建行房屋貸款合同2025年

建行房屋貸款合同2025年通用合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方同意向乙方提供建行房屋貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.2貸款的具體用途為：購買位于____________（地址）的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛。第二條貸款期限與還款方式2.1貸款期限為____________年，自甲方放款之日起至乙方還清全部貸款本金及利息之日止。（1）等額本息還款方式：乙方每月償還相等的金額，包括部分本金和部分利息，直至還清全部貸款本金及利息。（2）等額本金還款方式：乙方每月償還相等的本金，利息隨剩余本金逐月遞減，直至還清全部貸款本金及利息。第三條貸款利率3.1貸款利率為年利率____________%，按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率執(zhí)行，如有調(diào)整，甲方有權(quán)相應(yīng)調(diào)整貸款利率。3.2乙方應(yīng)按約定的還款方式，按照調(diào)整后的貸款利率支付貸款利息。第四條貸款的發(fā)放與回收4.1甲方在確認(rèn)乙方符合貸款條件后，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。4.2乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和還款方式，按時足額向甲方還款。4.3甲方有權(quán)對乙方的還款情況進(jìn)行跟蹤監(jiān)控，確保乙方按約定還款。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時足額還款的，應(yīng)當(dāng)按照甲方要求支付滯納金。5.2乙方提供虛假材料或者隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方發(fā)放貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方的法律責(zé)任。5.3如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按約定獲得貸款的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：中國建設(shè)銀行股份有限公司乙方（簽字）：簽訂日期：____________年____________月____________日一、附件列表：

1.乙方身份證明文件

2.乙方收入證明文件

3.房屋買賣合同

4.房屋所有權(quán)證

5.貸款申請表

6.貸款合同

7.還款計(jì)劃表

8.擔(dān)保協(xié)議（如有）

9.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定的還款計(jì)劃和還款方式按時足額還款。

2.乙方提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)。

3.甲方未按約定時間發(fā)放貸款。

4.甲方未按約定利率提供貸款。

5.甲方提前收回貸款無正當(dāng)理由。三、法律名詞及解釋：

1.貸款人：指中國建設(shè)銀行股份有限公司。

2.借款人：指申請貸款的個體或單位。

3.貸款期限：指甲方同意向乙方提供貸款的期限。

4.還款方式：指乙方償還貸款本金和利息的方式。

5.貸款利率：指借款人按年支付的貸款成本。

6.違約金：指借款人未按約定履行合同義務(wù)所需支付的違約費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方忘記還款日期或無法還款。

解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，申請延長還款期限或制定新的還款計(jì)劃。2.問題：乙方提供的身份證明文件不齊全或不符合要求。

解決辦法：乙方應(yīng)補(bǔ)全相關(guān)文件，或者提供其他有效證明文件。3.問題：房屋買賣合同出現(xiàn)糾紛。

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，無法解決的可以尋求法律途徑解決。4.問題：房屋所有權(quán)證辦理緩慢。

解決辦法：乙方應(yīng)積極與相關(guān)部門溝通，加快辦理進(jìn)度。5.問題：甲方未按約定時間發(fā)放貸款。

解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方盡快發(fā)放貸款。五、所有應(yīng)用場景：

1.乙方