2024房產(chǎn)贈與合同樣本三

第第頁合同編號:________2024房產(chǎn)贈與合同樣本三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同涉及以下雙方當事人：1.贈與方（以下簡稱“甲方”）：【甲方姓名或名稱】，中華人民共和國境內(nèi)合法注冊成立的法人或其他組織，具備完全民事行為能力。2.受贈方（以下簡稱“乙方”）：【乙方姓名或名稱】，中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。背景與目的：鑒于甲方愿意將其合法擁有的房產(chǎn)無償贈與乙方，以實現(xiàn)財產(chǎn)權(quán)益的合理分配；乙方愿意接受甲方的房產(chǎn)贈與，并承諾按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。雙方為明確房產(chǎn)贈與過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同。本合同目的在于明確甲方與乙方在房產(chǎn)贈與過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保房產(chǎn)贈與行為合法、合規(guī)，實現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)益的順利轉(zhuǎn)移。二、價格與支付條款1.標的物價格：甲方將其合法擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”），無償贈與乙方，房產(chǎn)的具體信息如下：-房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)詳細地址】-房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證編號】-建筑面積：【建筑面積】平方米-房產(chǎn)評估價值：【評估價值】元人民幣（大寫：【金額大寫】元整）2.支付方式：鑒于本合同為房產(chǎn)贈與合同，乙方無需支付任何對價。甲方自愿將標的物無償贈與乙方，乙方同意接受。3.支付賬戶：本合同涉及的房產(chǎn)贈與不涉及貨幣支付，故無支付賬戶相關(guān)內(nèi)容。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)在合同生效后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于相關(guān)證明文件、配合政府部門辦理過戶手續(xù)等。相關(guān)費用按照國家規(guī)定由雙方各自承擔。5.乙方承諾：在房產(chǎn)過戶過程中，乙方應(yīng)按照甲方的要求，必要的文件和信息，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。過戶完成后，乙方應(yīng)承擔房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)義務(wù)。6.稅費承擔：房產(chǎn)贈與過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由雙方各自承擔。7.甲方保證：在合同簽訂時，甲方保證標的物不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等影響過戶的情況，如有上述情況，甲方應(yīng)負責解決，并承擔相應(yīng)法律責任。本合同價格與支付條款所述內(nèi)容，雙方已充分了解并同意，自合同生效之日起，嚴格按照本條款執(zhí)行。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責任1.履行期限：-甲方應(yīng)在合同生效之日起【具體期限】內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。-乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時辦理過戶所需的文件和信息，并積極配合甲方完成房產(chǎn)過戶。2.履行地點：-房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理地點為：【過戶手續(xù)辦理地點】。-任何與本合同有關(guān)的文件、通知等，應(yīng)以書面形式送達對方指定地點。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方辦理過戶所需的文件和信息。（2）甲方應(yīng)保證標的物的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議、抵押、查封等影響過戶的情況。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)稅費。-乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行房產(chǎn)過戶義務(wù)。（2）乙方應(yīng)辦理過戶所需的文件和信息，并承擔相應(yīng)稅費。（3）過戶完成后，乙方應(yīng)承擔房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)義務(wù)。4.違約責任：-任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。-如甲方未按約定履行房產(chǎn)過戶義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行，并支付違約金。-如乙方未按約定文件和信息，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶延誤或無法完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。本合同履行期限、地點、雙方權(quán)利與義務(wù)及違約責任條款所述內(nèi)容，雙方已充分了解并同意，自合同生效之日起，嚴格按照本條款執(zhí)行。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等非公開信息，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。-本保密條款不適用于以下信息：（1）已為公眾所知的信息；（2）法律、法規(guī)要求披露的信息；（3）雙方在合同履行過程中，因正常業(yè)務(wù)需要向第三方披露的信息。-違反保密條款的一方，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償由此造成的損失。2.爭議解決：-雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。-如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：-本合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：（1）對方嚴重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。-合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律法規(guī)承擔相應(yīng)責任。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除所述內(nèi)容，雙方已充分了解并同意，自合同生效之日起，嚴格按照本條款執(zhí)行。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：-本合同項下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達對方指定地點。-通知送達日以郵戳日期為準，若以電子郵件、傳真等電子方式送達，則以對方確認收到之日為準。-雙方通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)通知對方。未通知對方導(dǎo)致的送達無效，由未通知方承擔相應(yīng)責任。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。-本合同未盡事宜，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠信履行合同義務(wù)。3.簽字蓋章：-