2024年版建筑工程輕型作業(yè)分包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程輕型作業(yè)分包協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1：甲方（業(yè)主）的名稱、地址及聯(lián)系方式1.2：乙方（分包商）的名稱、地址及聯(lián)系方式1.3：丙方（監(jiān)理方）的名稱、地址及聯(lián)系方式第二條：工程概述與分包范圍2.1：工程名稱2.2：工程地點(diǎn)2.3：工程規(guī)模2.4：分包范圍及內(nèi)容第三條：合同價(jià)格與支付方式3.1：合同總價(jià)3.2：支付方式3.3：進(jìn)度付款3.4：變更付款第四條：工程進(jìn)度與交工標(biāo)準(zhǔn)4.1：工程進(jìn)度計(jì)劃4.2：交工標(biāo)準(zhǔn)4.3：延期交工的處理第五條：質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2：驗(yàn)收程序5.3：質(zhì)量問題處理第六條：安全文明施工6.1：安全生產(chǎn)要求6.2：環(huán)境保護(hù)要求6.3：文明施工要求第七條：違約責(zé)任與賠償7.1：違約行為及責(zé)任7.2：賠償計(jì)算方法7.3：違約金支付第八條：爭(zhēng)議解決8.1：爭(zhēng)議解決方式8.2：仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)8.3：訴訟地點(diǎn)及法院第九條：合同的變更與解除9.1：合同變更的條件9.2：合同解除的條件9.3：變更與解除的程序第十條：保密條款10.1：保密內(nèi)容10.2：保密期限10.3：違約保密的后果第十一條：法律適用與爭(zhēng)議解決11.1：合同適用的法律法規(guī)11.2：爭(zhēng)議解決方式第十二條：合同的生效、修改與終止12.1：合同的生效條件12.2：合同的修改程序12.3：合同的終止條件第十三條：其他條款13.1：甲方提供的條件與設(shè)施13.2：乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任與義務(wù)13.3：丙方的監(jiān)督與檢查職責(zé)第十四條：附件14.1：工程圖紙14.2：技術(shù)說明書14.3：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）是指X公司，地址位于X，聯(lián)系方式為X。1.2乙方（分包商）是指X公司，地址位于X，聯(lián)系方式為X。1.3丙方（監(jiān)理方）是指X公司，地址位于X，聯(lián)系方式為X。第二條：工程概述與分包范圍2.1工程名稱：X建筑工程。2.2工程地點(diǎn)：X。2.3工程規(guī)模：根據(jù)工程圖紙和工程量清單確定。2.4分包范圍及內(nèi)容：乙方分包的范圍包括建筑工程的輕型作業(yè)，具體工作內(nèi)容見附件工程圖紙和技術(shù)說明書。第三條：合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣X元整（大寫：X元整）。3.2支付方式：甲方按照乙方的工程進(jìn)度和完成情況，分階段支付合同價(jià)款。3.3進(jìn)度付款：甲方在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前，對(duì)乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付該付款節(jié)點(diǎn)的合同價(jià)款。3.4變更付款：如合同中約定的工程范圍發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定變更價(jià)款，并按照本合同的支付方式進(jìn)行支付。第四條：工程進(jìn)度與交工標(biāo)準(zhǔn)4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方的工程進(jìn)度計(jì)劃見附件工程圖紙和技術(shù)說明書。4.2交工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的工程圖紙和技術(shù)說明書要求，完成工程，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3延期交工的處理：如果乙方由于自身原因?qū)е鹿こ萄悠诮还ぃ瑧?yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償。第五條：質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方的工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2驗(yàn)收程序：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作。5.3質(zhì)量問題處理：如乙方工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條：安全文明施工6.1安全生產(chǎn)要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。6.2環(huán)境保護(hù)要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)環(huán)境保護(hù)的要求進(jìn)行施工，保護(hù)環(huán)境，防止污染。6.3文明施工要求：乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工，確保施工秩序和施工質(zhì)量。第七條：違約責(zé)任與賠償7.1違約行為及責(zé)任：乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2賠償計(jì)算方法：賠償金額根據(jù)乙方違約程度和甲方損失情況進(jìn)行計(jì)算。7.3違約金支付：乙方應(yīng)按照本合同約定的違約金計(jì)算方法支付違約金。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為X，仲裁機(jī)構(gòu)為X。8.3訴訟地點(diǎn)及法院：如雙方同意訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為X，法院為X。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件：合同解除需符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密的后果：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條：法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：如本合同其他條款未作規(guī)定，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的生效、修改與終止12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改程序：合同修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同的終止條件：合同終止應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十三條：其他條款13.1甲方提供的條件與設(shè)施：甲方應(yīng)按照乙方施工需要，提供施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施等。13.2乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，完成工程，并保證工程質(zhì)量。13.3丙方的監(jiān)督與檢查職責(zé)：丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。第十四條：附件14.1工程圖紙：見附件。14.2技術(shù)說明書：見附件。14.3其他相關(guān)文件：見附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方是指除甲方、乙方以外的其他主體，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門、其他分包商等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方根據(jù)合同約定或法律、法規(guī)的規(guī)定，對(duì)合同的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督、檢查、協(xié)調(diào)或裁決等行為。第二條：第三方介入的條件下2.1當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議或問題時(shí)，甲方、乙方同意第三方介入進(jìn)行調(diào)解或裁決。2.2第三方介入應(yīng)符合合同約定或法律、法規(guī)的規(guī)定。2.3第三方介入不得影響甲方、乙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。第三條：第三方的責(zé)任限額3.1第三方介入的責(zé)任限額是指第三方在介入過程中，對(duì)甲方、乙方造成的損失承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.2第三方介入的責(zé)任限額根據(jù)合同約定或法律、法規(guī)的規(guī)定確定。3.3第三方在介入過程中，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條：第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律、法規(guī)的規(guī)定，對(duì)甲方、乙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督、檢查、協(xié)調(diào)或裁決。4.2第三方應(yīng)公正、公平地履行介入職責(zé)，維護(hù)甲方、乙方的合法權(quán)益。4.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，保護(hù)甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。第五條：第三方介入的程序5.1甲方、乙方在合同中約定第三方的介入程序，包括但不限于介入的條件、方式、時(shí)間等。5.2甲方、乙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入職責(zé)和權(quán)限。5.3甲方、乙方在第三方介入過程中，應(yīng)積極配合，提供必要的資料和信息。第六條：第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。6.2甲方、乙方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的比例承擔(dān)第三方介入費(fèi)用。6.3第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在支付方式中予以體現(xiàn)。第七條：第三方介入與合同變更7.1如第三方介入導(dǎo)致合同變更，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定的變更程序進(jìn)行。7.2甲方、乙方在合同變更過程中，應(yīng)充分溝通，確保合同內(nèi)容的真實(shí)、完整、有效。7.3合同變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、第三方共同確認(rèn)，并簽訂書面變更協(xié)議。第八條：第三方介入與違約責(zé)任8.1如第三方介入導(dǎo)致甲方、乙方違約，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償。8.2甲方、乙方在第三方介入過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。8.3第三方介入不影響甲方、乙方根據(jù)本合同承擔(dān)的違約責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決與第三方介入9.1如合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲方、乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2在第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲方、乙方、第三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的終止與第三方介入10.1合同終止不影響第三方根據(jù)本合同承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。10.2合同終止后，甲方、乙方、第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相關(guān)的義務(wù)和責(zé)任。10.3合同終止后，第三方介入的費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)，應(yīng)由甲方、乙方、第三方協(xié)商確定。第十一條：附件11.1本合同附件包括第三方介入的程序、職責(zé)、權(quán)限等相關(guān)文件。11.2附件內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、第三方共同確認(rèn)，并簽字蓋章。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙附件2：技術(shù)說明書附件3：施工方案附件4：材料及設(shè)備清單附件5：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范附件6：安全文明施工要求附件7：合同價(jià)款明細(xì)表附件8：付款憑證附件9：變更訂單附件10：違約金計(jì)算公式附件11：第三方介入程序及職責(zé)附件12：保密協(xié)議附件13：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件14：工程保修條款附件1：工程圖紙工程圖紙是本合同的重要組成部分，包含了工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)信息，包括建筑物的尺寸、布局、構(gòu)造、材料等。乙方應(yīng)根據(jù)工程圖紙進(jìn)行施工，并確保施工過程中的準(zhǔn)確性。附件2：技術(shù)說明書技術(shù)說明書包含了工程的技術(shù)要求、施工工藝、材料規(guī)格等詳細(xì)信息。乙方應(yīng)根據(jù)技術(shù)說明書的要求進(jìn)行施工，并確保施工過程中的合規(guī)性。附件3：施工方案施工方案是乙方制定的施工計(jì)劃，包括施工步驟、施工方法、施工周期等。甲方應(yīng)按照施工方案進(jìn)行施工，并確保施工過程中的順利進(jìn)行。附件4：材料及設(shè)備清單材料及設(shè)備清單列出了工程所需的所有材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。乙方應(yīng)根據(jù)清單提供相應(yīng)的材料和設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合合同要求。附件5：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范明確了工程的質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照規(guī)范進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合要求。附件6：安全文明施工要求安全文明施工要求規(guī)定了施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理、環(huán)境保護(hù)、文明施工等方面的要求。乙方應(yīng)遵守相關(guān)要求，并確保施工過程中的安全與環(huán)保。附件7：合同價(jià)款明細(xì)表合同價(jià)款明細(xì)表列出了合同總價(jià)以及各個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的付款金額。甲方應(yīng)按照明細(xì)表進(jìn)行付款，乙方應(yīng)按照完成的工作量進(jìn)行收款。附件8：付款憑證付款憑證是甲方支付款項(xiàng)的憑證，包括付款金額、付款日期等信息。乙方應(yīng)按照付款憑證進(jìn)行收款，并出具相應(yīng)的收據(jù)。附件9：變更訂單變更訂單是對(duì)于合同變更的書面記錄，包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的價(jià)款等信息。甲方和乙方應(yīng)共同簽署變更訂單，并按照變更訂單的內(nèi)容進(jìn)行履行。附件10：違約金計(jì)算公式違約金計(jì)算公式明確了違約金的計(jì)算方法。違約方應(yīng)按照公式計(jì)算違約金，并支付給對(duì)方。附件11：第三方介入程序及職責(zé)第三方介入程序及職責(zé)明確了第三方介入的條件、方式、職責(zé)等信息。甲方和乙方應(yīng)按照程序進(jìn)行第三方介入，并履行各自的職責(zé)。附件12：保密協(xié)議保密協(xié)議規(guī)定了雙方在合同履行過程中對(duì)于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。雙方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露相關(guān)信息。附件13：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完成后，由第三方出具的工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含工程的驗(yàn)收結(jié)果、存在問題、整改要求等信息。附件14：工程保修條款工程保修條款明確了工程的保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等信息。乙方應(yīng)按照保修條款提供工程保修服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照工程圖紙、技術(shù)說明書、施工方案等要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定。2.乙方未按照合同約定的時(shí)間進(jìn)度完成工程。3.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程存在質(zhì)量問題。4.乙方未按照安全文明施工要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。5.乙方未按照保密協(xié)議保密相關(guān)信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方