2025溫室大棚租賃合同

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有溫室大棚的所有權(quán)，愿意將溫室大棚出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的大棚，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物的描述1.1甲方出租的溫室大棚位于，大棚結(jié)構(gòu)為，占地面積平方米。1.2大棚內(nèi)設(shè)施包括但不限于，乙方在租賃期間可免費(fèi)使用。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需要續(xù)租，應(yīng)提前個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米元/月，總計元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度預(yù)付，每季度租金為元，共計元。3.3乙方應(yīng)在每季度開始前日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃物的使用4.1乙方須合理使用租賃物，按約定的用途使用大棚，不得擅自改變用途。4.2乙方不得損壞大棚設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，大棚主體結(jié)構(gòu)部分的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2租賃期內(nèi)，大棚內(nèi)部設(shè)施部分的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理大棚保險，并確保保險有效期內(nèi)將保險公司名稱、保險單號通知甲方。6.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對對方提供的信息，包括姓名、地址、聯(lián)系方式等，確保信息的準(zhǔn)確無誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時更正。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行充分的溝通和核實(shí)，確保信息的準(zhǔn)確性。如在簽訂后發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時溝通并更正，避免因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的糾紛。2.明確租賃物的描述：雙方應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的位置、結(jié)構(gòu)、面積等，以免在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述租賃物的各項指標(biāo)，包括位置、結(jié)構(gòu)、面積等，并可附上相關(guān)圖片或圖紙，以便雙方明確租賃物的具體情況。3.租金及支付方式：明確租金的金額、支付方式和時間，避免乙方逾期支付租金。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金的金額、支付方式和時間，并明確逾期支付的滯納金等違約責(zé)任，以督促乙方按時支付租金。4.租賃物的使用：明確乙方的使用權(quán)，以及禁止的行為，避免乙方違反約定使用租賃物。解決辦法：在合同中明確規(guī)定乙方的使用權(quán)，包括使用目的、使用范圍等，并明確禁止的行為，如擅自改變用途、損壞設(shè)施等，以及違反約定的后果。5.維修責(zé)任：明確雙方在維修責(zé)任方面的分工，以免在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定雙方在維修責(zé)任方面的分工，包括主體結(jié)構(gòu)部分的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，內(nèi)部設(shè)施部分的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.保險：乙方需自行辦理保險，并確保保險有效期內(nèi)將保險公司名稱、保險單號通知甲方。解決辦法：在合同中明確規(guī)定乙方自行辦理保險，并明確保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。要求乙方在保險有效期內(nèi)將保險公司名稱、保險單號通知甲方，以確保雙方的知情權(quán)。7.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時的違約責(zé)任，以保障雙方的權(quán)益。解決辦法：在合同中明確規(guī)定雙方在違反合同約定時的違約責(zé)任，如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的物品，在本合同中為溫室大棚。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。6.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，甲方按逾期天數(shù)收取的違約金。7.維修責(zé)任：指租賃期內(nèi)，出租方和承租方對租賃物維修責(zé)任的劃分。8.保險：指承租方為租賃物投保的保險，以確保租賃物的風(fēng)險得到保障。9.違約責(zé)任：指一方違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和后果。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)租賃溫室大棚開展農(nóng)業(yè)種植、科研實(shí)驗等活動。2.溫室大棚所有權(quán)人出租大棚獲取租金收益。3.雙方對溫室大棚的使用目的、期限、租金等有明確約定的情況下使用。補(bǔ)充條款：1.寵物管理：乙方在使用租賃物時，不得飼養(yǎng)寵物，以免影響到大棚的使用和周邊環(huán)境。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方立即終止違反行為，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。2.噪音控制：乙方在使用租賃物時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得產(chǎn)生過高噪音，影響周邊環(huán)境和他人正常生活。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方立即終止違反行為，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。3.垃圾處理：乙方在使用租賃物期間，應(yīng)按照甲方提供的垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行垃圾分類，并將垃圾妥善處理。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方立即終止違反行為，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。附件列表：1.溫室大棚照片或圖紙：用于明確租賃物的具體外觀和結(jié)構(gòu)。