2025版酒店客房承包管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版酒店客房承包管理合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2被承包方基本信息2.合同標(biāo)的物及范圍2.1客房承包范圍2.2設(shè)施設(shè)備承包范圍3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同續(xù)約條件4.客房及設(shè)施設(shè)備管理責(zé)任4.1客房管理4.2設(shè)施設(shè)備管理4.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.客房及設(shè)施設(shè)備費(fèi)用結(jié)算5.1費(fèi)用結(jié)算方式5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3費(fèi)用支付方式6.客房及設(shè)施設(shè)備租賃6.1客房租賃條件6.2設(shè)施設(shè)備租賃條件7.客房及設(shè)施設(shè)備租金7.1客房租金標(biāo)準(zhǔn)7.2設(shè)施設(shè)備租金標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限10.合同附件10.1客房及設(shè)施設(shè)備清單10.2合同附件一10.3合同附件二11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同解除后的處理13.1客房及設(shè)施設(shè)備返還13.2費(fèi)用結(jié)算13.3違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同份數(shù)及保管14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：1.1.2承包方地址：1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：1.2被承包方基本信息1.2.1被承包方名稱：1.2.2被承包方地址：1.2.3被承包方法定代表人：1.2.4被承包方聯(lián)系電話：2.合同標(biāo)的物及范圍2.1客房承包范圍2.1.1包含客房數(shù)量：2.1.2包含客房類型：2.1.3包含客房設(shè)施：2.2設(shè)施設(shè)備承包范圍2.2.1包含設(shè)備名稱：2.2.2包含設(shè)備數(shù)量：2.2.3包含設(shè)備使用年限：3.合同期限3.1合同起止日期：3.2合同續(xù)約條件：3.2.1續(xù)約期限：3.2.2續(xù)約條件：4.客房及設(shè)施設(shè)備管理責(zé)任4.1客房管理4.1.1客房清潔：4.1.2客房維修：4.1.3客房安全：4.2設(shè)施設(shè)備管理4.2.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)：4.2.2設(shè)施設(shè)備更新：4.2.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范：5.客房及設(shè)施設(shè)備費(fèi)用結(jié)算5.1費(fèi)用結(jié)算方式：5.2費(fèi)用支付時(shí)間：5.3費(fèi)用支付方式：6.客房及設(shè)施設(shè)備租賃6.1客房租賃條件：6.2設(shè)施設(shè)備租賃條件：7.客房及設(shè)施設(shè)備租金7.1客房租金標(biāo)準(zhǔn)：7.2設(shè)施設(shè)備租金標(biāo)準(zhǔn)：8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1承包方違約：8.1.2被承包方違約：8.2違約責(zé)任8.2.1違約金計(jì)算：8.2.2違約金支付：8.2.3違約金用途：9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1和解：9.1.2調(diào)解：9.1.3訴訟：9.2爭(zhēng)議解決期限9.2.1和解期限：9.2.2調(diào)解期限：9.2.3訴訟期限：10.合同附件10.1客房及設(shè)施設(shè)備清單10.2合同附件一10.3合同附件二11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.2.1修改方式：11.2.2修改生效條件：12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.2.1合同期滿：12.2.2合同提前解除：12.2.3合同終止后處理：13.合同解除后的處理13.1客房及設(shè)施設(shè)備返還13.2費(fèi)用結(jié)算13.3違約責(zé)任13.3.1違約金支付：13.3.2違約責(zé)任承擔(dān)：14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同份數(shù)及保管14.4合同解釋權(quán)14.4.1合同解釋原則：14.4.2合同解釋權(quán)歸屬：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或其他相關(guān)活動(dòng)的個(gè)人或組織。15.1.2.1會(huì)計(jì)師事務(wù)所15.1.2.2律師事務(wù)所15.1.2.3調(diào)解機(jī)構(gòu)15.1.2.4技術(shù)顧問(wèn)15.1.2.5中介服務(wù)公司15.2第三方介入目的15.2.1提高合同執(zhí)行效率15.2.2確保合同條款的履行15.2.3協(xié)調(diào)合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議15.3第三方介入程序15.3.1第三方的選定需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同副本及相關(guān)背景資料。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任，由其根據(jù)合作協(xié)議自行承擔(dān)。16.2第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任限額，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。16.3如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行出現(xiàn)違約，其責(zé)任限額應(yīng)按照合作協(xié)議執(zhí)行。17.甲乙雙方責(zé)任17.1在第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。17.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中獲取的信息真實(shí)、完整。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的職責(zé)，應(yīng)與甲乙雙方的職責(zé)相區(qū)分。18.2第三方不得干涉甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不得代替甲乙雙方做出決策。18.3第三方在介入過(guò)程中的行為，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，可由第三方提出調(diào)解建議，或由甲乙雙方共同委托調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。19.3如調(diào)解不成，可依法向人民法院提起訴訟。20.第三方介入的終止20.1第三方介入期間，如合同執(zhí)行達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，或出現(xiàn)合同解除的情形，第三方介入應(yīng)相應(yīng)終止。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并按照合作協(xié)議進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.客房及設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有承包范圍內(nèi)的客房及設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件一，用于明確客房及設(shè)施設(shè)備的范圍和狀況。2.合同簽訂雙方基本信息表詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話、開(kāi)戶銀行及賬號(hào)等信息。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件二，用于確認(rèn)合同簽訂雙方的主體資格和聯(lián)系方式。3.合同附件一詳細(xì)要求：根據(jù)合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如協(xié)議、合同變更、補(bǔ)充協(xié)議等。附件說(shuō)明：本附件用于記錄合同執(zhí)行過(guò)程中的重要文件，以備日后查閱。4.合同附件二詳細(xì)要求：根據(jù)合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、費(fèi)用結(jié)算憑證、維修記錄等。附件說(shuō)明：本附件用于記錄合同執(zhí)行過(guò)程中的重要文件，以備日后查閱。5.合同附件三詳細(xì)要求：根據(jù)合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如第三方合作協(xié)議、調(diào)解協(xié)議等。附件說(shuō)明：本附件用于記錄合同執(zhí)行過(guò)程中的重要文件，以備日后查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行客房及設(shè)施設(shè)備的管理責(zé)任示例說(shuō)明：若甲乙雙方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致客房及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。2.甲乙雙方未按合同約定履行費(fèi)用結(jié)算責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲乙雙方應(yīng)按時(shí)、按規(guī)定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。示例說(shuō)明：若甲乙雙方未按時(shí)結(jié)算費(fèi)用，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違反合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合作協(xié)議，第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)職責(zé)。示例說(shuō)明：若第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致合同執(zhí)行受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同解除后的違約責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，合同解除后的違約責(zé)任應(yīng)按照合同相關(guān)條款執(zhí)行。示例說(shuō)明：若合同解除后，一方未按約定返還客房及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的違約責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)爭(zhēng)議解決程序，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，一方未按約定履行調(diào)解或訴訟義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版酒店客房承包管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2被承包方信息2.承包范圍及客房類型2.1客房類型2.2承包范圍3.承包期限及起止日期3.1承包期限3.2起止日期4.房間租金及支付方式4.1房間租金4.2支付方式5.房間維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1承包方維修責(zé)任5.2被承包方維修責(zé)任6.房間設(shè)施設(shè)備管理6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)7.客房預(yù)訂及入住管理7.1預(yù)訂流程7.2入住流程8.客房退房及費(fèi)用結(jié)算8.1退房流程8.2費(fèi)用結(jié)算方式9.客房清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)9.1清潔標(biāo)準(zhǔn)9.2清潔頻率10.客房安全管理10.1安全設(shè)施10.2安全管理制度11.客房服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.2服務(wù)質(zhì)量考核12.客房營(yíng)銷與推廣12.1營(yíng)銷策略12.2推廣方式13.違約責(zé)任及處理13.1違約情形13.2違約責(zé)任14.合同解除及終止14.1解除情形14.2終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方地址：________1.1.4承包方聯(lián)系方式：________1.2被承包方信息1.2.1被承包方名稱：________1.2.2被承包方法定代表人：________1.2.3被承包方地址：________1.2.4被承包方聯(lián)系方式：________2.承包范圍及客房類型2.1客房類型2.1.1標(biāo)準(zhǔn)客房2.1.2豪華客房2.1.3豪華套房2.2承包范圍2.2.1客房租賃權(quán)2.2.2客房經(jīng)營(yíng)與管理權(quán)2.2.3客房維修保養(yǎng)權(quán)3.承包期限及起止日期3.1承包期限3.1.1承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2起止日期3.2.1起始日期：______年______月______日3.2.2截止日期：______年______月______日4.房間租金及支付方式4.1房間租金4.1.1標(biāo)準(zhǔn)客房租金：每月人民幣_(tái)_____元4.1.2豪華客房租金：每月人民幣_(tái)_____元4.1.3豪華套房租金：每月人民幣_(tái)_____元4.2支付方式4.2.1承包方每月______日前將租金支付至被承包方指定賬戶。4.2.2逾期支付租金的，按每日______%支付滯納金。5.房間維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1承包方維修責(zé)任5.1.1承包方負(fù)責(zé)客房?jī)?nèi)的日常維修保養(yǎng)工作。5.1.2承包方應(yīng)及時(shí)對(duì)客房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。5.2被承包方維修責(zé)任5.2.1被承包方負(fù)責(zé)客房外公共區(qū)域的維修保養(yǎng)工作。5.2.2被承包方應(yīng)確保公共區(qū)域的安全和整潔。6.房間設(shè)施設(shè)備管理6.1設(shè)施設(shè)備清單6.1.1客房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備清單如下：床洗漱用品衛(wèi)生間設(shè)備空調(diào)電視電話保險(xiǎn)箱熱水器沙發(fā)餐桌椅等等。6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)6.2.1承包方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清潔、保養(yǎng)和檢查。6.2.2承包方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)修，并確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)完畢。8.客房預(yù)訂及入住管理8.1預(yù)訂流程8.1.1客戶可通過(guò)電話、網(wǎng)絡(luò)或前臺(tái)直接預(yù)訂客房。8.1.2預(yù)訂時(shí)需提供客戶姓名、聯(lián)系方式、入住日期和退房日期。8.1.3預(yù)訂成功后，酒店將提供預(yù)訂確認(rèn)信息。8.2入住流程8.2.1入住時(shí)，客人需出示有效身份證件和預(yù)訂確認(rèn)信息。8.2.2酒店前臺(tái)將為客戶辦理入住手續(xù)，并收取押金。8.2.3客人入住后，酒店將提供客房鑰匙。9.客房退房及費(fèi)用結(jié)算9.1退房流程9.1.1退房時(shí)間為中午12:00，客人需在此前辦理退房手續(xù)。9.1.2退房時(shí)，客房需保持整潔，無(wú)損壞物品。9.1.3客人辦理退房手續(xù)后，如無(wú)額外費(fèi)用，酒店將退還押金。9.2費(fèi)用結(jié)算方式9.2.1入住時(shí)，客人需預(yù)付房費(fèi)或提供支付憑證。9.2.2退房時(shí)，根據(jù)實(shí)際入住天數(shù)和消費(fèi)情況，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。9.2.3如有未結(jié)算費(fèi)用，客人需在退房時(shí)一次性結(jié)清。10.客房清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)10.1清潔標(biāo)準(zhǔn)10.1.1客房需每日進(jìn)行清潔，確保房間干凈、整潔。10.1.2清潔范圍包括床鋪、衛(wèi)生間、地面、家具等。10.2清潔頻率10.2.1標(biāo)準(zhǔn)客房：每日清潔一次。10.2.2豪華客房：每日清潔一次，額外提供一次深度清潔。10.2.3豪華套房：每日清潔一次，每周提供一次深度清潔。11.客房安全管理11.1安全設(shè)施11.1.1客房?jī)?nèi)配備煙霧報(bào)警器、緊急呼叫按鈕等安全設(shè)施。11.1.2酒店公共區(qū)域配備消防器材和應(yīng)急照明設(shè)施。11.2安全管理制度11.2.1酒店制定安全管理制度，確保客人安全。11.2.2酒店定期進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。12.客房服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.1.1酒店提供熱情、周到的服務(wù)，滿足客人合理需求。12.2服務(wù)質(zhì)量考核12.2.1酒店設(shè)立服務(wù)質(zhì)量考核制度，定期對(duì)員工進(jìn)行考核。12.2.2考核結(jié)果作為員工晉升、獎(jiǎng)金發(fā)放的重要依據(jù)。13.違約責(zé)任及處理13.1違約情形13.1.1承包方未按約定支付租金。13.1.2被承包方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。13.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2違約責(zé)任13.2.1違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。13.2.2違約金金額為_(kāi)_____元，或按實(shí)際損失賠償。14.合同解除及終止14.1解除情形14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。14.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除情形。14.2終止條件14.2.1合同期滿，合同自然終止。14.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行合同終止事宜的處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過(guò)程中，因特定原因或約定，被甲乙雙方共同認(rèn)可或授權(quán)介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介方、咨詢服務(wù)提供者、技術(shù)支持方、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入原因15.2.1需要第三方介入的原因包括但不限于：增加專業(yè)服務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量；解決合同履行中的爭(zhēng)議；實(shí)施技術(shù)改造或設(shè)備更新；提供資金支持或融資服務(wù)。16.第三方介入程序第三方介入的必要性；第三方介入的具體內(nèi)容和方式；第三方介入的時(shí)間安排；第三方介入的費(fèi)用及支付方式。16.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)協(xié)商確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為合同附件。17.2第三方責(zé)任范圍17.2.1第三方的責(zé)任范圍僅限于其介入事項(xiàng)，不包括合同其他條款約定的責(zé)任。17.3第三方責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的責(zé)任；因甲乙雙方未提供必要條件導(dǎo)致的責(zé)任。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的合同責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。19.第三方介入的合同調(diào)整19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同條款，以適應(yīng)第三方介入的新情況。19.2合同調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書(shū)面確認(rèn)。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)評(píng)估第三方介入的效果，并決定是否繼續(xù)執(zhí)行合同。20.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)算；第三方介入成果的驗(yàn)收；第三方介入產(chǎn)生的債務(wù)清償。21.第三方介入的法律適用21.1第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國(guó)法律。21.2若第三方介入涉及國(guó)際法律問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定適用的法律。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：客房設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明客房?jī)?nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量及使用說(shuō)明。說(shuō)明：此清單為客房維修保養(yǎng)及管理的重要依據(jù)。2.附件二：客房清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求：明確客房清潔衛(wèi)生的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔頻率、清潔范圍及清潔方法。說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)為客房清潔服務(wù)質(zhì)量的衡量標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：客房安全管理制度要求：制定詳細(xì)的安全管理制度，包括安全設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案及安全培訓(xùn)等內(nèi)容。說(shuō)明：此制度為保障客房安全的重要措施。4.附件四：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)要求：制定服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效率、服務(wù)技能等方面的考核指標(biāo)。說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)為評(píng)估服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、范圍、責(zé)任及費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議為第三方介入的依據(jù)。6.附件六：違約責(zé)任及處理細(xì)則要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此細(xì)則為處理違約行為的重要依據(jù)。7.附件七：合同終止及結(jié)算細(xì)則要求：明確合同終止的條件、程序及結(jié)算方式。說(shuō)明：此細(xì)則為合同終止后的處理依據(jù)。8.附件八：法律文件要求：包括合同文本、相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等。說(shuō)明：此附件為合同的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定支付租金。1.2被承包方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。1.3一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.4違反合同約定，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.2違約金金額為_(kāi)_____元，或按實(shí)際損失賠償。2.3違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定及法律法規(guī)進(jìn)行。3.違約責(zé)任示例3.1甲乙雙方約定，承包方每月10日前支付租金。若承包方逾期支付，則每日按______%支付滯納金。3.2被承包方未按時(shí)完成客房維修保養(yǎng)工作，導(dǎo)致客房設(shè)施設(shè)備損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償損失。全文完。2024版酒店客房承包管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1客房承包內(nèi)容2.2合同期限2.3合同區(qū)域3.合同價(jià)格及支付方式3.1客房承包價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式及時(shí)間4.合同履行與違約責(zé)任4.1合同履行義務(wù)4.2違約責(zé)任4.3爭(zhēng)議解決方式5.客房裝修與改造5.1客房裝修標(biāo)準(zhǔn)5.2客房改造審批5.3裝修費(fèi)用承擔(dān)6.客房經(jīng)營(yíng)與安全管理6.1客房經(jīng)營(yíng)規(guī)范6.2客房安全管理6.3應(yīng)急預(yù)案7.客房租賃與退房手續(xù)7.1客房租賃流程7.2客房退房手續(xù)7.3退房注意事項(xiàng)8.客房設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理8.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.2設(shè)施設(shè)備更新改造8.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算10.1費(fèi)用結(jié)算方式10.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間10.3費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議解決11.合同續(xù)簽與變更11.1合同續(xù)簽條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同終止后的善后處理12.1善后處理方式12.2善后處理時(shí)間12.3善后處理爭(zhēng)議解決13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密義務(wù)13.3違約責(zé)任14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間14.3合同附件14.4合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[酒店名稱]乙方：[承包方名稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方住所地甲方住所地：[甲方住所地地址]乙方住所地：[乙方住所地地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]第二條合同標(biāo)的及范圍2.1客房承包內(nèi)容本合同甲方將其擁有的[具體客房數(shù)量]間客房，包括但不限于[客房類型]，承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。2.2合同期限本合同期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[具體年數(shù)]年。2.3合同區(qū)域本合同所指客房區(qū)域?yàn)榧追骄频陜?nèi)[具體區(qū)域名稱]。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1客房承包價(jià)格乙方同意以每月每間[具體價(jià)格]元的價(jià)格承包甲方客房。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致客房承包價(jià)格發(fā)生變化，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整。3.3支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月客房承包費(fèi)用，支付方式為[具體支付方式]。第四條合同履行與違約責(zé)任4.1合同履行義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)承包的客房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保客房的整潔、安全和服務(wù)質(zhì)量。4.2違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.3爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。第五條客房裝修與改造5.1客房裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方對(duì)客房進(jìn)行裝修改造時(shí)，應(yīng)遵循甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修質(zhì)量。5.2客房改造審批乙方進(jìn)行客房裝修改造前，應(yīng)向甲方提交裝修改造方案，經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。5.3裝修費(fèi)用承擔(dān)除因甲方原因?qū)е卵b修改造外，乙方承擔(dān)所有裝修改造費(fèi)用。第六條客房經(jīng)營(yíng)與安全管理6.1客房經(jīng)營(yíng)規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范，確?？头拷?jīng)營(yíng)合法、合規(guī)。6.2客房安全管理乙方應(yīng)制定并落實(shí)客房安全管理措施，確?？腿说娜松砗拓?cái)產(chǎn)安全。6.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，確保及時(shí)有效處理。第七條客房租賃與退房手續(xù)7.1客房租賃流程乙方應(yīng)按照甲方提供的客房租賃流程，為客人提供租賃服務(wù)。7.2客房退房手續(xù)客人退房時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的退房手續(xù)，辦理退房手續(xù)。7.3退房注意事項(xiàng)乙方應(yīng)告知客人退房時(shí)的注意事項(xiàng)，包括但不限于房間清潔、物品歸還等。第八條客房設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理8.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)承包客房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。8.2設(shè)施設(shè)備更新改造如客房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備達(dá)到使用年限或因故障無(wú)法修復(fù)，乙方應(yīng)向甲方提出更新改造申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行更換。8.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范乙方應(yīng)制定并嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)施設(shè)備的使用規(guī)范，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)備損壞。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件合同期限屆滿且無(wú)續(xù)簽意向的，合同自然終止。9.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，并按照約定處理剩余款項(xiàng)和設(shè)施設(shè)備。第十條合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算10.1費(fèi)用結(jié)算方式合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際發(fā)生的情況進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。10.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間費(fèi)用結(jié)算應(yīng)在合同解除或終止后的30日內(nèi)完成。10.3費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議解決費(fèi)用結(jié)算過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。第十一條合同續(xù)簽與變更11.1合同續(xù)簽條件合同期滿前，如雙方均無(wú)續(xù)簽異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。11.2合同變更程序任何一方提出合同變更，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同期限、價(jià)格、權(quán)利義務(wù)等。第十二條合同終止后的善后處理12.1善后處理方式合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況處理善后事宜。12.2善后處理時(shí)間善后處理應(yīng)在合同終止后的30日內(nèi)完成。12.3善后處理爭(zhēng)議解決善后處理過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容、經(jīng)營(yíng)情況和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2保密義務(wù)未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。13.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時(shí)間本合同自[具體日期]起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）客房承包清單；（2）設(shè)施設(shè)備清單；（3）補(bǔ)充協(xié)議；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。14.4合同未盡事宜處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入合同，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由第三方參與合同相關(guān)事宜，協(xié)助或代理履行部分合同義務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)。第二條第三方介入的審批2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入涉及合同主要條款變更的，需經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第三條第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定的職責(zé)范圍，獨(dú)立、公正地履行其義務(wù)。3.2第三方在介入合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理的意見(jiàn)和建議。第五條第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或代理的事項(xiàng)符合合同約定和法律法規(guī)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在介入合同過(guò)程中因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額不超過(guò)合同金額的[具體百分比]。6.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方故意行為導(dǎo)致的損失。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。7.2如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。第九條第三方介入的終止（1）第三方違反合同約定或法律法規(guī)；（2）第三方無(wú)法履行其職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明10.1第三方在介入合同過(guò)程中，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍，不涉及甲乙雙方的其他業(yè)務(wù)或合同關(guān)系。10.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何股權(quán)、債權(quán)或其他利益關(guān)系。10.3第三方與其他各方（如客人、供應(yīng)商等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。第十一條本合同其他條款的適用11.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。11.2本合同中未明確約定的事項(xiàng)，仍適用于第三方介入后的情況。第十