2025年度廠房裝修工程合同履約保證金協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房裝修工程合同履約保證金協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同簽訂依據(jù)及目的第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同簽訂目的第三章工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第四條款工程類型第四章工程內(nèi)容與范圍第一條款工程內(nèi)容第二條款工程范圍第五章工程工期與進(jìn)度第一條款工期安排第二條款進(jìn)度要求第六章履約保證金第一條款保證金金額第二條款保證金支付方式第三條款保證金退還條件第七章工程質(zhì)量要求第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量驗(yàn)收程序第八章工程款支付方式第一條款支付方式第二條款付款節(jié)點(diǎn)第三條款付款條件第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十三章其他約定第一條款不可抗力第二條款通知方式第三條款合同附件第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署代表合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱1.1甲方法定名稱：_____________________1.2乙方法定名稱：_____________________第二條款合同雙方法定代表人2.1甲方法定代表人：_____________________2.2乙方法定代表人：_____________________第三條款合同雙方聯(lián)系方式3.1甲方聯(lián)系方式：_____________________3.2乙方聯(lián)系方式：_____________________第二章合同簽訂依據(jù)及目的第一條款合同簽訂依據(jù)2.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)2.2依據(jù)甲方提供的工程需求及乙方提交的投標(biāo)文件第二條款合同簽訂目的2.1明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)2.2確保廠房裝修工程順利進(jìn)行第三章工程概況第一條款工程名稱3.1工程名稱：_____________________第二條款工程地點(diǎn)3.2工程地點(diǎn)：_____________________第三條款工程規(guī)模3.3工程建筑面積：_____________________3.4工程總投資：_____________________第四條款工程類型3.5工程類型：_____________________第四章工程內(nèi)容與范圍第一條款工程內(nèi)容4.1土建工程4.2裝修工程4.3設(shè)備安裝工程第二條款工程范圍4.2.1土建工程：_____________________4.2.2裝修工程：_____________________4.2.3設(shè)備安裝工程：_____________________第五章工程工期與進(jìn)度第一條款工期安排5.1工程總工期：_____________________5.2各階段工期安排：_____________________第二條款進(jìn)度要求5.2.1土建工程進(jìn)度要求：_____________________5.2.2裝修工程進(jìn)度要求：_____________________5.2.3設(shè)備安裝工程進(jìn)度要求：_____________________第六章履約保證金第一條款保證金金額6.1履約保證金總額：_____________________第二條款保證金支付方式6.2保證金支付時(shí)間：_____________________6.3保證金支付賬戶：_____________________第三條款保證金退還條件6.3.1工程按期完成6.3.2工程質(zhì)量符合要求6.3.3雙方無其他違約行為第七章工程質(zhì)量要求第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2符合甲方提出的特殊要求第二條款質(zhì)量驗(yàn)收程序7.2.1施工過程中質(zhì)量檢查7.2.2工程完工后的質(zhì)量驗(yàn)收7.2.3質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告提交甲方第八章工程款支付方式第一條款支付方式8.1工程款采用分期支付方式8.2支付比例根據(jù)工程進(jìn)度確定第二條款付款節(jié)點(diǎn)8.2.1土建工程完工后支付總額的30%8.2.2裝修工程完工后支付總額的50%8.2.3設(shè)備安裝工程完工后支付總額的15%8.2.4驗(yàn)收合格后支付剩余的5%第三條款付款條件8.3付款條件：8.3.1甲方確認(rèn)工程進(jìn)度符合約定8.3.2工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)8.3.3乙方提交相關(guān)付款申請及發(fā)票第九章違約責(zé)任第一條款違約情形9.1乙方未按合同約定完成工程9.2乙方工程質(zhì)量不符合約定9.3甲方未按合同約定支付工程款第二條款違約責(zé)任9.2.1乙方未按期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之五違約金9.2.2乙方工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)9.2.3甲方未按期支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五違約金第十章爭議解決第一條款爭議解決方式10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.2協(xié)商不成的，提交______________________仲裁委員會(huì)仲裁第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：_____________________10.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址：_____________________第十一章合同解除第一條款合同解除條件11.1乙方嚴(yán)重違約11.2甲方嚴(yán)重違約11.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行第二條款合同解除程序11.2.1雙方書面通知對方解除合同11.2.2甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件12.1雙方簽署合同并加蓋公章12.2甲方支付履約保證金第二條款合同終止條件12.2.1工程按期完工并驗(yàn)收合格12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同第十三章其他約定第一條款不可抗力13.1不可抗力事件包括：_____________________13.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題第二條款通知方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行13.2.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)之日第三條款合同附件13.3本合同附件如下：附件1：工程量清單附件2：工程進(jìn)度計(jì)劃附件3：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第十四章合同簽署第一條款簽署日期14.1本合同自雙方簽署之日起生效第二條款簽署地點(diǎn)14.2簽署地點(diǎn)：_____________________甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________代表人（簽字）：_____________________代表人（簽字）：_____________________年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條工程設(shè)計(jì)變更管理1.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要，對工程進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。1.2乙方應(yīng)積極配合甲方的設(shè)計(jì)變更，并確保變更后的工程符合原合同要求。1.3設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施，變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第二條工程進(jìn)度款的支付2.1甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，及時(shí)支付工程進(jìn)度款。2.2乙方在收到甲方支付進(jìn)度款后，應(yīng)及時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告。2.3若甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停工程或要求賠償損失。第三條工程驗(yàn)收與保修3.1甲方應(yīng)組織工程驗(yàn)收，并負(fù)責(zé)驗(yàn)收合格的工程。3.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供工程保修服務(wù)。3.3保修期限為工程完工之日起一年，保修期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)修復(fù)因施工質(zhì)量引起的缺陷。第四條爭議解決與仲裁4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。4.2協(xié)商不成的，提交______________________仲裁委員會(huì)仲裁。4.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條工程設(shè)計(jì)主導(dǎo)權(quán)1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程需求，對工程進(jìn)行設(shè)計(jì)。1.2乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性，并符合甲方的要求。1.3甲方應(yīng)積極配合乙方的設(shè)計(jì)工作，并承擔(dān)設(shè)計(jì)變更費(fèi)用。第二條工程進(jìn)度款的支付2.1乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，及時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告。2.2甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告，及時(shí)支付工程進(jìn)度款。2.3若甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停工程或要求賠償損失。第三條工程驗(yàn)收與保修3.1乙方應(yīng)組織工程驗(yàn)收，并負(fù)責(zé)驗(yàn)收合格的工程。3.2甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并承擔(dān)驗(yàn)收合格的工程。3.3保修期限為工程完工之日起一年，保修期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)修復(fù)因施工質(zhì)量引起的缺陷。第四條爭議解決與仲裁4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。4.2協(xié)商不成的，提交______________________仲裁委員會(huì)仲裁。4.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條第三方中介的選定1.1第三方中介由雙方共同選定，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行。1.2第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠公正、公平地處理雙方爭議。第二條第三方中介的職責(zé)2.1第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，確保工程按期、按質(zhì)完成。2.2第三方中介有權(quán)對工程進(jìn)行抽檢，并對不合格部分提出整改意見。2.3第三方中介應(yīng)定期向雙方提交工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告。第三條第三方中介的費(fèi)用3.1第三方中介的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。3.2第三方中介的費(fèi)用在合同中明確約定，并在工程款中扣除。第四條第三方中介的更換4.1若第三方中介無法履行職責(zé)或存在利益沖突，雙方可共同協(xié)商更換。4.2更換第三方中介需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條爭議解決與仲裁5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過第三方中介協(xié)調(diào)解決。5.2協(xié)調(diào)不成的，提交______________________仲裁委員會(huì)仲裁。5.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.工程進(jìn)度計(jì)劃3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.設(shè)計(jì)變更文件5.第三方中介資質(zhì)證明6.爭議解決協(xié)議7.工程驗(yàn)收報(bào)告8.質(zhì)量保修書9.工程款支付憑證10.不可抗力事件證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按期完成工程認(rèn)定：若乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，經(jīng)甲方確認(rèn)，視為違約。2.違約行為：乙方工程質(zhì)量不符合約定認(rèn)定：若工程驗(yàn)收不合格，經(jīng)甲方確認(rèn)，視為違約。3.違約行為：甲方未按期支付工程款認(rèn)定：若甲方未在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付工程款，經(jīng)乙方確認(rèn)，視為違約。4.違約行為：第三方中介無法履行職責(zé)認(rèn)定：若第三方中介無法公正、公平地處理雙方爭議，經(jīng)雙方確認(rèn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決。4.仲裁：指雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦