2025版消防設施定期檢修與保養(yǎng)服務合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版消防設施定期檢修與保養(yǎng)服務合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1檢修與保養(yǎng)范圍2.2檢修與保養(yǎng)內容2.3檢修與保養(yǎng)周期3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2費用構成3.3支付方式及時間4.服務期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期4.3合同延期5.服務質量要求5.1檢修與保養(yǎng)標準5.2質量保證5.3質量驗收6.服務進度安排6.1服務計劃6.2服務實施6.3服務驗收7.技術支持與培訓7.1技術支持7.2培訓內容7.3培訓方式8.安全生產責任8.1安全生產要求8.2安全事故處理8.3責任追究9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內容13.合同附件13.1附件一：消防設施清單13.2附件二：服務費用明細13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同份數(shù)效力14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1服務方名稱：消防設施有限公司1.1.2業(yè)主方名稱：大廈物業(yè)管理處1.2合同雙方地址1.2.1服務方地址：市區(qū)路號1.2.2業(yè)主方地址：市區(qū)路號大廈1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1服務方聯(lián)系人：1.3.1.1聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2業(yè)主方聯(lián)系人：1.3.2.1聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標的2.1檢修與保養(yǎng)范圍2.1.1檢修范圍：包括但不限于消防泵、噴淋系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)、滅火器等消防設施的全面檢查和維護。2.1.2保養(yǎng)范圍：包括但不限于消防設施的清潔、潤滑、調整、更換易損件等。2.2檢修與保養(yǎng)內容2.2.1檢查消防設施的完好性、性能參數(shù)及運行狀態(tài)。2.2.2檢查消防系統(tǒng)是否與建筑物的安全疏散、滅火系統(tǒng)等配套設施協(xié)調一致。2.2.3檢查消防設施的接地、絕緣、防雷、防潮等防護措施是否到位。2.3檢修與保養(yǎng)周期2.3.1檢修周期：每年至少進行一次全面檢修。2.3.2保養(yǎng)周期：每季度至少進行一次常規(guī)保養(yǎng)。3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。3.2費用構成3.2.1檢修費用：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。3.2.2保養(yǎng)費用：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。3.3支付方式及時間3.3.1業(yè)主方應在合同簽訂后五個工作日內支付50%的預付款。3.3.2服務完成后，業(yè)主方應在驗收合格后五個工作日內支付剩余50%的款項。4.服務期限4.1合同生效日期：2024年1月1日。4.2合同終止日期：2027年12月31日。4.3合同延期4.3.1若業(yè)主方需延長合同期限，應提前一個月向服務方提出書面申請。4.3.2雙方協(xié)商一致后，可簽訂延期合同，并按原合同條款執(zhí)行。5.服務質量要求5.1檢修與保養(yǎng)標準：按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。5.2質量保證：服務方保證在合同期內，提供的服務符合約定的質量要求。5.3質量驗收5.3.1業(yè)主方應在服務完成后五個工作日內對檢修與保養(yǎng)工作進行驗收。5.3.2驗收合格后，業(yè)主方應在驗收合格證明上簽字確認。6.服務進度安排6.1服務計劃：服務方將在合同簽訂后五個工作日內提交詳細的服務計劃。6.2服務實施：服務方將按照服務計劃執(zhí)行檢修與保養(yǎng)工作。6.3服務驗收：驗收按照5.3條款執(zhí)行。8.技術支持與培訓8.1技術支持8.1.1服務方應提供24小時技術支持，對業(yè)主方提出的消防設施相關問題給予及時解答。8.1.2服務方應在接到業(yè)主方報修后，按照緊急程度在1小時內響應，并在12小時內到達現(xiàn)場進行處理。8.2培訓內容8.2.1培訓內容應包括消防設施的基本原理、操作方法、維護保養(yǎng)知識等。8.2.2培訓對象為業(yè)主方指定的消防設施管理人員。8.3培訓方式8.3.1服務方可在業(yè)主方場地或服務方指定場地進行現(xiàn)場培訓。8.3.2培訓結束后，服務方將提供培訓記錄和考核結果。9.安全生產責任9.1安全生產要求9.1.1服務方在提供服務過程中，必須遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準。9.1.2服務方應采取必要的安全措施，確保作業(yè)人員的人身安全和設施設備的正常運行。9.2安全事故處理9.2.1發(fā)生安全事故時，服務方應立即采取措施，防止事故擴大，并及時報告業(yè)主方和相關部門。9.2.2服務方應配合業(yè)主方和相關部門進行調查和處理。9.3責任追究9.3.1因服務方原因造成安全事故的，服務方應承擔相應的法律責任。10.違約責任10.1違約情形10.1.1服務方未按合同約定時間提供服務或服務質量不符合要求的。10.1.2業(yè)主方未按合同約定支付服務費用的。10.2違約責任承擔10.2.1服務方違約的，應向業(yè)主方支付違約金，違約金為未履行部分服務費用的一倍。10.2.2業(yè)主方違約的，應向服務方支付違約金，違約金為未支付部分服務費用的一倍。10.3違約賠償10.3.1雙方違約造成對方損失的，應根據(jù)實際情況承擔賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定進行訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。12.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。12.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理合同解除后的相關事宜。12.3合同解除后的處理12.3.1服務方應將已完成的檢修與保養(yǎng)工作成果移交給業(yè)主方。12.3.2雙方應按照合同約定結算服務費用。13.合同附件13.1附件一：消防設施清單13.2附件二：服務費用明細13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址或電子郵箱。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)效力14.3.1雙方簽署的合同份數(shù)具有同等法律效力。14.4合同簽訂日期14.4.1本合同簽訂日期為2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的獨立第三方個人或機構。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)公司。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入包括但不限于中介服務、技術支持、設備供應、檢測評估等。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和合同約定，承擔相應的法律責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.4.2第三方責任限額應包括但不限于因第三方原因造成的財產損失、人身傷害等。15.5第三方權利15.5.1第三方有權要求合同雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供工作場所、設備、資料等。15.5.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與合同雙方之間的權利義務關系由合同雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。15.6.2第三方與合同雙方之間的爭議，應按照雙方簽訂的協(xié)議約定解決。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質和條件，并符合國家相關法律法規(guī)的要求。16.2甲乙方應將第三方的基本信息、服務內容、責任限額等在合同中明確告知對方。16.3甲乙方應確保第三方在合同履行過程中，遵守合同約定，并承擔相應的責任。17.第三方介入后的合同變更17.1合同雙方在引入第三方后，如需對合同內容進行變更，應經(jīng)合同雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。17.2任何未經(jīng)雙方及第三方同意的合同變更，均視為無效。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入后的爭議，應由合同雙方與第三方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入后的合同解除19.1第三方介入后，合同解除的條件、程序和后果，應按照本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定執(zhí)行。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，合同終止的條件、程序和后果，應按照本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定執(zhí)行。21.第三方介入后的其他約定21.1合同雙方及第三方應在本合同中明確約定第三方介入的具體事項、服務期限、費用支付等。21.2本合同中未明確約定的事項，由合同雙方及第三方另行簽訂的協(xié)議約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防設施清單詳細要求：列明所有消防設施設備名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：該清單作為合同附件，用于明確檢修與保養(yǎng)的范圍和對象。2.附件二：服務費用明細詳細要求：詳細列明各項服務項目的費用構成，包括但不限于人工費、材料費、設備租賃費等。說明：該明細作為合同附件，用于明確服務費用的構成和計算方式。3.附件三：服務計劃詳細要求：包括檢修與保養(yǎng)的時間安排、具體步驟、所需資源等。說明：該計劃作為合同附件，用于明確服務實施的進度和安排。4.附件四：培訓記錄詳細要求：記錄培訓時間、地點、參加人員、培訓內容、考核結果等。說明：該記錄作為合同附件，用于證明培訓的實施和效果。5.附件五：驗收合格證明詳細要求：由業(yè)主方簽字確認的檢修與保養(yǎng)驗收合格證明。說明：該證明作為合同附件，用于證明服務已按約定完成并合格。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內容、責任限額、費用支付等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責任。7.附件七：爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決過程中產生的文件、協(xié)議、判決書等。說明：該文件作為合同附件，用于證明爭議的解決過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：服務方未按合同約定時間提供服務或服務質量不符合要求。責任認定標準：服務方應向業(yè)主方支付違約金，違約金為未履行部分服務費用的一倍。示例：服務方未在約定的時間內完成檢修工作，應支付業(yè)主方人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金。2.違約行為：業(yè)主方未按合同約定支付服務費用。責任認定標準：業(yè)主方應向服務方支付違約金，違約金為未支付部分服務費用的一倍。示例：業(yè)主方未在約定的時間內支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）的服務費用，應支付服務方人民幣伍萬元整（￥50,000.00）的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務或造成損失。責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給合同雙方造成的損失。示例：第三方在提供技術支持時，因操作失誤導致設施損壞，應賠償業(yè)主方因此產生的損失。4.違約行為：因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。責任認定標準：合同雙方互不承擔違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同或調整合同內容。示例：因自然災害導致服務無法正常進行，合同雙方可協(xié)商解除合同或調整服務時間。全文完。2024版消防設施定期檢修與保養(yǎng)服務合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、服務內容1.檢修保養(yǎng)范圍2.檢修保養(yǎng)標準3.檢修保養(yǎng)周期4.檢修保養(yǎng)項目5.檢修保養(yǎng)方法三、服務質量要求1.服務響應時間2.服務人員資質3.服務質量保證4.服務驗收標準5.服務投訴處理四、服務費用及支付方式1.服務費用總額2.費用支付方式3.費用支付時間4.費用調整機制5.費用結算方式五、合同履行1.檢修保養(yǎng)時間安排2.檢修保養(yǎng)實施流程3.檢修保養(yǎng)報告4.檢修保養(yǎng)記錄5.檢修保養(yǎng)驗收六、安全與保密1.安全責任2.事故處理3.保密要求4.保密措施5.保密期限七、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約解除5.違約處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更與解除后的處理十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的費用結算5.合同終止后的其他事項十一、合同附件1.服務清單2.服務驗收標準3.服務費用清單4.安全保密協(xié)議5.其他附件十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效方式4.合同生效后的通知5.合同生效后的其他事項十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除后的費用結算5.合同解除后的其他事項十四、其他1.不可抗力2.合同未盡事宜3.合同解釋4.合同附件5.合同簽署合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版消防設施定期檢修與保養(yǎng)服務合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止5.合同雙方基本信息：a.服務方：1.名稱：_____________________2.地址：_____________________3.聯(lián)系人：_____________________4.聯(lián)系電話：_____________________b.受服務方：1.名稱：_____________________2.地址：_____________________3.聯(lián)系人：_____________________4.聯(lián)系電話：_____________________二、服務內容1.檢修保養(yǎng)范圍：a.消防設施設備b.消防系統(tǒng)管道c.消防報警系統(tǒng)d.消防噴淋系統(tǒng)e.消防疏散指示系統(tǒng)2.檢修保養(yǎng)標準：a.符合國家消防技術標準b.符合行業(yè)標準c.符合企業(yè)內部規(guī)定3.檢修保養(yǎng)周期：a.每半年進行一次全面檢修b.每季度進行一次局部檢修4.檢修保養(yǎng)項目：a.設備外觀檢查b.設備運行狀態(tài)檢測c.設備功能測試d.設備維護保養(yǎng)5.檢修保養(yǎng)方法：a.檢查設備外觀b.檢測設備運行狀態(tài)c.進行功能測試d.維護保養(yǎng)操作三、服務質量要求1.服務響應時間：a.24小時內響應客戶需求b.24小時內安排現(xiàn)場服務2.服務人員資質：a.持有相關行業(yè)資格證書b.具備豐富的消防設施檢修保養(yǎng)經(jīng)驗3.服務質量保證：a.檢修保養(yǎng)后的設施設備符合國家標準b.檢修保養(yǎng)后的設施設備運行穩(wěn)定可靠4.服務驗收標準：a.設施設備外觀整潔b.設備運行狀態(tài)良好c.設備功能正常5.服務投訴處理：a.設立投訴電話b.24小時內處理客戶投訴c.對投訴進行處理并提供反饋四、服務費用及支付方式1.服務費用總額：人民幣____元整2.費用支付方式：a.預付款：合同簽訂后____個工作日內支付總額的____%b.結算款：服務完成后____個工作日內支付剩余金額3.費用支付時間：a.預付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內b.結算款支付時間：服務完成后____個工作日內4.費用調整機制：a.服務方因客觀原因導致費用增加，需提前____個工作日通知受服務方b.受服務方同意調整費用后，雙方簽訂補充協(xié)議5.費用結算方式：a.銀行轉賬b.支票支付五、合同履行1.檢修保養(yǎng)時間安排：a.按照合同約定的周期進行b.根據(jù)受服務方需求調整檢修保養(yǎng)時間2.檢修保養(yǎng)實施流程：a.服務方提前____個工作日通知受服務方b.受服務方確認檢修保養(yǎng)時間c.服務方按時到達現(xiàn)場進行檢修保養(yǎng)3.檢修保養(yǎng)報告：a.檢修保養(yǎng)完成后，服務方出具檢修保養(yǎng)報告b.報告內容包括：檢修保養(yǎng)項目、結果、建議等4.檢修保養(yǎng)記錄：a.服務方記錄檢修保養(yǎng)過程b.受服務方留存檢修保養(yǎng)記錄5.檢修保養(yǎng)驗收：a.受服務方對檢修保養(yǎng)結果進行驗收b.驗收合格后，雙方簽字確認六、安全與保密1.安全責任：a.服務方負責檢修保養(yǎng)過程中的安全b.受服務方負責提供必要的安全保障2.事故處理：a.事故發(fā)生后，服務方立即采取應急措施b.受服務方協(xié)助處理事故3.保密要求：a.雙方對合同內容保密b.服務方對受服務方信息保密4.保密措施：a.限制合同信息的查閱范圍b.設立保密協(xié)議5.保密期限：自合同簽訂之日起____年七、違約責任1.違約情形：a.服務方未按時完成檢修保養(yǎng)b.服務方未達到約定的服務質量c.受服務方未按時支付費用d.雙方約定的其他違約情形2.違約責任：a.服務方未按時完成檢修保養(yǎng)，每延誤一天，應支付違約金____元b.服務方未達到約定的服務質量，應承擔相應的賠償責任c.受服務方未按時支付費用，應支付滯納金____%d.雙方約定的其他違約責任3.違約賠償：a.違約方應按照約定支付違約金或賠償金b.賠償金金額由雙方協(xié)商確定4.違約解除：a.一方違約，另一方有權解除合同b.合同解除后，雙方按照約定處理剩余事宜5.違約處理：a.雙方協(xié)商解決違約事宜b.協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決八、爭議解決1.爭議解決方式：a.通過友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構：a.______仲裁委員會3.爭議解決程序：a.仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行b.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力4.爭議解決期限：a.自爭議發(fā)生之日起____個工作日內提交仲裁5.爭議解決費用：a.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外九、合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致b.符合法律法規(guī)及政策規(guī)定2.合同解除條件：a.合同約定的解除條件成就b.雙方協(xié)商一致解除合同3.合同變更程序：a.雙方簽訂書面變更協(xié)議b.變更協(xié)議作為合同附件4.合同解除程序：a.雙方簽訂書面解除協(xié)議b.解除協(xié)議作為合同附件5.合同變更與解除后的處理：a.處理未履行完畢的合同義務b.結算雙方債權債務十、合同終止1.合同終止條件：a.合同履行完畢b.合同解除c.合同依法被撤銷2.合同終止程序：a.雙方書面通知對方合同終止b.完成合同終止后的清理工作3.合同終止后的處理：a.清理雙方債權債務b.退還預付款或支付未付款4.合同終止后的費用結算：a.按合同約定結算費用b.結算費用包括服務費用、違約金等5.合同終止后的其他事項：a.雙方簽署合同終止確認書b.歸還所有相關文件和資料十一、合同附件1.服務清單2.服務驗收標準3.服務費用清單4.安全保密協(xié)議5.其他附件十二、合同生效1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同內容符合法律法規(guī)2.合同生效日期：a.合同簽訂日期3.合同生效方式：a.書面形式4.合同生效后的通知：a.合同生效后，雙方相互通知5.合同生效后的其他事項：a.雙方按照合同約定履行義務十三、合同解除1.合同解除條件：a.合同約定的解除條件成就b.雙方協(xié)商一致解除合同2.合同解除程序：a.雙方簽訂書面解除協(xié)議b.解除協(xié)議作為合同附件3.合同解除后的處理：a.處理未履行完畢的合同義務b.結算雙方債權債務十四、其他1.不可抗力：a.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任b.不可抗力事件發(fā)生后，應及時通知對方2.合同未盡事宜：a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決3.合同解釋：a.本合同以中文為準4.合同附件：a.本合同附件與本合同具有同等法律效力受服務方（蓋章）：_____________________法定代表人（簽字）：_____________________日期：____年__月__日服務方（蓋章）：_____________________法定代表人（簽字）：_____________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款：a.甲方有權對檢修保養(yǎng)方案提出建議和修改意見。b.甲方有權決定檢修保養(yǎng)的優(yōu)先級和執(zhí)行時間。2.甲方監(jiān)督權條款：a.甲方有權對乙方的工作進度和質量進行監(jiān)督。b.甲方有權要求乙方提供檢修保養(yǎng)過程中的相關記錄和報告。3.甲方?jīng)Q策權條款：a.甲方有權決定檢修保養(yǎng)設備的更換和升級。b.甲方有權決定檢修保養(yǎng)工作的范圍和內容。4.甲方信息提供義務條款：a.甲方應向乙方提供檢修保養(yǎng)所需的所有相關信息。b.甲方應確保提供的信息準確無誤，如有錯誤，甲方承擔相應責任。5.甲方協(xié)調義務條款：a.甲方應協(xié)調乙方與其他相關方的關系，確保檢修保養(yǎng)工作的順利進行。b.甲方應確保乙方在檢修保養(yǎng)過程中所需資源的及時供應。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款：a.乙方有權根據(jù)合同約定制定檢修保養(yǎng)方案。b.乙方有權決定檢修保養(yǎng)的具體執(zhí)行步驟和流程。2.乙方質量保證條款：a.乙方保證檢修保養(yǎng)工作的質量符合國家相關標準和規(guī)定。b.乙方對檢修保養(yǎng)后的設施設備負責，確保其正常運行。3.乙方進度控制條款：a.乙方應制定詳細的檢修保養(yǎng)進度計劃，并按時完成。b.乙方應定期向甲方報告檢修保養(yǎng)工作的進展情況。4.乙方人員管理條款：a.乙方應確保派駐現(xiàn)場的人員具備相應的資質和技能。b.乙方應對現(xiàn)場人員進行安全教育和培訓。5.乙方應急處理條款：a.乙方應制定應急預案，以應對檢修保養(yǎng)過程中可能出現(xiàn)的突發(fā)事件。b.乙方應確保在發(fā)生緊急情況時，能夠迅速采取有效措施。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款：a.合同中約定的第三方中介機構負責協(xié)調雙方關系，監(jiān)督合同執(zhí)行。b.中介機構有權要求雙方提供必要的資料和報告。2.中介費用條款：a.中介機構的費用由雙方按約定比例承擔。b.中介機構費用支付方式及時間由雙方與中介機構協(xié)商確定。3.中介責任條款：a.中介機構對合同執(zhí)行過程中的違規(guī)行為負有監(jiān)督責任。b.中介機構對合同執(zhí)行過程中的糾紛負有調解責任。4.中介保密條款：a.中介機構對合同內容保密，不得泄露給任何第三方。b.中介機構對雙方信息保密，不得用于其他目的。5.中介變更條款：a.如中介機構需變更，需提前____個工作日通知雙方。b.雙方有權在接到通知后____個工作日內同意或拒絕中介機構的變更。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務清單2.服務驗收標準3.服務費用清單4.安全保密協(xié)議5.第三方中介服務協(xié)議（如有）6.甲方提供的相關信息資料7.乙方提供的檢修保養(yǎng)方案8.檢修保養(yǎng)進度報告9.檢修保養(yǎng)驗收報告10.合同變更協(xié)議（如有）11.合同解除協(xié)議（如有）12.爭議解決仲裁裁決書（如有）13.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.服務方未按時完成檢修保養(yǎng)。b.服務方未達到約定的服務質量。c.受服務方未按時支付費用。d.任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約行為的認定：a.根據(jù)合同約定和實際情況，由雙方協(xié)商或仲裁機構認定。b.仲裁機構根據(jù)事實和法律作出裁決。三、法律名詞及解釋：1.仲裁委員會：依法設立的專門處理經(jīng)濟糾紛的機構。2.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向對方支付的一定數(shù)額的金錢。4.仲裁規(guī)則：仲裁委員會制定的關于仲裁程序和仲裁行為的規(guī)范。5.書面形式：以文字、符號或電子數(shù)據(jù)等可以證明內容的方式記載合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務方未按時完成檢修保養(yǎng)。解決辦法：根據(jù)合同約定，服務方應支付違約金，并盡快完成檢修保養(yǎng)工作。2.問題：服務方未達到約定的服務質量。解決辦法：受服務方有權要求服務方進行整改，直至達到約定標準，并可要求賠償損失。3.問題：受服務方未按時支付費用。解決辦法：根據(jù)合同約定，受服務方應支付滯納金，并盡快支付費用。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。五、所有應用場景：1.企業(yè)或公共場所的消防設施定期檢修與保養(yǎng)。2.住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇等物業(yè)管理單位的消防設施維護。3.政府機構、學校、醫(yī)院等公共建筑物的消防設施管理。4.任何需要定期檢修與保養(yǎng)消防設施的單位或個人。全文完。2024版消防設施定期檢修與保養(yǎng)服務合同范本2維護消防安全，確保公共安全，是構建和諧社會的重要基礎。為進一步加強消防設施的管理和維護，保障人民群眾的生命財產安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《消防設施管理條例》等相關法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，就消防設施定期檢修與保養(yǎng)服務達成如下協(xié)議：合同編號_________一、合同主體名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于消防安全的重要性，甲方為保障其消防設施的正常運行，確保消防安全，特與乙方簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務，確保消防設施定期檢修與保養(yǎng)工作的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《消防設施管理條例》等相關法律法規(guī)，結合雙方實際情況，經(jīng)友好協(xié)商達成一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“消防設施”指甲方所擁有的、用于火災預防、報警、滅火、疏散等消防功能的設備、器材、系統(tǒng)等。3.2關鍵詞解釋（1）“定期檢修”指乙方根據(jù)消防設施的使用情況和甲方的要求，定期對消防設施進行檢查、維修、保養(yǎng)等工作。（2）“保養(yǎng)服務”指乙方對消防設施進行日常維護、清潔、潤滑、更換備品備件等工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、保質、保量完成消防設施的定期檢修與保養(yǎng)工作。（2）甲方應向乙方提供必要的檢修與保養(yǎng)工作條件，包括但不限于工作場所、工具、設備等。（3）甲方應配合乙方進行消防設施的檢修與保養(yǎng)工作，及時提供相關資料和信息。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，按時、保質、保量完成消防設施的定期檢修與保養(yǎng)工作。（2）乙方應確保檢修與保養(yǎng)工作的質量和安全性，不得因乙方原因導致消防設施故障或安全事故。（3）乙方應向甲方提供檢修與保養(yǎng)工作的詳細記錄和報告，包括但不限于檢修項目、維修內容、保養(yǎng)措施等。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。合同到期前，如需續(xù)簽，雙方應另行協(xié)商。5.2合同履行地點乙方應在甲方指定的地點進行消防設施的定期檢修與保養(yǎng)工作。5.3合同履行方式乙方應按照甲方的要求，制定詳細的檢修與保養(yǎng)計劃，并嚴格按照計劃執(zhí)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序（2）一方提出解除合同，應提前__________日書面通知對方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應向甲方提供完整的檢修與保養(yǎng)報告。（3）合同終止后，雙方應相互尊重對方的合法權益，不得損害對方利益。七、費用與支付7.1費用構成（1）消防設施定期檢修費用：包括但不限于檢修人員的工資、檢修所需的材料、工具、設備等費用。（2）消防設施保養(yǎng)費用：包括但不限于保養(yǎng)人員的工資、保養(yǎng)所需的材料、工具、設備等費用。（3）應急維修費用：因消防設施突發(fā)故障，乙方進行應急維修所產生的費用。（4）其他費用：雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式（1）檢修與保養(yǎng)費用：甲方應按乙方提供的月度或季度服務報告，在次月或次季度第一個工作日支付相應費用。（2）應急維修費用：應急維修費用在維修完成后五個工作日內支付。7.3支付時間（1）月度支付：每月一個工作日支付下一個月的檢修與保養(yǎng)費用。（2）季度支付：每季度一個工作日支付下季度的檢修與保養(yǎng)費用。（3）應急維修費用支付：應急維修完成后五個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付期限內，將費用匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方應在收到費用后，向甲方提供相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供必要的檢修與保養(yǎng)工作條件的，乙方有權暫停服務，并要求甲方在規(guī)定期限內整改。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成檢修與保養(yǎng)工作的，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方因自身原因導致消防設施故障或安全事故的，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方未按合同約定提供完整的服務報告的，應向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金以實際損失為基礎，按日計算。（2）賠償金額包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、違約金等。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式（1）雙方均應采取合理的保密措施，防止保密內容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。（3）其他雙方無法預見、無法避免且無法克服的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔責任。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。（3）政府政策調整導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共安全等法律法規(guī)禁止轉讓的情形。（2）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同項下所有權利的最終解釋權歸甲方所有。（2）本合同項下所有技術、信息等知識產權歸乙方所有，甲方使用時需遵守相關法律法規(guī)和知識產權保護的規(guī)定。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對消防設施檢修與保養(yǎng)工作質量的不定期檢查權。（2）甲方保留在必要時對乙方檢修與保養(yǎng)工作提出改進意見的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。（2）甲方應配合乙方進行消防設施的檢修與保養(yǎng)工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論合同履行情況。（2）雙方應保持通訊暢通，及時溝通相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他協(xié)議、合同等文件無關。16.3增減條款本合同如有增減條款，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防設施定期檢修與保養(yǎng)服務計劃2.檢修與保養(yǎng)工作記錄表3.檢修與保養(yǎng)報告4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決協(xié)議6.合同修改和補充協(xié)議7.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用的，視為違約。未按合同約定提供必要的檢修與保養(yǎng)工作條件的，視為違約。隱瞞消防設施真實情況，導致乙方無法正常履行合同的，視為違約。2.乙方違約：未按時完成檢修與保養(yǎng)工作的，視為違約。因自身原因導致消防設施故障或安全事故的，視為違約。未按合同約定提供完整的服務報告的，視為違約。違約行為的認定需根據(jù)具體情況，結合合同條款和相關法律法規(guī)進行判斷。三、法律名詞及解釋：1.消防設施：指用于火