垂釣園水井租賃協(xié)議

垂釣園水井租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有位于__________的垂釣園水井，乙方擬租賃該水井用于__________（用途），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就水井租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。二、租賃費(fèi)用1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。2.租賃費(fèi)用支付方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。3.租賃期間，如水井使用量超過(guò)乙方自定標(biāo)準(zhǔn)，超出部分乙方應(yīng)按實(shí)際使用量支付甲方相應(yīng)費(fèi)用。三、水井使用及維護(hù)1.乙方按照甲方提供的設(shè)施和技術(shù)要求合理使用水井，確保水井正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)定期對(duì)水井進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保水井使用安全。3.如水井因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用水井，確保水井安全。2.甲方應(yīng)保證水井的水質(zhì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如水質(zhì)不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理。3.乙方有權(quán)按照租賃目的使用水井，但不得將水井轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供水井或水質(zhì)不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.水井租賃合同2.水井租賃費(fèi)用支付證明3.水井使用和維護(hù)記錄4.水井水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告5.租賃期限變更協(xié)議6.違約金計(jì)算公式7.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供水井或水質(zhì)不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方將水井轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方使用水井不當(dāng)導(dǎo)致水井損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.甲方未按約定時(shí)間提供水井或提前解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有水井并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃水井并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租賃費(fèi)用：指乙方支付給甲方的租金。5.水井使用：指乙方根據(jù)租賃目的對(duì)水井的利用。6.違約金：指違約方需支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。7.法院訴訟：指雙方因合同爭(zhēng)議而向法院提起的訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.水井租賃費(fèi)用支付問(wèn)題：如乙方逾期支付租金，甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方盡快支付租金，并按逾期天數(shù)加收滯納金。如協(xié)商無(wú)果，甲方有權(quán)解除合同，并訴諸法律手段。2.水井使用和維護(hù)問(wèn)題：如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致水井損壞，甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如協(xié)商無(wú)果，甲方有權(quán)解除合同，并訴諸法律手段。3.水井水質(zhì)不符合標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題：如甲方提供的的水井水質(zhì)不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方改善水質(zhì)。如協(xié)商無(wú)果，乙方有權(quán)解除合同，并訴諸法律手段。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)灌溉：乙方租賃水井用于農(nóng)田灌