2025年度房地產(chǎn)租賃合同管理制度模版與租賃指南2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)租賃合同管理制度模版與租賃指南合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同期限第六條款合同目的第七條款合同履行地點(diǎn)第八條款合同變更與解除第九條款合同終止第二章房地產(chǎn)租賃概述第一條款房地產(chǎn)定義第二條款租賃定義第三條款租賃方式第四條款租賃期限第五條款租賃費(fèi)用第六條款租賃押金第七條款租賃保證金第八條款租賃稅費(fèi)第九條款租賃保險(xiǎn)第三章房地產(chǎn)租賃雙方的權(quán)利義務(wù)第一條款房地產(chǎn)出租方權(quán)利義務(wù)第二條款房地產(chǎn)承租方權(quán)利義務(wù)第三條款房地產(chǎn)租賃合同變更第四條款房地產(chǎn)租賃合同解除第五條款房地產(chǎn)租賃合同終止第六條款房地產(chǎn)租賃合同違約責(zé)任第七條款房地產(chǎn)租賃合同爭議解決第四章房地產(chǎn)租賃合同條款第一條款房地產(chǎn)租賃合同簽訂第二條款房地產(chǎn)租賃合同內(nèi)容第三條款房地產(chǎn)租賃合同附件第四條款房地產(chǎn)租賃合同修改第五條款房地產(chǎn)租賃合同備案第六條款房地產(chǎn)租賃合同備案手續(xù)第七條款房地產(chǎn)租賃合同備案期限第五章房地產(chǎn)租賃合同履行第一條款房地產(chǎn)租賃合同履行主體第二條款房地產(chǎn)租賃合同履行方式第三條款房地產(chǎn)租賃合同履行期限第四條款房地產(chǎn)租賃合同履行地點(diǎn)第五條款房地產(chǎn)租賃合同履行變更第六條款房地產(chǎn)租賃合同履行解除第七條款房地產(chǎn)租賃合同履行終止第六章房地產(chǎn)租賃合同解除與終止第一條款房地產(chǎn)租賃合同解除條件第二條款房地產(chǎn)租賃合同解除程序第三條款房地產(chǎn)租賃合同終止條件第四條款房地產(chǎn)租賃合同終止程序第五條款房地產(chǎn)租賃合同終止后事宜第七章房地產(chǎn)租賃合同違約責(zé)任第一條款房地產(chǎn)出租方違約責(zé)任第二條款房地產(chǎn)承租方違約責(zé)任第三條款違約金計(jì)算第四條款違約金支付第五條款違約金退還第六條款違約金爭議解決第八章房地產(chǎn)租賃合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決期限第五條款爭議解決費(fèi)用第六條款爭議解決效力第九章房地產(chǎn)租賃合同備案第一條款房地產(chǎn)租賃合同備案要求第二條款房地產(chǎn)租賃合同備案程序第三條款房地產(chǎn)租賃合同備案期限第四條款房地產(chǎn)租賃合同備案變更第五條款房地產(chǎn)租賃合同備案解除第十章房地產(chǎn)租賃合同解除與終止第一條款房地產(chǎn)租賃合同解除條件第二條款房地產(chǎn)租賃合同解除程序第三條款房地產(chǎn)租賃合同終止條件第四條款房地產(chǎn)租賃合同終止程序第五條款房地產(chǎn)租賃合同終止后事宜第十一章房地產(chǎn)租賃合同附件第一條款房地產(chǎn)租賃合同附件內(nèi)容第二條款房地產(chǎn)租賃合同附件效力第三條款房地產(chǎn)租賃合同附件修改第四條款房地產(chǎn)租賃合同附件備案第十二章房地產(chǎn)租賃合同備案第一條款房地產(chǎn)租賃合同備案要求第二條款房地產(chǎn)租賃合同備案程序第三條款房地產(chǎn)租賃合同備案期限第四條款房地產(chǎn)租賃合同備案變更第五條款房地產(chǎn)租賃合同備案解除第十三章房地產(chǎn)租賃合同解除與終止第一條款房地產(chǎn)租賃合同解除條件第二條款房地產(chǎn)租賃合同解除程序第三條款房地產(chǎn)租賃合同終止條件第四條款房地產(chǎn)租賃合同終止程序第五條款房地產(chǎn)租賃合同終止后事宜第十四章房地產(chǎn)租賃合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決期限第五條款爭議解決費(fèi)用第六條款爭議解決效力合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度房地產(chǎn)租賃合同管理制度模版與租賃指南第三條款合同簽訂日期：____年__月__日第四條款合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第五條款合同期限：自____年__月__日至____年__月__日第六條款合同目的：明確甲乙雙方在房地產(chǎn)租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益第七條款合同履行地點(diǎn)：甲方提供的房地產(chǎn)所在地第八條款合同變更與解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除第九條款合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止第二章房地產(chǎn)租賃概述第一條款房地產(chǎn)定義：指甲方擁有的用于出租的房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)第二條款租賃定義：指甲方將房地產(chǎn)使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方使用第三條款租賃方式：____年租賃期，每月租金____元第四條款租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日第五條款租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按約定支付每月租金，租金支付方式為____第六條款租賃押金：乙方需在簽訂合同前支付押金____元，合同期滿后無違約情況，押金全額退還第七條款租賃保證金：乙方需在簽訂合同前支付保證金____元，用于保證乙方履行合同義務(wù)第八條款租賃稅費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)第九條款租賃保險(xiǎn)：乙方可根據(jù)自身需求購買租賃保險(xiǎn)，甲方不強(qiáng)制要求第三章房地產(chǎn)租賃雙方的權(quán)利義務(wù)第一條款房地產(chǎn)出租方權(quán)利義務(wù)第二條款房地產(chǎn)承租方權(quán)利義務(wù)第三條款房地產(chǎn)租賃合同變更第四條款房地產(chǎn)租賃合同解除第五條款房地產(chǎn)租賃合同終止第六條款房地產(chǎn)租賃合同違約責(zé)任第七條款房地產(chǎn)租賃合同爭議解決第四章房地產(chǎn)租賃合同條款第一條款房地產(chǎn)租賃合同簽訂第二條款房地產(chǎn)租賃合同內(nèi)容第三條款房地產(chǎn)租賃合同附件第四條款房地產(chǎn)租賃合同修改第五條款房地產(chǎn)租賃合同備案第六條款房地產(chǎn)租賃合同備案手續(xù)第七條款房地產(chǎn)租賃合同備案期限第五章房地產(chǎn)租賃合同履行第一條款房地產(chǎn)租賃合同履行主體第二條款房地產(chǎn)租賃合同履行方式第三條款房地產(chǎn)租賃合同履行期限第四條款房地產(chǎn)租賃合同履行地點(diǎn)第五條款房地產(chǎn)租賃合同履行變更第六條款房地產(chǎn)租賃合同履行解除第七條款房地產(chǎn)租賃合同履行終止第六章房地產(chǎn)租賃合同解除與終止第一條款房地產(chǎn)租賃合同解除條件第二條款房地產(chǎn)租賃合同解除程序第三條款房地產(chǎn)租賃合同終止條件第四條款房地產(chǎn)租賃合同終止程序第五條款房地產(chǎn)租賃合同終止后事宜第七章房地產(chǎn)租賃合同違約責(zé)任第一條款房地產(chǎn)出租方違約責(zé)任第二條款房地產(chǎn)承租方違約責(zé)任第三條款違約金計(jì)算第四條款違約金支付第五條款違約金退還第六條款違約金爭議解決第八章房地產(chǎn)租賃合同備案第一條款房地產(chǎn)租賃合同備案要求：乙方應(yīng)在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門辦理備案手續(xù)第二條款房地產(chǎn)租賃合同備案程序：乙方需提供相關(guān)材料，經(jīng)審核后辦理備案手續(xù)第三條款房地產(chǎn)租賃合同備案期限：備案手續(xù)應(yīng)在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)完成第四條款房地產(chǎn)租賃合同備案變更：合同內(nèi)容變更后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理備案變更手續(xù)第五條款房地產(chǎn)租賃合同備案解除：合同解除后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理備案解除手續(xù)第九章房地產(chǎn)租賃合同解除與終止第一條款房地產(chǎn)租賃合同解除條件：包括但不限于合同約定解除條件、不可抗力等第二條款房地產(chǎn)租賃合同解除程序：甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂解除協(xié)議第三條款房地產(chǎn)租賃合同終止條件：包括但不限于合同期滿、提前解除等第四條款房地產(chǎn)租賃合同終止程序：甲乙雙方協(xié)商一致終止合同，并簽訂終止協(xié)議第五條款房地產(chǎn)租賃合同終止后事宜：包括但不限于退還押金、清場等第十章房地產(chǎn)租賃合同附件第一條款房地產(chǎn)租賃合同附件內(nèi)容：包括房屋平面圖、租賃物品清單等第二條款房地產(chǎn)租賃合同附件效力：附件作為合同組成部分，具有同等法律效力第三條款房地產(chǎn)租賃合同附件修改：附件內(nèi)容修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致第四條款房地產(chǎn)租賃合同附件備案：附件備案程序同主合同第十一章房地產(chǎn)租賃合同備案第一條款房地產(chǎn)租賃合同備案要求：同第八章第一條款第二條款房地產(chǎn)租賃合同備案程序：同第八章第二條款第三條款房地產(chǎn)租賃合同備案期限：同第八章第三條款第四條款房地產(chǎn)租賃合同備案變更：同第八章第四條款第五條款房地產(chǎn)租賃合同備案解除：同第八章第五條款第十二章房地產(chǎn)租賃合同解除與終止第一條款房地產(chǎn)租賃合同解除條件：同第九章第一條款第二條款房地產(chǎn)租賃合同解除程序：同第九章第二條款第三條款房地產(chǎn)租賃合同終止條件：同第九章第三條款第四條款房地產(chǎn)租賃合同終止程序：同第九章第四條款第五條款房地產(chǎn)租賃合同終止后事宜：同第九章第五條款第十三章房地產(chǎn)租賃合同爭議解決第一條款爭議解決方式：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁第三條款爭議解決程序：仲裁委員會(huì)根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁第四條款爭議解決期限：自提交仲裁之日起____個(gè)月內(nèi)第五條款爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁委員會(huì)另有規(guī)定的除外第十四章房地產(chǎn)租賃合同爭議解決第一條款爭議解決方式：同第十三章第一條款第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：同第十三章第二條款第三條款爭議解決程序：同第十三章第三條款第四條款爭議解決期限：同第十三章第四條款第五條款爭議解決費(fèi)用：同第十三章第五條款甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：甲方對(duì)房地產(chǎn)的使用權(quán)第一條款：甲方保證在租賃期間對(duì)房地產(chǎn)擁有完整的使用權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。第二條款：甲方承諾在租賃期間，不得將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他形式的處置。附加條款二：房地產(chǎn)的維修與保養(yǎng)第二條款：甲方應(yīng)在乙方提出維修需求后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方原因?qū)е戮S修延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：房地產(chǎn)的裝修與改動(dòng)第一條款：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行任何形式的裝修或改動(dòng)。第二條款：如乙方對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須在裝修前將設(shè)計(jì)方案提交甲方審批，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。附加條款四：房地產(chǎn)的租賃用途第一條款：乙方僅可按合同約定的用途使用房地產(chǎn)，不得用于任何非法活動(dòng)。第二條款：如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：乙方的裝修與改動(dòng)權(quán)利第一條款：乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行合理范圍內(nèi)的裝修與改動(dòng)，但需提前____個(gè)工作日通知甲方。第二條款：乙方在裝修或改動(dòng)完成后，應(yīng)將房地產(chǎn)恢復(fù)原狀，如因乙方原因?qū)е路康禺a(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。附加條款二：乙方的優(yōu)先續(xù)租權(quán)第一條款：合同期滿前，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租房地產(chǎn)。第二條款：甲方應(yīng)在合同期滿前____個(gè)工作日通知乙方續(xù)租事宜，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)作出是否續(xù)租的決定。附加條款三：乙方的使用限制第一條款：乙方在使用房地產(chǎn)時(shí)，不得影響甲方或其他承租方的正常使用。第二條款：乙方不得將房地產(chǎn)用于任何非法活動(dòng)，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，費(fèi)用金額為____元。第二條款：中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付，甲方支付后，中介方出具正式發(fā)票。附加條款二：中介方的責(zé)任與義務(wù)第一條款：中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容的合法性、有效性。第二條款：中介方在合同簽訂后，應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，如發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。附加條款三：中介方的保密義務(wù)第一條款：中介方對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款：中介方在合同履行期間，不得利用甲乙雙方信息謀取不正當(dāng)利益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)租賃合同正本2.房地產(chǎn)租賃合同附件（包括房屋平面圖、租賃物品清單等）3.房地產(chǎn)租賃合同備案證明4.中介服務(wù)合同5.乙方裝修設(shè)計(jì)方案（如有）6.乙方裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（如有）7.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)維修房地產(chǎn)；甲方未按約定提供房地產(chǎn)；乙方未按時(shí)支付租金；乙方未按約定用途使用房地產(chǎn)；乙方未按約定恢復(fù)房地產(chǎn)原狀；乙方違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由一方提出書面違約通知；雙方根據(jù)合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定；如有爭議，按照合同約定的爭議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)：指土地、建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。2.租賃：指出租人將房地產(chǎn)使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給承租人使用，承租人支付租金的行為。3.違約：指合同一方違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)維修房地產(chǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如逾期未維修，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)合同約定解除合同。3.問題：乙方未按約定用途使用房地產(chǎn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)租賃合同適用于個(gè)人或企業(yè)之間租賃房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)。2.合同適用于短期或長期租賃，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。3.合同適用于不同類型的房地產(chǎn)，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等。4.合同適用于個(gè)人或企業(yè)作為甲方或乙方進(jìn)行租賃交易。2025年度房地產(chǎn)租賃合同管理制度模版與租賃指南2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房地產(chǎn)租賃基本信息第一條款房地產(chǎn)租賃地點(diǎn)第二條款房地產(chǎn)租賃面積第三條款房地產(chǎn)租賃用途第三章租賃期限第一條款租賃期限起止時(shí)間第二條款租賃期限延長及終止條件第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金調(diào)整機(jī)制第五章房地產(chǎn)使用與維護(hù)第一條款房地產(chǎn)使用規(guī)范第二條款房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任第六章物業(yè)管理費(fèi)用第一條款物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第二條款物業(yè)管理費(fèi)用支付方式第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十二章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定條款第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同生效第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房地產(chǎn)租賃基本信息第一條款房地產(chǎn)租賃地點(diǎn)第二條款房地產(chǎn)租賃面積第三條款房地產(chǎn)租賃用途第三章租賃期限第一條款租賃期限起止時(shí)間第二條款租賃期限延長及終止條件第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金調(diào)整機(jī)制第五章房地產(chǎn)使用與維護(hù)第一條款房地產(chǎn)使用規(guī)范第二條款房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任第六章物業(yè)管理費(fèi)用第一條款物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第二條款物業(yè)管理費(fèi)用支付方式第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償金額及支付方式第四條款違約解除合同的權(quán)利第五條款違約爭議解決機(jī)制第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知方式第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費(fèi)用第十章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更通知方式第四條款合同變更對(duì)雙方約束力第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件與合同具有同等法律效力第十二章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定條款第三條款其他約定事項(xiàng)的變更程序第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同生效第三條款合同副本效力第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署方代表簽字合同方簽字：出租方（簽字）：日期：承租方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：甲方管理權(quán)說明：甲方作為出租方，擁有對(duì)租賃房產(chǎn)的全面管理權(quán)，包括但不限于對(duì)租賃用途的審批、對(duì)租賃期間的裝修改造進(jìn)行審批等。2.第二條款：甲方提供物業(yè)服務(wù)說明：甲方應(yīng)提供合格的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化等，確保租賃房產(chǎn)的正常使用。3.第三條款：甲方維修責(zé)任說明：租賃期間，因自然老化或不可抗力因素造成的租賃房產(chǎn)損壞，甲方負(fù)責(zé)維修，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.第四條款：甲方收益權(quán)說明：甲方享有租賃房產(chǎn)的租金收益權(quán)，承租方不得以任何形式干涉甲方的收益權(quán)。5.第五條款：甲方信息披露義務(wù)說明：甲方有義務(wù)向乙方提供租賃房產(chǎn)的準(zhǔn)確信息，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬、用途、租賃條件等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：乙方使用權(quán)說明：乙方享有租賃房產(chǎn)的使用權(quán)，但需遵守國家法律法規(guī)、租賃合同約定及甲方制定的租賃規(guī)范。2.第二條款：乙方裝修改造權(quán)說明：乙方在租賃期間，經(jīng)甲方同意，有權(quán)對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修改造，但需符合相關(guān)規(guī)定，并在合同期滿前恢復(fù)原狀。3.第三條款：乙方收益權(quán)說明：乙方在租賃期間，如因特殊情況產(chǎn)生額外收益，如房產(chǎn)增值等，乙方有權(quán)享有相應(yīng)的收益。4.第四條款：乙方維修責(zé)任說明：租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的租賃房產(chǎn)損壞，乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.第五條款：乙方信息披露義務(wù)說明：乙方有義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的使用情況，包括但不限于租賃用途、居住人數(shù)等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用說明：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并由中介機(jī)構(gòu)按照約定收取。中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包含在租賃合同中。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)租賃雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方簽訂租賃合同，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)租賃雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)解除合同權(quán)利說明：如中介機(jī)構(gòu)認(rèn)為租賃雙方存在欺詐、違反法律法規(guī)等行為，有權(quán)解除合同，并追究相