房地產(chǎn)入股協(xié)議書模板2025年

房地產(chǎn)入股協(xié)議書模板2025年通用合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)入股協(xié)議書甲方（出資方）：__________乙方（接收方）：__________鑒于甲方擬對(duì)乙方進(jìn)行投資，雙方本著平等互利的原則，就甲方投資乙方事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、投資概述1.1甲方同意以貨幣形式向乙方投資，投資總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________________元整）。1.2甲方投資后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款和條件，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。1.3甲方投資乙方的事項(xiàng)，已依法經(jīng)過甲方董事會(huì)/股東會(huì)決議批準(zhǔn)，并取得相關(guān)政府部門的事前批準(zhǔn)/備案。二、股權(quán)結(jié)構(gòu)2.1甲方投資后，乙方同意將部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方持有乙方__________%的股權(quán)。2.2甲方投資后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定，辦理工商變更登記手續(xù)，將甲方納入乙方股東名冊(cè)。2.3甲方投資后，乙方應(yīng)保證甲方的股權(quán)權(quán)益，包括但不限于分紅、決策權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等。三、投資款項(xiàng)支付3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式，向乙方支付投資款項(xiàng)。3.2乙方應(yīng)在收到甲方投資款項(xiàng)后，向甲方出具合法有效的收款憑證。3.3投資款項(xiàng)支付完成后，雙方應(yīng)共同簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理工商變更登記手續(xù)。四、股權(quán)轉(zhuǎn)讓及回購4.1雙方同意，在本協(xié)議簽訂后__________年內(nèi)，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和方式，要求乙方回購甲方持有的股權(quán)。4.2乙方同意，在本協(xié)議簽訂后__________年內(nèi)，按照甲方要求，以本協(xié)議約定的價(jià)格和方式，回購甲方持有的股權(quán)。4.3股權(quán)回購的價(jià)格、期限、方式等具體事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商確定。五、陳述與保證5.1甲方保證，其向乙方投資的事項(xiàng)，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，未侵犯任何第三方的合法權(quán)益。5.2乙方保證，其提供的業(yè)務(wù)、財(cái)務(wù)、法律等資料真實(shí)、完整、合法，不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。5.3雙方均應(yīng)保證，在本協(xié)議履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商確定。6.2甲方未按照本協(xié)議約定支付投資款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照本協(xié)議約定回購甲方股權(quán)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方投資款支付憑證

2.乙方收款憑證

3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

4.工商變更登記申請(qǐng)表

5.相關(guān)政府部門的事前批準(zhǔn)/備案文件

6.甲方董事會(huì)/股東會(huì)決議批準(zhǔn)文件

7.乙方業(yè)務(wù)、財(cái)務(wù)、法律等資料二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定支付投資款項(xiàng)，認(rèn)定違約。

2.乙方未按約定回購甲方股權(quán)，認(rèn)定違約。

3.甲方違反法律法規(guī)或侵犯第三方權(quán)益，認(rèn)定違約。

4.乙方提供虛假、不完整、不合法資料，認(rèn)定違約。

5.雙方未履行協(xié)商義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成損失，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：

1.投資概述：甲方以貨幣形式向乙方投資的行為。

2.股權(quán)結(jié)構(gòu)：甲方投資后，持有乙方一定比例的股權(quán)。

3.投資款項(xiàng)支付：甲方按照約定向乙方支付投資款項(xiàng)的過程。

4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓及回購：甲方有權(quán)要求乙方回購其持有的股權(quán)，或在一定條件下，乙方有權(quán)回購甲方持有的股權(quán)。

5.陳述與保證：甲方和乙方對(duì)各自陳述和保證的內(nèi)容。

6.違約責(zé)任：違反協(xié)議約定導(dǎo)致的違約行為所需承擔(dān)的責(zé)任。

7.爭議解決：解決雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.投資款項(xiàng)支付問題：如甲方支付遇到問題，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商解決。

2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓問題：如股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)參照協(xié)議約定的解決方式進(jìn)行解決。

3.資料提供問題：如乙方提供的資料不真實(shí)、不完整或不合法，甲方有權(quán)要求乙方改正，必要時(shí)可解除協(xié)議。

4.違約責(zé)任問題：如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。

5.爭議解決問題：如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為投資方，