住宅房屋裝修合同范文

住宅房屋裝修合同范文

甲方（業(yè)主）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方住宅房屋裝修工程（以下簡稱“本工程”）達成如下合同條款：

一、工程概況

1.工程名稱：住宅房屋裝修工程

2.工程地點：_____________________

3.工程內容：詳見附件一《工程量清單》

4.工程期限：自____年____月____日至____年____月____日

5.工程質量：符合國家《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》及甲方要求

二、合同價款及支付方式

1.合同總價款為人民幣（大寫）：__________________元整（￥__________________元）。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后三日內，甲方支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）工程進度達到50%時，甲方支付合同總價款的30%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的35%；

（4）剩余5%作為質保金，工程竣工驗收合格后一年內無質量問題，甲方一次性支付。

三、雙方責任

1.甲方責任：

（1）提供符合裝修要求的房屋，并確保房屋結構安全；

（2）提供施工所需的水、電等基本條件；

（3）按合同約定支付工程款項；

（4）對乙方施工過程中的合理要求給予配合。

2.乙方責任：

（1）按照合同約定和甲方要求進行施工；

（2）保證工程質量，按時完成工程任務；

（3）遵守國家有關安全生產的規(guī)定，確保施工安全；

（4）工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，并將鑰匙交還給甲方。

四、工程變更

1.施工過程中，如甲方提出工程變更，需提前三日書面通知乙方，并雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。

2.工程變更導致的工程量增減，按照實際發(fā)生的費用進行結算。

五、工程驗收

1.工程竣工后，乙方應書面通知甲方進行驗收。

2.甲方應在接到通知后七日內組織驗收，逾期視為驗收合格。

3.驗收不合格的，乙方應在甲方指定的期限內無償返工，直至驗收合格。

六、質量保證

1.本工程保修期為一年，自工程竣工驗收合格之日起計算。

2.保修期內，如因乙方施工質量問題導致房屋損壞，乙方應負責無償修復。

七、違約責任

1.甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應向乙方支付未付款項千分之五的違約金。

2.乙方未按合同約定完成工程任務，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款千分之五的違約金。

3.因一方違約導致合同無法履行，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。

八、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：工程量清單

1.客廳裝修：包括地面鋪設、墻面粉刷、天花板裝飾等。

2.臥室裝修：包括地面鋪設、墻面粉刷、衣柜安裝等。

3.廚房裝修：包括櫥柜安裝、瓷磚鋪設、電器安裝等。

4.衛(wèi)生間裝修：包括防水處理、瓷磚鋪設、衛(wèi)浴設備安裝等。

5.其他裝修：包括門窗更換、燈具安裝、開關插座安裝等。

注：以上工程量清單僅供參考，具體施工內容以雙方確認的施工圖紙和施工方案為準。

甲方確認（簽字）：_____________________

乙方確認（簽字）：_________________