全新離婚前的房產(chǎn)協(xié)議書2025年

全新離婚前的房產(chǎn)協(xié)議書2025年通用合同編號：__________協(xié)議書甲方：__________

身份證號：__________

住址：__________乙方：__________

身份證號：__________

住址：__________房產(chǎn)地址：__________

房產(chǎn)證號：__________為確保雙方在離婚后的權(quán)益得到保障，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，共同遵守。第一條房產(chǎn)歸屬1.1甲方和乙方確認(rèn)，該房產(chǎn)系雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買，應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。1.2甲方和乙方同意，在離婚后，該房產(chǎn)將由乙方單獨(dú)所有，甲方放棄對該房產(chǎn)的一切權(quán)利。第二條房產(chǎn)價(jià)款及支付方式2.1甲方和乙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)于本協(xié)議書簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將其名下的房產(chǎn)份額折價(jià)款支付給乙方。具體支付方式如下：2.2.1甲方應(yīng)一次性向乙方支付房產(chǎn)折價(jià)款，款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。2.2.2甲方支付房產(chǎn)折價(jià)款時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。第三條房產(chǎn)過戶3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議書簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理將該房產(chǎn)過戶至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后，將房產(chǎn)證原件交付給乙方。第四條保密條款4.1甲方和乙方同意，本協(xié)議書的內(nèi)容及其簽訂過程，未經(jīng)雙方書面同意，不得向第三方披露。4.2違反本保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方因本協(xié)議書的簽訂、履行或解釋發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房產(chǎn)證原件

2.雙方身份證復(fù)印件

3.付款憑證

4.過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)折價(jià)款

2.甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)

3.雙方違反保密條款，未經(jīng)同意向第三方披露協(xié)議內(nèi)容

4.甲方或乙方在爭議解決過程中，無正當(dāng)理由拒絕協(xié)商或提起訴訟三、法律名詞及解釋：

1.夫妻共同財(cái)產(chǎn)：婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，除另有約定外，歸夫妻共同所有。

2.房產(chǎn)折價(jià)款：雙方協(xié)商確定的，甲方將其名下房產(chǎn)份額折價(jià)款支付給乙方的款項(xiàng)。

3.過戶手續(xù)：將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)折價(jià)款：乙方可以書面催告甲方履行付款義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。

2.甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：乙方可以書面催告甲方履行過戶義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。

3.違反保密條款：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。

4.爭議解決過程中拒絕協(xié)商或提起訴訟：可以向法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：

1.夫妻雙方在離婚前，對共同購買的房產(chǎn)歸屬和價(jià)款達(dá)成一致協(xié)議。

2.雙方希望通過書面協(xié)議，明確離婚