認。10.3不可抗力處理10.3.1發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時通知對方；10.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問題；10.3.3因不可抗力導(dǎo)致的合同不能履行或履行困難的，可以部分或全部免除責(zé)任。第十一章合同附件11.1合同附件清單1.房屋買賣合同2.房屋權(quán)屬證明文件3.交易雙方的身份證明文件4.其他與本合同相關(guān)的文件11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，且附件的簽署日期不得晚于本合同簽署日期。第十二章合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為______年______月______日。12.3生效效力本合同生效后，對雙方具有法律約束力。第十三章合同解除與終止13.1解除條件13.1.1因合同內(nèi)容違反法律法規(guī)而無效；13.1.2因一方喪失民事行為能力而終止。13.2解除程序解除合同的程序參照第六章的規(guī)定。第十四章其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2合同解釋本合同的解釋以書面形式為準。14.3合同附件合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽署甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（買受方）簽字（或蓋章）：____________________甲方（出賣方）法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________乙方（買受方）法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方責(zé)任加重條款（1）甲方需確保房屋買賣合同中約定的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（2）甲方需在合同簽訂前，對房屋進行必要的檢查和修復(fù)，確保房屋符合合同約定的使用條件；（3）甲方需在合同簽訂前，向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件、房屋使用性質(zhì)證明等相關(guān)文件。1.2甲方優(yōu)先權(quán)條款（1）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）在房屋交易過程中，甲方有權(quán)決定交易流程和時間安排；（3）在數(shù)據(jù)存證服務(wù)中，甲方有權(quán)選擇存證平臺和存證方式。1.3甲方信息披露條款說明：甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確、完整的房屋信息，包括房屋產(chǎn)權(quán)、使用性質(zhì)、交易價格等，并保證信息的真實性。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款（1）乙方有權(quán)選擇房屋購買的時間和地點；（2）乙方有權(quán)決定房屋交易的價格和支付方式；（3）乙方有權(quán)選擇數(shù)據(jù)存證服務(wù)的具體內(nèi)容和期限。2.2乙方驗收權(quán)條款說明：乙方在房屋交付后，有權(quán)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進行整改或賠償。2.3乙方變更權(quán)條款說明：乙方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)自身需求變更合同內(nèi)容，包括房屋面積、價格、支付方式等，但需提前通知甲方并經(jīng)甲方同意。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)責(zé)任條款（1）中介機構(gòu)應(yīng)確保房屋買賣合同的合法性、有效性；（2）中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易順利進行；（3）中介機構(gòu)應(yīng)如實告知雙方房屋的真實情況，不得隱瞞或誤導(dǎo)。3.2中介費用條款說明：中介機構(gòu)提供的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，具體費用包括但不限于房屋信息查詢費、交易手續(xù)費、數(shù)據(jù)存證服務(wù)費等。3.3中介保密條款說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，對雙方提供的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介解除合同條款說明：如中介機構(gòu)在合同履行過程中違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除合同，并要求中介機構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。3.5中介糾紛解決條款說明：中介機構(gòu)與雙方之間因合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋權(quán)屬證明文件（包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等）3.交易雙方的身份證明文件（包括身份證、護照等）4.房屋檢查和修復(fù)報告5.數(shù)據(jù)存證服務(wù)協(xié)議6.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.合同簽訂及履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供房屋權(quán)屬證明文件或房屋不符合約定條件；乙方未按合同約定支付數(shù)據(jù)存證費用；任何一方未按合同約定履行合同義務(wù)；中介機構(gòu)未按合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準，如合同未明確規(guī)定，則根據(jù)法律法規(guī)和實際情況進行判斷；雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.小產(chǎn)權(quán)房屋：指未取得國家正式產(chǎn)權(quán)證的房屋，其產(chǎn)權(quán)存在一定的不確定性和風(fēng)險。2.電子數(shù)據(jù)存證：指通過電子方式對數(shù)據(jù)文件進行存儲、備份和證明其真實性的過程。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約責(zé)任：指因一方違約行為導(dǎo)致的另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋產(chǎn)權(quán)存在爭議。解決辦法：通過法律途徑解決爭議，包括但不限于仲裁、訴訟等。2.問題：數(shù)據(jù)存證服務(wù)出現(xiàn)故障。解決辦法：及時通知服務(wù)提供商，要求其恢復(fù)服務(wù)，并確保數(shù)據(jù)安全。3.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同并追究其責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.小產(chǎn)權(quán)房屋買賣交易。2.房屋電子數(shù)據(jù)存證服務(wù)。3.第三方中介機構(gòu)提供的服務(wù)。4.合同糾紛解決。全文完。2024年度小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同電子數(shù)據(jù)存證服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的小產(chǎn)權(quán)房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在買賣小產(chǎn)權(quán)房屋過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進行，維護雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）小產(chǎn)權(quán)房屋：指未取得國家土地管理部門頒發(fā)的土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書的房屋。（2）電子數(shù)據(jù)存證：指將合同、發(fā)票、房產(chǎn)證等交易相關(guān)文件，通過電子方式存儲、備份，確保其真實性和完整性。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）出賣方：指甲方，即小產(chǎn)權(quán)房屋的擁有者。（2）買受方：指乙方，即購買小產(chǎn)權(quán)房屋的購買者。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成小產(chǎn)權(quán)房屋買賣交易的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。（2）甲方應(yīng)保證小產(chǎn)權(quán)房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理電子數(shù)據(jù)存證手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付小產(chǎn)權(quán)房屋。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理電子數(shù)據(jù)存證手續(xù)。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲乙雙方應(yīng)在本合同生效后____個工作日內(nèi)完成小產(chǎn)權(quán)房屋的交付和購房款的支付。5.2合同履行地點小產(chǎn)權(quán)房屋的交付地點為：____________________。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的合同履行期限屆滿，甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。（3）一方違約，另一方依法解除本合同。6.3終止程序（1）終止本合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方。（2）終止本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的義務(wù)。6.4終止后果（1）本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的義務(wù)。（2）本合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房屋買賣價格：人民幣______元整。（2）電子數(shù)據(jù)存證服務(wù)費：人民幣______元整。（3）其他可能產(chǎn)生的費用，如稅費、中介費等。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時間，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付購房款。（2）電子數(shù)據(jù)存證服務(wù)費應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）房屋買賣價格應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)支付完畢。（2）電子數(shù)據(jù)存證服務(wù)費應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的購房款后，向乙方提供小產(chǎn)權(quán)房屋的交付。（2）甲方應(yīng)在收到電子數(shù)據(jù)存證服務(wù)費后，向乙方提供電子數(shù)據(jù)存證服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定交付小產(chǎn)權(quán)房屋的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。（2）甲方提供的電子數(shù)據(jù)存證服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。（2）違約金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。（2）本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容進行嚴格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方仍保留對各自財產(chǎn)的所有權(quán)。（2）甲方保留對已交付小產(chǎn)權(quán)房屋的維修和保養(yǎng)權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押小產(chǎn)權(quán)房屋。（2）甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自出售或轉(zhuǎn)讓小產(chǎn)權(quán)房屋。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方就本合同的修改和補充達成一致后，應(yīng)簽署書面文件，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力修改和補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方法進行協(xié)作與配合。（2）甲乙雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保交易順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何補充或修改均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，以書面形式補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2024年度小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同電子數(shù)據(jù)存證服務(wù)合同正本2.房屋買賣價格確認書3.電子數(shù)據(jù)存證服務(wù)費用支付憑證4.不可抗力事件證明文件5.協(xié)商解決爭議的書面文件（如有）6.調(diào)解、仲裁或訴訟裁決書（如有）7.任何其他甲乙雙方認為有必要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定交付小產(chǎn)權(quán)房屋：甲方未在合同約定的期限內(nèi)交付小產(chǎn)權(quán)房屋。提供的電子數(shù)據(jù)存證服務(wù)不符合約定：甲方提供的電子數(shù)據(jù)存證服務(wù)未達到合同約定的標準。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付購房款：乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。違反保密條款：乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密或合同內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.電子數(shù)據(jù)存證：指將合同、發(fā)票、房產(chǎn)證等交易相關(guān)文件，通過電子方式存儲、備份，確保其真實性和完整性。3.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，甲乙雙方自行協(xié)商解決爭議。4.仲裁：指甲乙雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。5.訴訟：指甲乙雙方將爭議提交人民法院進行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：小產(chǎn)權(quán)房屋權(quán)屬不清，可能存在權(quán)利瑕疵。解決辦法：在合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)進行充分的調(diào)查和核實，確保房屋權(quán)屬清晰。2.問題：電子數(shù)據(jù)存證服務(wù)可能存在技術(shù)風(fēng)險。3.問題：合同履行過程中可能出現(xiàn)的誤解和爭議。4.問題：不可抗力事件可能影響合同履行。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的定義和應(yīng)對措施，確保雙方在不可抗力發(fā)生時能夠合理應(yīng)對。5.問題：合同履行過程中可能出現(xiàn)的支付風(fēng)險。解決辦法：確保支付方式安全可靠，如使