二零二五年度KTV房間租賃合同（含會員卡積分兌換服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度KTV房間租賃合同（含會員卡積分兌換服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房間租賃基本情況2.1房間地址及編號2.2房間面積2.3房間設(shè)施及配置3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時(shí)間5.3保證金退還條件及程序6.會員卡積分兌換服務(wù)6.1會員卡積分兌換規(guī)則6.2兌換物品及數(shù)量6.3兌換方式及時(shí)間7.房間使用規(guī)則7.1使用時(shí)間7.2使用人數(shù)限制7.3使用范圍及限制7.4房間內(nèi)禁止行為8.房間維護(hù)及維修8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約金及賠償10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：有限公司法定代表人：X注冊地址：X聯(lián)系電話：X1.2承租方信息承租方名稱：娛樂有限公司法定代表人：X注冊地址：X聯(lián)系電話：X2.房間租賃基本情況2.1房間地址及編號租賃房間位于：市區(qū)路號KTV房間編號：KTV1012.2房間面積租賃房間面積為：60平方米2.3房間設(shè)施及配置1)音響設(shè)備：包括但不限于音響主機(jī)、功放、音箱等；2)視頻設(shè)備：包括但不限于投影儀、電視等；3)舞臺燈光設(shè)備：包括但不限于搖頭燈、掃描燈等；4)座椅及舞臺布置：包括但不限于桌椅、舞臺背景等；5)空調(diào)設(shè)備：確保房間內(nèi)溫度適宜。3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為：2024年12月31日3.3租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金總額為：人民幣萬元整（￥元）。4.2支付方式1)承租方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金；2)租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件。4.3支付時(shí)間每月租金支付時(shí)間為：每月5日至10日。5.保證金5.1保證金金額保證金金額為：人民幣萬元整（￥元）。5.2保證金支付時(shí)間保證金應(yīng)于簽訂合同之日起5個工作日內(nèi)支付。5.3保證金退還條件及程序1)租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應(yīng)在5個工作日內(nèi)無息退還保證金；2)退還保證金時(shí)，承租方應(yīng)將租賃房間恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)費(fèi)用。6.會員卡積分兌換服務(wù)6.1會員卡積分兌換規(guī)則1)租賃期間，承租方會員卡積分可用于兌換本KTV內(nèi)的消費(fèi)項(xiàng)目；2)積分兌換比例為：1積分=人民幣1元；3)積分兌換時(shí)間：每周一至周五，上午9:00至晚上21:00。6.2兌換物品及數(shù)量1)兌換物品包括但不限于：飲料、小吃、果盤等；2)兌換數(shù)量根據(jù)會員卡積分多少而定。6.3兌換方式及時(shí)間1)兌換方式：現(xiàn)場兌換；2)兌換時(shí)間：每周一至周五，上午9:00至晚上21:00。7.房間使用規(guī)則7.1使用時(shí)間租賃房間使用時(shí)間為每日9:00至凌晨2:00。7.2使用人數(shù)限制租賃房間內(nèi)使用人數(shù)不得超過30人。7.3使用范圍及限制1)租賃房間僅限本合同約定范圍內(nèi)使用；2)禁止在租賃房間內(nèi)進(jìn)行任何違法活動；3)禁止在租賃房間內(nèi)吸煙、飲酒。7.4房間內(nèi)禁止行為1)禁止在房間內(nèi)放置易燃易爆物品；2)禁止在房間內(nèi)損壞設(shè)施設(shè)備；3)禁止在房間內(nèi)進(jìn)行任何破壞性施工。8.房間維護(hù)及維修8.1出租方維修責(zé)任1)出租方負(fù)責(zé)對租賃房間及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)；3)因設(shè)施設(shè)備自然磨損或故障導(dǎo)致的維修，由出租方承擔(dān)。8.2承租方維修責(zé)任1)承租方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)租賃房間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，避免人為損壞；2)因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償；3)承租方應(yīng)遵守出租方制定的設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)1)因設(shè)施設(shè)備正常磨損或故障產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)；2)因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)；3)維修費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，并在維修完成后5個工作日內(nèi)支付。9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理1)若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方支付違約金；2)若承租方違反房間使用規(guī)則，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并可收取相應(yīng)費(fèi)用；3)若承租方有其他違約行為，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。9.2違約金及賠償1)違約金金額為租金總額的5%；2)承租方因違約造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除及終止10.1合同解除條件1)雙方協(xié)商一致，可解除合同；2)出租方或承租方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同。10.2合同終止條件1)租賃期限屆滿，合同自然終止；2)合同解除后，合同終止；3)出租方或承租方單方面終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。11.爭議解決11.1爭議解決方式1)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2)協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁；3)仲裁裁決為終局裁決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序1)合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2)修改后的合同作為原合同的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃房間設(shè)施清單、租金支付方式等。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署及生效日期本合同于2024年X月X日簽署，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)支持方等。1.2第三方的界定第三方應(yīng)具備獨(dú)立法人資格或合法身份，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第三方介入合同關(guān)系前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確其權(quán)利義務(wù)。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額的確定1)第三方因提供的服務(wù)或擔(dān)保導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為人民幣萬元整（￥元）；2)第三方因違反協(xié)議約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額按實(shí)際損失的一定比例確定。2.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行1)當(dāng)?shù)谌竭`約時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方主張賠償；2)若第三方無法足額賠償，甲乙雙方可就未賠償部分另行主張權(quán)利。3.第三方介入后的額外條款及說明3.1甲乙雙方的額外義務(wù)1)甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，確保第三方能夠順利完成工作；2)甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行協(xié)議。3.2第三方的權(quán)利義務(wù)1)第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獨(dú)立履行職責(zé)，享有相應(yīng)的報(bào)酬；2)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分1)第三方與甲方之間的協(xié)議獨(dú)立于本合同，第三方對甲方的責(zé)任僅限于其與甲方簽訂的協(xié)議內(nèi)容；2)本合同對甲方的權(quán)利義務(wù)不影響第三方與甲方協(xié)議的履行。4.2第三方與乙方的劃分1)第三方與乙方之間的協(xié)議獨(dú)立于本合同，第三方對乙方的責(zé)任僅限于其與乙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容；2)本合同對乙方的權(quán)利義務(wù)不影響第三方與乙方協(xié)議的履行。4.3第三方與甲乙雙方共同履行的責(zé)任劃分1)第三方在履行協(xié)議過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方共同損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2)若第三方因履行協(xié)議導(dǎo)致甲乙雙方共同受益，甲乙雙方應(yīng)按照各自貢獻(xiàn)的比例分享利益。5.第三方介入后的爭議解決5.1爭議解決方式1)甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2)協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁；3)仲裁裁決為終局裁決。5.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房間設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃房間內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、品牌及使用狀況。2.租金支付方式說明明確租金支付的具體銀行賬戶信息、支付方式及支付時(shí)間。3.會員卡積分兌換規(guī)則說明詳細(xì)說明會員卡積分的獲取、兌換規(guī)則、兌換物品及數(shù)量限制。4.房間使用規(guī)則說明詳細(xì)說明租賃房間內(nèi)的使用時(shí)間、人數(shù)限制、使用范圍及禁止行為。5.維修費(fèi)用清單詳細(xì)列出租賃期間可能產(chǎn)生的維修項(xiàng)目及費(fèi)用估算。6.違約責(zé)任說明詳細(xì)說明各種違約情形下的違約責(zé)任認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn)。7.第三方協(xié)議與第三方簽訂的協(xié)議，包括但不限于中介方協(xié)議、擔(dān)保方協(xié)議、技術(shù)支持方協(xié)議等。8.合同修改記錄記錄合同簽署后，雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改的記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為租金總額的5%。示例：若租賃房間每月租金為1萬元，承租方未支付3月租金，則應(yīng)支付違約金3000元。1.2違反房間使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：承租方違反房間使用規(guī)則，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并可收取相應(yīng)費(fèi)用。示例：承租方在租賃房間內(nèi)吸煙，出租方有權(quán)要求承租方支付清潔費(fèi)。1.3損壞租賃房間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞租賃房間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。示例：承租方損壞音響設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償設(shè)備價(jià)值。1.4逾期退還保證金責(zé)任認(rèn)定：租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應(yīng)在5個工作日內(nèi)無息退還保證金。若逾期退還，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。示例：租賃期滿后，出租方未在約定時(shí)間內(nèi)退還保證金，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。1.5其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：除上述違約行為外，其他違約行為按雙方協(xié)商一致的原則處理。示例：承租方未按約定時(shí)間進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)，出租方有權(quán)要求承租方支付相應(yīng)費(fèi)用。全文完。二零二四年度KTV房間租賃合同（含會員卡積分兌換服務(wù)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2租客信息2.租賃房間基本信息2.1房間位置2.2房間面積2.3房間設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠費(fèi)處理5.房間維護(hù)及維修責(zé)任5.1房間維護(hù)責(zé)任5.2維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.會員卡積分兌換服務(wù)6.1會員卡積分獲取方式6.2積分兌換商品6.3積分兌換規(guī)則7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟途徑9.法律適用9.1適用法律9.2法律變更10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同附件12.1附件一：租賃房間設(shè)施清單12.2附件二：會員卡積分兌換規(guī)則12.3附件三：合同簽訂日期證明13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)說明13.2各方持有份數(shù)14.簽字蓋章14.1簽字14.2蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號碼：056781.1.3房東聯(lián)系方式：138001380001.2租客信息1.2.1租客姓名：1.2.2租客身份證號碼：056791.2.3租客聯(lián)系方式：139001390002.租賃房間基本信息2.1房間位置：市區(qū)路號KTV內(nèi)2.2房間面積：50平方米2.3房間設(shè)施：音響設(shè)備、燈光設(shè)備、沙發(fā)、電視、空調(diào)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方需提前一個月協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元4.2租金支付方式：每月租金于每月的五個工作日內(nèi)支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式為準(zhǔn)。4.3欠費(fèi)處理：如租客逾期支付租金，每逾期一日需支付相當(dāng)于租金金額0.5%的滯納金。5.房間維護(hù)及維修責(zé)任5.1房間維護(hù)責(zé)任：房東負(fù)責(zé)房間的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房間設(shè)施的正常使用。5.2維修責(zé)任：因房東原因?qū)е碌姆块g設(shè)施損壞，由房東負(fù)責(zé)維修或更換。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由造成損壞的責(zé)任方承擔(dān)，如屬正常損耗，由租客承擔(dān)。6.會員卡積分兌換服務(wù)6.1會員卡積分獲取方式：租客通過消費(fèi)獲得積分，每消費(fèi)人民幣1元獲得1積分。6.2積分兌換商品：積分可用于兌換KTV內(nèi)的飲料、小吃、禮品等商品。6.3積分兌換規(guī)則：積分有效期為一年的自然年，過期作廢；積分不得轉(zhuǎn)讓、贈與或抵扣現(xiàn)金。7.合同解除及違約責(zé)任7.1.1一方未按約定支付租金超過一個月；7.1.2房間設(shè)施損壞嚴(yán)重，無法正常使用；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。7.2違約責(zé)任：一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約金：如租客提前解除合同，需向房東支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；如房東提前解除合同，需向租客支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)：如協(xié)商無果，任何一方均可向市仲裁委員會申請仲裁。8.3訴訟途徑：如仲裁機(jī)構(gòu)仲裁失敗，雙方均認(rèn)可由合同簽訂地人民法院管轄。9.法律適用9.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。9.2法律變更：如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同的條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，但不得影響雙方的合法權(quán)益。10.合同生效及修改10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一：租客在租賃期間，未經(jīng)房東同意，不得將房間轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。11.2其他約定事項(xiàng)二：租客在租賃期間，應(yīng)愛護(hù)房間內(nèi)的設(shè)施，不得損壞。11.3其他約定事項(xiàng)三：雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。12.合同附件12.1附件一：租賃房間設(shè)施清單12.2附件二：會員卡積分兌換規(guī)則12.3附件三：合同簽訂日期證明13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)說明：本合同一式兩份，甲方（房東）和乙方（租客）各執(zhí)一份。13.2各方持有份數(shù)：甲方（房東）持有合同一份，乙方（租客）持有合同一份。14.簽字蓋章14.1簽字：本合同經(jīng)甲方（房東）和乙方（租客）代表簽字蓋章后生效。14.2蓋章：本合同需加蓋甲方（房東）和乙方（租客）的公章或合同專用章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲方（房東）和乙方（租客）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)，如但不限于中介服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)等，以提高合同履行的效率和公正性。16.第三方介入程序16.1介入申請：任何一方有意引入第三方介入本合同，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明第三方介入的具體目的和預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。16.2介入同意：雙方應(yīng)在接到介入申請后七個工作日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方介入。如雙方同意，則進(jìn)入下一程序。16.3第三方選定：雙方共同選定合適的第三方，并書面確認(rèn)第三方介入的具體職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。17.第三方職責(zé)17.1第三方職責(zé)說明：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方授權(quán)，履行其職責(zé)，包括但不限于：17.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行和解除等事宜；17.1.2提供評估服務(wù)，對租賃房間進(jìn)行評估，確保雙方權(quán)益；17.1.3提供咨詢服務(wù)，就合同履行過程中遇到的問題提供專業(yè)意見。18.第三方權(quán)利18.1.1獲取必要的信息和資料，以便完成其服務(wù)；18.1.2對合同履行過程中的問題提出建議；18.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額說明：第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：19.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額不超過合同總金額的10%；19.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額不受上述限制。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分說明：第三方介入本合同后，其職責(zé)和服務(wù)范圍僅限于合同約定，與其他各方的責(zé)任和權(quán)利劃分如下：20.1.1甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)不受第三方介入的影響，仍按合同約定執(zhí)行；20.1.2第三方不得干預(yù)甲方和乙方之間的正常合同關(guān)系；20.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)通知另一方，并確保協(xié)商內(nèi)容的公正性。21.第三方變更及退出21.1變更說明：如第三方需要變更其職責(zé)或退出本合同，應(yīng)提前書面通知雙方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行變更或退出。21.2退出說明：第三方退出本合同后，其之前所提供的服務(wù)和產(chǎn)生的責(zé)任由其自行承擔(dān)，甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)不受影響。22.第三方費(fèi)用22.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定費(fèi)用支付方式和時(shí)間。22.2費(fèi)用調(diào)整：如第三方提供的服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變動，雙方應(yīng)重新協(xié)商并調(diào)整費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房間設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房間內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于音響設(shè)備、燈光設(shè)備、家具、電器等，并標(biāo)明每項(xiàng)設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量、購買日期等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確房間設(shè)施狀況，便于雙方在租賃期間和租賃結(jié)束后進(jìn)行核對。2.附件二：會員卡積分兌換規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)明確積分獲取方式、兌換商品種類、兌換比例、有效期、兌換流程等。說明：此規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范會員卡積分的使用，保障租客的權(quán)益。3.附件三：合同簽訂日期證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包含合同簽訂的具體日期、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等信息。說明：此證明作為合同附件，用于證明合同簽訂的真實(shí)性和有效性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)，確保各方權(quán)益。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付日期、金額、支付方式等信息。說明：此憑證作為合同附件，用于證明租金已支付，便于雙方核對。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租客逾期支付租金1.2甲方未按時(shí)進(jìn)行房間維護(hù)1.3第三方服務(wù)不符合約定1.4租客損壞房間設(shè)施2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1租客逾期支付租金：每逾期一日，租客需支付相當(dāng)于租金金額0.5%的滯納金。2.2甲方未按時(shí)進(jìn)行房間維護(hù)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因維護(hù)不及時(shí)給租客造成的損失。2.3第三方服務(wù)不符合約定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲方或乙方造成的損失。2.4租客損壞房間設(shè)施：租客需賠償實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用或設(shè)施折舊。3.違約責(zé)任示例：3.1租客逾期支付租金：若租客逾期支付一個月租金，需支付1500元滯納金。3.2甲方未按時(shí)進(jìn)行房間維護(hù)：若房間設(shè)施因未及時(shí)維護(hù)導(dǎo)致?lián)p壞，甲方需承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償租客因損壞設(shè)施遭受的損失。3.3第三方服務(wù)不符合約定：若第三方提供的評估服務(wù)存在重大誤差，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方需賠償乙方損失。3.4租客損壞房間設(shè)施：若租客損壞房間內(nèi)價(jià)值5000元的音響設(shè)備，需賠償5000元。全文完。二零二四年度KTV房間租賃合同（含會員卡積分兌換服務(wù)）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.3合同生效與終止2.租賃物與場所2.1租賃物描述2.2場所描述2.3租賃物與場所的權(quán)利與義務(wù)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃期限3.3租賃延期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.租賃物使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3禁止行為7.會員卡積分兌換服務(wù)7.1會員卡積分規(guī)則7.2兌換服務(wù)項(xiàng)目7.3兌換方式7.4會員卡積分有效期8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：會員卡積分兌換服務(wù)細(xì)則12.3附件三：其他附件13.合同份數(shù)與生效日期13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期14.其他14.1通知與送達(dá)14.2合同語言14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件的效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“租賃物”指甲方擁有的位于[具體地址]的KTV房間及其附屬設(shè)施。（2）“服務(wù)”指甲方提供的會員卡積分兌換服務(wù)，包括但不限于K歌、餐飲、娛樂等。（3）“會員卡”指乙方在甲方處購買的會員卡，用于兌換服務(wù)或享受會員特權(quán)。1.3合同生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為[租賃期限]，除非提前終止或續(xù)約。2.租賃物與場所2.1租賃物描述（1）KTV房間若干間，共計(jì)[房間數(shù)量]間。（2）音響設(shè)備、燈光設(shè)備、座椅、電視等。2.2場所描述租賃物位于[具體地址]，場所設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。2.3租賃物與場所的權(quán)利與義務(wù)（1）出租方權(quán)利與義務(wù)：a.保障租賃物符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，提供正常使用條件；b.享有本合同規(guī)定的租金收益；c.依法維護(hù)租賃物的合法權(quán)益。（2）承租方權(quán)利與義務(wù)：a.按約定支付租金；b.依法使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途；c.保管好租賃物，確保租賃物的安全；d.遵守租賃物使用規(guī)定，愛護(hù)租賃物。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自[租賃起始日期]起，至[租賃終止日期]止。3.2租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]書面通知對方。3.3租賃延期如需延期，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延期期限及租金調(diào)整事宜。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃物租金為人民幣[租金金額]元/月。4.2支付方式承租方應(yīng)于每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付如承租方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的[逾期利率]%作為違約金。5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)租賃期間，水、電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。5.2物業(yè)管理費(fèi)租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)由承租方按甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納。5.3其他相關(guān)費(fèi)用租賃期間，如產(chǎn)生其他相關(guān)費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。6.租賃物使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定（1）按照租賃物的使用說明進(jìn)行操作；（2）愛護(hù)租賃物，不得擅自改動；（3）確保租賃物安全，不得存放易燃易爆物品；（4）禁止在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動。6.2維護(hù)責(zé)任租賃期間，租賃物的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3禁止行為（1）禁止在租賃物內(nèi)吸煙、酗酒；（2）禁止在租賃物內(nèi)進(jìn)行賭博、色情等非法活動；（3）禁止擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任（1）如出租方未按照約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求退還已付租金，并要求賠償損失。（2）如出租方未按時(shí)維修租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常使用，承租方有權(quán)要求賠償損失。8.2出租方違約責(zé)任（1）如承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方立即支付，并按逾期利率支付違約金。（2）如承租方損壞租賃物，出租方有權(quán)要求承租方賠償損失。8.3違約金的計(jì)算與支付違約金按每日租金的[違約金比例]%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際支付之日止。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序提起訴訟的一方應(yīng)向人民法院提交起訴狀及有關(guān)證據(jù)，另一方應(yīng)按時(shí)出庭應(yīng)訴。9.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為租賃物所在地。10.合同變更與解除10.1合同變更雙方可協(xié)商一致變更本合同條款，但變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2合同解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3合同解除條件（1）出租方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；（2）承租方未按時(shí)支付租金或違反租賃物使用規(guī)定；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同備案本合同自生效之日起，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：會員卡積分兌換服務(wù)細(xì)則12.3附件三：其他附件13.合同份數(shù)與生效日期13.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲方[份數(shù)]份，乙方[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他14.1通知與送達(dá)本合同通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)至對方指定地址，自送達(dá)之日起視為送達(dá)完畢。14.2合同語言本合同以中文書寫，如雙方另有約定，應(yīng)以約定的語言為準(zhǔn)。14.3合同解釋權(quán)對本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入原因（1）甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，如中介、評估、監(jiān)理等；（2）為了確保合同的履行，甲方或乙方需要第三方的擔(dān)保；（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行其職責(zé)，并對因其違約行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額（1）第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額，由雙方在合同中約定，不得超過[責(zé)任限額]元；（2）第三方對因其過失或故意造成甲方和乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，但不得超過約定的責(zé)任限額；（3）第三方對因不可抗力造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的請求，并說明介入原因；（2）雙方同意第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分（1）甲方對租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)負(fù)責(zé)；（2）乙方對租賃物的使用和維護(hù)負(fù)責(zé)；（3）第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方