2024年度房產(chǎn)證辦理進度監(jiān)控委托協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)證辦理進度監(jiān)控委托協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議目的與依據(jù)2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議依據(jù)3.房產(chǎn)證辦理進度監(jiān)控范圍3.1監(jiān)控房產(chǎn)證辦理項目3.2監(jiān)控房產(chǎn)證辦理進度4.監(jiān)控內(nèi)容與方法4.1監(jiān)控內(nèi)容4.2監(jiān)控方法5.監(jiān)控責任與義務(wù)5.1監(jiān)控方責任5.2被監(jiān)控方責任6.監(jiān)控結(jié)果與報告6.1監(jiān)控結(jié)果6.2監(jiān)控報告7.監(jiān)控費用及支付方式7.1監(jiān)控費用7.2支付方式8.監(jiān)控期限8.1監(jiān)控起始時間8.2監(jiān)控結(jié)束時間9.監(jiān)控成果驗收9.1驗收標準9.2驗收程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1委托方：[委托方全稱]1.1.2受托方：[受托方全稱]1.2協(xié)議雙方地址1.2.1委托方地址：[委托方詳細地址]1.2.2受托方地址：[受托方詳細地址]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2受托方聯(lián)系方式：[受托方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.協(xié)議目的與依據(jù)2.1協(xié)議目的2.1.1明確委托方對房產(chǎn)證辦理進度的監(jiān)控需求2.1.2確保房產(chǎn)證辦理進度符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求2.2協(xié)議依據(jù)2.2.1國家相關(guān)法律法規(guī)2.2.2地方政府相關(guān)政策文件3.房產(chǎn)證辦理進度監(jiān)控范圍3.1監(jiān)控房產(chǎn)證辦理項目3.1.1房產(chǎn)證申請3.1.2房產(chǎn)證審核3.1.3房產(chǎn)證發(fā)放3.2監(jiān)控房產(chǎn)證辦理進度3.2.1每個辦理環(huán)節(jié)的辦理時間3.2.2每個辦理環(huán)節(jié)的辦理結(jié)果4.監(jiān)控內(nèi)容與方法4.1監(jiān)控內(nèi)容4.1.1房產(chǎn)證辦理流程中的各個環(huán)節(jié)4.1.2房產(chǎn)證辦理相關(guān)文件及資料4.2監(jiān)控方法4.2.1定期收集房產(chǎn)證辦理進度信息4.2.2對比分析辦理進度與規(guī)定時間4.2.3跟蹤了解辦理過程中的問題及解決方案5.監(jiān)控責任與義務(wù)5.1監(jiān)控方責任5.1.1按照協(xié)議要求，全面、客觀、公正地監(jiān)控房產(chǎn)證辦理進度5.1.2及時發(fā)現(xiàn)并報告房產(chǎn)證辦理過程中的問題5.2被監(jiān)控方責任5.2.1積極配合監(jiān)控方開展監(jiān)控工作5.2.2及時提供相關(guān)資料及信息6.監(jiān)控費用及支付方式6.1監(jiān)控費用6.1.1監(jiān)控費用總額為人民幣[金額]元6.1.2監(jiān)控費用支付方式為：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]6.2支付方式6.2.1[支付方式詳細說明，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]6.2.2支付時間：[具體支付時間，如每月、每季度等]7.監(jiān)控期限7.1監(jiān)控起始時間7.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，監(jiān)控期限為[期限，如一年]。7.2監(jiān)控結(jié)束時間7.2.1監(jiān)控期限到期后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。8.監(jiān)控成果驗收8.1驗收標準8.1.1監(jiān)控方應(yīng)按照本協(xié)議約定的監(jiān)控內(nèi)容和要求，完成房產(chǎn)證辦理進度的監(jiān)控工作。8.1.2監(jiān)控成果應(yīng)真實、準確、完整地反映房產(chǎn)證辦理的實際情況。8.2驗收程序8.2.1驗收時間為監(jiān)控期限結(jié)束后的[具體時間，如30天內(nèi)]。8.2.2驗收時，委托方有權(quán)要求受托方提供監(jiān)控報告及相關(guān)證明材料。8.2.3驗收不合格的，受托方應(yīng)在[具體時間，如15天內(nèi)]內(nèi)進行整改，直至驗收合格。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及在進行房產(chǎn)證辦理進度監(jiān)控過程中獲取的任何信息，負有保密義務(wù)。9.1.2保密信息包括但不限于房產(chǎn)證辦理的相關(guān)文件、數(shù)據(jù)、資料、業(yè)務(wù)流程等。9.2保密期限9.2.1本協(xié)議終止后，雙方仍需對保密信息保持保密，保密期限自本協(xié)議生效之日起計算，不少于[具體年限，如5年]。10.違約責任10.1違約情形10.1.1受托方未按約定時間完成監(jiān)控工作，導致委托方權(quán)益受損。10.1.2受托方泄露保密信息，給委托方造成損失。10.2違約責任10.2.1受托方應(yīng)承擔違約責任，向委托方支付違約金，違約金為[金額]元。10.2.2如違約行為給委托方造成損失的，受托方還應(yīng)賠償實際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對方[具體時間，如30天]的書面通知期。11.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議自[具體日期]起生效。12.2合同終止條件12.2.1監(jiān)控期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.2.3因一方違約導致本協(xié)議解除。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.1.2本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2其他約定效力13.2.1本協(xié)議的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。13.2.2本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.合同份數(shù)14.1本協(xié)議一式[具體份數(shù)，如兩份]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)，如一份]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議中的“第三方”是指除委托方和受托方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入本協(xié)議，需事先取得委托方和受托方的書面同意。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需符合法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于提高房產(chǎn)證辦理進度監(jiān)控的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入程序15.3.1委托方或受托方提出第三方介入的申請，并提供第三方的基本信息及介入理由。15.3.2雙方對第三方介入申請進行審議，并作出書面決定。15.3.3第三方介入后，需與委托方和受托方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1委托方增加條款16.1.1委托方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合第三方進行現(xiàn)場調(diào)查等。16.1.2委托方對第三方的工作成果負有監(jiān)督責任，確保其符合本協(xié)議的要求。16.2受托方增加條款16.2.1受托方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠獨立、客觀地完成其任務(wù)。16.2.2受托方對第三方的行為負有監(jiān)督責任，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違規(guī)行為，應(yīng)及時報告委托方。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在本協(xié)議項下的責任，不得超過其根據(jù)法律法規(guī)及補充協(xié)議所承擔的責任。17.1.2第三方在本協(xié)議項下的責任，不得超過其根據(jù)本協(xié)議約定的賠償限額。17.2第三方責任劃分17.2.1第三方在執(zhí)行本協(xié)議過程中，如因自身原因造成委托方或受托方損失的，由第三方承擔相應(yīng)責任。17.2.2第三方在執(zhí)行本協(xié)議過程中，如因委托方或受托方提供的信息不準確或存在誤導，導致第三方產(chǎn)生損失的，由委托方或受托方承擔相應(yīng)責任。17.3第三方責任保險17.3.1第三方應(yīng)自行購買責任保險，以保障其在執(zhí)行本協(xié)議過程中可能產(chǎn)生的風險。17.3.2第三方責任保險的保險金額應(yīng)不低于[金額]元。18.第三方變更18.1第三方變更條件18.1.1第三方因自身原因需要變更的，應(yīng)提前[具體時間，如30天]通知委托方和受托方。18.1.2第三方變更需取得委托方和受托方的書面同意。18.2第三方變更程序18.2.1第三方提出變更申請，并提供變更理由及變更后的基本信息。18.2.2雙方對第三方變更申請進行審議，并作出書面決定。18.2.3第三方變更后，需與委托方和受托方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方終止18.3.1第三方因自身原因需要終止本協(xié)議的，應(yīng)提前[具體時間，如30天]通知委托方和受托方。18.3.2第三方終止后，委托方和受托方應(yīng)按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入申請表要求：詳細填寫第三方的基本信息、介入理由及預期效果。說明：該表格用于委托方或受托方申請第三方介入時提交。2.第三方基本信息表要求：提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、相關(guān)資質(zhì)證書等。說明：該表格用于核實第三方是否符合介入條件。3.第三方補充協(xié)議要求：明確第三方在本協(xié)議項下的權(quán)利、義務(wù)及責任。說明：該協(xié)議是本協(xié)議的補充，與主協(xié)議具有同等法律效力。4.第三方責任保險單要求：提供第三方責任保險單，證明其已購買責任保險。說明：該保險單用于證明第三方在執(zhí)行本協(xié)議過程中可能產(chǎn)生的風險得到保障。5.第三方變更申請表要求：詳細填寫第三方變更的理由、變更后的基本信息。說明：該表格用于第三方提出變更申請時提交。6.第三方終止通知函要求：書面通知委托方和受托方第三方終止本協(xié)議。說明：該通知函用于告知第三方終止本協(xié)議的決定。7.第三方驗收報告要求：詳細記錄第三方在執(zhí)行本協(xié)議過程中的工作成果及存在的問題。說明：該報告用于委托方和受托方對第三方的工作成果進行驗收。8.房產(chǎn)證辦理進度監(jiān)控報告要求：詳細記錄房產(chǎn)證辦理進度、存在的問題及解決方案。說明：該報告用于委托方和受托方了解房產(chǎn)證辦理進度及監(jiān)控情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1受托方未按約定時間完成監(jiān)控工作，導致委托方權(quán)益受損。1.2第三方泄露保密信息，給委托方或受托方造成損失。1.3委托方或受托方未按約定提供資料及信息，影響第三方工作。1.4第三方未按約定完成工作，導致房產(chǎn)證辦理進度延誤。2.責任認定標準2.1違約行為的認定：根據(jù)本協(xié)議的約定及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實際情況進行認定。2.2責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償因違約行為給對方造成的損失。3.違約責任示例3.1受托方未按約定時間完成監(jiān)控工作，導致委托方權(quán)益受損，受托方應(yīng)支付違約金，違約金為[金額]元。3.2第三方泄露保密信息，給委托方造成損失，第三方應(yīng)賠償委托方實際損失。3.3委托方未按約定提供資料及信息，影響第三方工作，委托方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.4第三方未按約定完成工作，導致房產(chǎn)證辦理進度延誤，第三方應(yīng)支付違約金，違約金為[金額]元。全文完。2024年度房產(chǎn)證辦理進度監(jiān)控委托協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議生效與期限1.5協(xié)議語言1.6協(xié)議的修改和補充1.7協(xié)議的解除與終止1.8協(xié)議的爭議解決第二章房產(chǎn)證辦理進度監(jiān)控委托事項2.1委托事項概述2.2委托事項范圍2.3委托事項標準2.4委托事項執(zhí)行期限2.5委托事項變更第三章雙方權(quán)利義務(wù)3.1委托方的權(quán)利與義務(wù)3.2受托方的權(quán)利與義務(wù)3.3雙方的保密義務(wù)3.4雙方的合作義務(wù)第四章監(jiān)控方式與方法4.1監(jiān)控方式4.2監(jiān)控方法4.3監(jiān)控報告第五章費用與支付5.1監(jiān)控費用5.2支付方式5.3支付時間5.4逾期支付責任第六章信息共享與保密6.1信息共享6.2保密條款6.3保密期限第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償?shù)诎苏虏豢煽沽?.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3不可抗力通知第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序第十章法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構(gòu)第十一章合同附件11.1附件一：房產(chǎn)證辦理進度監(jiān)控委托清單11.2附件二：費用清單11.3附件三：保密協(xié)議11.4附件四：其他附件第十二章其他12.1協(xié)議生效日期12.2協(xié)議份數(shù)12.3協(xié)議簽字蓋章12.4協(xié)議附件清單合同編號2024年度房產(chǎn)證辦理進度監(jiān)控委托協(xié)議第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024年度房產(chǎn)證辦理進度監(jiān)控委托協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確委托方與受托方在2024年度房產(chǎn)證辦理進度監(jiān)控方面的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保房產(chǎn)證辦理進度得到有效監(jiān)控。1.3協(xié)議雙方1.3.1委托方委托方名稱：[委托方名稱]委托方地址：[委托方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.2受托方受托方名稱：[受托方名稱]受托方地址：[受托方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.4協(xié)議生效與期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。1.5協(xié)議語言本協(xié)議采用中文書寫，具有同等法律效力。1.6協(xié)議的修改和補充對本協(xié)議的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署。1.7協(xié)議的解除與終止1.7.1協(xié)議的解除在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)在提前三十日書面通知對方的情況下解除本協(xié)議。1.7.2協(xié)議的終止1.7.2.1協(xié)議期滿自動終止；1.7.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；1.7.2.3發(fā)生本協(xié)議約定的解除事由。1.8協(xié)議的爭議解決雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章房產(chǎn)證辦理進度監(jiān)控委托事項2.1委托事項概述委托方委托受托方對其擁有的房產(chǎn)證辦理進度進行全程監(jiān)控。2.2委托事項范圍2.2.1收集和整理房產(chǎn)證辦理的相關(guān)資料；2.2.2跟蹤房產(chǎn)證辦理的進度；2.2.3及時向委托方報告辦理進度情況；2.2.4協(xié)助解決房產(chǎn)證辦理過程中出現(xiàn)的問題。2.3委托事項標準受托方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行房產(chǎn)證辦理進度監(jiān)控。2.4委托事項執(zhí)行期限本協(xié)議約定的房產(chǎn)證辦理進度監(jiān)控期限為2024年1月1日至2024年12月31日。2.5委托事項變更如因特殊情況需要變更委托事項，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三章雙方權(quán)利義務(wù)3.1委托方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1委托方有權(quán)要求受托方按照約定履行房產(chǎn)證辦理進度監(jiān)控義務(wù)；3.1.2委托方應(yīng)向受托方提供辦理房產(chǎn)證所需的相關(guān)資料；3.1.3委托方應(yīng)支付受托方按照約定支付的監(jiān)控費用。3.2受托方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1受托方應(yīng)按照約定履行房產(chǎn)證辦理進度監(jiān)控義務(wù)；3.2.2受托方有權(quán)要求委托方提供辦理房產(chǎn)證所需的相關(guān)資料；3.2.3受托方應(yīng)確保監(jiān)控工作的質(zhì)量和效率；3.2.4受托方應(yīng)保守委托方的商業(yè)秘密。3.3雙方的保密義務(wù)雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及房產(chǎn)證辦理過程中的相關(guān)信息負有保密義務(wù)。3.4雙方的合作義務(wù)雙方應(yīng)相互配合，共同完成房產(chǎn)證辦理進度監(jiān)控工作。第四章監(jiān)控方式與方法4.1監(jiān)控方式4.1.1定期收集相關(guān)資料；4.1.2定期與相關(guān)部門溝通；4.1.3定期向委托方報告辦理進度。4.2監(jiān)控方法4.2.1文件審查；4.2.2詢問調(diào)查；4.2.3現(xiàn)場核查。4.3監(jiān)控報告受托方應(yīng)在每月底前向委托方提交房產(chǎn)證辦理進度監(jiān)控報告。第五章費用與支付5.1監(jiān)控費用本協(xié)議約定的監(jiān)控費用為人民幣[金額]元。5.2支付方式委托方應(yīng)于每月[日期]前支付當月監(jiān)控費用。5.3支付時間如委托方未按時支付監(jiān)控費用，應(yīng)向受托方支付滯納金。5.4逾期支付責任如委托方逾期支付監(jiān)控費用，受托方有權(quán)暫停履行監(jiān)控義務(wù)。第六章信息共享與保密6.1信息共享受托方應(yīng)向委托方提供辦理房產(chǎn)證的相關(guān)信息。6.2保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及房產(chǎn)證辦理過程中的相關(guān)信息負有保密義務(wù)。6.3保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)證辦理完畢之日起五年。第七章違約責任7.1違約情形7.1.1受托方未按約定履行房產(chǎn)證辦理進度監(jiān)控義務(wù)；7.1.2委托方未按約定支付監(jiān)控費用；7.1.3雙方違反保密義務(wù)。7.2違約責任承擔7.2.1受托方未按約定履行房產(chǎn)證辦理進度監(jiān)控義務(wù)，應(yīng)向委托方支付違約金；7.2.2委托方未按約定支付監(jiān)控費用，應(yīng)向受托方支付滯納金；7.2.3雙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第八章不可抗力8.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供不可抗力事件的證明。8.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。8.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復正常履行。8.3不可抗力通知任何一方因不可抗力事件受到影響，應(yīng)及時以書面形式通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的證明。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；9.1.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2合同終止條件9.2.1本協(xié)議約定的期限屆滿；9.2.2雙方解除本協(xié)議；9.2.3合同解除或終止的其他情形。9.3合同解除與終止程序9.3.1解除或終止合同，一方應(yīng)以書面形式通知另一方；9.3.2收到解除或終止通知的一方，應(yīng)在收到通知之日起[天數(shù)]日內(nèi)確認。第十章法律適用與爭議解決10.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同附件11.1附件一：房產(chǎn)證辦理進度監(jiān)控委托清單11.2附件二：費用清單11.3附件三：保密協(xié)議11.4附件四：其他附件第十二章其他12.1協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.3協(xié)議簽字蓋章委托方（蓋章）：受托方（蓋章）：[簽字或蓋章日期]委托方代表（簽字）：受托方代表（簽字）：第十三章合同變更13.1變更程序任何變更本協(xié)議內(nèi)容的協(xié)議，必須以書面形式，并由雙方共同簽署。13.2變更生效變更協(xié)議經(jīng)雙方簽署后，自簽署之日起生效。第十四章合同解除14.1解除條件14.1.1本協(xié)議約定的解除條件成就；14.1.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；14.1.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。14.2解除程序14.2.1解除本協(xié)議，一方應(yīng)以書面形式通知另一方；14.2.2收到解除通知的一方，應(yīng)在收到通知之日起[天數(shù)]日內(nèi)確認。委托方（蓋章）：受托方（蓋章）：[簽字或蓋章日期]委托方代表（簽字）：受托方代表（簽字）：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1在房產(chǎn)證辦理進度監(jiān)控過程中，甲方享有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)監(jiān)控報告提出調(diào)整監(jiān)控方案的建議。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)監(jiān)督受托方執(zhí)行監(jiān)控任務(wù)的整個過程。1.2.2甲方有權(quán)要求受托方提供監(jiān)控工作相關(guān)的詳細記錄和資料。1.3甲方信息反饋1.3.1受托方應(yīng)定期向甲方反饋房產(chǎn)證辦理進度情況，包括遇到的問題和解決方案。1.3.2甲方有權(quán)要求受托方對監(jiān)控過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。1.4甲方責任承擔1.4.1甲方應(yīng)對房產(chǎn)證辦理過程中的法律法規(guī)變化承擔責任。1.4.2甲方應(yīng)對房產(chǎn)證辦理過程中產(chǎn)生的費用承擔責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權(quán)2.1.1在房產(chǎn)證辦理進度監(jiān)控過程中，乙方享有主導權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)監(jiān)控報告調(diào)整或提出新的監(jiān)控方案。2.2乙方監(jiān)督權(quán)2.2.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行房產(chǎn)證辦理義務(wù)。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供辦理房產(chǎn)證所需的相關(guān)資料。2.3乙方信息反饋2.3.1甲方應(yīng)定期向乙方反饋房產(chǎn)證辦理進度情況，包括遇到的問題和解決方案。2.3.2乙方有權(quán)要求甲方對監(jiān)控過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。2.4乙方責任承擔2.4.1乙方應(yīng)對房產(chǎn)證辦理過程中的法律法規(guī)變化承擔責任。2.4.2乙方應(yīng)對房產(chǎn)證辦理過程中產(chǎn)生的費用承擔責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責3.1.1第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方、乙方和受托方之間的溝通與協(xié)作。3.1.2第三方中介有權(quán)要求甲方、乙方和受托方提供相關(guān)資料和信息。3.2第三方中介費用3.2.1第三方中介服務(wù)費用由甲方、乙方和受托方共同承擔。3.2.2第三方中介費用應(yīng)在協(xié)議中明確約定，并在服務(wù)結(jié)束后支付。3.3第三方中介保密3.3.1第三方中介對本協(xié)議內(nèi)容以及房產(chǎn)證辦理過程中的相關(guān)信息負有保密義務(wù)。3.3.2第三方中介在履行職責過程中，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。3.4第三方中介責任3.4.1第三方中介應(yīng)確保其提供的協(xié)調(diào)服務(wù)符合本協(xié)議的要求。3.4.2第三方中介在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录追健⒁曳交蚴芡蟹皆馐軗p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.5第三方中介解除3.5.1如第三方中介無法履行職責，任何一方均有權(quán)解除與第三方中介的協(xié)議。3.5.2第三方中介解除協(xié)議后，應(yīng)立即通知甲方、乙方和受托方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證辦理進度監(jiān)控委托清單2.附件二：費用清單3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議5.附件五：房產(chǎn)證辦理進度監(jiān)控報告模板6.附件六：不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：受托方未按約定履行房產(chǎn)證辦理進度監(jiān)控義務(wù)。認定：根據(jù)監(jiān)控報告，受托方未按照約定的標準和方法進行監(jiān)控工作。2.違約行為：委托方未按約定支付監(jiān)控費用。認定：超過約定的支付時間，委托方未支付監(jiān)控費用。3.違約行為：乙方未按約定履行房產(chǎn)證辦理義務(wù)。認定：根據(jù)監(jiān)控報告，乙方未按照約定的進度和要求完成房產(chǎn)證辦理。4.違約行為：第三方中介泄露商業(yè)秘密。認定：第三方中介未經(jīng)授權(quán)，泄露了甲方、乙方或受托方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.保密義務(wù)：雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及房產(chǎn)證辦理過程中的相關(guān)信息負有保守秘密的義務(wù)。3.違約責任：一方違反合同約定，導致另一方遭受損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.法律適用：指適用于解決合同爭議的法律體系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：受托方監(jiān)控效率低下。解決辦法：甲方可要求受托方提供詳細的工作計劃，并定期進行進度審核。2.問題：費用支付不及時。解決辦法：設(shè)立費用支付提醒機制，確保雙方按時支付費用。3.問題：第三方中介協(xié)調(diào)不力。解決辦法：明確第三方中介的職責和權(quán)限，定期評估其服務(wù)質(zhì)量。4.問題：不可抗力事件影響進度。解決辦法：及時溝通，共同協(xié)商解決方案，確保合同目標的實現(xiàn)。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)證辦理進度監(jiān)控委托協(xié)議適用于房產(chǎn)證辦理過程中的進度監(jiān)控。2.該協(xié)議適用于甲方、乙方和第三方中介之間的合作。3.該協(xié)議適用于各類房產(chǎn)證辦理業(yè)務(wù)，包括但不限于個人和公司房產(chǎn)證辦理。4.該協(xié)議適用于全國范圍內(nèi)的房產(chǎn)證辦理業(yè)務(wù)。全文完。2024年度房產(chǎn)證辦理進度監(jiān)控委托協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（受托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，房產(chǎn)證辦理工作日益復雜。為提高房產(chǎn)證辦理效率，降低委托方辦理過程中的風險，甲方委托乙方對2024年度房產(chǎn)證辦理進度進行監(jiān)控，確保辦理過程順利進行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房產(chǎn)證：指由我國房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。（2）辦理進度：指房產(chǎn)證辦理過程中各環(huán)節(jié)的完成情況。（3）監(jiān)控：指乙方對甲方委托事項的跟蹤、檢查、督促等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）委托方：指簽訂本協(xié)議的甲方。（2）受托方：指簽訂本協(xié)議的乙方。（3）辦理進度監(jiān)控：指乙方對委托方委托事項的辦理進度進行跟蹤、檢查、督促等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，對房產(chǎn)證辦理進度進行監(jiān)控。（2）甲方應(yīng)按時支付乙方約定的監(jiān)控費用。（3）甲方應(yīng)提供真實、完整的房產(chǎn)證辦理資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對房產(chǎn)證辦理進度進行監(jiān)控。（2）乙方應(yīng)保證監(jiān)控工作的客觀、公正、及時。（3）乙方應(yīng)保守甲方提供的相關(guān)資料和商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。5.2合同履行地點合同履行地點為委托方所在地。5.3合同履行方式（1）定期向甲方匯報房產(chǎn)證辦理進度。（2）發(fā)現(xiàn)辦理過程中存在的問題，及時與委托方溝通，并提出解決方案。（3）對辦理進度進行跟蹤，確保各環(huán)節(jié)按時完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知另一方。（2）雙方應(yīng)在收到終止協(xié)議通知之日起15日內(nèi)，辦理協(xié)議終止手續(xù)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算監(jiān)控費用。（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本監(jiān)控費用：根據(jù)甲方委托事項的復雜程度和監(jiān)控工作量，由雙方協(xié)商確定。（2）差旅費用：乙方在履行監(jiān)控職責過程中產(chǎn)生的差旅費用，包括交通、住宿、餐飲等。（3）其他費用：因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后由甲方承擔。7.2支付方式（1）基本監(jiān)控費用：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付50%的預付款。（2）差旅費用：乙方在發(fā)生差旅費用后5個工作日內(nèi)向甲方提交費用清單，甲方應(yīng)在收到清單后5個工作日內(nèi)支付。（3）其他費用：在費用發(fā)生后的5個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)按照實際發(fā)生金額支付。7.3支付時間（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付預付款。（2）每月末前5個工作日內(nèi)支付當月基本監(jiān)控費用。（3）差旅費用及其他費用在費用發(fā)生后的5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費用時提供加蓋公章的付款證明。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。（2）甲方未按照約定提供房產(chǎn)證辦理資料的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行監(jiān)控職責的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或提供虛假監(jiān)控報告的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金支付賠償。（2）如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）2024年1月，我國某地區(qū)發(fā)生地震，導致乙方無法正常履行監(jiān)控職責。（2）2024年5月，我國政府調(diào)整房地產(chǎn)政策，影響甲方房產(chǎn)證辦理進度。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）涉及他人合法權(quán)益的。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響雙方在法律和事實上所擁有的其他權(quán)利。（2）除非本協(xié)議另有約定，否則任何一方在履行本協(xié)議過程中所擁有的權(quán)利不受限制。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在履行監(jiān)控職責過程中，有權(quán)對甲方提供的資料進行必要的核實。（2）乙方在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)證辦理過程中存在違規(guī)行為時，有權(quán)向甲方提出整改意見。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協(xié)議的修改和補充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致修改和補充的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充的條款與本協(xié)議原條款不一致的，以修改和補充的條款為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)積極配合乙方開展房產(chǎn)證辦理進度監(jiān)控工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過定期會議、電話、郵件等方式保持溝通。（2）乙方在履行監(jiān)控職責過程中，如需甲方提供相關(guān)資料，甲方應(yīng)予以配合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)證辦理進度監(jiān)控委托的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房產(chǎn)證辦理相關(guān)資料清單。2.乙方制定的房產(chǎn)證辦理進度監(jiān)控計劃。3.雙方協(xié)商確定的費用明細表。4.不可抗力事件證明材料。5.爭議解決過程中的相關(guān)文件和記錄。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用的，認定甲方違約。未按照約定提供房產(chǎn)證辦理資料的，認定甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定履行監(jiān)控職責的，認定乙方違約。泄露甲方商業(yè)秘密或