建筑工程合同管理方案

建筑工程合同管理方案合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為建設工程項目的業(yè)主，乙方為具有相關資質和能力的施工單位，雙方為了共同做好該工程項目的合同管理工作，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同管理方案。第一條合同管理原則1.1甲方和乙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，執(zhí)行合同約定。1.2甲方和乙方應共同維護合同的尊嚴和嚴肅性，自覺履行合同義務，確保工程項目的順利實施。第二條合同管理組織機構2.1甲方設立項目管理機構，負責對乙方履行合同情況進行監(jiān)督和管理。2.2乙方設立合同管理小組，負責與甲方進行合同執(zhí)行過程中的溝通、協(xié)調和配合。第三條合同文件的組成3.1本合同文件包括：合同協(xié)議書、合同條款、附件及雙方確認的補充協(xié)議等。3.2合同文件的解釋順序為：合同協(xié)議書、合同條款、附件、補充協(xié)議。第四條合同的履行4.1甲方按照合同約定履行付款義務，及時提供施工場地、施工條件等。4.2乙方按照合同約定履行施工義務，保證工程質量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。第五條合同變更與解除5.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.2合同變更或解除應簽訂書面協(xié)議，并報相關主管部門備案。第六條合同爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條違約責任7.1甲方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。7.2乙方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。7.3違約金的計算方法和數(shù)額按照合同條款約定執(zhí)行。第八條合同保密8.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。8.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。第九條合同的生效、修改和終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的修改和終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.合同協(xié)議書2.合同條款3.附件3.1工程圖紙3.2工程量清單3.3施工組織設計3.4施工方案3.5材料供應協(xié)議3.6設備租賃協(xié)議3.7安全生產管理協(xié)議3.8質量保證協(xié)議3.9其他相關文件4.雙方確認的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：1.1未按照合同約定履行付款義務1.2未按照合同約定提供施工場地、施工條件等1.3單方面解除或變更合同1.4未履行合同約定的其他義務2.乙方違約行為及認定：2.1未按照合同約定履行施工義務2.2工程質量、安全、進度和投資控制等目標未實現(xiàn)2.3未按照合同約定提供材料、設備等2.4未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務，按照合同約定向對方支付的違約賠償金。3.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的義務，實現(xiàn)合同目的的行為。4.合同解除：指合同當事人依法終止合同關系的行為。5.合同變更：指合同當事人對已簽訂的合同內容進行修改或補充的行為。6.商業(yè)秘密和機密信息：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益、競爭優(yōu)勢的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：解決辦法：根據(jù)合同條款約定，協(xié)商確定延誤期間的違約金，并制定相應的調整計劃。2.工程質量問題：解決辦法：立即停工，由乙方負責整改，并根據(jù)合同約定承擔相應責任。3.材料設備供應問題：解決辦法：協(xié)商調整材料設備供應計劃，必要時簽訂補充協(xié)議。4.安全事故：解決辦法：立即報告相關部門，采取措施防止事故擴大，按照安全生產管理協(xié)議承擔相應責任。5.合同爭議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按照合同約定選擇仲裁或訴訟方式解決。五、所有應用場景：1.建筑工程施工合同管理2.工程項目的順利實施和驗收3.雙方權益保障和風險防