2025年度個(gè)人租房合同模板（含健身房及健身器材）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人租房合同模板（含健身房及健身器材）1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂日期第四條款合同有效期第五條款合同簽訂地點(diǎn)第二章房屋及設(shè)施第一條款房屋基本情況第二條款健身房及健身器材情況第三條款房屋設(shè)施清單第四條款房屋及設(shè)施維護(hù)責(zé)任第三章租賃費(fèi)用第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款租金調(diào)整條款第四章押金及費(fèi)用第一條款押金金額及支付方式第二條款押金退還條件第三條款水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)第五章使用規(guī)則第一條款房屋使用范圍第二條款健身房使用規(guī)則第三條款健身器材使用規(guī)則第四條款不得行為規(guī)范第六章維修及保養(yǎng)第一條款房屋及設(shè)施維修責(zé)任第二條款維修費(fèi)用承擔(dān)第三條款維修通知及響應(yīng)第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約糾紛解決方式第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第九章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同附件第三條款合同變更與解除第四條款合同終止第五條款合同附件第六條款合同解除第七條款合同爭(zhēng)議解決第八條款合同生效及其他合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度個(gè)人租房合同模板（含健身房及健身器材）第二條款合同當(dāng)事人：甲方（出租方）、乙方（承租方）第三條款合同簽訂日期：____年__月__日第四條款合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日第五條款合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)第二章房屋及設(shè)施第一條款房屋基本情況：甲方提供的租賃房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____層____室，建筑面積為____平方米。第二條款健身房及健身器材情況：甲方提供的健身房位于____樓____層，配備健身器材包括____等。第三條款房屋設(shè)施清單：詳見(jiàn)附件一《房屋及設(shè)施清單》。第四條款房屋及設(shè)施維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及健身房設(shè)施的維修保養(yǎng)，乙方在使用過(guò)程中造成的損壞需承擔(dān)賠償責(zé)任。第三章租賃費(fèi)用第一條款租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元。第二條款租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條款租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月的____日。第四條款租金調(diào)整條款：如遇政策性調(diào)價(jià)，租金將按照當(dāng)?shù)卣?guī)定進(jìn)行調(diào)整。第四章押金及費(fèi)用第一條款押金金額及支付方式：乙方需在簽訂合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。第二條款押金退還條件：合同期滿且房屋及設(shè)施無(wú)損壞的情況下，甲方在____日內(nèi)退還押金。第三條款水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)：乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間的各項(xiàng)水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第五章使用規(guī)則第一條款房屋使用范圍：乙方僅限自住，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。第二條款健身房使用規(guī)則：乙方需遵守健身房的使用規(guī)則，不得損害健身器材。第三條款健身器材使用規(guī)則：乙方在使用健身器材時(shí)，需注意安全，不得超負(fù)荷使用。第四條款不得行為規(guī)范：乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。第六章維修及保養(yǎng)第一條款房屋及設(shè)施維修責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)。第二條款維修費(fèi)用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條款維修通知及響應(yīng)：乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)響應(yīng)維修。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括乙方逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途等。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約糾紛解決方式：發(fā)生違約糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章合同解除第一小條款甲方原因：房屋被征收、拆除或甲方出售房屋等。第二小條款乙方原因：乙方因故無(wú)法繼續(xù)居住或違反合同約定。第三小條款雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。第二條款合同解除程序：解除合同需提前____日書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條款合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及設(shè)施歸還、押金退還等事宜。第九章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。第二條款爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十章合同生效及其他第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同附件：本合同附件包括但不限于房屋及設(shè)施清單、租金支付憑證等。第三條款合同變更與解除：合同的變更或解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第四條款合同終止：合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。第五條款合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章通知與送達(dá)第一條款通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第二條款送達(dá)地址：雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址。第十二章不可抗力第一條款不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條款不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。第三條款不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商，可按合同約定處理。第十三章法律適用與爭(zhēng)議解決第一條款法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二條款爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四章其他第一條款合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第二條款合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同簽訂人：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：房屋使用限制說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用進(jìn)行一定限制，包括但不限于禁止乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、禁止乙方將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用等。2.第二條款：房屋維護(hù)責(zé)任3.第三條款：房屋租金調(diào)整說(shuō)明：如遇市場(chǎng)租金上漲或政策性調(diào)整，甲方有權(quán)在提前通知乙方的條件下，調(diào)整房屋租金。4.第四條款：房屋維修費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：因房屋自然老化、磨損等原因產(chǎn)生的維修費(fèi)用，甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用，乙方承擔(dān)。5.第五條款：房屋租賃保證金說(shuō)明：甲方有權(quán)要求乙方支付一定數(shù)額的租賃保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。合同期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：房屋裝修及改造說(shuō)明：乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修和改造，但需征得甲方同意，并在合同期滿前恢復(fù)原狀。2.第二條款：房屋租賃期限說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，與甲方協(xié)商確定租賃期限，但不得低于合同約定的最低租賃期限。3.第三條款：房屋租賃用途說(shuō)明：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用房屋，但不得將房屋用于違法活動(dòng)或危害他人權(quán)益。4.第四條款：房屋租賃費(fèi)用支付說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付房屋租賃費(fèi)用，如有逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。5.第五條款：房屋租賃保證金退還說(shuō)明：合同期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方保證金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：中介費(fèi)用說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)中介合同約定執(zhí)行。2.第二條款：中介合同說(shuō)明：甲方與中介機(jī)構(gòu)簽訂的中介合同應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，并保證合同的真實(shí)性和合法性。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)保密說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)解除合同說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中違反約定，甲方有權(quán)解除中介合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋及設(shè)施清單2.房屋租賃合同3.中介合同（如有）4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.房屋產(chǎn)權(quán)證明7.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金。認(rèn)定：乙方超過(guò)合同約定的支付時(shí)間未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。認(rèn)定：乙方未經(jīng)過(guò)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用，視為違約。3.違約行為：乙方違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞。認(rèn)定：乙方在使用過(guò)程中，因不當(dāng)行為導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，視為違約。4.違約行為：甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)。認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋或設(shè)施進(jìn)行維修，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)