2025年度房東房屋出租與租客租賃合同續(xù)簽協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房東房屋出租與租客租賃合同續(xù)簽協(xié)議1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同有效期第二章房屋基本情況第一條款房屋地址第二條款房屋結(jié)構(gòu)第三條款房屋面積第四條款房屋配套設(shè)施第三章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款房東權(quán)利第二條款房東義務(wù)第三條款租客權(quán)利第四條款租客義務(wù)第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款租金調(diào)整第五章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋使用范圍第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第三條款房屋損壞賠償?shù)谒臈l款房屋維修及維修費(fèi)用第六章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除合同第七章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止程序第四條款合同解除及終止后的處理第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費(fèi)用第九章法律適用第一條款合同適用法律第二條款合同解釋第三條款合同效力第十章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款合同附件第三條款合同生效條件第四條款合同變更及解除第十一章合同附件第一條款房屋租賃清單第二條款合同簽訂證明第三條款合同附件清單第十二章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同副本效力第三條款合同正本保管第十四章合同生效第一條款合同生效日期第二條款合同生效條件第三條款合同生效證明合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度房東房屋出租與租客租賃合同續(xù)簽協(xié)議第二條款合同雙方：甲方（房東）__________，乙方（租客）__________第三條款合同簽訂日期：__________第四條款合同有效期：自__________至__________第二章房屋基本情況第一條款房屋地址：__________第二條款房屋結(jié)構(gòu)：__________第三條款房屋面積：__________平方米第四條款房屋配套設(shè)施：__________第三章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款房東權(quán)利：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理維護(hù)和修繕。第二條款房東義務(wù)：1.甲方應(yīng)保證房屋的合法出租權(quán)。2.甲方應(yīng)提供符合約定的房屋及相關(guān)設(shè)施。3.甲方應(yīng)按照約定進(jìn)行房屋維護(hù)和修繕。第三條款租客權(quán)利：1.乙方有權(quán)按照約定的用途使用房屋。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)約定續(xù)簽合同。第四條款租客義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付租金。2.乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第四章租金及支付方式第一條款租金金額：__________元/月第二條款租金支付方式：__________第三條款租金支付時(shí)間：__________第四條款租金調(diào)整：__________第五章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋使用范圍：__________第二條款房屋維護(hù)責(zé)任：__________第三條款房屋損壞賠償：__________第四條款房屋維修及維修費(fèi)用：__________第六章違約責(zé)任第一條款違約行為：__________第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：__________第三條款違約賠償：__________第四條款違約解除合同：__________第七章合同解除及終止第一條款合同解除條件：__________第二條款合同終止條件：__________第三條款合同解除及終止程序：__________第四條款合同解除及終止后的處理：__________第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會。第三條款爭議解決程序：按照__________仲裁規(guī)則進(jìn)行。第四條款爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九章法律適用第一條款合同適用法律：本合同適用中華人民共和國__________法律。第二條款合同解釋：本合同的解釋以__________法律為準(zhǔn)。第三條款合同效力：本合同自簽訂之日起生效，具有法律約束力。第十章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)：__________第二條款合同附件：__________第三條款合同變更及解除：本合同的任何變更或解除，均需雙方書面同意。第四條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章合同附件第一條款房屋租賃清單：__________第二條款合同簽訂證明：__________第三條款合同附件清單：__________第十二章合同簽署第一條款合同簽署日期：__________第二條款合同簽署地點(diǎn)：__________第三條款合同簽署人：甲方（房東）：__________乙方（租客）：__________第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)：一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。第二條款合同副本效力：合同副本具有同等法律效力。第三條款合同正本保管：合同正本由__________方保管。第十四章合同生效第一條款合同生效日期：__________第二條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同生效證明：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)向乙方提供合同生效證明。甲方（房東）簽字：________________乙方（租客）簽字：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：房屋租期延長說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求，在租賃期間內(nèi)提出延長租期，并提前一個(gè)月通知乙方。乙方應(yīng)給予充分考慮，如無正當(dāng)理由拒絕延長租期，甲方有權(quán)解除合同。2.第二條款：房屋轉(zhuǎn)租權(quán)說明：甲方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前一個(gè)月通知乙方。乙方應(yīng)給予配合，如因甲方轉(zhuǎn)租導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三條款：房屋裝修要求說明：甲方有權(quán)要求乙方對房屋進(jìn)行必要的裝修，以符合甲方要求。裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方需按照甲方要求進(jìn)行裝修，并保證裝修質(zhì)量。4.第四條款：房屋使用限制說明：甲方有權(quán)對房屋的使用進(jìn)行限制，如禁止乙方進(jìn)行商業(yè)活動、寵物飼養(yǎng)等。乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定，否則甲方有權(quán)解除合同。5.第五條款：房屋租賃保證金說明：甲方有權(quán)要求乙方支付一定數(shù)額的租賃保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：房屋用途變更說明：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，向甲方提出變更房屋用途的申請。甲方應(yīng)給予充分考慮，如無正當(dāng)理由拒絕變更，乙方有權(quán)解除合同。2.第二條款：房屋租賃期限調(diào)整說明：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，向甲方提出調(diào)整租賃期限的申請。甲方應(yīng)給予充分考慮，如無正當(dāng)理由拒絕調(diào)整，乙方有權(quán)解除合同。3.第三條款：房屋租金調(diào)整說明：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)市場情況和自身經(jīng)濟(jì)狀況，向甲方提出調(diào)整租金的申請。甲方應(yīng)給予充分考慮，如無正當(dāng)理由拒絕調(diào)整，乙方有權(quán)解除合同。4.第四條款：房屋維修責(zé)任說明：乙方有權(quán)要求甲方對房屋進(jìn)行必要的維修，如因甲方維修不及時(shí)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第五條款：房屋租賃保證金退還說明：租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)退還乙方支付的租賃保證金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，乙方無需承擔(dān)。中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于房屋租賃合同簽訂、租賃期滿后的續(xù)簽等。2.第二條款：中介責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并對合同簽訂過程中的信息真實(shí)性負(fù)責(zé)。如因中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致合同無效或乙方權(quán)益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三條款：中介費(fèi)用退還說明：如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)向乙方退還中介服務(wù)費(fèi)用。4.第四條款：中介保密說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方或乙方的個(gè)人信息。5.第五條款：中介服務(wù)期限說明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。如因特殊原因需要延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.合同簽訂證明3.合同附件清單4.房屋使用規(guī)定5.房屋維修及保養(yǎng)指南6.甲方身份證復(fù)印件7.乙方身份證復(fù)印件8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。違約認(rèn)定：根據(jù)合同第四條款，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，未按時(shí)支付視為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修。違約認(rèn)定：根據(jù)合同第五章第四條款，甲方應(yīng)在乙方提出維修請求后及時(shí)進(jìn)行維修，未按時(shí)維修視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。違約認(rèn)定：根據(jù)合同第三章第四條款，乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，擅自改變結(jié)構(gòu)或用途視為違約。4.違約行為：甲方未提供符合約定的房屋。違約認(rèn)定：根據(jù)合同第二章第四條款，甲方應(yīng)提供符合約定的房屋，不符合約定視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。2.保證金：指為確保合同履行，由一方當(dāng)事人預(yù)先支付給另一方的一定金額。3.保密：指對合同內(nèi)容及相關(guān)信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方可能因經(jīng)濟(jì)困難無法按時(shí)支付租金。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整租金支付方式，如分期支付或延長支付期限。2.問題：房屋出現(xiàn)突發(fā)性損壞，甲方無法及時(shí)維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。3.問題：合同條款不明確，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃合同的續(xù)簽。2.房屋租賃合同中的租金調(diào)整。3.房屋租賃合同中的房屋維修責(zé)任劃分。4.房屋租賃合同中的違約責(zé)任處理。5.房屋租賃合同中的爭議解決。2025年度房東房屋出租與租客租賃合同續(xù)簽協(xié)議2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款房東基本信息第二條款租客基本信息第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始時(shí)間第二條款租賃結(jié)束時(shí)間第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付處理第五章押金及退還第一條款押金金額第二條款押金退還條件第三條款押金退還流程第六章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋使用范圍第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第三條款房屋設(shè)施損壞賠償?shù)谄哒赂綄僭O(shè)施使用第一條款附屬設(shè)施使用規(guī)定第二條款附屬設(shè)施使用費(fèi)用第八章違約責(zé)任第一條款房東違約責(zé)任第二條款租客違約責(zé)任第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除流程第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十二章合同附件第一條款附件一：房屋清單第二條款附件二：其他相關(guān)協(xié)議第十三章其他約定第一條款不可抗力條款第二條款法律適用及管轄第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款房東姓名：_________第二條款房東身份證號碼：_________第三條款房東聯(lián)系方式：_________第四條款租客姓名：_________第五條款租客身份證號碼：_________第六條款租客聯(lián)系方式：_________第二章房屋基本情況第一條款房屋地址：_________第二條款房屋面積：_________平方米第三條款房屋結(jié)構(gòu)：_________第四條款房屋設(shè)施：_________第三章租賃期限第一條款租賃起始日期：_________第二條款租賃結(jié)束日期：_________第三條款租賃期限變更：_________第四章租金及支付方式第一條款租金金額：_________元/月第二條款租金支付方式：_________第三條款逾期支付處理：_________第五章押金及退還第一條款押金金額：_________元第二條款押金退還條件：_________第三條款押金退還流程：_________第六章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋使用范圍：_________第二條款房屋維護(hù)責(zé)任：_________第三條款房屋設(shè)施損壞賠償：_________第七章附屬設(shè)施使用第一條款附屬設(shè)施使用規(guī)定：_________第二條款附屬設(shè)施使用費(fèi)用：_________第八章違約責(zé)任第一條款房東違約責(zé)任1.1若房東未按時(shí)提供房屋，租客有權(quán)解除合同，并要求房東退還押金。1.2若房東未按合同約定維護(hù)房屋，導(dǎo)致租客生活不便，租客有權(quán)要求房東進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第二條款租客違約責(zé)任2.1若租客未按時(shí)支付租金，房東有權(quán)要求租客支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.2若租客損壞房屋或設(shè)施，租客應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.2若協(xié)商不成，雙方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十章合同解除第一條款合同解除條件10.1出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2雙方協(xié)商一致同意解除合同。第二條款合同解除流程10.2.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)予以答復(fù)。10.2.2雙方應(yīng)書面確認(rèn)解除合同的具體內(nèi)容。第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件11.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效。第二條款合同終止條件11.2租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十二章合同附件第一條款附件一：房屋清單12.1附件一詳細(xì)列明了房屋及附屬設(shè)施清單。第二條款附件二：其他相關(guān)協(xié)議12.2附件二包括所有與房屋租賃相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議。第十三章其他約定第一條款不可抗力條款13.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第二條款法律適用及管轄13.2本合同適用中華人民共和國法律，并由房屋所在地的人民法院管轄。第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期14.1本合同自____年____月____日簽署。第二條款合同簽署地點(diǎn)14.2本合同在____市____區(qū)____地點(diǎn)簽署。_________________________房東簽名：_________________________日期：__________________________________________________租客簽名：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1房屋裝修及維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的裝修和維護(hù)，確保房屋在租賃期間符合居住標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.2房屋使用限制甲方有權(quán)對房屋的使用進(jìn)行合理限制，如禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，禁止改變房屋結(jié)構(gòu)等。1.3租客轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借未經(jīng)甲方書面同意，租客不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。1.4房屋租賃保證金甲方有權(quán)要求租客支付一定數(shù)額的租賃保證金，作為租客履行合同義務(wù)的擔(dān)保。租賃期滿后，甲方應(yīng)無息退還保證金。1.5房屋租賃期限調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整房屋租賃價(jià)格，但需提前通知租客，并給予租客合理期限的協(xié)商機(jī)會。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1租客裝修及改造租客在租賃期間可對房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修及改造，但需征得甲方同意，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀。2.2租客使用范圍租客有權(quán)在租賃期間合理使用房屋及附屬設(shè)施，但不得損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。2.3租客維修責(zé)任租客在使用過程中，如因自身原因造成房屋或設(shè)施損壞，租客應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.4租客提前解約租客如需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任中介在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任，如協(xié)助雙方履行合同、協(xié)調(diào)解決爭議等。3.3中介合同終止若中介未能履行合同義務(wù)，或因其他原因?qū)е潞贤?/p>